2025年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配合同范本（精準(zhǔn)版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配合同范本（精準(zhǔn)版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)銷售傭金1.3銷售業(yè)績(jī)1.4無底薪2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售區(qū)域2.2房產(chǎn)類型2.3銷售期限3.銷售傭金分配3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金調(diào)整4.銷售業(yè)績(jī)考核4.1銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)4.2銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.3銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.責(zé)任與義務(wù)5.1當(dāng)事人責(zé)任5.2房產(chǎn)銷售人員的責(zé)任5.3合同當(dāng)事人義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止對(duì)變更的影響11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除與終止后的債務(wù)處理11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售傭金分配明細(xì)表12.2附件二：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署當(dāng)事人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同所指的合同當(dāng)事人包括甲方（房產(chǎn)銷售公司）和乙方（房產(chǎn)銷售人員）。1.2房產(chǎn)銷售傭金房產(chǎn)銷售傭金是指乙方在完成甲方指定的房產(chǎn)銷售任務(wù)后，根據(jù)約定的比例從銷售款項(xiàng)中提取的報(bào)酬。1.3銷售業(yè)績(jī)銷售業(yè)績(jī)是指乙方在合同期限內(nèi)實(shí)際完成的房產(chǎn)銷售金額。1.4無底薪無底薪是指乙方在合同期限內(nèi)不享有固定工資，其收入完全根據(jù)銷售業(yè)績(jī)和傭金比例確定。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售區(qū)域合同標(biāo)的房產(chǎn)銷售區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ某鞘泻蛥^(qū)域。2.2房產(chǎn)類型合同標(biāo)的房產(chǎn)類型包括住宅、商業(yè)、辦公等甲方指定的房產(chǎn)類別。2.3銷售期限合同銷售期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條銷售傭金分配3.1傭金比例乙方完成銷售任務(wù)后，傭金比例為銷售金額的5%。3.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后的次月支付。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每月的15日前。3.4傭金調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整傭金比例，但需提前一個(gè)月通知乙方。第四條銷售業(yè)績(jī)考核4.1銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)乙方每月的銷售業(yè)績(jī)，并出具銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。4.2銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)乙方每月的銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)為：完成合同約定的銷售金額。4.3銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)如乙方在合同期限內(nèi)完成銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方將給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1當(dāng)事人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)銷售資料、協(xié)助乙方進(jìn)行客戶溝通、提供必要的培訓(xùn)等。5.2房產(chǎn)銷售人員的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售，確保銷售業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)。5.3合同當(dāng)事人義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。第六條違約責(zé)任6.1違約行為如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定，雙方協(xié)商解決。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。7.2合同終止條件（1）合同約定的銷售期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可約定將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第九條保密條款9.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除與終止對(duì)變更的影響合同解除或終止不影響已生效變更協(xié)議的效力。第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除與終止后的債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的債務(wù)。11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售傭金分配明細(xì)表12.2附件二：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方公司所在地。13.3簽署當(dāng)事人本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表需持有授權(quán)委托書。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同目標(biāo)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和義務(wù)，甲方和乙方均同意對(duì)此設(shè)定最高賠償限額。1.3第三方介入的條件1.3.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，詳細(xì)說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。2.2第三方介入審批2.2.1接到申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議2.3.1經(jīng)雙方同意后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方責(zé)任范圍4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的1%，最高不超過100萬元人民幣。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分5.2.1甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利，僅限于根據(jù)協(xié)議約定，要求第三方履行其職責(zé)。5.2.2第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利，僅限于根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請(qǐng)6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2合同變更審批6.2.1接到申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意合同變更。6.3合同變更協(xié)議6.3.1經(jīng)雙方同意后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如雙方協(xié)商不成，可約定將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的終止條件，合同可終止。8.2合同終止程序8.2.1合同終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1合同終止后，各方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。第九條本合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.2合同文本10.2.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.4合同解釋10.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售傭金分配明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄乙方每月的銷售業(yè)績(jī)、傭金計(jì)算、支付情況等。