2024房屋租賃合同水電費

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同，水電費本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條水電費承擔(dān)5.1水電費標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費支付方式5.3水電費結(jié)算第六條房屋維護與維修6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任第七條房屋變更7.1出租人變更7.2承租人變更第八條合同解除8.1提前解除合同8.2違約解除合同第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責(zé)任第十三條出租人信息13.1姓名13.2地址13.3聯(lián)系方式第十四條承租人信息14.1姓名14.2地址14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號為本合同租賃對象。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積為平方米。1.3租賃用途：承租人租賃該房屋僅限于居住使用，不得用于任何非法活動及違反法律法規(guī)的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期為當(dāng)月的1日至當(dāng)月的5日。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租人。第五條水電費承擔(dān)5.1水電費標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，水電費的標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定執(zhí)行。5.2水電費支付方式：承租人應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定按時支付水電費。5.3水電費結(jié)算：租賃期滿后，承租人應(yīng)向出租人結(jié)清水電費，如有欠費，承租人應(yīng)立即補交。第六條房屋維護與維修6.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施正常使用，如供水、供電、供暖等。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設(shè)備故障或其他出租人原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，由出租人負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施。租賃期內(nèi)，因承租人使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條合同解除8.1提前解除合同：在租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。出租人應(yīng)退還承租人剩余租賃期限的租金，扣除已產(chǎn)生的費用后多退少補。8.2違約解除合同：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按本合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，應(yīng)支付給承租人相應(yīng)的賠償金。9.2承租人違約：承租人未按本合同約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)支付給出租人相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即終止。第十二條其他條款12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并支付由此產(chǎn)生的費用。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐闹伟补芾硪?guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或讓第三方居住。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人立即搬離。12.3保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買租賃房屋及自身財產(chǎn)保險，并承擔(dān)因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失。第十三天出租人信息13.1姓名：13.2地址：北京市朝陽區(qū)路號13.3聯(lián)系方式：手機號碼：，固定電話：第十四條承租人信息14.1姓名：14.2地址：省市區(qū)路號14.3聯(lián)系方式：手機號碼：，固定電話：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：水電費繳費證明附件六：房屋維修記錄附件七：租賃合同解除證明附件八：違約行為記錄附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等設(shè)施的照片，以證明房屋的實際情況。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有的家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付證明詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等詳細信息。附件四：押金支付證明詳細要求：記錄押金支付的日期、金額等信息。附件五：水電費繳費證明詳細要求：記錄每次水電費繳費的日期、金額、繳費單位等信息。附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的日期、維修項目、維修費用等信息。附件七：租賃合同解除證明詳細要求：記錄合同解除的日期、解除原因、雙方簽字等信息。附件八：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的日期、違約事項、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.出租人未按合同約定按時交付租金。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未按合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。5.承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或讓第三方居住。6.出租人未經(jīng)承租人同意，擅自進入租賃房屋。責(zé)任認定：1.出租人未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)支付給承租人相應(yīng)的賠償金。2.出租人未按合同約定按時交付租金，應(yīng)支付給承租人滯納金。3.承租人未按合同約定支付租金，應(yīng)支付給出租人滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.承租人未按合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付給出租人賠償金。5.承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或讓第三方居住，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人立即搬離。6.出租人未經(jīng)承租人同意，擅自進入租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如出租人未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常入住，承租人可以要求出租人支付賠償金，賠償金為一個月租金的金額。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約損失賠償金。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者因一方違約導(dǎo)致合同提前終止。6.法律途徑：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過法律程序解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費，按照合同約定的金額和支付周期進行支付。2.押