2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范農(nóng)田租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范農(nóng)田租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田位置2.2農(nóng)田面積2.3土壤類型2.4地形地貌3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金總額3.3租金支付方式及時間4.租賃農(nóng)田的使用用途4.1主要種植作物4.2允許種植作物4.3禁止種植作物5.租賃農(nóng)田的管理與維護(hù)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3農(nóng)田管理與維護(hù)規(guī)定6.農(nóng)田水利設(shè)施及使用6.1水利設(shè)施現(xiàn)狀6.2水利設(shè)施使用規(guī)定6.3水費(fèi)承擔(dān)方式7.農(nóng)田收獲物的處理7.1收獲物所有權(quán)7.2收獲物處理方式7.3收獲物質(zhì)量要求8.保險與風(fēng)險承擔(dān)8.1保險種類8.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.3風(fēng)險承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2解除合同的通知與程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)全稱：________________b)簡稱：________________c)法定代表人：_____________d)聯(lián)系電話：________________e)電子郵箱：________________1.2出租方基本信息a)全稱：________________b)簡稱：________________c)法定代表人：_____________d)聯(lián)系電話：________________e)電子郵箱：________________2.租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田位置：____________________2.2農(nóng)田面積：______畝，具體四至范圍詳見附圖。2.3土壤類型：____________________2.4地形地貌：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式及時間：租金按年支付，每年____月____日前支付。4.租賃農(nóng)田的使用用途4.1主要種植作物：____________________4.2允許種植作物：____________________4.3禁止種植作物：____________________5.租賃農(nóng)田的管理與維護(hù)5.1租賃方責(zé)任：a)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)。b)確保農(nóng)田的合理利用，不得破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。5.2出租方責(zé)任：a)保證農(nóng)田的水利設(shè)施正常使用。b)對農(nóng)田進(jìn)行必要的修繕和更新。5.3農(nóng)田管理與維護(hù)規(guī)定：a)不得擅自改變農(nóng)田用途。b)不得擅自堆放雜物、廢棄物。c)不得擅自挖掘農(nóng)田。6.農(nóng)田水利設(shè)施及使用6.1水利設(shè)施現(xiàn)狀：____________________6.2水利設(shè)施使用規(guī)定：a)租賃方應(yīng)合理使用水利設(shè)施，不得浪費(fèi)水資源。b)因租賃方使用不當(dāng)造成水利設(shè)施損壞的，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3水費(fèi)承擔(dān)方式：____________________7.農(nóng)田收獲物的處理7.1收獲物所有權(quán)：____________________7.2收獲物處理方式：____________________7.3收獲物質(zhì)量要求：____________________8.保險與風(fēng)險承擔(dān)8.1保險種類：租賃方應(yīng)購買農(nóng)田保險，包括但不限于農(nóng)作物保險、農(nóng)田設(shè)施保險等。8.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按保險合同約定執(zhí)行。8.3風(fēng)險承擔(dān)方式：a)因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致農(nóng)田損失，由保險賠償。b)因人為因素或租賃方管理不善導(dǎo)致的農(nóng)田損失，由租賃方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：a)未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。b)違反租賃農(nóng)田使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：a)未按時提供水利設(shè)施或未保證農(nóng)田正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)未按時返還租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑：a)由雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除情形：a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)出現(xiàn)合同約定的解除條件。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同的通知與程序：a)解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。b)解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后____個工作日內(nèi)發(fā)出。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：a)租賃期限屆滿。b)合同解除。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容：包括但不限于農(nóng)田位置圖、租賃農(nóng)田的基本情況表等。13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：雙方可以根據(jù)實際情況在合同中約定補(bǔ)充條款。14.其他約定事項14.