2025版精裝修公寓房購買與家具定制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓房購買與家具定制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格與付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.家具定制內(nèi)容5.1家具種類5.2家具材質(zhì)5.3家具尺寸5.4家具顏色6.家具定制價格與付款方式6.1家具總價6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點7.家具交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：家具定制清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3買受方身份證號碼：XXXXXX1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.購房價格與付款方式3.1購房總價：人民幣120萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣90萬元整3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：房屋交付前4.房屋交付與驗收4.1交付時間：2025年12月31日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善4.2.2水電設(shè)施齊全、正常使用4.2.3室內(nèi)裝修符合合同約定4.3驗收程序：4.3.1買受方在交付時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收4.3.2出賣方應(yīng)提供房屋驗收所需的資料4.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明5.家具定制內(nèi)容5.1家具種類：床、衣柜、餐桌、椅子、電視柜5.2家具材質(zhì)：實木5.3家具尺寸：根據(jù)房間布局及設(shè)計要求定制5.4家具顏色：根據(jù)室內(nèi)裝修風(fēng)格定制6.家具定制價格與付款方式6.1家具總價：人民幣5萬元整6.2付款方式：6.2.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣2萬元整6.2.2尾款：家具交付前支付剩余人民幣3萬元整6.3付款時間節(jié)點：6.3.1首付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)6.3.2尾款支付時間：家具交付前7.家具交付與驗收7.1交付時間：2025年12月30日7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1家具質(zhì)量符合合同約定7.2.2家具尺寸、顏色、材質(zhì)符合定制要求7.2.3家具無破損、污漬、劃痕等瑕疵7.3驗收程序：7.3.1買受方在交付時間內(nèi)對家具進(jìn)行驗收7.3.2出賣方應(yīng)提供家具驗收所需的資料7.3.3驗收合格后，雙方簽署家具驗收合格證明8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1出賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的房屋和家具。8.1.2買受方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋和家具的款項。8.2違約責(zé)任8.2.1如出賣方未能按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。8.2.2如買受方未能按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項的0.1%作為違約金。8.2.3如家具質(zhì)量不符合約定，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，費用由出賣方承擔(dān)。8.2.4如因買受方原因?qū)е潞贤獬I受方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按合同約定支付款項，出賣方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。13.2附件二：家具定制清單13.2.1家具種類、材質(zhì)、尺寸、顏色等詳細(xì)信息。13.3附件三：付款憑證13.3.1買受方支付首付款和尾款的憑證。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、測量機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同中的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.2.2.2第三方有權(quán)對合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系：15.3.1.1第三方是合同履行的輔助者，而非合同主體。15.3.1.2第三方與合同雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的總額。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其履約行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的額外條款16.2.1在合同履行過程中，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并配合提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)予以考慮。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：17.1.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因和預(yù)期效果。17.2第三方介入的批準(zhǔn)：17.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請之日起5個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項達(dá)成一致意見。17.3第三方介入的實施：17.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，開展相關(guān)工作。17.4第三方介入的終止：17.4.1第三方介入工作完成后，雙方應(yīng)共同評估介入效果，并根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)或終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)證號、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：家具定制清單詳細(xì)要求：包含家具種類、材質(zhì)、尺寸、顏色、數(shù)量、價格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確家具的定制內(nèi)容和價格。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實性。4.附件四：房屋驗收合格證明詳細(xì)要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋驗收的合格性。5.附件五：家具驗收合格證明詳細(xì)要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件作為合同附件，用于證明家具驗收的合格性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋或家具。乙方未按合同約定支付款項。第三方未能按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。雙方未按照合同約定進(jìn)行驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定交付房屋或家具，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋或家具總價款的0.1%作為違約金。乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的0.1%作為違約金。第三方未能按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的總額。雙方未按照合同約定進(jìn)行驗收，導(dǎo)致合同無法履行的，由責(zé)任方承擔(dān)全部損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為房屋總價款的0.1%乘以延遲天數(shù)。乙方未能在合同約定的付款日期前支付款項，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未付款項的0.1%乘以延遲天數(shù)。全文完。2025版精裝修公寓房購買與家具定制合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地點二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋設(shè)施6.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)三、家具定制情況1.家具品牌2.家具材質(zhì)3.家具風(fēng)格4.家具種類5.家具數(shù)量6.家具尺寸7.家具顏色四、合同價格及支付方式1.房屋價格2.家具價格3.總價4.首付款比例5.分期付款方式6.付款時間節(jié)點五、合同履行1.房屋交付2.家具交付3.質(zhì)量保證4.矯正義務(wù)5.違約責(zé)任六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.售后服務(wù)費用七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件影響處理4.