2025年度智能城市建設項目抵押借款協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能城市建設項目抵押借款協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2借款定義1.3抵押定義1.4期限定義1.5利率定義1.6本金定義1.7利息定義1.8還款定義1.9逾期還款定義1.10擔保定義1.11違約金定義1.12爭議解決定義1.13保密定義1.14其他定義2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人擔保人2.4抵押權人信息2.5抵押權人代表2.6抵押權人擔保人3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3項目建設內容3.4項目進度安排4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)4.4抵押物保管責任4.5抵押物轉讓限制4.6抵押物處置5.借款利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款計劃5.4逾期還款罰息5.5利息計算方式5.6利息支付方式6.擔保條款6.1擔保方式6.2擔保范圍6.3擔保期限6.4擔保責任6.5擔保解除6.6擔保變更7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密信息使用8.4保密信息泄露8.5保密信息保密期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期9.5合同解除9.6合同解除程序10.合同修改與補充10.1合同修改10.2合同補充10.3合同修改與補充的效力11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3管轄范圍12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：擔保合同12.4附件四：其他相關文件13.其他約定13.1通知送達13.2合同份數13.3合同文本13.4合同簽署14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本協(xié)議所指的“項目”是指2024年度智能城市建設項目，包括但不限于智慧交通、智慧能源、智慧安防等領域的建設內容。1.2借款定義：本協(xié)議所指的“借款”是指借款人向抵押權人申請的，用于項目建設的資金。1.3抵押定義：本協(xié)議所指的“抵押”是指借款人將其合法擁有的財產作為擔保，確保其履行本協(xié)議約定的還款義務。1.4期限定義：本協(xié)議所指的“期限”是指借款人從取得借款之日起至全部還清借款本息之日止的時間段。1.5利率定義：本協(xié)議所指的“利率”是指借款人按照約定的計息方式支付給抵押權人的利息比率。1.6本金定義：本協(xié)議所指的“本金”是指借款人從抵押權人處實際取得的借款金額。1.7利息定義：本協(xié)議所指的“利息”是指借款人在約定的利率下，按照約定的計息方式計算出的應付給抵押權人的額外款項。1.8還款定義：本協(xié)議所指的“還款”是指借款人按照約定的還款方式和期限，向抵押權人支付借款本金及利息的行為。1.9逾期還款定義：本協(xié)議所指的“逾期還款”是指借款人未按照約定的還款期限支付借款本金及利息的行為。1.10擔保定義：本協(xié)議所指的“擔?！笔侵附杩钊藶榇_保履行還款義務，提供的保證、抵押、質押等擔保方式。1.11違約金定義：本協(xié)議所指的“違約金”是指借款人因違約行為應向抵押權人支付的違約賠償金。1.12爭議解決定義：本協(xié)議所指的“爭議解決”是指借款人與抵押權人之間因本協(xié)議產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。1.13保密定義：本協(xié)議所指的“保密”是指借款人與抵押權人雙方對本協(xié)議內容及相關信息的保密義務。1.14其他定義：本協(xié)議中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1借款人信息：借款人全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等。2.2借款人代表：借款人授權的代表姓名、聯(lián)系方式、住所地等。2.3借款人擔保人：借款人指定的擔保人全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等。2.4抵押權人信息：抵押權人全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等。2.5抵押權人代表：抵押權人授權的代表姓名、聯(lián)系方式、住所地等。2.6抵押權人擔保人：抵押權人指定的擔保人全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等。3.借款金額與用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2借款用途：用于2024年度智能城市建設項目。3.3項目建設內容：具體項目建設內容詳見附件一。3.4項目進度安排：具體項目進度安排詳見附件一。4.抵押物4.1抵押物描述：借款人以其合法擁有的位于某市某區(qū)的房產作為抵押物。4.2抵押物價值評估：抵押物價值經雙方協(xié)商確定，為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3抵押物登記手續(xù)：借款人應在取得借款后，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物保管責任：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.5抵押物轉讓限制：未經抵押權人書面同意，借款人不得轉讓、抵押或以其他方式處分抵押物。4.6抵押物處置：借款人違約時，抵押權人有權依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。8.合同修改與補充8.1合同修改：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章后生效。