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、風(fēng)險評估、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的_____%。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與租賃雙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與出租方、租賃方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同共同約定。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對出租方、租賃方的權(quán)益損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體內(nèi)容6.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。6.2技術(shù)咨詢：第三方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢，包括農(nóng)田種植技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品市場分析等。6.3項目管理：第三方負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的項目管理工作，包括項目規(guī)劃、實施、監(jiān)督等。6.4風(fēng)險評估：第三方對租賃農(nóng)田的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險管理建議。6.5法律咨詢：第三方提供法律咨詢，包括合同起草、法律風(fēng)險分析等。7.第三方介入的流程7.1租賃雙方提出第三方介入的申請。7.2第三方根據(jù)租賃雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3第三方完成服務(wù)后，向租賃雙方提交服務(wù)報告。7.4租賃雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。8.2租賃雙方應(yīng)按時支付第三方介入費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的解除情形，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入費(fèi)用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)田位置圖要求：清晰標(biāo)注農(nóng)田的四至范圍，包括邊界線、相鄰?fù)恋厮姓叩刃畔?。說明：用于明確租賃農(nóng)田的具體位置和范圍。2.農(nóng)田基本情況表要求：詳細(xì)記錄農(nóng)田的面積、土壤類型、地形地貌、水利設(shè)施等基本信息。說明：用于提供租賃農(nóng)田的基本信息，便于雙方了解和評估。3.租賃協(xié)議要求：完整記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用用途等。說明：作為本合同的主要附件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等。說明：用于保障租賃雙方在租賃期間的風(fēng)險。6.農(nóng)田管理維護(hù)規(guī)定要求：詳細(xì)規(guī)定農(nóng)田的管理維護(hù)要求，包括施肥、灌溉、病蟲害防治等。說明：用于規(guī)范租賃雙方對農(nóng)田的管理和維護(hù)行為。7.收獲物處理協(xié)議要求：明確收獲物的處理方式、質(zhì)量要求、所有權(quán)等。說明：用于保障收獲物的合理處理和雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付，需支付每日_____%的違約金。1.2違反農(nóng)田使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變農(nóng)田用途，需賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為2.1未按時提供水利設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未按時提供水利設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，需賠償租賃方因此遭受的損失。2.2未按時返還租金責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按時返還租金，需支付相應(yīng)利息。3.第三方違約行為3.1未按時提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時提供中介服務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方無法達(dá)成協(xié)議，需賠償雙方因此遭受的損失。3.2泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私，需賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范農(nóng)田租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同租賃期限1.4.租賃農(nóng)田地點1.5.租賃農(nóng)田面積1.6.租賃農(nóng)田用途2.租賃費(fèi)用2.1.租金計算方式2.2.租金支付方式2.3.租金支付期限2.4.違約責(zé)任3.租賃條件3.1.租賃農(nóng)田現(xiàn)狀3.2.租賃農(nóng)田維護(hù)責(zé)任3.3.禁止行為3.4.允許行為4.租賃農(nóng)田使用4.1.農(nóng)田使用范圍4.2.農(nóng)田種植作物4.3.農(nóng)田施肥用藥4.4.農(nóng)田灌溉排水5.環(huán)保要求5.1.農(nóng)田生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.2.禁止使用違禁農(nóng)藥5.3.農(nóng)田廢棄物處理6.保險6.1.農(nóng)田保險種類6.2.保險費(fèi)用承擔(dān)6.3.保險理賠程序7.知識產(chǎn)權(quán)7.1.農(nóng)田種植技術(shù)7.2.農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)使用權(quán)7.3.農(nóng)產(chǎn)品包裝設(shè)計權(quán)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同變更10.1.合同變更情形10.2.合同變更程序10.3.合同變更生效日期11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除生效日期12.合同終止12.1.合同終止情形12.2.合同終止程序12.3.合同終止生效日期13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1.