洪澤湖畔國(guó)際廣場(chǎng)工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

節(jié)能監(jiān)理細(xì)則天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司弘澤湖畔國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則節(jié)能監(jiān)理細(xì)則天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司集公寓、辦公、商業(yè)、地下停車(chē)庫(kù)為一體的建筑綜合體。由2棟38層的公寓樓(A、B樓)和1棟25層的寫(xiě)字樓(C樓),及6層商業(yè)裙下共三層建筑面積為20212m2結(jié)構(gòu)形式框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，分設(shè)A、B、C主樓及裙房，建筑高度A、B座133米，C座主樓高度建筑高度99.5米，裙房建筑高度為30.73m,幕墻面積約35000m2。按照業(yè)主與天津泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司簽訂的監(jiān)理合同規(guī)定的工作范圍及業(yè)主授予的權(quán)限，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作。三、監(jiān)理依據(jù)1.業(yè)主與天津泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理公司簽署的工程建設(shè)監(jiān)理合同。3.國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的方針、政策、法令、法規(guī)以及政府批準(zhǔn)的規(guī)劃計(jì)劃。4.國(guó)家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的補(bǔ)充文件。5.國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的補(bǔ)充文件。6.建設(shè)單位與施工單位簽署的合同以及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料附件。四、監(jiān)理工作的方法及措施4.1.1認(rèn)真審查節(jié)能工程施工分包、供貨、試驗(yàn)單位資質(zhì)，對(duì)不具備資質(zhì)等級(jí)的施工單位不許承接建筑節(jié)能工程項(xiàng)目。4.1.2監(jiān)理人員在施工單位施工期間，依法有關(guān)規(guī)范及專項(xiàng)施工方案用大部分時(shí)間，在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工單位的施工活動(dòng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指令施工單位預(yù)以糾正，以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.3施工單位必須配合旁站監(jiān)理記錄的填寫(xiě)工作。4.2.監(jiān)理人員對(duì)工程項(xiàng)目和原材料質(zhì)量評(píng)價(jià)，并做好相關(guān)記錄、對(duì)節(jié)能工程原材料做好見(jiàn)證取樣工作，必須通過(guò)試驗(yàn)和檢測(cè)所得數(shù)據(jù)后進(jìn)行。4.3.對(duì)施工單位在施工過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，依法及規(guī)范以監(jiān)理通知形式指令施工單位限期整改。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可的分部分項(xiàng)工程及進(jìn)場(chǎng)原材料構(gòu)配件不得在工程上使用，不得進(jìn)行下道工序施工。五、基本要求5.1.居住建筑節(jié)能工程主要：包括屋面、外墻、外門(mén)窗及玻璃、地面、非采暖公共間。包括下列內(nèi)容：5.2.1用于保溫或隔熱的材料等級(jí)、厚度及主要技術(shù)性能指標(biāo)、外觀尺寸；5.2.2外門(mén)窗保溫性能、氣密性及等級(jí)；5.2.3配套的部品配件的技術(shù)性能要求。審查機(jī)構(gòu)審查，辦理補(bǔ)充備案后方可實(shí)施。一致；必須進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；應(yīng)具有有效的產(chǎn)品生產(chǎn)日期、有中文標(biāo)志的出廠質(zhì)量合格證、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定抽檢復(fù)試。序號(hào)產(chǎn)品技術(shù)性能(型式)檢測(cè)項(xiàng)目1泡沫聚苯板密度、壓縮(10%)強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、尺寸穩(wěn)定性、水蒸氣透過(guò)系數(shù)、抗拉強(qiáng)度(干燥)、吸水率(體積分?jǐn)?shù))、燃燒性能(氧指數(shù))2泡沫聚苯顆?；旌蠞{料干密度、壓縮(10%)強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、水蒸氣透過(guò)系數(shù)、線收縮率、軟化系數(shù)(28d)、抗拉強(qiáng)度、燃燒性能(燃燒級(jí)別)3硬質(zhì)泡沫聚氨酯密度、壓縮(10%)強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗拉強(qiáng)度、燃燒性能(氧指數(shù))4中空玻璃密封、露點(diǎn)、紫外線照射、氣候循環(huán)及高溫、高強(qiáng)5塑料門(mén)窗雨水滲漏性、保溫性能、抗沖擊、氣密性節(jié)能監(jiān)理細(xì)則天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司6.2.