8.2合同補充：對本協(xié)議的任何補充，必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章后成為本協(xié)議的組成部分。8.3合同修改與補充的效力：除非另有約定，本協(xié)議的修改與補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交至借款人所在地的人民法院管轄。9.3管轄范圍：本協(xié)議管轄范圍包括但不限于借款、抵押、擔保、違約金、爭議解決等所有與本協(xié)議相關的事項。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：擔保合同10.4附件四：其他相關文件10.5附件內容：所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.其他約定11.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達對方，自送達之日起生效。11.2合同份數：本協(xié)議一式兩份，借款人和抵押權人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除：本協(xié)議的解除應當符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的條件，并以書面形式通知對方。12.2合同終止：本協(xié)議的終止條件包括但不限于借款本息全部清償、合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。12.3合同解除程序：合同解除應當經過雙方協(xié)商一致，并由雙方代表簽字或蓋章后生效。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至借款人所在地的人民法院訴訟解決。13.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循法律規(guī)定和雙方約定的程序。14.合同簽署14.1簽署時間：本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本協(xié)議簽署地點為借款人所在地。14.3簽署代表：借款人和抵押權人的代表應在本協(xié)議上簽字或蓋章，以證明其代表身份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除借款人、抵押權人以外的，根據本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人和抵押權人更好地履行本協(xié)議約定的義務，提高項目建設的效率和質量。2.2.1第三方具備履行相關職責的能力和資質；2.2.2第三方同意并承諾遵守本協(xié)議的約定；2.2.3借款人和抵押權人均同意第三方的介入。3.第三方職責與權利3.1第三方的主要職責包括但不限于：3.1.1協(xié)助借款人進行項目策劃、設計、施工、監(jiān)理等工作；3.1.2協(xié)助抵押權人監(jiān)督借款人的資金使用和項目建設進度；3.1.3提供項目相關的咨詢和技術支持；3.1.4根據本協(xié)議的約定，執(zhí)行其他必要的協(xié)助工作。3.2第三方的權利包括：3.2.1獲得借款人和抵押權人提供的必要信息和資料；3.2.2在其職責范圍內，對借款人和抵押權人進行必要的指導和監(jiān)督；3.2.3在本協(xié)議約定范圍內，享有相應的報酬和費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人之間的關系：4.1.1第三方與借款人之間是委托代理關系，第三方在借款人授權范圍內代表借款人行使權利和履行義務；4.1.2借款人應向第三方支付約定的報酬和費用。4.2第三方與抵押權人之間的關系：4.2.1第三方與抵押權人之間是咨詢和監(jiān)督關系，第三方應向抵押權人報告借款人的資金使用和項目建設情況；4.2.2抵押權人有權對第三方的報告進行審核，并提出意見和建議。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由借款人和抵押權人在協(xié)議中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身過錯導致借款人違約，應承擔相應的違約責任，但不超過其報酬的總額；5.1.2第三方因提供虛假信息或不當指導導致抵押權人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過其報酬的總額。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如第三方因故需要變更，應提前書面通知借款人和抵押權人，并經雙方同意；6.1.2第三方變更后，新第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責和義務。6.2第三方退出：6.2.1如第三方因故需要退出，應提前書面通知借款人和抵押權人，并經雙方同意；6.2.2第三方退出后，借款人和抵押權人應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行相關職責。7.第三方保密義務7.1第三方對本協(xié)議內容及其執(zhí)行過程中知悉的借款人和抵押權人的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經借款人和抵押權人同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方爭議解決8.1第三方與借款人、抵押權人之間因本協(xié)議產生的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至借款人所在地的人民法院訴訟解決。9.本協(xié)議的修改與補充9.1本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式作出，并由借款人、抵押權人和第三方代表簽字或蓋章后生效。10.本協(xié)議的生效與終止10.1本協(xié)議自借款人、抵押權人和第三方代表簽字或蓋章之日起生效；10.2本協(xié)議的終止條件、程序和后果按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約金等條款的具體內容。