不可抗力事件終止條件九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.房屋照片2.家具照片3.合同附件清單十二、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)2.保密條款3.通知送達(dá)4.合同變更5.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效證明十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同副本份數(shù)4.合同份數(shù)說明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版精裝修公寓房購買與家具定制合同2.合同雙方：（1）甲方（買方）：_________________________（2）乙方（賣方）：_________________________3.合同簽訂日期：_________________________4.合同生效日期：_________________________5.合同期限：_________________________6.合同目的：甲方購買乙方提供的精裝修公寓房及家具，并定制家具。7.合同履行地點：_________________________二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方購買乙方擁有的位于_________________________的公寓房產(chǎn)權(quán)。2.房屋位置：_________________________3.房屋面積：_________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________5.房屋設(shè)施：_________________________6.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________三、家具定制情況1.家具品牌：_________________________2.家具材質(zhì)：_________________________3.家具風(fēng)格：_________________________4.家具種類：_________________________5.家具數(shù)量：_________________________6.家具尺寸：_________________________7.家具顏色：_________________________四、合同價格及支付方式1.房屋價格：_________________________2.家具價格：_________________________3.總價：_________________________4.首付款比例：_________________________5.分期付款方式：_________________________6.付款時間節(jié)點：_________________________五、合同履行1.房屋交付：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________________________內(nèi)完成房屋裝修并交付給甲方。2.家具交付：乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________________________內(nèi)完成家具定制并交付給甲方。3.質(zhì)量保證：乙方保證房屋及家具的質(zhì)量符合合同約定。4.矯正義務(wù)：如房屋或家具存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________________內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：_________________________2.售后服務(wù)內(nèi)容：_________________________3.售后服務(wù)聯(lián)系方式：_________________________4.售后服務(wù)費用：_________________________七、爭議解決1.爭議解決方式：_________________________2.爭議解決機構(gòu)：_________________________3.爭議解決費用：_________________________4.爭議解決期限：_________________________八、不可抗力1.不可抗力事件范圍：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、自然災(zāi)害等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在第一時間以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件影響處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。4.不可抗力事件終止條件：自不可抗力事件發(fā)生之日起，合同暫停履行，直至不可抗力事件消除。九、合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方無力履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情況。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_________________________天書面通知對方，并說明解除理由。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并互不追究違約責(zé)任。4.合同解除通知：_________________________十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方互不追究違約責(zé)任。4.合同終止通知：_________________________十一、合同附件1.房屋照片：_________________________2.家具照片：_________________________3.合同附件清單：_________________________十二、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)：_________________________2.保密條款：_________________________3.通知送達(dá)：_________________________4.合同變更：_________________________5.合同解釋：_________________________十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：_________________________3.合同生效證明：_________________________十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_________________________2.合同簽署日期：_________________________3.合同副本份數(shù)：_________________________4.合同份數(shù)說明：_________________________甲方（買方）：_________________________乙方（賣方）：_________________________簽字：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修風(fēng)格及材料選擇說明：甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)自身喜好和需求，對房屋的裝修風(fēng)格和材料進(jìn)行選擇和調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合，并在甲方指定的時間內(nèi)完成調(diào)整。2.甲方指定家具定制要求說明：甲方有權(quán)對家具的定制提出具體要求，包括但不限于顏色、尺寸、材質(zhì)等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定制，并保證家具質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方主導(dǎo)驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)對房屋及家具的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)定，乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。4.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)說明：若乙方在合同履行過程中，對同一類型、同一價格的房屋或家具有新的銷售，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)通知甲方并在甲方?jīng)Q定購買后，優(yōu)先向甲方銷售。5.甲方享有房屋租賃權(quán)說明：甲方在合同履行期間，有權(quán)將房屋出租給第三方，但需保證不影響乙方的交付和使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)房屋裝修設(shè)計和施工說明：乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修設(shè)計和施工，甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括提供必要的材料和信息。2.乙方提供裝修進(jìn)度報告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供裝修進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、材料使用情況等，甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方負(fù)責(zé)家具選購和配送說明：乙方負(fù)責(zé)家具的選購、配送和安裝，甲方應(yīng)提供必要的安裝條件，如空間、電源等。