二零二五年度建筑工程裝修承攬施工合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程裝修承攬施工合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4合同期限1.5合同履行地點1.6合同簽訂日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程設(shè)計2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進(jìn)度計劃三、工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3工程量清單3.4工程變更及洽商四、工程款支付方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度款4.3結(jié)算款4.4保修金4.5支付時間及方式五、工期及進(jìn)度要求5.1工期安排5.2進(jìn)度節(jié)點5.3延期責(zé)任5.4工期調(diào)整六、工程材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料及設(shè)備驗收六、施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工人員管理7.4施工安全及文明施工七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量糾紛處理八、合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、其他約定13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力十四、合同附件合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（建設(shè)單位）：1.1.2乙方（施工單位）：1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：1.2.2工程地點：1.2.3工程規(guī)模：1.2.4工程設(shè)計：1.2.5工程質(zhì)量要求：1.3合同金額1.3.1合同總價：1.3.2付款方式：1.3.3付款節(jié)點：1.4合同期限1.4.1簽訂日期：1.4.2工期：1.4.3完成日期：1.5合同履行地點1.5.1乙方施工地點：1.5.2甲方監(jiān)督地點：1.6合同簽訂日期1.6.1簽訂日期：1.6.2簽訂地點：二、工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：2.4工程設(shè)計：2.4.1設(shè)計單位：2.4.2設(shè)計文件：2.5工程質(zhì)量要求：2.5.1國家標(biāo)準(zhǔn)：2.5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：2.5.3甲方特殊要求：2.6工程進(jìn)度計劃：2.6.1總進(jìn)度計劃：2.6.2分階段進(jìn)度計劃：三、工程承包方式3.1承包方式：3.1.1工程承包方式：3.1.2承包范圍：3.2承包范圍：3.2.1主要工程內(nèi)容：3.2.2輔助工程內(nèi)容：3.3工程量清單：3.3.1工程量清單表：3.3.2工程量清單說明：3.4工程變更及洽商：3.4.1變更程序：3.4.2洽商程序：四、工程款支付方式4.1預(yù)付款：4.1.1預(yù)付款金額：4.1.2付款時間：4.1.3付款條件：4.2進(jìn)度款：4.2.1進(jìn)度款金額：4.2.2付款時間：4.2.3付款條件：4.3結(jié)算款：4.3.1結(jié)算款金額：4.3.2付款時間：4.3.3付款條件：4.4保修金：4.4.1保修金金額：4.4.2退還條件：4.4.3退還時間：4.5支付時間及方式：4.5.1支付時間：4.5.2支付方式：五、工期及進(jìn)度要求5.1工期安排：5.1.1總工期：5.1.2分階段工期：5.2進(jìn)度節(jié)點：5.2.1關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點：5.2.2檢查節(jié)點：5.3延期責(zé)任：5.3.1延期原因：5.3.2延期責(zé)任：5.4工期調(diào)整：5.4.1調(diào)整程序：5.4.2調(diào)整條件：六、工程材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料種類：6.1.2材料品牌：6.1.3材料規(guī)格：6.2設(shè)備采購：6.2.1設(shè)備種類：6.2.2設(shè)備品牌：6.2.3設(shè)備規(guī)格：6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：6.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2驗收程序：6.4材料及設(shè)備驗收：6.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.4.2驗收程序：七、施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計：7.1.1施工組織設(shè)計內(nèi)容：7.1.2施工組織設(shè)計審批：7.2施工現(xiàn)場管理：7.2.1施工現(xiàn)場布置：7.2.2施工現(xiàn)場安全：7.3施工人員管理：7.3.1人員配置：7.3.2人員培訓(xùn)：7.4施工安全及文明施工：7.4.1施工安全措施：7.4.2文明施工要求：八、合同變更及解除8.1合同變更8.1.1變更原因8.1.2變更程序8.1.3變更內(nèi)容8.1.4變更對合同金額和工期的影響8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序8.2.3解除后的責(zé)任8.3合同終止8.3.1終止條件8.3.2終止程序8.3.3終止后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約9.1.2乙方違約9.2違約責(zé)任9.2.1違約賠償9.2.