二零二五年度加油站土地租賃及使用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站土地租賃及使用合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同適用法律2.土地租賃概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還程序5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地使用限制5.4土地使用維護6.安全生產與環(huán)保責任6.1安全生產責任6.2環(huán)保責任6.3事故處理6.4安全生產與環(huán)保管理制度7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：土地租賃協(xié)議10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：安全生產與環(huán)保管理制度11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度加油站土地租賃及使用合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.土地租賃概況2.1土地位置甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方。2.2土地面積出租土地面積共計[具體面積]，以實測面積為準。2.3土地用途出租土地僅用于加油站的建設和使用。2.4土地權屬甲方保證出租土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.5土地租賃期限本合同租賃期限為[租賃年限]年。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/年。3.2租金支付方式乙方應于每年的[具體日期]前支付當年的租金。3.3租金支付時間租金支付時間為每年的[具體月份]。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[具體金額]的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[具體金額]元作為租賃保證金。4.2保證金支付方式保證金應在簽訂本合同后[具體日期]內支付。4.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.4保證金退還程序乙方應在合同終止后[具體日期]內，向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后[具體日期]內退還保證金。5.土地使用條件5.1土地使用范圍乙方僅限于在甲方出租的土地范圍內建設和使用加油站。5.2土地使用方式乙方應按照甲方提供的土地使用規(guī)劃圖進行建設，并保證符合相關法律法規(guī)要求。5.3土地使用限制乙方不得改變土地用途，不得進行與加油站無關的建設活動。5.4土地使用維護乙方應負責保持土地的整潔，并承擔土地使用期間產生的所有費用。6.安全生產與環(huán)保責任6.1安全生產責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保加油站安全生產。6.2環(huán)保責任乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，確保加油站環(huán)保達標。6.3事故處理發(fā)生安全生產或環(huán)保事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方。6.4安全生產與環(huán)保管理制度乙方應建立健全安全生產與環(huán)保管理制度，并確保制度得到有效執(zhí)行。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。8.2.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項。9.違約責任9.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）違反安全生產規(guī)定；（4）違反環(huán)保規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。9.4違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構協(xié)商和調解由雙方自行選擇；仲裁或訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：安全生產與環(huán)保管理制度12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。12.2合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他審批或登記程序。13.合同終止條件13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項，并相互確認合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項說明本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）合同約定需第三方提供專業(yè)服務或咨詢；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中，為保障合同各方權益，需第三方介入調解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1提出請求任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面請求，并說明介入原因和目的。15.3.2同意介入對方收到請求后，應在[具體期限]內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。15.3.3簽訂協(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供服務或咨詢的質量負責。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守本合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守本合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因違反本合同約定或提供服務過程中出現(xiàn)的疏忽、過失等行為，給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額為本合同約定租金總額的[具體比例]%。17.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權要求第三方按實際損失進行賠償。17.3責任免除（1）因不可抗力導致?lián)p失；（2）因甲方或乙方違反本合同約定，導致第三方無法履行義務；（3）第三方在提供專業(yè)服務或咨詢時，已盡合理注意義務，仍無法避免損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，本合同仍由甲方和乙方作為履行主體。19.2合同履行義務甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的義務，并接受第三方的監(jiān)督。19.3合同履行責任甲方和乙方應承擔本合同約定的責任，并承擔因第三方介入而產生的相關費用。20.補充條款本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細要求：包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細描述、租金及支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：包括土地使用范圍、建筑布局、配套設施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地使用情況。3.附件三：安全生產與環(huán)保管理制度詳細要求：包括安全生產操作規(guī)程、環(huán)保措施、應急預案等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在安全生產和環(huán)保方面的責任。