2025年度辦公樓智能化改造與運(yùn)維合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓智能化改造與運(yùn)維合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2項(xiàng)目實(shí)施階段3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總投資4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求6.施工與技術(shù)要求6.1施工技術(shù)規(guī)范6.2施工工藝要求6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)7.運(yùn)維服務(wù)7.1運(yùn)維服務(wù)范圍7.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)維服務(wù)期限8.人員配置8.1人員配置要求8.2人員資質(zhì)要求8.3人員培訓(xùn)9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量責(zé)任10.安全管理10.1安全管理措施10.2安全責(zé)任10.3事故處理11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密條款12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度辦公樓智能化改造與運(yùn)維項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)辦公樓2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約10000平方米，共10層2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：樓宇自控系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等智能化改造與運(yùn)維服務(wù)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2025年3月1日3.2項(xiàng)目實(shí)施階段1）設(shè)計(jì)階段：2025年3月1日2025年4月30日2）采購(gòu)階段：2025年5月1日2025年6月30日3）施工階段：2025年7月1日2025年10月31日4）驗(yàn)收階段：2025年11月1日2025年11月30日3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間2025年12月1日4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總投資人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成1）材料費(fèi)2）人工費(fèi)3）設(shè)備費(fèi)4）其他費(fèi)用4.3付款方式1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；2）項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方每月支付已完工部分費(fèi)用的30%；3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余費(fèi)用的40%；4）項(xiàng)目運(yùn)維服務(wù)期結(jié)束，甲方支付剩余費(fèi)用的30%。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單1）樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備2）安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備3）門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備4）消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備5）綜合布線系統(tǒng)設(shè)備5.2材料設(shè)備供應(yīng)商甲方指定供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足項(xiàng)目需求6.施工與技術(shù)要求6.1施工技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.2施工工藝要求確保施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方提供項(xiàng)目所需技術(shù)支持，并對(duì)甲方人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)7.運(yùn)維服務(wù)7.1運(yùn)維服務(wù)范圍1）設(shè)備運(yùn)行維護(hù)2）系統(tǒng)故障排除3）設(shè)備升級(jí)改造4）定期巡檢7.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行7.3運(yùn)維服務(wù)期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，為期三年8.人員配置8.1人員配置要求乙方需配備至少5名具有相關(guān)資質(zhì)的運(yùn)維人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)維工作。8.2人員資質(zhì)要求運(yùn)維人員需具備智能化系統(tǒng)運(yùn)維相關(guān)證書(shū)，并有至少2年的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。8.3人員培訓(xùn)乙方需對(duì)甲方人員進(jìn)行至少2天的系統(tǒng)操作和維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠獨(dú)立操作和維護(hù)系統(tǒng)。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)目質(zhì)量保證期限為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，為期2年。9.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)確保所有材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。9.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.安全管理10.1安全管理措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，確保施工和運(yùn)維過(guò)程中的安全。10.2安全責(zé)任乙方對(duì)施工和運(yùn)維過(guò)程中的安全負(fù)全責(zé)，發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)立即上報(bào)甲方，并采取相應(yīng)措施。10.3事故處理發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)目所涉及的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、軟件代碼等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.違約責(zé)任12.1違約情形1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目；2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求；3）乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)；4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1）合同約定的項(xiàng)目完成；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同解除1）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式1）甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目的某一方面或全過(guò)程；2）合同中明確規(guī)定的第三方介入條款；3）在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入的。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任限額1）第三方介入的具體范圍和責(zé)任；2）第三方責(zé)任發(fā)生的條件；3）第三方責(zé)任賠償?shù)挠?jì)算方法；4）第三方責(zé)任賠償?shù)闹Ц斗绞健?5.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；3）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督；2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等；3）第三方根據(jù)其介入范圍，負(fù)責(zé)相應(yīng)的專業(yè)工作。15.4.2權(quán)利義務(wù)劃分1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的專業(yè)意見(jiàn)和技術(shù)支持，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料，并有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方介入的合同補(bǔ)充15.5.1補(bǔ)充合同1）第三方的介入目的和范圍；2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；3）第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；4）第三方的報(bào)酬和支付方式。15.5.2補(bǔ)充合同與主合同的關(guān)系補(bǔ)充合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充合同與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。15.6第三方介入的變更程序15.6.1變更申請(qǐng)如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)提前30天向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)。15.6.2變更審批變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。15.6.3變更實(shí)施經(jīng)雙方確認(rèn)的變更，第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，由乙方提供。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、施工圖、設(shè)備清單等。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，由乙方提供。3.附件三：項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：本方案為項(xiàng)目施工依據(jù)，由乙方提供。4.附件四：項(xiàng)目合同協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為項(xiàng)目合同主體，由甲乙雙方簽訂。