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3違約賠償?shù)闹Ц?.3.1支付時間9.3.2支付方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑10.1.2爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決流程10.2.2爭議解決期限10.3爭議解決結(jié)果10.3.1解決結(jié)果的法律效力10.3.2解決結(jié)果的通知十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效日期11.1.2合同生效條件11.2合同終止條件11.2.1合同終止原因11.2.2合同終止程序11.3合同解除條件11.3.1合同解除原因11.3.2合同解除程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力事件12.1.2不可抗力事件的范圍12.2不可抗力處理12.2.1通知義務(wù)12.2.2不可抗力事件的影響評估12.3不可抗力證明12.3.1證明材料12.3.2證明責(zé)任十三、其他約定13.1合同附件13.1.1附件名稱13.1.2附件內(nèi)容13.2合同附件效力13.2.1附件的法律效力13.2.2附件與合同的關(guān)系13.3合同附件內(nèi)容13.3.1附件一：工程量清單13.3.2附件二：施工組織設(shè)計13.3.3附件三：材料設(shè)備清單十四、合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：材料設(shè)備清單[此處為合同文本的結(jié)束]甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________簽字日期：____________乙方（施工單位）簽字：____________________簽字日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)計變更管理條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)積極配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和市場變化調(diào)整設(shè)計，乙方需無條件接受并執(zhí)行，確保項目順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要條件。說明：甲方作為投資方和監(jiān)管方，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方需提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料等。1.3甲方審批權(quán)條款：涉及重大工程變更、材料更換等事宜，需經(jīng)甲方審批后方可實施。說明：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，涉及重大變更和更換事宜需經(jīng)甲方審批，以保障甲方的權(quán)益。1.4甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款：甲方有權(quán)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在施工過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各類問題，乙方需積極配合，確保項目順利推進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1施工進(jìn)度控制權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工條件調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方作為施工方，對施工進(jìn)度有更大的控制權(quán)，可根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，甲方需予以認(rèn)可，避免因進(jìn)度問題影響工程進(jìn)度。2.2施工方案決策權(quán)條款：乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行決策，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方在施工過程中對施工方案有決策權(quán)，甲方需對乙方提出的合理方案予以支持，確保施工順利進(jìn)行。2.3材料采購權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方在保證材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，甲方需提供必要的支持，確保材料供應(yīng)及時。2.4施工現(xiàn)場管理權(quán)條款：乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。說明：乙方作為施工方，對施工現(xiàn)場有管理權(quán)，甲方需對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中起到橋梁作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)費用由甲方、乙方按比例分擔(dān)。說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)涉及雙方利益，費用由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的信息屬于商業(yè)秘密，需對雙方信息進(jìn)行保密，以維護雙方利益。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任條款：中介機構(gòu)如違反保密義務(wù)或未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，以保障合同雙方的權(quán)益。3.5中介機構(gòu)變更及終止條款：中介機構(gòu)變更或終止時，需提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。說明：中介機構(gòu)如需變更或終止，需提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意，確保合同履行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備清單4.設(shè)計文件5.預(yù)付款支付計劃6.進(jìn)度款支付計劃7.結(jié)算款支付計劃8.保修金支付計劃9.施工合同補充協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.甲方、乙方及中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本13.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件14.乙方施工人員資質(zhì)證書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：甲方在約定付款時間內(nèi)未支付或未足額支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備。認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不合格材料或設(shè)備，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位檢測確認(rèn)，視為違約。4.違約行為：甲方擅自變更設(shè)計或工程范圍。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計或工程范圍，導(dǎo)致乙方增加成本或延長工期，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，經(jīng)證實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工