說明：本附件為借款人與抵押權人之間簽訂的正式借款合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：抵押合同詳細要求：包括抵押物的描述、價值、登記手續(xù)、保管責任、轉讓限制、處置方式等條款的具體內容。說明：本附件為借款人與抵押權人之間簽訂的正式抵押合同，是本協(xié)議的重要組成部分。3.附件三：擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任、擔保解除、擔保變更等條款的具體內容。說明：本附件為借款人或其擔保人與抵押權人之間簽訂的正式擔保合同，是本協(xié)議的重要組成部分。4.附件四：項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、目標、建設內容、投資估算、經濟效益分析、風險分析等。說明：本附件為項目可行性研究報告，用于評估項目的可行性和風險。5.附件五：項目設計文件詳細要求：包括項目的設計方案、圖紙、技術規(guī)范等。說明：本附件為項目設計文件，用于指導項目的施工和建設。6.附件六：項目施工合同詳細要求：包括施工范圍、施工期限、質量標準、工程款支付方式等。說明：本附件為項目施工合同，用于規(guī)范施工過程中的權利和義務。7.附件七：項目監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理費用、監(jiān)理責任等。說明：本附件為項目監(jiān)理合同，用于確保項目建設的質量和進度。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收的依據、驗收過程、驗收結果等。說明：本附件為項目驗收報告，用于確認項目是否達到預期目標。9.附件九：項目變更申請及審批文件詳細要求：包括項目變更的原因、內容、審批意見等。說明：本附件為項目變更申請及審批文件，用于記錄項目實施過程中的變更情況。10.附件十：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目相關的協(xié)議、合同、報告、憑證等。說明：本附件為其他相關文件，用于補充說明項目實施過程中的各種情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時支付借款本金或利息；1.2借款人未按時完成項目建設或未達到約定的質量標準；1.3抵押權人未按時提供抵押物或未妥善保管抵押物；1.4第三方未履行約定的職責或提供虛假信息；1.5任何一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密或技術秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約責任的認定標準依據本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)。3.違約示例說明：3.1借款人未按時支付借款本金，應按照約定的利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金；3.2借款人未按時完成項目建設，導致項目延期，應向抵押權人支付違約金，并承擔由此產生的額外費用；3.3抵押權人未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或價值降低，應承擔相應的賠償責任；3.4第三方提供虛假信息，導致借款人或抵押權人遭受損失，應承擔相應的賠償責任；3.5任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔罰款。全文完。2024年度智能城市建設項目抵押借款協(xié)議書范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點5.協(xié)議主體二、借款方信息1.借款方名稱2.法定代表人3.注冊資本4.注冊地址5.營業(yè)執(zhí)照號碼三、貸款方信息1.貸款方名稱2.法定代表人3.注冊資本4.注冊地址5.營業(yè)執(zhí)照號碼四、借款金額及利率1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式五、借款用途1.項目名稱2.項目地點3.項目投資總額4.項目資金來源5.項目建設內容六、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物價值3.抵押物所在地4.抵押物權屬證明5.抵押物評估報告七、抵押物擔保范圍1.借款本金2.借款利息3.擔保費4.違約金5.其他費用八、抵押物處置1.抵押物處置方式2.抵押物處置程序3.抵押物處置收益分配4.抵押物處置期限5.抵押物處置責任九、借款方權利與義務1.按時還款2.保障抵押物安全3.提供真實信息4.遵守國家法律法規(guī)5.其他義務十、貸款方權利與義務1.提供貸款2.監(jiān)督借款方使用貸款3.保障貸款安全4.遵守國家法律法規(guī)5.其他義務十一、違約責任1.借款方違約責任2.貸款方違約責任3.抵押物處置違約責任4.其他違約責任5.違約金計算方式十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止后的處理十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議變更4.協(xié)議解除5.協(xié)議的適用法律合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度智能城市建設項目抵押借款協(xié)議書2.協(xié)議編號：_________3.協(xié)議簽訂日期：2024年____月____日4.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、借款方信息1.借款方名稱：______有限公司2.法定代表人：______3.注冊資本：______萬元人民幣4.注冊地址：______省______市______區(qū)______街道______號5.營業(yè)執(zhí)照號碼：______三、貸款方信息1.貸款方名稱：______銀行股份有限公司2.法定代表人：______3.注冊資本：______萬元人民幣4.注冊地址：______省______市______區(qū)______街道______號5.營業(yè)執(zhí)照號碼：______四、借款金額及利率1.