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，由乙方提供。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)維手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含系統(tǒng)操作指南、故障處理流程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：本手冊(cè)為項(xiàng)目運(yùn)維依據(jù)，由乙方提供。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入依據(jù)，由甲乙雙方與第三方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求；乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金；乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.2%作為違約金；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為每日0.1%；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延遲一個(gè)月完成，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣3萬(wàn)元；若乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬(wàn)元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；若乙方未提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方損失人民幣2萬(wàn)元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。全文完。2025年度辦公樓智能化改造與運(yùn)維合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍三、智能化改造內(nèi)容1.系統(tǒng)集成2.網(wǎng)絡(luò)通信3.智能安防4.能源管理5.智能照明6.智能環(huán)境四、運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)維團(tuán)隊(duì)組建2.運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.故障響應(yīng)與處理4.定期巡檢與維護(hù)5.系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化五、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持范圍2.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間3.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容4.培訓(xùn)方式與時(shí)間安排六、項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑1.項(xiàng)目階段劃分2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.里程碑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、合同價(jià)格與支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付比例3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.支付方式八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他1.法律適用2.合同附件3.合同簽署十四、附件1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.技術(shù)規(guī)范書(shū)3.運(yùn)維服務(wù)方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓智能化改造與運(yùn)維合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息a.甲方（建設(shè)單位）：____________________b.乙方（施工單位）：____________________c.甲方聯(lián)系方式：____________________d.乙方聯(lián)系方式：____________________二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：為提高辦公樓智能化水平，滿足現(xiàn)代化辦公需求，甲方?jīng)Q定對(duì)辦公樓進(jìn)行智能化改造。2.項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)辦公樓智能化管理，提高能源利用效率，提升辦公環(huán)境舒適度。3.項(xiàng)目范圍：包括但不限于系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)通信、智能安防、能源管理、智能照明、智能環(huán)境等。三、智能化改造內(nèi)容1.系統(tǒng)集成：完成辦公樓各智能化系統(tǒng)的集成，確保系統(tǒng)間數(shù)據(jù)交互順暢。2.網(wǎng)絡(luò)通信：建設(shè)高速、穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)，滿足辦公樓內(nèi)部及外部網(wǎng)絡(luò)需求。3.智能安防：安裝監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)禁系統(tǒng)等，保障辦公樓安全。4.能源管理：實(shí)施能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)控和優(yōu)化。5.智能照明：安裝智能照明系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)照明效果的自動(dòng)調(diào)節(jié)和節(jié)能。6.智能環(huán)境：配置環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量、溫濕度等環(huán)境參數(shù)。四、運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)維團(tuán)隊(duì)組建：乙方組建專業(yè)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)辦公樓智能化系統(tǒng)的日常運(yùn)維工作。2.運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)維服務(wù)。3.故障響應(yīng)與處理：接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成故障處理。4.定期巡檢與維護(hù)：乙方每月對(duì)辦公樓智能化系統(tǒng)進(jìn)行一次全面巡檢，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化：根據(jù)實(shí)際需求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行定期升級(jí)和優(yōu)化。五、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持范圍：包括但不限于系統(tǒng)故障排除、軟件升級(jí)、設(shè)備維護(hù)等。2.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方提出的技術(shù)支持請(qǐng)求。3.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容：乙方為甲方提供系統(tǒng)操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)。4.培訓(xùn)方式與時(shí)間安排：乙方根據(jù)甲方需求，制定培訓(xùn)計(jì)劃，并在約定時(shí)間內(nèi)完成培訓(xùn)。六、項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑1.項(xiàng)目階段劃分：項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段、運(yùn)維階段。2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。3.里程碑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目里程碑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。七、合同價(jià)格與支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。2.分階段支付比例：詳見(jiàn)附件《支付計(jì)劃表》。3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照附件《支付計(jì)劃表》執(zhí)行。4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。a.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。3.合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.侵權(quán)責(zé)任：如因乙方原因造成甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表》。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。3.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)附件《爭(zhēng)議解決程序》。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署合同并履行完畢相關(guān)手續(xù)后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。十三、其他1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同附件：詳見(jiàn)附件清單。3.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、附件1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.技術(shù)規(guī)范書(shū)3.運(yùn)維服務(wù)方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.保密協(xié)議6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.支付計(jì)劃表8.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表9.爭(zhēng)議解決程序甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：a.甲方對(duì)智能化改造與運(yùn)維項(xiàng)目的整體決策具有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整項(xiàng)目范圍、技術(shù)規(guī)格和設(shè)計(jì)方案。c.甲方應(yīng)確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。2.