2024版房屋買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋所有權(quán)4.2房屋使用權(quán)4.3房屋抵押權(quán)4.4房屋租賃權(quán)5.房屋交易價格5.1交易價格5.2付款方式5.3付款期限6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2手續(xù)費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2買受人信息買受人名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：________________（具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.4房屋用途房屋用途為：________________（如住宅、商用等）4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋所有權(quán)出賣人保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。4.2房屋使用權(quán)出賣人保證房屋使用權(quán)清晰，不存在任何爭議。4.3房屋抵押權(quán)房屋不存在任何抵押權(quán)。4.4房屋租賃權(quán)房屋不存在任何租賃權(quán)。5.房屋交易價格5.1交易價格房屋交易價格為：人民幣________________元整。5.2付款方式付款方式為：________________（如分期付款、一次性付款等）。5.3付款期限付款期限為：自合同生效之日起________________日內(nèi)。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為：________________（具體日期）。6.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（4）房屋無欠繳物業(yè)費、水電費等。6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付后________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在________________日內(nèi)予以修復(fù)。7.房屋稅費承擔(dān)7.1稅費種類房屋交易涉及的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)方式為：________________（如買受人承擔(dān)、出賣人承擔(dān)等）。具體稅費承擔(dān)比例及金額詳見附件。8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、到場辦理等。8.2手續(xù)費用承擔(dān)過戶手續(xù)費用包括但不限于：登記費、印花稅等，雙方按實際發(fā)生費用各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋；（2）買受人未按約定時間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金：按逾期金額的________________%計算；（2）賠償損失：因違約造成的直接損失；（3）解除合同：一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決方式為：________________（如仲裁、訴訟等）。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對方造成重大損失；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付及過戶手續(xù)。12.合同終止條件12.1合同終止情形（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的合同義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付及過戶手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。13.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以供辦理過戶手續(xù)使用。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。14.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在房屋買賣過程中提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；1.2.3房屋貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：2.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：對甲、乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償限額不超過中介服務(wù)費的________________倍；2.2.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：對甲、乙雙方因評估結(jié)果產(chǎn)生的損失，賠償限額不超過評估價值的________________%；2.2.3房屋貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對甲、乙雙方因擔(dān)保服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償限額不超過擔(dān)保金額的________________%；2.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：對甲、乙雙方因法律服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償限額不超過法律服務(wù)費的________________倍；2.2.5其他第三方：根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定賠償限額。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲、乙雙方提供相關(guān)證明文件；3.1.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)，不得超越權(quán)限；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.1.4第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任范圍如下：4.1.1第三方對甲、乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌募?、乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方對因不可抗力導(dǎo)致的甲、乙雙方損失不承擔(dān)責(zé)任。4.2甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.2.1甲、乙雙方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任；4.2.2甲、乙雙方對因第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償；4.2.3甲、乙雙方對因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入時的合同修改5.1甲、乙雙方同意第三方介入后，可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。5.2本合同修改后的版本經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方介入時的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.第三方介入時的保密條款7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、稅費承擔(dān)、過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：此附件作為房屋買賣合同的補(bǔ)充部分，詳細(xì)列明了合同中未涉及的具體事項。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：此復(fù)印件用于辦理過戶手續(xù)，證明房屋所有權(quán)無爭議。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方及第三方的身份證復(fù)印件，用于證明身份信息。說明：身份證復(fù)印件是辦理過戶手續(xù)、簽訂合同等環(huán)節(jié)必備的證明文件。4.戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方及第三方的戶口本復(fù)印件，用于證明家庭關(guān)系和居住情況。說明：戶口本復(fù)印件在辦理過戶手續(xù)時可能需要提供，以證明家庭成員關(guān)系。5.房屋登記申請書詳細(xì)要求：提供房屋登記申請書，用于申請房屋過戶登記。說明：房屋登記申請書是辦理過戶手續(xù)的重要文件，需由雙方共同填寫。6.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同、附件等。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。7.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供房屋評估報告，用于確定房屋交易價格。