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、雙方的權利義務等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理事項等。說明：本附件用于記錄合同解除情況。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：本附件用于記錄違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用土地1.3違反安全生產規(guī)定1.4違反環(huán)保規(guī)定1.5未經允許擅自改變土地用途1.6逾期交付租賃保證金1.7未經允許擅自轉租土地1.8未經允許擅自改變建筑物結構2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約責任認定由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地人民法院判決。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的利息損失。3.2甲方未經乙方同意，擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。3.3乙方違反安全生產規(guī)定，導致事故發(fā)生，乙方應承擔事故責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度加油站土地租賃及使用合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據2.合同當事人信息3.合同簽訂時間及地點二、土地租賃及使用范圍1.土地位置及面積2.土地性質及使用權3.土地租賃期限三、租金及相關費用1.租金計算方式及標準2.租金支付方式及時間3.水電費及其他相關費用四、合同履行及違約責任1.合同履行義務2.合同履行期限3.違約責任及處理方式五、土地使用權變更及轉讓1.土地使用權變更條件2.土地使用權轉讓條件3.土地使用權變更及轉讓程序六、土地租賃及使用期間的管理與維護1.土地使用管理責任2.土地使用維護責任3.土地使用期間的安全管理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同附件及補充協(xié)議1.合同附件2.補充協(xié)議十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效及終止日期十一、合同附件及補充協(xié)議的效力1.附件及補充協(xié)議的效力2.附件及補充協(xié)議的修改及補充十二、合同其他約定1.不可抗力條款2.法律變更條款3.其他約定事項十三、合同簽字及蓋章1.合同簽字2.合同蓋章3.簽字及蓋章時間十四、合同附件1.土地租賃及使用合同范本2.土地使用權證明文件3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據國家相關法律法規(guī)當?shù)卣嚓P政策文件2.合同當事人信息出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間及地點簽訂時間：2024年[日期]簽訂地點：[地點]二、土地租賃及使用范圍1.土地位置及面積地點：[具體地址]面積：[平方米]2.土地性質及使用權性質：[土地性質，如國有建設用地使用權]使用權：[具體使用權描述]3.土地租賃期限租賃期限：自2024年[起始日期]起至[終止日期]止三、租金及相關費用1.租金計算方式及標準計算方式：按年支付標準租金：[金額]元/年2.租金支付方式及時間支付方式：銀行轉賬支付時間：每年的[具體日期]3.水電費及其他相關費用水電費：按實際使用量支付其他費用：[具體費用項目及標準]四、合同履行及違約責任1.合同履行義務出租方：提供符合合同約定的土地使用權承租方：按合同約定支付租金及費用，合理使用土地2.合同履行期限租賃期間，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務3.違約責任及處理方式承租方未按時支付租金，應支付滯納金出租方未按時提供土地使用權，應承擔違約責任五、土地使用權變更及轉讓1.土地使用權變更條件經雙方協(xié)商一致，可依法變更土地使用權2.土地使用權轉讓條件經出租方同意，承租方可以轉讓土地使用權3.土地使用權變更及轉讓程序變更或轉讓需按照國家相關法律法規(guī)及程序進行六、土地租賃及使用期間的管理與維護1.土地使用管理責任出租方負責土地的整體規(guī)劃和管理承租方負責加油站的具體運營和管理2.土地使用維護責任出租方負責土地本身的維護承租方負責加油站設施設備的維護3.土地使用期間的安全管理雙方共同確保土地及加油站的安全七、合同解除與終止1.合同解除條件出租方或承租方違約，經對方催告后仍不履行因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除3.合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議2.爭議解決機構協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決九、合同附件及補充協(xié)議1.合同附件土地使用權證書復印件加油站平面圖其他相關文件2.補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同生效及終止日期本合同生效日期：[日期]本合同終止日期：[日期]十一、合同附件及補充協(xié)議的效力1.附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.附件及補充協(xié)議的修改及補充本合同附件及補充協(xié)議的修改及補充需經雙方協(xié)商一致并書面確認十二、合同其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.法律變更條款如國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決3.其他約定事項[其他雙方約定的事項]十三、合同簽字及蓋章1.合同簽字出租方代表簽字：承租方代表簽字：2.合同蓋章出租方蓋章：承租方蓋章：3.簽字及蓋章時間出租方簽字蓋章時間：[日期]承租方簽字蓋章時間：[日期]十四、合同附件1.土地租賃及使用合同范本2.土地使用權證明文件3.其他相關文件出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：______________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款：甲方有權對加油站進行日常管理和監(jiān)督，包括但不限于運營管理、安全管理和環(huán)境衛(wèi)生等。甲方應確保加油站符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方維修責任條款：甲方負責加油站建筑物的維修和維護，包括但不限于屋頂、墻面、地面等。甲方應定期對加油站進行安全檢查，確保設施設備安全可靠。3.甲方品牌使用條款：甲方有權在加油站使用其品牌名稱、標識和廣告宣傳。甲方應保證加油站的品牌形象和形象宣傳的一致性。4.甲方收益分配條款：甲方有權根據加油站經營情況，與乙方協(xié)商確定租金和收益分配比例。甲方應按時向乙方支付租金，并保證租金的穩(wěn)定性。5.甲方合同解除權條款：在乙方違反合同約定，如未按時支付租金、違反安全管理規(guī)定等，甲方有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方運營權條款：乙方享有對加油站的獨立運營權，包括但不限于業(yè)務拓展、設備更新等。乙方應確保加油站運營的合法性和規(guī)范性。2.乙方投資回報條款：乙方有權根據加油站經營狀況，與甲方協(xié)商確定租金調整機制，以保證投資回報。甲方應保障乙方的投資權益，不得無故提高租金。3.乙方合同續(xù)簽權條款：乙方有權在租賃期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，繼續(xù)租賃加油站。甲方應積極配合乙方的合同續(xù)簽請求。4.乙方經營決策權條款：乙方在加油站運營過程中，有權作出經營決策，包括但不限于商品價格、促銷活動等。甲方不得干預乙方的正常經營活動。5.