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收條款：a.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。b.甲方有權(quán)組織或委托第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。c.驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供必要條件的條款：a.甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需的一切必要條件，如場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。b.甲方應(yīng)提供必要的圖紙、技術(shù)文件和資料，以便乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方技術(shù)方案決策權(quán)條款：a.乙方對(duì)智能化改造與運(yùn)維項(xiàng)目的具體技術(shù)方案具有決策權(quán)。b.乙方應(yīng)確保所選技術(shù)方案符合甲方需求，并具有先進(jìn)性和實(shí)用性。c.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)方案說(shuō)明，包括技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。2.乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制條款：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和責(zé)任人。b.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰了解。3.乙方對(duì)甲方提供支持條款：a.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)的前期準(zhǔn)備工作，如場(chǎng)地勘察、設(shè)備采購(gòu)等。b.乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，幫助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。c.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方人員的安全和健康。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款：a.如有第三方中介參與項(xiàng)目，中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。b.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠公正、客觀地履行職責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。b.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。3.第三方中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因中介方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方有權(quán)對(duì)中介方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)中介方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.技術(shù)規(guī)范書(shū)3.運(yùn)維服務(wù)方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.保密協(xié)議6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.支付計(jì)劃表8.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表9.爭(zhēng)議解決程序10.第三方中介資質(zhì)證明11.第三方中介服務(wù)合同12.甲方提供資料清單13.乙方施工圖紙及技術(shù)文件14.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.乙方運(yùn)維報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施。b.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。d.任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。e.任何一方違反保密協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定，由甲方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律賦予的獨(dú)占權(quán)利。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：合同一方違約時(shí)，另一方可以要求支付的金錢(qián)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：設(shè)備或材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保按時(shí)交付設(shè)備或材料。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓智能化改造項(xiàng)目。2.公共建筑智能化改造項(xiàng)目。3.工業(yè)園區(qū)智能化改造項(xiàng)目。4.商業(yè)建筑智能化改造項(xiàng)目。5.第三方中介參與的項(xiàng)目。全文完。2025年度辦公樓智能化改造與運(yùn)維合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，辦公樓的智能化水平已成為企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。為滿足甲方辦公樓智能化改造與運(yùn)維需求，提高辦公效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能化改造：指對(duì)甲方辦公樓內(nèi)的設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，使其具備智能化、自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化等功能。（2）運(yùn)維：指對(duì)甲方辦公樓內(nèi)的智能化設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、性能優(yōu)化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托智能化改造與運(yùn)維的一方。（2）乙方：指本合同中承接智能化改造與運(yùn)維任務(wù)的一方。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能化改造與運(yùn)維任務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。（3）有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能化改造與運(yùn)維任務(wù)。（2）保證智能化改造與運(yùn)維工作的質(zhì)量，確保設(shè)備、系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和設(shè)備進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，具體起止日期以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)智能化改造與運(yùn)維工作在甲方辦公樓內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成智能化改造與運(yùn)維任務(wù)，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成工作的款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方辦公樓內(nèi)的設(shè)備、系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）智能化改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)等費(fèi)用。（2）運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常巡檢、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、材料費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：智能化改造和運(yùn)維服務(wù)按進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。（3）尾款：合同履行完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢且驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成智能化改造或運(yùn)維服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。（2）如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)另行支付差額部分。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、甲方辦公樓的相關(guān)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的軍事沖突。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如因地震導(dǎo)致智能化改造工程中斷，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。（2）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整權(quán)利義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化改造與運(yùn)維工作的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能化改造與運(yùn)維工作的順利進(jìn)行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)，不影響各自的法律效力。16.3增減條款如合同中未明確規(guī)定的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓智能化改造與運(yùn)維方案2.智能化設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)3.運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程4.付款憑證5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金。未按約定完成驗(yàn)收：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成智能化改造或運(yùn)維服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。泄露甲方保密信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任