說明：此表格用于甲方和乙方核對(duì)傭金支付情況，確保傭金分配的透明性和準(zhǔn)確性。2.附件二：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確銷售業(yè)績(jī)的考核指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)估乙方的工作表現(xiàn)，確保銷售業(yè)績(jī)的公正性和激勵(lì)效果。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方的責(zé)任和權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方同意的條款、變更生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定雙方的保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。7.附件七：通知送達(dá)確認(rèn)書要求：記錄通知的發(fā)送、接收時(shí)間、內(nèi)容等。說明：此確認(rèn)書用于證明通知已送達(dá)對(duì)方，確保雙方的通訊暢通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金第三方泄露保密信息雙方未按約定履行合同變更程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付傭金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付傭金金額的10%。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。雙方未按約定履行合同變更程序：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.示例說明：甲方未按約定支付傭金，乙方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出違約金要求，甲方應(yīng)支付違約金。第三方泄露保密信息，甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)后3個(gè)工作日內(nèi)通知第三方，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。雙方未按約定履行合同變更程序，任何一方在發(fā)現(xiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)提出異議，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配合同范本（精準(zhǔn)版）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽與解除3.房產(chǎn)銷售范圍3.1房產(chǎn)銷售類型3.2房產(chǎn)銷售區(qū)域3.3房產(chǎn)銷售數(shù)量4.銷售傭金分配4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式4.4傭金調(diào)整5.銷售業(yè)績(jī)考核5.1考核指標(biāo)5.2考核周期5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.銷售人員權(quán)益6.1銷售人員待遇6.2銷售人員培訓(xùn)6.3銷售人員晉升7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.3合同解除后的其他事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售傭金分配明細(xì)表12.2附件二：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：銷售人員權(quán)益保障措施13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（房產(chǎn)銷售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（房產(chǎn)銷售人員）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂月份]日[簽訂日期]，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限2.1合同起始日期本合同自2024年[起始月份]日[起始日期]開始生效。2.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2024年[起始月份]日[起始日期]起至2025年[終止月份]日[終止日期]止。2.3合同續(xù)簽與解除合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；任何一方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.房產(chǎn)銷售范圍3.1房產(chǎn)銷售類型乙方負(fù)責(zé)銷售甲方提供的住宅、商業(yè)及辦公類房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在[銷售區(qū)域]范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.3房產(chǎn)銷售數(shù)量乙方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)完成[銷售數(shù)量]套房產(chǎn)的銷售。4.銷售傭金分配4.1傭金計(jì)算方式銷售金額×[傭金比例]%。4.2傭金支付時(shí)間傭金于每月[支付日期]前支付至乙方指定賬戶。4.3傭金支付方式傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4傭金調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整傭金比例。5.銷售業(yè)績(jī)考核5.1考核指標(biāo)乙方銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括銷售金額、銷售數(shù)量等。5.2考核周期考核周期為每月。5.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果作為乙方獎(jiǎng)金及晉升的依據(jù)。6.銷售人員權(quán)益6.1銷售人員待遇乙方享有國家規(guī)定的工資、獎(jiǎng)金、休假等福利待遇。6.2銷售人員培訓(xùn)甲方為乙方提供必要的專業(yè)培訓(xùn)。6.3銷售人員晉升乙方有晉升機(jī)會(huì)，晉升條件由甲方制定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等，乙方有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方擅自解除合同；（5）任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的變更條件成就。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序（1）任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方；（2）變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的債權(quán)債務(wù)。11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還雙方應(yīng)按照合同約定，相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售傭金分配明細(xì)表12.2附件二：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：銷售人員權(quán)益保障措施13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人姓名甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________13.3簽署人職務(wù)甲方（職務(wù)）：________________乙方（職務(wù)）：________________14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求本合同需報(bào)送[備案機(jī)構(gòu)]備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)督、審計(jì)等服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意后選定。2.3第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲乙雙方或任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如造成甲乙雙方或任何一方損失，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如造成甲方損失，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額向甲方賠償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如造成乙方損失，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額向乙方賠償。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額，分別向甲乙雙方賠償。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以完成其工作。5.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方完成其工作職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。