2025年度影視基地按季度租金支付及影視制作服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地按季度租金支付及影視制作服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.影視基地概況2.1影視基地名稱2.2影視基地地址2.3影視基地面積2.4影視基地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金支付方式4.1按季度支付租金4.2支付時間4.3支付方式5.租金標準5.1基礎(chǔ)租金5.2附加費用5.3租金調(diào)整6.影視制作服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標準6.3服務(wù)期限7.服務(wù)費用7.1服務(wù)費用標準7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：影視基地管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：影視制作有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.影視基地概況2.1影視基地名稱：影視基地2.2影視基地地址：省市區(qū)路號2.3影視基地面積：10000平方米2.4影視基地設(shè)施：攝影棚、外景地、辦公區(qū)、化妝間、停車場等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期間調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整4.租金支付方式4.1按季度支付租金：乙方應(yīng)于每個季度第一個月的5日前支付當(dāng)季租金4.2支付時間：上午9:00至下午17:004.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶5.租金標準5.1基礎(chǔ)租金：人民幣元/季度5.2附加費用：包括水、電、物業(yè)管理等費用，按實際使用量計算5.3租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金標準可相應(yīng)調(diào)整6.影視制作服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供影視基地的租賃及影視制作相關(guān)服務(wù)6.2服務(wù)標準：符合國家相關(guān)影視制作標準，確保影視制作順利進行6.3服務(wù)期限：自租賃起始日起至租賃終止日止7.服務(wù)費用7.1服務(wù)費用標準：根據(jù)甲方實際提供服務(wù)情況，按實際發(fā)生費用計算7.2費用支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付上月服務(wù)費用7.3費用調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，服務(wù)費用標準可相應(yīng)調(diào)整8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和服務(wù)費用8.1.2甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證影視基地設(shè)施的正常使用和維護8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供影視制作服務(wù)8.2.3甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用影視基地設(shè)施9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的影視制作服務(wù)9.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出合理建議9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費用9.2.2乙方應(yīng)愛護影視基地設(shè)施，不得損壞或擅自改變9.2.3乙方應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，不得從事違法活動10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用的10.1.2乙方損壞影視基地設(shè)施的10.1.3乙方違反影視基地規(guī)章制度，造成不良影響的10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金10.2.2乙方損壞影視基地設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方實際損失10.2.3乙方違反影視基地規(guī)章制度，造成不良影響的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的11.2合同解除程序11.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同11.2.2乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)搬離影視基地11.2.3合同解除后，乙方應(yīng)支付至解除之日止的租金和服務(wù)費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等14.合同簽署14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人：甲方代表：；乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立主體。15.1.2.1中介方：提供租賃或服務(wù)中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2.2專業(yè)服務(wù)商：提供影視制作專業(yè)服務(wù)的公司或個人，如燈光、音響、道具等。15.1.2.3法定機構(gòu)：如仲裁委員會、法院等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中，包括但不限于租金支付、服務(wù)提供、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1.1雙方同意；16.1.1.2符合法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1雙方書面通知對方，明確第三方介入的意愿和目的；16.2.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；16.2.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減輕損失。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對甲方和乙方的違約行為提出異議或采取法律行動。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方與乙方之間的合同責(zé)任不因第三方介入而改變，除非合同另有約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)通過本合同約定的方式。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第12條的規(guī)定，通過爭議解決方式解決。21.合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。22.合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)本合同第11條的規(guī)定，終止合同并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃協(xié)議詳細要求和說明：租賃協(xié)議應(yīng)包含影視基地的具體租賃條款，如租金、租賃期限、租賃用途等，并附有影視基地的詳細設(shè)施清單。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明甲方為乙方提供的影視制作服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等，以及服務(wù)的提供方式和時間。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等，并附有相關(guān)服務(wù)標準和流程。4.影視基地設(shè)施清單詳細要求和說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細列明影視基地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于攝影棚、外景地、辦公區(qū)、化妝間、停車場等，并注明設(shè)施的使用情況和維護狀態(tài)。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求和說明：甲方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。