說明：房屋評估報告是房屋交易過程中的重要依據(jù)，由評估機(jī)構(gòu)出具。8.房屋貸款合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋貸款合同，用于辦理房屋貸款事宜。說明：房屋貸款合同是買受人申請房屋貸款的依據(jù)。9.房屋抵押合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋抵押合同，用于辦理房屋抵押事宜。說明：房屋抵押合同是設(shè)定房屋抵押權(quán)的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、物業(yè)費繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況提供，以證明房屋交易過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：出賣人未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時入住，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金并賠償損失。2.買受人未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人未按約定時間支付房款，導(dǎo)致出賣人無法及時收到款項，買受人有權(quán)要求支付違約金并賠償損失。3.一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定提供房屋相關(guān)證明文件，導(dǎo)致另一方無法辦理過戶手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估報告，導(dǎo)致買賣雙方無法及時進(jìn)行交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：由于自然災(zāi)害等原因?qū)е路课轃o法交付，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書信息2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房屋權(quán)屬情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間3.3首付款及尾款比例4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及條件4.2房屋過戶手續(xù)及時間4.3產(chǎn)權(quán)證辦理5.交易稅費承擔(dān)5.1交易稅費概述5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用概述6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)費用6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)費用7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋瑕疵及處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3交易稅費繳納證明13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書信息房屋所有權(quán)證書編號：房屋所有權(quán)證書登記日期：2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋地址：房屋建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：房屋用途：3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣總價款：人民幣______元整。3.2支付方式及時間首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。尾款：人民幣______元整，于房屋交付之日起______日內(nèi)支付。3.3首付款及尾款比例首付款比例為______%，尾款比例為______%。4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及條件房屋交付時間為______年______月______日，交付條件為房屋已具備入住條件，無權(quán)屬糾紛。4.2房屋過戶手續(xù)及時間房屋過戶手續(xù)于房屋交付之日起______日內(nèi)辦理完畢，過戶時間為______年______月______日。4.3產(chǎn)權(quán)證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，費用由______方承擔(dān)。5.交易稅費承擔(dān)5.1交易稅費概述交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費甲方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費為______元整。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費乙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費為______元整。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用概述產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用包括但不限于登記費、公證費、評估費等。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)費用甲方應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)費用為______元整。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)費用乙方應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)費用為______元整。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；8.1.2因不可抗力致使合同無法履行；8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方未按合同約定支付款項，應(yīng)向守約方支付______%的違約金；8.2.2任何一方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向守約方支付______%的違約金；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣交易完成，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知送達(dá)11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后______日內(nèi)通知對方；11.2.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或以電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.3合同附件11.3.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；11.3.2房屋買賣合同；11.3.3交易稅費繳納證明。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。13.合同份數(shù)及保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；14.2房屋買賣合同；14.3交易稅費繳納證明；14.4雙方簽字或蓋章頁；14.5其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等非直接參與房屋買賣交易的獨立主體。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3評估機(jī)構(gòu)；1.2.4融資機(jī)構(gòu)；1.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)；1.2.6其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同的一方參與方，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、誠實、信用的服務(wù)。3.2第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的各項手續(xù)，并確保交易合法、合規(guī)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的前提下，對房屋買賣交易提出建議或調(diào)整方案。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的______倍。5.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方故意行為造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，不構(gòu)成共同侵權(quán)或共同違約。6.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的情況。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條約定。9.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責(zé)任的，應(yīng)先由第三方承擔(dān)責(zé)任，再由甲乙雙方按比例分擔(dān)。