乙方合同解除權條款：在甲方違反合同約定，如未按時支付租金、未履行維修責任等，乙方有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款：中介應保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題進行協(xié)調和解決。中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介傭金條款：中介傭金按實際成交租金的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介傭金應在合同簽訂后支付。4.中介變更條款：如需更換中介，雙方應書面通知對方，并經對方同意。更換中介不影響合同的履行和效力。5.中介爭議解決條款：中介在履行職責過程中產生的爭議，應提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。仲裁費用由中介承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證書復印件2.加油站平面圖3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人證明4.中介機構資質證明（如有）5.合同附件及補充協(xié)議6.乙方投資證明（如有）7.甲方維修保養(yǎng)記錄8.乙方運營報告（如有）9.爭議解決過程中產生的文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金甲方未履行維修責任乙方未按時支付租金乙方未合理使用土地乙方違反安全管理規(guī)定2.違約行為認定：甲方未支付租金，經乙方催告后15日內仍未支付，視為違約。甲方未履行維修責任，導致加油站設施設備損壞，經乙方通知后15日內未進行維修，視為違約。乙方未支付租金，經甲方催告后15日內仍未支付，視為違約。乙方未合理使用土地，導致土地被破壞或污染，經甲方通知后15日內未采取補救措施，視為違約。乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，經甲方或相關部門通知后未采取措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系的行為。5.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：土地使用爭議解決辦法：雙方應按照合同約定合理使用土地，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：維修責任爭議解決辦法：雙方應按照合同約定履行維修責任，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：安全管理爭議解決辦法：雙方應共同確保加油站的安全，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.加油站土地租賃及使用2.加油站運營管理3.加油站安全管理4.加油站投資合作5.加油站爭議解決全文完。二零二四年度加油站土地租賃及使用合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方將加油站土地使用權租賃給乙方使用，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.2目的通過本合同，甲方將加油站土地使用權租賃給乙方，乙方有權在租賃期限內依法使用加油站，并按約定支付租金。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.加油站：指甲方擁有的位于____________________的加油站，具備加油、洗車、維修等業(yè)務功能。2.土地使用權：指甲方依法取得的加油站土地使用權。3.租賃期限：指乙方租賃加油站使用的時間范圍。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的土地租賃費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有加油站土地使用權的主體。2.乙方：指租賃加油站使用權的主體。3.租賃：指甲方將加油站土地使用權出租給乙方使用。4.使用權：指乙方在租賃期限內依法使用加油站的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用加油站的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法使用加油站。3.甲方應向乙方提供必要的土地使用權證明文件。4.甲方應保證加油站土地使用權的合法性。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內依法使用加油站。2.乙方應按約定支付租金。3.乙方應合理使用加油站，不得擅自改變加油站用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點加油站位于____________________。5.3合同履行方式乙方應在合同生效后__個工作日內，向甲方支付首期租金，并辦理相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商解決有關問題。2.合同終止后，乙方應將加油站交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，雙方應相互返還對方的財產。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付__元人民幣作為押金，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，乙方應按實際發(fā)生金額向甲方支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月__日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付押金。3.其他費用：乙方應按實際發(fā)生時間支付相關費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權按日收取__%的滯納金。2.甲方有權要求乙方在合同履行期間，對加油站進行必要的維護和保養(yǎng)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供土地使用權，應向乙方支付__元人民幣的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付__元人民幣的違約金。2.乙方擅自改變加油站用途，或未按約定使用加油站，應承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期間，若因自身原因導致加油站設施損壞，應負責維修或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過__元人民幣。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容1.加油站的經營數(shù)據、客戶信息、商業(yè)秘密等。2.本合同的內容及雙方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風等自然災害，以及政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同履行期間，乙方不得轉讓其租賃權。2.甲方不得將加油站土地使用權轉讓給他人。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對加油站土地使用權的所有權。2.甲方保留對加油站經營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對加油站進行必要維修和改造的權利。2.甲方保留在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護加油站的正常運營。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通情況，協(xié)調工作。2.雙方應保持通訊暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋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