8.3第三方介入的法律法規(guī)適用第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售傭金分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式以及調(diào)整條件。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和證明傭金分配的具體情況。2.附件二：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確考核指標(biāo)、考核周期、考核結(jié)果應(yīng)用及晉升條件。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范和評(píng)估銷售人員的工作業(yè)績(jī)。3.附件三：銷售人員權(quán)益保障措施要求：詳細(xì)列出銷售人員待遇、培訓(xùn)及晉升權(quán)益。說明：本附件作為合同附件，用于保障銷售人員的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的定義、范圍、程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)及爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及地點(diǎn)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序及生效條件。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序及生效條件。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；（2）乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)；（3）任何一方未按照合同約定支付傭金；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于傭金損失、信譽(yù)損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)銷售損失、信譽(yù)損失等。（3）任何一方違約：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明（1）甲方違約：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)。甲方應(yīng)賠償乙方因銷售任務(wù)而遭受的傭金損失。（3）任何一方違約：任何一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配合同范本（精準(zhǔn)版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合同期限4.銷售傭金計(jì)算方式4.1銷售傭金比例4.2銷售傭金計(jì)算公式4.3銷售傭金支付方式5.無底薪制度5.1無底薪定義5.2無底薪實(shí)施條件5.3無底薪期間待遇6.銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.1銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)6.2銷售業(yè)績(jī)考核周期6.3銷售業(yè)績(jī)考核結(jié)果應(yīng)用7.傭金分配流程7.1傭金申報(bào)7.2傭金審核7.3傭金支付8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用12.合同生效13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同乙方：乙方全稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。2.合同簽訂依據(jù)及目的依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2024年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配事宜達(dá)成如下協(xié)議。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。4.銷售傭金計(jì)算方式4.1銷售傭金比例：乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，甲方按照銷售額的一定比例支付傭金。4.2銷售傭金計(jì)算公式：傭金=銷售額×傭金比例。4.3銷售傭金支付方式：傭金按月結(jié)算，每月15日前支付上一個(gè)月的傭金。5.無底薪制度5.1無底薪定義：乙方在本合同期限內(nèi)，甲方不支付基本工資，乙方收入僅來源于銷售傭金。5.2無底薪實(shí)施條件：乙方符合甲方規(guī)定的無底薪制度實(shí)施條件，包括但不限于：具備房產(chǎn)銷售相關(guān)資格、無不良記錄等。5.3無底薪期間待遇：甲方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、銷售資料等；乙方享有國家法定節(jié)假日及休息日。6.銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.1銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：乙方每月銷售額達(dá)到甲方規(guī)定的最低銷售額，即可獲得傭金。6.2銷售業(yè)績(jī)考核周期：每月為一個(gè)考核周期。6.3銷售業(yè)績(jī)考核結(jié)果應(yīng)用：甲方根據(jù)乙方考核結(jié)果，決定傭金支付金額。7.傭金分配流程7.1傭金申報(bào)：乙方在每月考核周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交傭金申報(bào)表。7.2傭金審核：甲方在收到乙方提交的傭金申報(bào)表后3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)傭金進(jìn)行審核。7.3傭金支付：甲方在審核通過后，于每月15日前將傭金支付至乙方指定賬戶。8.合同變更及解除8.1合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；8.2.2甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2.4合同約定的其他解除條件成就。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)傭金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條款16.2第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、支付費(fèi)用等。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的具體條款20.1.1合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)；20.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；20.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；20.2.2簽訂第三方合作協(xié)議；20.2.3第三方介入合同履行，履行完畢后向甲乙雙方提交報(bào)告。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方合作協(xié)議約定的終止條件成就；21.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入期間的工作進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明：證明合同雙方已正式簽訂本合同。2.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入合同履行的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。3.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表：記錄乙方每月的銷售業(yè)績(jī)，作為傭金計(jì)算的依據(jù)。4.傭金申報(bào)表：乙方提交的傭金申報(bào)明細(xì)，包括銷售額、傭金比例等。5.傭金支付憑證：證明傭金已支付至乙方指定賬戶。6.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、判決書等。7.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。8.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備參與合同履行的資質(zhì)和能力。9.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方介入合同履行期間的工作報(bào)告。10.合同變更協(xié)議：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付傭金；1.1.2提供虛假銷售業(yè)績(jī)報(bào)表；1.1.3未按約定提供工作條件。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成銷售業(yè)績(jī)；1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密；1.2.3未按約定提交傭金申報(bào)表。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.3.3未按約定提交服務(wù)報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按約定支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的千分之五。