7.甲方法定代表人身份證明詳細要求和說明：甲方應(yīng)提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。8.乙方法定代表人身份證明詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。9.不可抗力證明詳細要求和說明：如遇不可抗力事件，相關(guān)方應(yīng)提供證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.違約金計算明細詳細要求和說明：違約金計算明細應(yīng)詳細列明違約行為、違約金計算方法、違約金金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用1.2乙方損壞影視基地設(shè)施1.3乙方違反影視基地規(guī)章制度，造成不良影響1.4甲方未按時提供影視制作服務(wù)1.5甲方未保證影視基地設(shè)施的正常使用和維護1.6第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定應(yīng)基于事實和證據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。2.2違約責(zé)任的認定應(yīng)依據(jù)本合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。3.2乙方損壞影視基地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失，包括維修費用和設(shè)施價值損失。3.3甲方未按時提供影視制作服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于實際損失金額的違約金。3.4第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度影視基地按季度租金支付及影視制作服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、影視基地概況1.影視基地位置2.影視基地面積3.影視基地設(shè)施設(shè)備4.影視基地安全規(guī)定三、租金支付1.租金總額2.按季度支付租金3.支付方式及時間4.違約責(zé)任四、影視制作服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標準3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用五、影視基地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.使用費用六、知識產(chǎn)權(quán)1.影視作品著作權(quán)2.影視基地設(shè)施使用權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.服務(wù)違約責(zé)任3.知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任4.保密違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除后果十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.影視基地設(shè)施清單2.影視制作服務(wù)明細3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同生效日期3.合同份數(shù)合同編號2025年度影視基地按季度租金支付及影視制作服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視基地按季度租金支付及影視制作服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：乙方租賃甲方影視基地進行影視制作，甲方提供相關(guān)服務(wù)。二、影視基地概況1.影視基地位置：[具體地址]2.影視基地面積：[面積]3.影視基地設(shè)施設(shè)備：影視拍攝設(shè)備劇組辦公設(shè)施臨時搭建設(shè)施4.影視基地安全規(guī)定：消防安全電氣安全施工安全三、租金支付1.租金總額：[總金額]2.按季度支付租金：第一季度租金：[金額]第二季度租金：[金額]第三季度租金：[金額]第四季度租金：[金額]3.支付方式及時間：每季度租金應(yīng)在每季度第一個月的10日前支付支付方式：[支付方式]4.違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金四、影視制作服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：影視基地租賃設(shè)施設(shè)備提供技術(shù)支持安全保障2.服務(wù)標準：按照行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)確保影視制作順利進行3.服務(wù)期限：與合同期限一致4.服務(wù)費用：[具體費用]五、影視基地使用規(guī)定1.使用范圍：僅限影視制作及相關(guān)活動2.使用時間：每日[具體時間]至[具體時間]3.使用限制：未經(jīng)甲方同意，不得改變影視基地用途不得損壞影視基地設(shè)施設(shè)備4.使用費用：[具體費用]六、知識產(chǎn)權(quán)1.影視作品著作權(quán)：影視作品的著作權(quán)歸乙方所有2.影視基地設(shè)施使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有影視基地設(shè)施的使用權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護：甲方應(yīng)采取必要措施保護乙方知識產(chǎn)權(quán)七、保密條款1.保密內(nèi)容：影視制作項目信息雙方商務(wù)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。若乙方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)違約責(zé)任：甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。若甲方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任：若甲方侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并賠償損失。4.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)未解決的，可提交仲裁。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。收到解除通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認解除。3.解除后果：十一、其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，以書面解釋為準。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）2.合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十三、合同附件1.影視基地設(shè)施清單2.影視制作服務(wù)明細3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.項目管理權(quán)甲方有權(quán)對影視制作項目進行整體規(guī)劃和管理。甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)影視基地內(nèi)外的資源，確保項目順利進行。2.設(shè)施設(shè)備更新甲方應(yīng)定期對影視基地的設(shè)施設(shè)備進行維護和更新，保證其符合行業(yè)標準和乙方需求。3.人員配備甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和后勤保障人員，確保乙方影視制作需求得到滿足。4.制作進度監(jiān)控甲方應(yīng)定期向乙方報告項目進度，并對制作過程中出現(xiàn)的問題及時協(xié)調(diào)解決。5.成本控制甲方應(yīng)合理控制項目成本，避免不必要的開支，并定期向乙方提供詳細的成本報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時1.制作方案決定權(quán)乙方有權(quán)自主決定影視制作的方案，包括拍攝手法、場景布置等。2.人員招募與培訓(xùn)乙方有權(quán)自行招募制作團隊，并對團隊成員進行專業(yè)培訓(xùn)。3.制作進度自主調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整制作進度，但應(yīng)及時通知甲方。4.成本預(yù)算管理乙方應(yīng)制定詳細的成本預(yù)算，并在制作過程中嚴格控制。5.質(zhì)量控制權(quán)乙方應(yīng)負責(zé)影視制作的質(zhì)量控制，確保最終作品符合行業(yè)標準。三、當(dāng)有第三方中介時1.