合同雙方名稱甲方（出租方）：【出租方全稱】乙方（承租方）：【承租方全稱】1.2.合同簽訂日期【合同簽訂年月日】1.3.合同租賃期限本合同租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃年數(shù)】年。1.4.租賃農(nóng)田地點【詳細(xì)地址：省、市、縣、鄉(xiāng)、村、具體農(nóng)田位置】1.5.租賃農(nóng)田面積租賃農(nóng)田總面積為【平方米/畝】，具體地塊及四至范圍詳見附件。1.6.租賃農(nóng)田用途乙方租賃上述農(nóng)田用于【具體農(nóng)業(yè)用途】，不得改變土地性質(zhì)和用途。第二條租賃費(fèi)用2.1.租金計算方式租金按年度計算，每畝【金額】元，總額為【金額】元。2.2.租金支付方式乙方應(yīng)于每年度【支付日期】前，將上年度租金一次性支付至甲方指定賬戶。2.3.租金支付期限乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)完成租金支付。2.4.違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金。第三條租賃條件3.1.租賃農(nóng)田現(xiàn)狀租賃農(nóng)田現(xiàn)狀為【描述農(nóng)田現(xiàn)狀】，甲方保證租賃農(nóng)田符合約定的使用條件。3.2.租賃農(nóng)田維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，保持農(nóng)田的整潔和完好。3.3.禁止行為3.4.允許行為第四條租賃農(nóng)田使用4.1.農(nóng)田使用范圍乙方僅限于租賃農(nóng)田范圍內(nèi)進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)活動。4.2.農(nóng)田種植作物乙方在租賃農(nóng)田上種植作物，應(yīng)遵循國家農(nóng)業(yè)種植政策，不得種植國家禁止或限制種植的作物。4.3.農(nóng)田施肥用藥乙方應(yīng)合理施肥用藥，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。4.4.農(nóng)田灌溉排水乙方應(yīng)合理使用灌溉排水設(shè)施，確保農(nóng)田灌溉和排水正常進(jìn)行。第五條環(huán)保要求5.1.農(nóng)田生態(tài)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。5.2.禁止使用違禁農(nóng)藥乙方不得在租賃農(nóng)田上使用國家明令禁止的農(nóng)藥。5.3.農(nóng)田廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理農(nóng)田廢棄物，不得隨意丟棄。第六條保險6.1.農(nóng)田保險種類乙方應(yīng)自行投保農(nóng)田保險，包括但不限于【列舉保險種類】。6.2.保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.保險理賠程序保險理賠事宜按照保險公司規(guī)定程序辦理。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1.農(nóng)田種植技術(shù)乙方在租賃農(nóng)田上使用的技術(shù)，若涉及知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)確保其合法合規(guī)使用。7.2.農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)使用權(quán)乙方在租賃農(nóng)田上生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，若涉及商標(biāo)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)商標(biāo)法律法規(guī)。7.3.農(nóng)產(chǎn)品包裝設(shè)計權(quán)乙方在租賃農(nóng)田上生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，其包裝設(shè)計權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1.違約情形若乙方違反本合同約定，包括但不限于未按期支付租金、改變土地用途、未經(jīng)允許改變農(nóng)田現(xiàn)狀等，均構(gòu)成違約。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.3.違約賠償若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付【賠償金額】作為賠償。第九條爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁地點為【仲裁地點】。9.3.爭議解決期限仲裁期限自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請之日起不超過【仲裁期限】。第十條合同變更10.1.合同變更情形在合同履行過程中，若因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容，可進(jìn)行合同變更。10.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。10.3.合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的方式解除。11.3.合同解除生效日期合同解除自通知送達(dá)對方之日起生效。第十二條合同終止12.1.合同終止情形合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.2.合同終止程序合同終止無需另行通知，但乙方應(yīng)妥善處理租賃農(nóng)田，并移交給甲方。12.3.合同終止生效日期合同終止自終止條件成就之日起生效。第十三條其他約定13.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃農(nóng)田清單、土地使用現(xiàn)狀證明等。13.3.合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對合同條款有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第十四條合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件清單如下：1.租賃農(nóng)田清單2.土地使用現(xiàn)狀證明3.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入可以是提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、融資、擔(dān)保等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。