2.1.2提供虛假銷售業(yè)績(jī)報(bào)表：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按約定提供工作條件：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定完成銷售業(yè)績(jī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未按約定提交傭金申報(bào)表：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.3未按約定提交服務(wù)報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的千分之五。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配合同范本（精準(zhǔn)版）3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息2.定義與解釋2.1房產(chǎn)銷售傭金2.2無底薪2.3銷售業(yè)績(jī)2.4客戶資源2.5合同相關(guān)術(shù)語3.銷售傭金分配規(guī)則3.1基礎(chǔ)傭金比例3.2額外獎(jiǎng)勵(lì)政策3.3銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法3.4客戶資源分配方式3.5傭金結(jié)算周期4.銷售責(zé)任與義務(wù)4.1銷售人員職責(zé)4.2客戶關(guān)系維護(hù)4.3房產(chǎn)信息更新4.4合同簽訂與備案4.5銷售目標(biāo)與考核5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)與責(zé)任5.3保密期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序6.4合同解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同附件12.1房產(chǎn)銷售傭金分配表12.2銷售人員考核標(biāo)準(zhǔn)12.3保密協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同備案與登記14.1備案機(jī)構(gòu)14.2登記程序14.3備案登記日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同雙方信息：1.5.1出讓人：_______1.5.2受讓人：_______第二條定義與解釋2.1房產(chǎn)銷售傭金：指受讓人因銷售出讓人提供的房產(chǎn)而獲得的報(bào)酬。2.2無底薪：指受讓人在合同期內(nèi)不享受固定工資，其收入solely基于銷售業(yè)績(jī)及傭金分配規(guī)則確定。2.3銷售業(yè)績(jī)：指受讓人在合同期內(nèi)通過合法途徑銷售房產(chǎn)的總金額。2.4客戶資源：指受讓人在合同期內(nèi)獲取的、具有購房意向的客戶信息。2.5合同相關(guān)術(shù)語：在合同中使用的其他術(shù)語，其含義如下：2.5.1房產(chǎn)：指出讓人擁有的、可用于銷售的住宅或商業(yè)物業(yè)。2.5.2客戶：指與出讓人簽訂購房合同的買受人。第三條銷售傭金分配規(guī)則3.1基礎(chǔ)傭金比例：受讓人銷售每套房產(chǎn)，可獲得銷售金額的_______%作為基礎(chǔ)傭金。3.2額外獎(jiǎng)勵(lì)政策：受讓人在合同期內(nèi)累計(jì)銷售業(yè)績(jī)達(dá)到_______萬元，可獲得額外獎(jiǎng)勵(lì)_______%。3.3銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法：銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)，計(jì)算公式為：銷售業(yè)績(jī)=實(shí)際成交金額購房者支付的首付款。3.4客戶資源分配方式：受讓人獲取的客戶資源歸其個(gè)人所有，但需在銷售過程中遵守合同規(guī)定。3.5傭金結(jié)算周期：傭金每月結(jié)算一次，具體時(shí)間為每月_______日。第四條銷售責(zé)任與義務(wù)4.1銷售人員職責(zé)：受讓人應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，為客戶提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。4.2客戶關(guān)系維護(hù)：受讓人需保持與客戶的良好關(guān)系，確保客戶滿意度。4.3房產(chǎn)信息更新：受讓人應(yīng)及時(shí)了解房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，更新房產(chǎn)信息。4.4合同簽訂與備案：受讓人應(yīng)在客戶簽訂購房合同后，及時(shí)向出讓人備案。4.5銷售目標(biāo)與考核：受讓人需在合同期內(nèi)達(dá)成出讓人設(shè)定的銷售目標(biāo)，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶資源、銷售策略等。5.2保密義務(wù)與責(zé)任：受讓人在合同期間及合同終止后，不得泄露保密信息。5.3保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。第六條合同解除與終止6.1.1出讓人或受讓人因故無法履行合同義務(wù)。6.1.2出讓人或受讓人違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正。6.2合同終止條件：合同到期后自動(dòng)終止。6.3解除與終止程序：解除或終止合同需提前_______日書面通知對(duì)方。6.4合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、客戶資源交接等。第七條違約責(zé)任7.1.1出讓人或受讓人未按合同約定履行義務(wù)。7.1.2出讓人或受讓人泄露保密信息。7.1.3出讓人或受讓人違反合同約定，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算與支付：違約金按違約行為所造成的損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九條法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改建議，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，修改內(nèi)容生效。第十一節(jié)其他條款11.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以收到通知之日為準(zhǔn)。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售傭金分配表、銷售人員考核標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)銷售傭金分配表：詳細(xì)列明不同銷售業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的傭金比例和額外獎(jiǎng)勵(lì)政策。12.2銷售人員考核標(biāo)準(zhǔn)：明確銷售人員的考核指標(biāo)和考核方法。12.3保密協(xié)議：約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.2合同簽署日期：_______13.3合同簽署人：13.3.1出讓人代表：_______13.3.2受讓人代表：_______第十四條合同備案與登記14.1備案機(jī)構(gòu)：_______14.2登記程序：雙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)，將合同報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案。14.3備案登記日期：自合同備案之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，備案機(jī)構(gòu)完成登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過_______萬元。3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：4.2.1提供專業(yè)、高效的協(xié)助或服務(wù)。4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2解除第三方協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方協(xié)議自動(dòng)終止。9.2第三方協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的傭金分配10.1第三方介入后，傭金分配方式由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。10.2傭金分配方案應(yīng)公平合理，充分體現(xiàn)第三方的貢獻(xiàn)。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方協(xié)議：約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售傭金分配表要求：詳細(xì)列明不同銷售業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的傭金比例和額外獎(jiǎng)勵(lì)政策，包括計(jì)算公式、獎(jiǎng)勵(lì)條件等。說明：傭金分配表作為合同附件，用于明確甲乙雙方在銷售過程中傭金的具體分配情況。2.銷售人員考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確銷售人員的考核指標(biāo)和考核方法，包括銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量等。