借款金額：人民幣______萬元整2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.借款利率：______年利率為______%，按月計息，每月______日為還款日4.還款方式：分期還款，每月償還本金及利息五、借款用途1.項目名稱：2024年度智能城市建設項目2.項目地點：______市______區(qū)3.項目投資總額：人民幣______萬元整4.項目資金來源：借款方自有資金及本次借款5.項目建設內容：______（詳細列出項目建設內容）六、抵押物信息1.抵押物名稱：______房產2.抵押物價值：人民幣______萬元整3.抵押物所在地：______省______市______區(qū)______街道______號4.抵押物權屬證明：______（提供房產證、土地使用權證等證明文件）5.抵押物評估報告：______（提供第三方評估機構出具的抵押物評估報告）七、抵押物擔保范圍1.借款本金2.借款利息3.擔保費4.違約金5.其他費用八、抵押物處置1.抵押物處置方式：在借款方違約的情況下，甲方有權依法處置抵押物，以清償債務。2.抵押物處置程序：甲方應依法向抵押物所在地的人民法院申請拍賣或變賣抵押物。3.抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款方所有。4.抵押物處置期限：自借款方違約之日起______個工作日內完成抵押物處置。5.抵押物處置責任：甲方對抵押物處置過程中產生的費用及損失負責。九、借款方權利與義務1.按時還款：借款方應按照協(xié)議約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。2.保障抵押物安全：借款方應妥善保管抵押物，確保其安全無損害。3.提供真實信息：借款方應向甲方提供真實、準確的財務狀況和項目進展情況。4.遵守國家法律法規(guī)：借款方應遵守國家有關金融、房地產等方面的法律法規(guī)。5.其他義務：借款方應按照甲方的要求，配合甲方進行借款用途的監(jiān)督和檢查。十、貸款方權利與義務1.提供貸款：甲方應按照協(xié)議約定的金額、期限和利率，向借款方提供貸款。2.監(jiān)督借款方使用貸款：甲方有權對借款方使用貸款的情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的項目。3.保障貸款安全：甲方應采取必要措施，保障貸款本金及利息的安全。4.遵守國家法律法規(guī)：甲方應遵守國家有關金融、房地產等方面的法律法規(guī)。5.其他義務：甲方應按照借款方的合理要求，提供必要的貸款服務。十一、違約責任1.借款方違約責任：借款方如未按時還款，應向甲方支付______%的違約金。2.貸款方違約責任：甲方如未按時提供貸款，應向借款方支付______%的違約金。3.抵押物處置違約責任：甲方未在規(guī)定期限內完成抵押物處置的，應向借款方支付______%的違約金。4.其他違約責任：協(xié)議雙方違反協(xié)議約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。5.違約金計算方式：違約金按實際逾期天數計算，每日按借款金額的______%計算。十二、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內解決。5.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：______年______月______日3.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的借款期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.協(xié)議終止日期：______年______月______日5.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十四、其他1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、評估報告等。3.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議解除：本協(xié)議的解除，必須以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。5.協(xié)議的適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲方（貸款方）簽字：____________甲方法定代表人（或授權代表）簽字：____________日期：________________乙方（借款方）簽字：____________乙方法定代表人（或授權代表）簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導項目管理條款甲方有權對項目的建設進度、質量、資金使用等進行監(jiān)督和管理。甲方應定期組織項目檢查，確保項目按計劃進行。2.甲方主導借款用途監(jiān)督條款甲方有權要求借款方定期提交項目進度報告和財務報表。甲方對借款方使用貸款的情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符約定用途，有權要求借款方糾正。3.甲方主導違約處理條款若借款方違反借款合同，甲方有權立即停止貸款發(fā)放，并要求借款方提前償還全部貸款。甲方有權對違約行為采取法律手段，包括但不限于起訴、申請財產保全等。4.甲方主導抵押物處置條款甲方有權決定抵押物的處置方式，包括但不限于公開拍賣、私下轉讓等。甲方應確保抵押物處置過程公開、透明，避免損害借款方利益。5.甲方主導爭議解決條款爭議解決過程中，甲方有權委托專業(yè)機構進行鑒定、評估等。爭議解決過程中，甲方有權要求借款方提供相關證據材料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導項目決策條款乙方對項目的建設進度、質量、資金使用等享有最終決策權。乙方有權對甲方提出的項目變更建議進行評估和決定。2.乙方主導借款用途自主權條款乙方有權自主決定如何使用借款，甲方不得干涉。乙方應確保借款用于項目建設和運營，不得挪作他用。3.乙方主導抵押物使用條款乙方在貸款期間，有權按照抵押物權屬證明使用抵押物。乙方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。