粘結(jié)點(diǎn)的鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)符合下列要求：檢查方法：抽查、用尺檢查，厚度用乳膠測(cè)厚儀。6.3.1松散材料應(yīng)分層鋪設(shè)、壓實(shí)適當(dāng)、表面平整、坡向正確；6.3.2澆、噴、抹材料應(yīng)配比計(jì)量、攪拌均勻、分層鋪設(shè)、連續(xù)施工、6.3.3板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整、坡向正確、分層鋪設(shè)上下層應(yīng)錯(cuò)縫搭接；板縫應(yīng)用同樣材料填充密實(shí)，保護(hù)層做法必須符合設(shè)計(jì)要求。6.4.1每100m2抽查一處，每處10m2,且不少于3處；6.4.2接縫緊密，每50m抽查一處每處5m,且不少于3處；七、墻體7.1.泡沫聚苯顆?；旌蠞{料的混合粉料，自生產(chǎn)日期3d后方可進(jìn)入施工現(xiàn)節(jié)能監(jiān)理細(xì)則天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司場(chǎng)；當(dāng)超過(guò)60d時(shí)應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)品技術(shù)性能檢測(cè)的復(fù)試，合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。料的28d軟化系數(shù)等檢驗(yàn)與復(fù)試。-1000m2為一個(gè)檢驗(yàn)批，每一個(gè)檢驗(yàn)批抽查數(shù)不應(yīng)少于3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)塊。7.4.外墻保溫及保護(hù)層(含加強(qiáng)層)施敷應(yīng)符合下列要求；7.4.1對(duì)現(xiàn)澆砼墻預(yù)置外保溫板及保溫砌塊砌體干法施工應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。7.4.2對(duì)保溫粘貼施工，要求墻面進(jìn)行檢查，對(duì)空鼓、開(kāi)裂、松動(dòng)、風(fēng)化的墻體應(yīng)剔除、修補(bǔ)。墻體找平層施工完畢干燥后，強(qiáng)度、平整度、垂直7.4.3除實(shí)心墻體外，墻外表面均應(yīng)抹水泥砂漿，砂漿表面應(yīng)平整、7.4.4伸出外墻面的雨水管卡、預(yù)埋件支架和設(shè)備穿墻管道等應(yīng)安裝到7.4.5板材應(yīng)成捆平放，液態(tài)膠存放溫度不得低于0℃,避免陽(yáng)光高溫7.4.6七層以上外墻保溫板材的粘結(jié)、栓錨及澆、噴、抹等外保溫加強(qiáng)層的栓錨，應(yīng)按《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度和拉拔強(qiáng)度檢驗(yàn)并應(yīng)在粘貼保溫板24h后進(jìn)行。7.4.7樓層超過(guò)7層時(shí)，應(yīng)在7層以上各層間加設(shè)保溫板嵌固橫帶，高節(jié)能監(jiān)理細(xì)則天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司7.4.8現(xiàn)場(chǎng)裁切保溫板時(shí)，切口與板面要垂直，邊角處不應(yīng)有小于3007.4.9分格線或裝飾線應(yīng)用專用工具，凹槽處保溫板厚度不能小于357.4.10板、塊類應(yīng)錯(cuò)縫施敷，板縫宜采用聚氨酯灌填，表面應(yīng)平整、清潔；7.4.11澆、噴、抹類應(yīng)按施工單元連續(xù)施敷，接茬處不得有斷裂、加7.4.12立面應(yīng)垂直、陰陽(yáng)角應(yīng)方正、分格縫應(yīng)順直。7.4.13外墻保溫層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)方法：表2施敷允許偏差與檢驗(yàn)方法項(xiàng)次檢驗(yàn)方法1表面平整度32米靠尺、塞尺2立面垂直度32米靠尺、直尺3陰陽(yáng)角垂直32米托線板4陰陽(yáng)角方正3200mm方尺5板塊間縫寬鋼尺6板塊間高差(含接茬高差)鋼尺7分格縫直線度35米拉通線、鋼尺7.6.材料抽檢頻率：7.6.1復(fù)合墻體及外墻保溫塊材，每5萬(wàn)塊為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足5萬(wàn)塊也算一個(gè)檢驗(yàn)批；節(jié)能監(jiān)理細(xì)則天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司7.6.2復(fù)合墻體及外墻保溫塊材，每批抽檢不少于5%,且不少于5塊；7.6.3泡沫樹(shù)脂類保溫板材每500m2-10m2按一個(gè)檢驗(yàn)批計(jì)算，每批抽檢不少于5%,且不少于5塊；級(jí)及保溫材料的密度、壓縮(10%)強(qiáng)度、阻燃(自熄)性等檢驗(yàn)與復(fù)試；7.2.2復(fù)合保溫墻體板材，應(yīng)進(jìn)行保溫材料的密度、壓縮(10%)強(qiáng)度、阻燃(自熄)性等檢驗(yàn)與復(fù)試；7.2.3泡沫樹(shù)脂類保溫材料，應(yīng)進(jìn)行保溫材料的密度、壓縮(10%)強(qiáng)度、阻燃(自熄)性等檢驗(yàn)與復(fù)試；度、壓縮(10%)強(qiáng)度、阻燃(自熄)性等檢驗(yàn)與復(fù)試；八、外門(mén)窗及玻璃本工程采用玻璃幕墻和鋁合金窗具體物理指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)：多功能戶門(mén)(公寓)使用功能及技術(shù)指標(biāo)：應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(附框相同)。