說明：考核標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于評(píng)估銷售人員的工作表現(xiàn)，作為傭金分配和獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。3.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。4.第三方協(xié)議要求：約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于確保合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同的解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的法律后果和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同附件、往來函件、會(huì)議紀(jì)要、銷售報(bào)表等，用于證明合同履行情況和相關(guān)事實(shí)。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.2甲乙雙方泄露合同秘密，造成對(duì)方損失。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，影響合同履行。1.4甲乙雙方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用。1.5合同履行過程中，因甲乙雙方或第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲乙雙方未按合同約定履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2甲乙雙方泄露合同秘密，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，影響合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.4甲乙雙方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.5合同履行過程中，因甲乙雙方或第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。3.示例說明3.2示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失50萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3示例三：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失20萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配合同范本（精準(zhǔn)版）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售范圍2.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)2.3房產(chǎn)銷售期限3.傭金分配方式3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)條件4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間4.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式5.合作期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)約6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售明細(xì)表13.2附件二：傭金分配明細(xì)表13.3附件三：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)表14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房產(chǎn)銷售代理1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______（簽字）乙方法定代表人：______（簽字）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______乙方聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______1.4合同雙方地址甲方地址：______，乙方地址：______第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售范圍本合同約定的房產(chǎn)銷售范圍為甲方擁有的位于______區(qū)域的住宅、商鋪、寫字樓等。2.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)乙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)至少完成甲方房產(chǎn)銷售總額的______萬元。2.3房產(chǎn)銷售期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條傭金分配方式3.1傭金計(jì)算方法乙方每成功銷售一套房產(chǎn)，甲方按銷售總價(jià)的_____%支付傭金，傭金計(jì)算公式為：傭金=銷售總價(jià)×傭金比例。3.2傭金支付比例傭金支付比例為成交金額的_____%，支付給乙方。3.3傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同中提供銀行賬戶信息。第四條房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)條件乙方在本合同有效期內(nèi)，若銷售額達(dá)到______萬元，可獲得額外獎(jiǎng)勵(lì)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額額外獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售額超過______萬元部分的_____%。4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間額外獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在銷售額達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)條件后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式額外獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式同傭金支付方式。第五條合作期限5.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。5.2合同終止條件1）本合同約定的銷售目標(biāo)未達(dá)成；2）一方違約；3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同續(xù)約本合同期滿前______個(gè)月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第六條合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成銷售目標(biāo)；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作；3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。6.2合作雙方義務(wù)1）甲方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)銷售資料；2）甲方應(yīng)按照約定支付傭金和獎(jiǎng)勵(lì)；3）乙方應(yīng)按照約定努力完成銷售目標(biāo)；4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)；2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；3）任何一方未按約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)；4）任何一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；3）任何一方未按約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%；4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1）甲方房產(chǎn)的銷售策略、價(jià)格策略；2）甲方客戶資料、交易記錄；3）甲方合作伙伴信息；4）甲方內(nèi)部管理制度及經(jīng)營狀況。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，乙方對(duì)上述保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件1）本合同約定的銷售目標(biāo)未達(dá)成；2）一方違約；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，并經(jīng)對(duì)方簽收或留置送達(dá)。第十二條合同終止12.1合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。12.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，并經(jīng)對(duì)方簽收或留置送達(dá)。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方房產(chǎn)的銷售信息，包括房產(chǎn)名稱、銷售價(jià)格、銷售時(shí)間等。