3.2.第三方介入?yún)f(xié)議未約定的責(zé)任，由合同雙方按合同約定承擔(dān)。4.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利（1）按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的報酬。（2）在合同履行過程中，享有對合同內(nèi)容的知情權(quán)。（3）在合同履行過程中，享有對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。4.2.第三方的義務(wù)（1）按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。（3）在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)參照合同標(biāo)的、第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容等因素確定。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)合同雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2.第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，合同雙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）合同履行完畢；（2）合同雙方和第三方協(xié)商一致解除；（3）合同約定或法律規(guī)定的情況出現(xiàn)。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃農(nóng)田清單詳細(xì)要求：包括農(nóng)田名稱、地點、面積、土壤類型、作物種植情況等。說明：該清單為合同附件，用于明確租賃農(nóng)田的具體信息。2.土地使用現(xiàn)狀證明詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀圖、土壤檢測報告等。說明：該證明用于證明租賃農(nóng)田的權(quán)屬和使用情況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證為合同附件，用于證明租金支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.農(nóng)田種植技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括作物種植技術(shù)、施肥用藥指導(dǎo)、灌溉排水方案等。說明：該資料為合同附件，用于指導(dǎo)農(nóng)田種植和管理。6.環(huán)保要求文件詳細(xì)要求：包括生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等。說明：該文件為合同附件，用于確保農(nóng)田的環(huán)保要求。7.保險合同及理賠文件詳細(xì)要求：包括保險合同、理賠申請、理賠結(jié)果等。說明：該文件為合同附件，用于證明保險的生效和理賠情況。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：該認(rèn)定書為合同附件，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期支付租金。乙方改變土地用途，違反合同約定。乙方未經(jīng)允許改變農(nóng)田現(xiàn)狀。乙方使用違禁農(nóng)藥或化肥，影響農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。乙方未妥善處理農(nóng)田廢棄物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金。乙方改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方未經(jīng)允許改變農(nóng)田現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。乙方使用違禁農(nóng)藥或化肥，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。乙方未妥善處理農(nóng)田廢棄物，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費(fèi)用。示例說明：若乙方未按期支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】×10天×租金總額的違約金。若乙方在租賃期間將農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因改變用途造成的損失。若乙方在種植過程中使用違禁農(nóng)藥，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)因不合格產(chǎn)品導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。全文完。2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范農(nóng)田租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同編號1.5合同簽訂地點2.田地租賃信息2.1田地位置2.2田地面積2.3土地等級2.4土地用途2.5土地使用年限2.6租賃期限2.7租金支付方式2.8租金金額2.9租金支付時間3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.田地使用規(guī)范4.1田地使用范圍4.2田地種植作物4.3田地施肥及農(nóng)藥使用規(guī)范4.4田地灌溉及排水規(guī)范4.5田地保護(hù)措施5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整程序6.租賃合同解除條件6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1田地租賃稅費(fèi)7.2其他相關(guān)稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1附件一：田地租賃合同10.2附件二：田地使用規(guī)范10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件清單14.1附件一：田地租賃合同14.2附件二：田地使用規(guī)范14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期，例如：2024年3月1日]1.4合同編號[合同唯一編號，例如：2024SJ001]1.5合同簽訂地點[合同簽訂的具體地點，例如：甲方所在地]2.