2025年度房產開盤活動合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產開盤活動合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及開戶銀行2.房產項目概述2.1房產項目名稱2.2房產項目位置2.3房產項目規(guī)模及配套設施3.開盤活動安排3.1開盤時間及地點3.2開盤活動流程3.3開盤活動宣傳推廣4.房產價格及付款方式4.1房產價格4.2付款方式及期限4.3優(yōu)惠政策及折扣5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準及流程5.3交付后的售后服務6.產權及權益保障6.1房產產權登記6.2產權過戶手續(xù)6.3產權及權益保障措施7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房產項目規(guī)劃圖12.2房產項目配套設施明細12.3房產價格表13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1房產項目規(guī)劃圖14.2房產項目配套設施明細14.3房產價格表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1開發(fā)商名稱：__________1.1.2開發(fā)商地址：__________1.1.3買受人名稱：__________1.1.4買受人地址：__________1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1開發(fā)商法定代表人或授權代表：__________1.2.2買受人法定代表人或授權代表：__________1.3聯(lián)系方式及開戶銀行1.3.1開發(fā)商聯(lián)系方式：__________1.3.2買受人聯(lián)系方式：__________1.3.3開發(fā)商開戶銀行：__________1.3.4買受人開戶銀行：__________2.房產項目概述2.1房產項目名稱2.1.1房產項目名稱：__________2.2房產項目位置2.2.1地理位置描述：__________2.2.2交通狀況：__________2.3房產項目規(guī)模及配套設施2.3.1總建筑面積：__________2.3.2總戶數(shù)：__________2.3.3配套設施：__________3.開盤活動安排3.1開盤時間及地點3.1.1開盤時間：__________3.1.2開盤地點：__________3.2開盤活動流程3.2.1活動流程描述：__________3.2.2活動參與人員：__________3.3開盤活動宣傳推廣3.3.1宣傳推廣方式：__________3.3.2宣傳推廣內容：__________4.房產價格及付款方式4.1房產價格4.1.1房產單價：__________4.1.2房產總價：__________4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：__________4.2.2付款期限：__________4.3優(yōu)惠政策及折扣4.3.1優(yōu)惠政策：__________4.3.2折扣計算方式：__________5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1交付時間：__________5.2房產驗收標準及流程5.2.1驗收標準：__________5.2.2驗收流程：__________5.3交付后的售后服務5.3.1售后服務內容：__________5.3.2售后服務期限：__________6.產權及權益保障6.1房產產權登記6.1.1產權登記時間：__________6.1.2產權登記機構：__________6.2產權過戶手續(xù)6.2.1過戶手續(xù)辦理時間：__________6.2.2過戶手續(xù)辦理機構：__________6.3產權及權益保障措施6.3.1保障措施：__________6.3.2保障期限：__________8.違約責任8.1違約情形8.1.1開發(fā)商違約情形：8.1.1.1開發(fā)商未按時交付房產8.1.1.2開發(fā)商提供的房產不符合合同約定8.1.1.3開發(fā)商未履行售后服務義務8.1.2買受人違約情形：8.1.2.1買受人未按時付款8.1.2.2買受人未按時參加開盤活動8.1.2.3買受人違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔8.2.1開發(fā)商違約責任：8.2.1.1逾期交付房產的，每逾期一日按房產總價款的萬分之五支付違約金8.2.1.2房產不符合合同約定的，買受人有權要求開發(fā)商承擔修復或退房責任8.2.2買受人違約責任：8.2.2.1逾期付款的，每逾期一日按逾期付款金額的萬分之五支付違約金8.2.2.2違反合同約定的，買受人應承擔相應的法律責任8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金計算方式：按照實際損失或合同約定的比例計算8.3.2違約金支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：__________9.2.2爭議解決機構地址：__________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除后的處理：恢復原狀、賠償損失或依法處理10.3.2合同終止后的處理：結算剩余款項、返還房產或依法處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同期限11.2.1合同期限：自合同生效之日起至房產交付完畢之日止11.3合同續(xù)簽11.3.1合同續(xù)簽：如雙方同意，可另行簽訂續(xù)簽合同12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等12.2合同附件12.2.1合同附件：包括但不限于房產項目規(guī)劃圖、配套設施明細、房產價格表等12.3合同解釋12.3.1合同解釋：如合同條款有爭議，應按照誠實信用原則和合同目的進行解釋13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：__________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：自合同簽署之日起13.3合同份數(shù)13.3.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1房產項目規(guī)劃圖14.2房產項目配套設施明細14.3房產價格表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定需要第三方提供服務；15.2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方進行相關程序；15.2.1.3爭議解決過程中需要第三方作為中立方介入。