13.2附件二：傭金分配明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明傭金支付的具體情況，包括銷售金額、傭金金額、支付時(shí)間等。13.3附件三：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)表附件三應(yīng)詳細(xì)列明獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的具體情況，包括銷售額、獎(jiǎng)勵(lì)金額、發(fā)放時(shí)間等。第十四條其他約定14.1合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方以協(xié)助完成合同目標(biāo)或提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其根據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)所承擔(dān)的責(zé)任。4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過第三方的責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理的建議和意見。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)明確界定，第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易或利益分配。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其行為不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，決定是否解除合同。8.2若解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面解除協(xié)議，并明確各方責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，履行其剩余義務(wù)。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，并對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。12.2本合同未涉及第三方介入的其他事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售明細(xì)表要求：詳細(xì)列明甲方房產(chǎn)的銷售信息，包括房產(chǎn)名稱、銷售價(jià)格、銷售時(shí)間、銷售對(duì)象等。說明：本附件用于記錄甲方房產(chǎn)的銷售情況，以便甲乙雙方核對(duì)銷售業(yè)績(jī)。2.附件二：傭金分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列明傭金支付的具體情況，包括銷售金額、傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于記錄傭金支付情況，確保傭金分配的透明度和準(zhǔn)確性。3.附件三：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)表要求：詳細(xì)列明獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的具體情況，包括銷售額、獎(jiǎng)勵(lì)金額、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放方式等。說明：本附件用于記錄獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放情況，確保獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的公平性和合理性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更條款、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保合同解除的合法性和完整性。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)約定保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息的保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)示例：若合同約定乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成1000萬元的銷售額，實(shí)際完成800萬元，則乙方應(yīng)支付20萬元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在成交后30個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，實(shí)際支付時(shí)間超過30個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若第三方在合同履行過程中泄露甲方客戶資料，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若合同因一方違約而解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配合同范本（精準(zhǔn)版）5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同適用范圍2.房產(chǎn)銷售傭金分配原則2.1傭金計(jì)算方式2.2傭金比例2.3傭金支付方式2.4傭金支付時(shí)間3.房產(chǎn)銷售流程3.1客戶信息登記3.2房源信息確認(rèn)3.3房產(chǎn)交易促成3.4合同簽訂與備案3.5傭金結(jié)算4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3違約金4.4爭(zhēng)議解決5.合同解除與終止5.1合同解除5.2合同終止5.3合同解除與終止后的傭金結(jié)算6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3通知生效8.合同附件8.1房產(chǎn)銷售傭金分配明細(xì)表8.2相關(guān)法律法規(guī)9.合同生效10.合同變更10.1變更方式10.2變更生效10.3變更后的合同文本11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除與終止后的傭金結(jié)算13.1傭金結(jié)算方式13.2傭金結(jié)算時(shí)間13.3傭金結(jié)算爭(zhēng)議14.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除與終止后的權(quán)利14.2合同解除與終止后的義務(wù)14.3合同解除與終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度無底薪房產(chǎn)銷售傭金分配合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（房產(chǎn)銷售方）：[甲方全稱]乙方（房產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)人）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)銷售活動(dòng)。第二條房產(chǎn)銷售傭金分配原則2.1傭金計(jì)算方式乙方銷售房產(chǎn)所得傭金，按照成交總價(jià)的一定比例計(jì)算。2.2傭金比例傭金比例為成交總價(jià)的__%。2.3傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付。2.4傭金支付時(shí)間傭金在房產(chǎn)交易合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)銷售流程3.1客戶信息登記乙方在接到客戶咨詢后，應(yīng)及時(shí)登記客戶信息，并報(bào)甲方備案。3.2房源信息確認(rèn)乙方在獲取房源信息后，應(yīng)與甲方確認(rèn)房源的合法性、真實(shí)性及準(zhǔn)確性。3.3房產(chǎn)交易促成乙方應(yīng)積極促成房產(chǎn)交易，包括但不限于與客戶洽談、簽訂購房合同等。3.4合同簽訂與備案乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂房產(chǎn)交易合同，并在合同簽訂后進(jìn)行備案。3.5傭金結(jié)算傭金結(jié)算以實(shí)際成交總價(jià)為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在傭金結(jié)算單上簽字確認(rèn)。第四條合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]。4.4爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同解除與終止5.1合同解除在合同履行期間，任何一方有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前__日通知對(duì)方。5.2合同終止（1）合同約定的有效期屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3合同解除與終止后的傭金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際成交總價(jià)結(jié)算傭金。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后__年。6.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條通知與送達(dá)7.1通知方式通知可采用書面形式、電子郵件或口頭形式。7.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]7.3通知生效以通知實(shí)際