4.乙方主導違約責任承擔條款乙方在協(xié)議規(guī)定的還款期限內，如因不可抗力等原因導致無法按時還款，可向甲方提出延期申請。乙方在延期還款期間，應承擔相應的利息和違約責任。5.乙方主導爭議解決條款爭議解決過程中，乙方有權要求甲方提供相關證據材料。乙方有權選擇爭議解決的地點和方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款第三方中介應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。第三方中介應保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。2.第三方中介費用承擔條款第三方中介的費用由協(xié)議雙方按約定比例承擔。第三方中介費用應在協(xié)議約定的期限內支付。3.第三方中介監(jiān)督條款第三方中介應定期向協(xié)議雙方報告項目進展情況和資金使用情況。第三方中介應配合協(xié)議雙方對項目進行監(jiān)督。4.第三方中介爭議解決條款第三方中介在履行職責過程中產生的爭議，應提交協(xié)議雙方協(xié)商解決。協(xié)議雙方協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構處理。5.第三方中介終止條款第三方中介在履行完畢協(xié)議約定的職責后，應向協(xié)議雙方提交終止報告。協(xié)議雙方應按照約定支付第三方中介剩余費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.抵押物清單3.抵押物權屬證明4.抵押物評估報告5.項目進度報告6.財務報表7.第三方中介服務協(xié)議8.爭議解決機構指定文件9.不可抗力證明文件10.其他協(xié)議雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款方未按時還款或未足額還款。借款方未按約定用途使用借款。借款方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損。甲方未按時提供貸款或未按約定利率提供貸款。第三方中介未履行職責或提供虛假報告。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據協(xié)議約定和相關法律法規(guī)。協(xié)議雙方應提供證據證明違約行為的存在。爭議解決機構或法院將根據證據作出認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：債權人對債務人提供的抵押物享有優(yōu)先受償的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過法院進行訴訟解決爭議的一種方式。5.財務報表：反映企業(yè)財務狀況和經營成果的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按時還款。解決辦法：甲方可要求借款方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。2.問題：抵押物價值受損。解決辦法：甲方可要求借款方賠償損失，或采取法律手段處置抵押物。3.問題：第三方中介提供虛假報告。解決辦法：協(xié)議雙方可要求第三方中介承擔相應的法律責任，并更換中介機構。五、所有應用場景：1.智能城市建設項目融資。2.抵押貸款業(yè)務。3.爭議解決機制。4.第三方中介服務。5.法律法規(guī)的適用。全文完。2024年度智能城市建設項目抵押借款協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：2.乙方（貸款方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智能城市建設已成為國家戰(zhàn)略。為推動智能城市建設，甲方擬開展相關建設項目。為實現(xiàn)該項目的順利實施，甲方需向乙方申請抵押借款。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在智能城市建設項目抵押借款事宜中的權利義務，確保各方權益，促進項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.抵押借款：指甲方以其擁有的合法財產作為抵押，向乙方申請的貸款。3.2關鍵詞解釋：1.建設項目：指甲方擬開展的智能城市建設項目。2.抵押物：指甲方用以抵押的合法財產。3.借款金額：指甲方從乙方處獲得的貸款總額。4.還款期限：指甲方按照協(xié)議約定向乙方償還借款的期限。5.利率：指乙方根據市場利率和風險等因素確定的借款利率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權向乙方申請抵押借款，并按照協(xié)議約定使用借款。2.甲方應按照協(xié)議約定向乙方提供真實、完整、準確的資料，不得隱瞞、虛構或篡改。3.甲方應按照協(xié)議約定履行還款義務，確保借款本息的按時足額償還。4.甲方應保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權對甲方提供的資料進行審核，并決定是否提供抵押借款。2.乙方有權按照協(xié)議約定收取借款利息。3.乙方有權對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。4.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議生效之日起，至甲方償還借款本息之日止。5.2合同履行地點：借款合同履行地為甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方按照協(xié)議約定向乙方支付借款本息，乙方按照協(xié)議約定向甲方提供抵押借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.甲方按照協(xié)議約定償還借款本息，合同終止。2.乙方依法處置抵押物，實現(xiàn)債權后，合同終止。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，解除彼此之間的權利義務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.借款本金：甲方從乙方處獲得的貸款總額。