田地租賃信息2.1田地位置[田地所在的具體位置，包括省、市、縣、街道、村組等]2.2田地面積[田地面積的具體數(shù)值，例如：30畝]2.3土地等級[田地所屬的土地等級，例如：一級田]2.4土地用途[租賃土地的用途，例如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)]2.5土地使用年限[租賃土地的使用年限，例如：30年]2.6租賃期限[租賃期限的具體時間，例如：自2024年3月1日起至2054年3月1日止]2.7租金支付方式[租金支付的具體方式，例如：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬]2.8租金金額[租金的具體金額，例如：每年人民幣10萬元]2.9租金支付時間[租金支付的具體時間，例如：每年的3月1日前支付當(dāng)年的租金]3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利1.按照合同約定使用田地。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.在合同約定的租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.2租賃方義務(wù)1.按時支付租金。2.按照合同約定合理使用田地。3.在租賃期滿后，將田地恢復(fù)原狀。3.3承租方權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用田地。2.在租賃期滿后，有權(quán)申請續(xù)租。3.4承租方義務(wù)1.按時支付租金。2.按照合同約定合理使用田地。3.在租賃期滿后，將田地恢復(fù)原狀。4.田地使用規(guī)范4.1田地使用范圍[田地使用的具體范圍，例如：僅限于種植農(nóng)作物]4.2田地種植作物[田地種植的具體作物種類，例如：糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]4.3田地施肥及農(nóng)藥使用規(guī)范[田地施肥及農(nóng)藥使用的具體規(guī)范，例如：按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行]4.4田地灌溉及排水規(guī)范[田地灌溉及排水的具體規(guī)范，例如：合理利用水資源，防止浪費(fèi)]4.5田地保護(hù)措施[田地保護(hù)的具體措施，例如：防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境]5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整依據(jù)[租金調(diào)整的依據(jù)，例如：根據(jù)市場價格變動或國家政策調(diào)整]5.2租金調(diào)整頻率[租金調(diào)整的頻率，例如：每3年調(diào)整一次]5.3租金調(diào)整程序[租金調(diào)整的程序，例如：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議]6.租賃合同解除條件6.1合同解除條件[合同解除的具體條件，例如：一方違約、不可抗力等]6.2合同解除程序[合同解除的具體程序，例如：書面通知對方，并給予對方合理的整改期限]6.3合同解除后果[合同解除后的具體后果，例如：退還租金、恢復(fù)原狀等]8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定合理使用田地，造成田地?fù)p害或環(huán)境污染。3.甲方未按約定提供租賃田地或田地不符合合同約定。4.任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，并承擔(dān)利息損失。2.乙方造成田地?fù)p害或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或治理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定提供田地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決期限[爭議解決的具體期限，例如：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)]10.合同附件10.1附件一：田地租賃合同[附件一的具體內(nèi)容，例如：合同、雙方簽字蓋章等]10.2附件二：田地使用規(guī)范[附件二的具體內(nèi)容，例如：田地使用規(guī)則、種植指導(dǎo)等]10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議[附件三的具體內(nèi)容，例如：保密協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等]11.合同生效11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，例如：雙方簽字蓋章，且滿足合同生效的其他法定條件]11.2合同生效時間[合同生效的具體時間，例如：合同簽訂之日起生效]12.合同變更12.1合同變更條件[合同變更的具體條件，例如：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)]12.2合同變更程序[合同變更的具體程序，例如：書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議]12.3合同變更內(nèi)容[合同變更的具體內(nèi)容，例如：租金調(diào)整、租賃期限變更等]13.合同終止13.1合同終止條件[合同終止的具體條件，例如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等]13.2合同終止程序[合同終止的具體程序，例如：書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)]13.3合同終止后果[合同終止后的具體后果，例如：退還租金、恢復(fù)原狀等]14.合同附件清單14.1附件一：田地租賃合同[附件一的具體內(nèi)容清單]14.2附件二：田地使用規(guī)范[附件二的具體內(nèi)容清單]14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議[附件三的具體內(nèi)容清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和其提供服務(wù)的性質(zhì)，對甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方不直接參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序2.第三方接受邀請或委托后，與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)，甲方或乙方提供必要的配合。16.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。2.第三方介入費(fèi)用在服務(wù)合同中明確約定，并由甲方或乙方提前支付。16.3第三方介入的期限1.第三方介入期限根據(jù)服務(wù)合同約定，并在服務(wù)合同中明確。2.第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報告，并退出介入。17.