中介服務(wù)內(nèi)容中介應(yīng)提供包括但不限于項目協(xié)調(diào)、資源對接、合同起草等全方位服務(wù)。2.中介費用結(jié)算中介費用按約定比例從甲方或乙方支付，具體比例和支付方式在合同中明確。3.中介責(zé)任中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。4.中介保密義務(wù)中介應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.中介合同解除如中介違反合同約定或無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。6.中介糾紛解決中介與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。7.中介費用爭議如對中介費用的支付產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.影視基地設(shè)施清單2.影視制作服務(wù)明細3.保密協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件清單6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。甲方未按約定提供影視基地設(shè)施或服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認定：逾期支付租金的，以實際逾期日數(shù)和合同約定的違約金計算。未按約定提供設(shè)施或服務(wù)的，以甲方或乙方實際損失計算賠償。泄露商業(yè)秘密的，以違反保密協(xié)議和造成對方損失的事實認定。違反保密條款的，以違反保密協(xié)議和造成對方損失的事實認定。未按約定履行合同義務(wù)的，以實際損失和合同約定賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：按合同約定的支付方式和時間支付，逾期支付則按違約金計算。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按實際損壞情況賠償。3.問題：制作進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：立即停止侵權(quán)行為，賠償權(quán)利人損失。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視基地進行影視拍攝。2.廣告公司租賃影視基地進行廣告拍攝。3.電視劇、電影制作團隊租賃影視基地進行拍攝。4.網(wǎng)絡(luò)劇、短視頻制作團隊租賃影視基地進行拍攝。5.中介機構(gòu)為影視制作項目提供協(xié)調(diào)和服務(wù)。全文完。2025年度影視基地按季度租金支付及影視制作服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國影視產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，影視基地的需求日益增長。為滿足影視制作企業(yè)的需求，甲方?jīng)Q定將影視基地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在影視基地租賃及影視制作服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，促進影視產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、宣傳等活動的場所。2.影視制作服務(wù)：指乙方在影視基地內(nèi)進行的影視拍攝、制作、宣傳等活動。3.按季度租金支付：指乙方按照合同約定的租金標準，每季度支付一次租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.按季度租金支付：乙方應(yīng)在每個季度首月的前10個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度的租金。2.影視制作服務(wù)：乙方在影視基地內(nèi)進行影視拍攝、制作、宣傳等活動，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證影視基地的安全、衛(wèi)生，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在影視基地內(nèi)進行影視拍攝、制作、宣傳等活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害影視基地的正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：影視基地所在地：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在每個季度首月的前10個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度的租金。2.乙方在影視基地內(nèi)進行影視制作服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后30日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離影視基地；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金、費用等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.按季度租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，每季度支付一次租金。2.服務(wù)費：乙方在影視基地內(nèi)進行影視制作服務(wù)時，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、設(shè)施設(shè)備使用費等。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.按季度租金：乙方應(yīng)在每個季度首月的前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供影視基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。2.甲方未按時提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日設(shè)備價值的2%。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2%。2.乙方損壞影視基地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.影視基地的地理位置、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容等商業(yè)信息。2.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.影視基地因地震導(dǎo)致?lián)p壞，無法繼續(xù)使用。2.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致影視基地?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.影視基地的經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對影視基地的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方保留在影視基地內(nèi)進行影視制作服務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方在影視基地內(nèi)活動的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對影視基地設(shè)施設(shè)備的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容優(yōu)先于本合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保影視基地的正常運營。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)及時解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視基地租賃及影視制作服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地租賃合同2.影視制作服務(wù)協(xié)議3.影視基地設(shè)施設(shè)備清單4.影視基地安全管理制度5.影視基地租賃費用明細表6.影視制作服務(wù)費用明細表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供影視基地。b.未按時提供設(shè)施設(shè)備。乙方違約：a.未按時支付租金。b.損壞影視基地設(shè)施設(shè)備。c.泄露影視基地商業(yè)信息。2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。乙方違約認定：乙方未履行合同約定的義