15.3第三方介入方式15.3.1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項；15.3.1.2第三方作為專業(yè)機構，提供專業(yè)意見或服務；15.3.1.3第三方作為評估機構，對房產進行評估；15.3.1.4第三方作為監(jiān)理單位，對房產建設過程進行監(jiān)督。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額如下：15.4.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應當承擔相應的賠償責任；15.4.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過其收取的傭金或服務費用；15.4.1.3第三方在提供專業(yè)意見或服務時，若因意見錯誤或服務缺陷導致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過其提供意見或服務的費用。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方責任劃分如下：15.5.1.1第三方作為中介方，其責任限于提供信息、協(xié)助溝通、促成交易等，不對房產本身的質量、價格等承擔責任；15.5.1.2第三方作為專業(yè)機構，其責任限于提供專業(yè)意見或服務，不對甲乙雙方之間因意見或服務產生的糾紛承擔責任；15.5.1.3第三方作為評估機構，其責任限于提供房產評估報告，不對評估報告的準確性承擔責任；15.5.1.4第三方作為監(jiān)理單位，其責任限于對房產建設過程進行監(jiān)督，不對建設質量承擔責任。15.6第三方權利義務15.6.1第三方權利：15.6.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.6.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取傭金或服務費用；15.6.1.3第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定。15.6.2第三方義務：15.6.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)意見或服務；15.6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.2.3第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入程序如下：15.7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；15.7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同；15.7.1.3第三方按照約定履行職責。15.8第三方介入費用的承擔15.8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務協(xié)議承擔；15.8.2若合同未約定或約定不明確的，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件如下：15.9.1.1合同約定的第三方介入事項完成；15.9.1.2第三方根據(jù)合同或協(xié)議主動終止介入；15.9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.10第三方介入的后續(xù)處理15.10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方服務協(xié)議處理后續(xù)事宜；15.10.2如有爭議，按照本合同的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產項目規(guī)劃圖要求：清晰展示房產項目整體布局、建筑風格、配套設施等信息。2.房產項目配套設施明細要求：詳細列出項目內各類配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：配套設施明細有助于買受人了解項目的便利性和舒適度。3.房產價格表要求：列出不同戶型、面積、價格的房產價格。說明：價格表是買受人了解房產價格的重要依據(jù)。4.房產項目宣傳冊要求：包含項目簡介、優(yōu)勢、周邊配套、開盤活動等信息。說明：宣傳冊是項目宣傳的重要工具，有助于提高項目知名度和吸引力。5.開盤活動方案要求：詳細描述開盤活動的流程、時間、地點、參與人員等信息。說明：活動方案是確保開盤活動順利進行的重要文件。6.付款流程說明要求：明確付款方式、付款時間、付款比例等信息。說明：付款流程說明有助于買受人了解付款細節(jié)，確保資金安全。7.房產交付及驗收標準要求：明確交付時間、驗收標準、售后服務等內容。說明：交付及驗收標準是保障買受人權益的重要條款。8.房產產權及權益保障措施要求：明確產權登記、過戶手續(xù)、權益保障措施等信息。說明：產權及權益保障措施有助于保障買受人合法權益。9.爭議解決方式說明要求：明確爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：爭議解決方式說明有助于快速、公正地解決爭議。10.合同附件清單要求：列出所有附件名稱及對應編號。說明：附件清單有助于買受人核對合同附件是否齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發(fā)商未按時交付房產責任認定：開發(fā)商每逾期一日，向買受人支付房產總價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定交付時間為2025年6月30日，實際交付時間為2025年7月15日，則開發(fā)商需支付買受人5,000元違約金。2.違約行為：開發(fā)商提供的房產不符合合同約定責任認定：開發(fā)商負責修復不符合合同約定的房產，直至符合約定標準；若無法修復，買受人有權要求退房或減少房價。示例：若合同約定房產裝修標準為精裝修，實際交付的房產為簡裝修，則開發(fā)商需負責裝修至精裝修標準。3.違約行為：買受人未按時付款責任認定：買受人每逾期一日，向開發(fā)商支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2025年6月30日，實際支付時間為2025年7月15日，則買受人需支付開發(fā)商5,000元違約金。4.違約行為：買受人未按時參加開盤活動責任認定：買受人未按時參加開盤活動，需承擔相應的責任，如扣除部分房款等。示例：若合同約定買受人需在開盤活動當天到場，未到場則扣除房款10,000元。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定：第三方未履行合同義務，應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔相應責任。示例：若第三方作為監(jiān)理單位未按時進行監(jiān)理工作，則需承擔相應的違約責任。全文完。