2.利息：根據市場利率和風險等因素確定的借款利率，按約定的計息方式計算。3.抵押物評估費用：甲方為抵押物進行評估所產生的費用。4.抵押登記費用：因抵押物登記所產生的費用。5.保險費用：為保證抵押物安全，甲方需購買的保險費用。6.其他費用：根據實際情況，雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后，按照乙方的要求，將借款本金一次性支付至乙方指定的賬戶。2.利息等費用按約定的支付方式支付，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.借款本金支付時間：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付完畢。2.利息等費用支付時間：按照雙方約定的支付周期進行支付。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的及時性和準確性，如有延遲或錯誤，甲方應承擔相應的責任。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時出具相應的收據或憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付借款本金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權采取法律手段追討欠款。2.若甲方未按時支付利息或其他費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權采取法律手段追討欠款。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供抵押借款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權采取法律手段追究乙方責任。2.若乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據違約情況，雙方協(xié)商確定違約金的金額。2.賠償方式：違約方應根據違約情況，采取相應的賠償方式，如支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容1.本協(xié)議中的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。2.即使本協(xié)議終止，保密義務仍應持續(xù)至保密內容不再具有商業(yè)價值。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商期限不超過30日。11.2調解1.若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調解。2.調解期限不超過60日。11.3仲裁或訴訟1.若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，可以將本合同的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將本合同的權利義務轉讓給關聯(lián)企業(yè)或關聯(lián)人員。2.甲方不得將本合同的權利義務轉讓給不具備履行能力的企業(yè)或個人。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對抵押物的所有權，直至甲方償還全部借款本息。2.甲方在借款期間，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。13.2特殊權力保留1.乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押物的權利。2.乙方保留在甲方未按時償還借款本息時，要求甲方提前償還全部借款本息的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充內容對本協(xié)議原有條款的變更，應以書面形式明確說明。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應就項目實施過程中遇到的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，就協(xié)作與配合事項達成一致。2.雙方應按照約定的方式和期限，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中產生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構成甲乙雙方就抵押借款事宜的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何條款，均具有獨立性，不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行。2.增減條款經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：乙方（貸款方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.抵押物登記證明3.保險單4.乙方同意抵押借款的書面文件5.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議6.協(xié)議履行過程中的通訊記錄7.爭議解決過程中的相關文件8.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付借款本金或利息。甲方未經乙方同意轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。乙方未按時提供抵押借款。乙方違反保密條款，向第三方泄露保密內容。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生，應當有充分的事實依據。違約行為的認定，應當根據雙方協(xié)議的約定和法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其財產權利轉移給債權人占有，在債務履行期限屆滿未履行債務時，債權人有權依法對該財產優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.仲裁：