4.乙方保證裝修和家具質(zhì)量說明：乙方保證房屋裝修和家具的質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.乙方享有房屋使用權(quán)說明：在合同履行期間，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行使用和收益，但不得影響甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用及支付方式說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，支付方式為_________________________，中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)收到服務(wù)費用。2.中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于合同簽訂、信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.中介機構(gòu)解除合同條件（1）甲乙雙方均同意解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.家具照片3.合同附件清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的裝修風(fēng)格及材料清單6.乙方提供的裝修進(jìn)度報告7.家具定制規(guī)格及要求清單8.爭議解決相關(guān)文件（如有）9.不可抗力事件證明文件（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時交付房屋或家具；乙方提供的房屋或家具質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按時支付款項；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時交付房屋或家具，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)交付；房屋或家具存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收后認(rèn)定；甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方書面催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)支付；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，依照法定或約定的條件解除合同關(guān)系。4.合同終止：指合同因履行完畢、協(xié)商一致、違約等原因而結(jié)束合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋或家具交付不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付款項，并按照合同約定收取違約金。3.問題：中介服務(wù)存在問題。解決辦法：甲方或乙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求中介機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房與家具定制；2.企業(yè)購置辦公場所及辦公家具；3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售精裝修公寓；4.家具廠商提供定制家具服務(wù)；5.中介機構(gòu)提供房產(chǎn)買賣或租賃服務(wù)。全文完。2025版精裝修公寓房購買與家具定制合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的精裝修公寓房，并委托乙方進(jìn)行家具定制，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）精裝修公寓房：指房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等基本設(shè)施已按照設(shè)計要求完成裝修，并達(dá)到入住條件的公寓房。（2）家具定制：指乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供設(shè)計、制作、安裝等服務(wù)的家具產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的雙方履行權(quán)利和義務(wù)的起止時間。（2）違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，給另一方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（3）爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供精裝修公寓房及家具定制服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。（3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行家具定制。（4）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供精裝修公寓房及家具定制服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證房屋及家具的質(zhì)量，滿足甲方的要求。（3）乙方應(yīng)按時完成家具定制，并交付甲方使用。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點精裝修公寓房及家具定制服務(wù)地點：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成精裝修公寓房的建設(shè)和家具定制工作。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同款項。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已交付的款項和物品；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）精裝修公寓房購買價格：人民幣____元；（2）家具定制費用：人民幣____元；（3）其他相關(guān)費用：人民幣____元。7.2支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）精裝修公寓房購買價格：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）家具定制費用：甲方應(yīng)在乙方完成家具定制并交付使用之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在相關(guān)服務(wù)提供完畢后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）精裝修公寓房購買價格支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）家具定制費用支付時間：家具交付使用后____個工作日內(nèi)；（3）其他相關(guān)費用支付時間：相關(guān)服務(wù)提供完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項的____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供精裝修公寓房及家具定制服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的房屋或家具存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據(jù)實際損失和違約情況確定；（2）賠償金額可以通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同的條款內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限到期后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒馨醇s定履行，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)節(jié)機構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有；（2）任何一方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對精裝修公寓房及家具設(shè)計方案的修改權(quán)；（2）甲方保留對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修公寓房購買與家具定制事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.精裝修公寓房購買合同；2.家具定制合同；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓房購買合同；2.家具定制合同；3.甲方付款憑證；4.乙方收款憑證；5.精裝修公寓房及家具設(shè)計方案；6.其他相關(guān)文件，包括但不限于驗收報告、質(zhì)量保證書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項；甲方未按時提供相關(guān)資料；乙方未按約定提供精裝修公寓房及家具定制服務(wù)；乙方提供的房屋或家具存在質(zhì)量問題；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方收集相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決；根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判定違約行為及責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、交易、租賃、物業(yè)管理等活動的法律。3.不可抗力：因