2025年度房產開盤活動合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（開發(fā)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（銷售代理）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方開發(fā)的房產開盤活動的相關事宜，保障甲乙雙方權益，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方房產開盤活動的時間、地點、方式等，乙方作為銷售代理，負責該項目的推廣、銷售及售后服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：開盤：指甲方在規(guī)定時間內，對開發(fā)的房產項目進行集中銷售的活動。3.2關鍵詞解釋：1.房產：指甲方開發(fā)的具有獨立產權的住宅、商業(yè)等建筑物。2.開盤活動：指甲方在規(guī)定時間內，對開發(fā)的房產項目進行集中銷售的活動。3.銷售代理：指乙方受甲方委托，負責該項目的推廣、銷售及售后服務的機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權根據(jù)本合同約定，對開盤活動的時間、地點、方式等進行調整。2.甲方有義務提供符合合同約定的房產信息、宣傳資料等。3.甲方有義務在開盤活動前，向乙方提供開盤活動的相關資料和培訓。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供開盤活動的相關資料和培訓。2.乙方有義務按照合同約定，開展開盤活動的推廣、銷售及售后服務工作。3.乙方有義務在開盤活動期間，維護甲方品牌形象，確保銷售工作的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房產開盤活動結束之日止。5.2合同履行地點：甲方開發(fā)的房產項目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負責開盤活動的組織、協(xié)調和實施。2.乙方負責開盤活動的推廣、銷售及售后服務工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.甲方或乙方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未改正。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方有權書面通知對方終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結算相關費用。2.合同終止后，雙方應妥善處理合同終止前的未盡事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.乙方代理費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的代理費用標準，甲方應支付乙方開盤活動的代理費用。2.宣傳推廣費用：甲方負責支付與開盤活動相關的宣傳推廣費用，包括但不限于廣告費用、媒體投放費用等。3.獎勵提成：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的提成比例獲得獎勵。4.其他費用：雙方約定的其他費用，如場地租賃費、活動物料制作費等。7.2支付方式1.乙方代理費用及獎勵提成：甲方應按照合同約定的時間和方式，通過銀行轉賬支付給乙方。2.宣傳推廣費用：甲方應按照宣傳推廣計劃，分階段支付給乙方。3.其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間節(jié)點支付。7.3支付時間1.乙方代理費用及獎勵提成：開盤活動結束后30日內支付。2.宣傳推廣費用：按照宣傳推廣計劃，分階段支付。3.其他費用：按照合同約定的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方應予以確認。2.甲方支付費用后，乙方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.若甲方未按照合同約定提供房產信息、宣傳資料等，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成銷售任務，應向甲方支付違約金，違約金為應完成銷售任務的_____%。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.甲方開發(fā)的房產項目信息。2.雙方簽訂的合同內容。3.雙方約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切必要措施，盡量減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解若協(xié)商不成，可向雙方約定的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對開盤活動總體策劃、組織及實施的權利。2.乙方保留對銷售過程中客戶信息的收集、整理和分析的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在開盤活動期間，對項目宣傳資料、廣告內容等進行調整的權利。2.乙方保留在銷售過程中，根據(jù)市場變化調整銷售策略的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內容與原合同內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方進行開盤活動的宣傳和推廣。2.乙方應協(xié)助甲方維護開盤活動現(xiàn)場的秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論開盤活動的相關事宜。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產項目介紹及銷售方案2.宣傳推廣計劃及預算3.代理費用及提成比例表4.開盤活動場地租賃合同5.活動物料制作及供應商名單6.保密協(xié)議7.爭議解決機構選擇協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按時提供房產信息、宣傳資料等。乙方違約：a.未按時完成銷售任務。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未按時支付費用或未提供約定資料，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。乙方違約認定：乙方未按時完成銷售任務或泄露商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方支付違約金或承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。4.代理費用：乙方作為銷售代理，根據(jù)合同約定，甲方應支付給乙方的費用。5.提成比例：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例獲得獎勵。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：開盤活動期間，客戶投訴銷售顧問服務態(tài)度差。解決辦法：加強對銷售顧問的培訓，提高服務質量，并及時處理客戶投訴。2.問題：宣傳推廣效果不佳，未能達到預期銷售目標。