10.其他約定10.1本合同修正條款的效力優(yōu)于原合同條款。10.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰完整，與原件一致。說明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實房屋權(quán)屬情況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.交易稅費繳納證明要求：加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明稅費已繳納。說明：作為交易稅費已繳納的憑證，用于辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，真實反映房屋面積。說明：作為房屋面積的官方證明，用于核實房屋面積是否與合同約定一致。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的申請文件，提交給相關(guān)部門。6.房屋買賣合同備案證明要求：加蓋房地產(chǎn)管理部門公章。說明：作為房屋買賣合同備案的證明，用于證明合同已備案。7.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰完整，與原件一致。說明：作為甲方身份證明，用于核實甲方身份信息。8.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰完整，與原件一致。說明：作為乙方身份證明，用于核實乙方身份信息。9.房屋抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明要求：加蓋抵押權(quán)人公章。說明：如房屋存在抵押，證明抵押權(quán)人同意房屋買賣交易。10.甲方配偶同意房屋買賣證明要求：加蓋配偶簽字或蓋章。說明：如甲方已婚，證明配偶同意房屋買賣交易。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。1.2甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付______元人民幣的賠償金。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付______元人民幣的賠償金。全文完。2024版房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋權(quán)屬證明2.2土地權(quán)屬證明2.3房屋規(guī)劃用途2.4建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.房屋現(xiàn)狀及交付3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2交付條件及時間3.3質(zhì)量保證4.貸款事項4.1貸款申請條件4.2貸款利率及期限4.3貸款還款方式4.4貸款相關(guān)費用5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間及地點6.房屋驗收及瑕疵處理6.1驗收時間及方式6.2瑕疵處理辦法6.3退換貨條件7.交房手續(xù)及稅費7.1交房手續(xù)辦理7.2稅費承擔(dān)7.3交房時間及地點8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同變更及補(bǔ)充條款11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：貸款合同復(fù)印件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.1.4賣方名稱：_______1.1.5賣方地址：_______1.1.6賣方聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2.3房屋建筑面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3交易價格及支付方式1.3.1交易總價：人民幣_______元整（大寫：_______）1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：人民幣_______元整（大寫：_______），于_______年_______月_______日前支付。1.3.2.2剩余款項：人民幣_______元整（大寫：_______），于_______年_______月_______日前支付，支付方式為_______。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證：_______2.1.2土地使用權(quán)證：_______2.2土地權(quán)屬證明2.2.1土地使用權(quán)證：_______2.3房屋規(guī)劃用途2.3.1規(guī)劃用途：_______2.3.2規(guī)劃紅線范圍：_______2.4建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.4.1建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_______3.房屋現(xiàn)狀及交付3.1房屋現(xiàn)狀描述3.1.1房屋現(xiàn)狀：_______3.1.2裝修情況：_______3.2交付條件及時間3.2.1交付條件：_______3.2.2交付時間：_______年_______月_______日3.3質(zhì)量保證3.3.1房屋質(zhì)量保證：_______3.3.2質(zhì)量保證期限：_______4.貸款事項4.1貸款申請條件4.1.1買方具備貸款資格4.1.2貸款銀行同意提供貸款4.2貸款利率及期限4.2.1貸款利率：_______4.2.2貸款期限：_______4.3貸款還款方式4.3.1等額本息4.3.2等額本金4.4貸款相關(guān)費用4.4.1貸款手續(xù)費：_______4.4.2保險費：_______5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.2買方配合辦理過戶手續(xù)5.2過戶費用承擔(dān)5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費：_______5.2.2其他相關(guān)費用：_______5.3過戶時間及地點5.3.1過戶時間：_______年_______月_______日5.3.2過戶地點：_______8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠。8.1.2賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得有法律糾紛。8.1.3雙方應(yīng)按照約定時間完成過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。8.2.2賣方未按時交付房屋或房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價的_____%。8.2.3雙方未按時完成過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)。11.合同變更及補(bǔ)充條款11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3補(bǔ)充條款11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)，合同終止。12.3合同解除及終止程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.1.1房屋買賣合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件為房屋買賣合同附件二。13.3附件三：貸款合同復(fù)印件13.3.1貸款合同復(fù)印件為房屋買賣合同附件三。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元整。15.2.2第三方的責(zé)任限額適用于其因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括因買方或賣方違約行為而產(chǎn)生的間接責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.3第三方在服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確，并對其真實性負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成必要的盡職調(diào)查和風(fēng)險評估。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)如實提供相關(guān)資料和信息，配合第三方進(jìn)行交易過程中的盡職調(diào)查和風(fēng)險評估。16.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，并在必要時接受第三方的建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任。17.2.2第三方在服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，不承擔(dān)合同其他方之間的責(zé)任。17.3.2第三方在服務(wù)過程中，如需與合同其他方溝通，應(yīng)通過合同甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.第三方介入的具體流程18.1第三方介入前18.1.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性。18.1.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費用等。18