2024版房屋建筑施工協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3安全生產(chǎn)管理6.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排第七條變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)及法院第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3法律適用及爭議解決14.4聯(lián)系方式與通知義務(wù)14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方代表人：×××，性別：×，職務(wù)：×××，身份證號碼：××××××××××××××××。乙方代表人：×××，性別：×，職務(wù)：×××，身份證號碼：××××××××××××××××。丙方代表人：×××，性別：×，職務(wù)：×××，身份證號碼：××××××××××××××××。1.4術(shù)語定義：（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；（2）乙方：指×××建筑工程有限公司；（3）丙方：指×××建筑設(shè)計研究院；（4）工程：指本合同約定的建筑施工項(xiàng)目；（5）合同總價：指本合同約定的工程總價款；（6）工期：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程；2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號；2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟建筑物、×××個配套設(shè)施等；2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）；3.2價格調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整、材料價格變動等不可抗力因素，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以對合同總價進(jìn)行調(diào)整；3.3支付方式：本合同采用按進(jìn)度付款的方式，具體支付事宜詳見附件；3.4支付時間表：詳見附件。第四條工期要求4.1開工日期：本工程定于××××年××月××日開工；4.2竣工日期：本工程定于××××年××月××日竣工；4.3工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以對工期進(jìn)行延長。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級；5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備清單，采購符合設(shè)計文件和合同約定的材料及設(shè)備；5.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計，并提交甲方、丙方審批；6.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔；6.3安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作；6.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排：乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排工作。第七條變更與解除合同7.1合同變更：如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；7.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)按遲延付款金額的日利率支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失；（3）甲方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價款的20%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期完成工程部分價款的日利率支付違約金；（2）乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工工藝，造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價款的20%作為違約金。8.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按約定時間提供設(shè)計文件、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期，丙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失；（2）丙方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等存在重大缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)修改、加固等費(fèi)用；（3）丙方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)支付甲方、乙方合同總價款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。9.3訴訟地點(diǎn)及法院：如各方同意訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為×××市×××區(qū)人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。10.3合同解除條件：如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約責(zé)任：如各方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程的設(shè)計、施工等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方、丙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力處理：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，各方可協(xié)商延長合同履行期限。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照本合同爭議解決條款處理。14.4聯(lián)系方式與通知義務(wù)：各方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如需通知對方，應(yīng)采用書面形式，通知送達(dá)對方即為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：材料及設(shè)備清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：施工現(xiàn)場管理制度附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施附件八：支付時間表附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：違約金計算公式附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書等，乙方應(yīng)根據(jù)丙方提供的設(shè)計文件進(jìn)行施工。設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可根據(jù)工程實(shí)際情況對設(shè)計文件提出修改意見，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工過程中所需的詳細(xì)圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題，乙方應(yīng)及時向丙方提出，丙方應(yīng)及時進(jìn)行修改。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照清單采購材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同約定的要求。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工過程中的組織管理、施工方案、施工進(jìn)度計劃等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，并保證施工順利進(jìn)行。附件五：施工現(xiàn)場管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了施工現(xiàn)場的管理制度，包括安全管理制度、環(huán)境保護(hù)制度、質(zhì)量管理制度等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和質(zhì)量。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工過程中的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了施工過程中的環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施，包括廢水處理、廢氣排放、垃圾處理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施進(jìn)行施工，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件八：支付時間表詳細(xì)要求和說明：本附件列明了合同價款的支付時間表，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等。甲方應(yīng)按照支付時間表支付合同價款，乙方應(yīng)按照進(jìn)度完成工程。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。工程竣工后，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，甲乙丙三方共同進(jìn)行驗(yàn)收。附件十：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件列明了違約金的計算公式。如甲方未按約定時間支付價款，乙方未按約定時間完成工程等，違約方應(yīng)按照本附件的計算公式支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金，違約金計算公式詳見附件十。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，則構(gòu)成乙方違約。乙方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金，違約金計算公式詳見附件十。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果丙方未按約定時間提供設(shè)計文件、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期，則構(gòu)成丙方違約。丙方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金，違約金計算公式詳見附件十。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的不