8.4.1每一個(gè)檢驗(yàn)批抽檢數(shù)量(標(biāo)準(zhǔn)門(mén)、窗型)不少于5%,且不少于3樘，不足3樘全數(shù)檢驗(yàn)；8.4.2十層以上建筑，每一個(gè)檢驗(yàn)批抽檢數(shù)量(標(biāo)準(zhǔn)門(mén)、窗型)不少于10%,且不少于6樘，不足6樘全數(shù)檢驗(yàn)；一個(gè)檢驗(yàn)批抽檢數(shù)量不少于5%,且不少于3樘，不足3樘全數(shù)檢驗(yàn)；九、非采暖公共間9.2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)批以一個(gè)單位或子單位工程為一個(gè)檢驗(yàn)批，抽檢數(shù)不低于5%,且不少于3點(diǎn)(間、處)表3非采暖公共間及非采暖陽(yáng)臺(tái)保溫材料、產(chǎn)品質(zhì)量要求與檢查方法序號(hào)質(zhì)量要求檢查方法1外門(mén)窗符合設(shè)計(jì)要求，抽檢復(fù)試氣密性能等級(jí)設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告2分戶、分隔門(mén)窗符合設(shè)計(jì)要求，保溫或隔熱性能報(bào)告設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄3內(nèi)墻保溫符合設(shè)計(jì)要求，保溫性能報(bào)告設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄十、中水、采暖、通風(fēng)與空調(diào)10.1.通過(guò)圖紙核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)檢查裝置進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有合格證書(shū)，檢測(cè)報(bào)告符合“熱10.2.制冷機(jī)組，單元式空調(diào)機(jī)組規(guī)格、型號(hào)、性能參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不低于本規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)。10.3.中水系統(tǒng)管道安裝必須按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB-50242-2002)第4章規(guī)定執(zhí)行，管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，采用淺綠色的1.6Mpa級(jí)管材同供水管材予以區(qū)別，并在外壁打印水非飲用”標(biāo)志。十一、設(shè)計(jì)要求部位傳熱系數(shù)(大于5層)Ki[W/m2·K]選用做法傳熱系數(shù)Ki[W/m2·K]做法說(shuō)明節(jié)能監(jiān)理細(xì)則天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司屋頂1.防水層2.水泥砂漿找平層3.白灰礁渣找坡層4.擠塑型聚苯板保溫層70厚5.鋼筋砼樓板1206.20厚白灰砂漿面外墻1.外墻1FM50厚擠塑型聚苯板(XPS)兩邊開(kāi)槽，再樁鋁幕墻；外墻2玻璃幕墻淺灰色Low-Ej夾層中空玻璃；外墻3點(diǎn)式玻璃幕墻注：墻2墻3凡透明幕墻墻后的主體結(jié)構(gòu)表面均涂料淺灰色外檐涂料2.200厚鋼筋砼墻(加砌砼砌塊)3.20厚白灰砂漿抹灰外窗(含陽(yáng)臺(tái)門(mén)透明部分)樓梯間隔墻1.20厚白灰砂漿2.200厚鋼筋砼墻3.20厚擠塑型聚苯板戶門(mén)成品防盜保溫門(mén)斷橋鋁合金保溫門(mén)樓梯間入口門(mén)(透明、不透明部分)成品防盜保溫門(mén)樓板1.30厚預(yù)留面層2.120厚鋼筋砼樓板3.60厚擠塑型聚苯板4.白灰砂漿抹灰其它部位做法陽(yáng)臺(tái)板1.50厚擠塑型聚苯板2.80厚鋼筋砼樓板3.水泥砂漿抹灰凸窗頂、底板1.50厚擠塑型聚苯板2.80厚鋼筋砼樓板3.水泥砂漿抹灰空調(diào)板1.30厚擠塑型聚苯板2.80厚鋼筋砼樓板3.20厚白灰砂漿抹灰變形縫縫內(nèi)設(shè)50厚聚苯板、兩邊各25厚室外構(gòu)架1.30厚擠塑型聚苯板2.200厚鋼筋砼板3.20厚白灰砂漿抹灰11.2.擠塑聚苯板性能指標(biāo)要求項(xiàng)目項(xiàng)目單位指標(biāo)節(jié)能監(jiān)理細(xì)則天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司密度導(dǎo)熱系數(shù)抗壓強(qiáng)度承受總壓力吸水率(浸水96h)%燃燒性能—不低于B2級(jí)蓄熱系數(shù)保溫節(jié)能氧指數(shù)>30%,90天導(dǎo)熱系數(shù)0.028%。2)地下一層頂板下及六層頂板(公寓范圍氧指數(shù)>30%,90天導(dǎo)熱系數(shù)0.028%。3)外墻保溫系統(tǒng)采用50厚擠塑性聚苯板(XPS)保溫系統(tǒng)。兩邊開(kāi)槽氧指數(shù)>30%,90天導(dǎo)熱系數(shù)0.028%4)各部分維護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)極限屋頂4.1屋面0.54.2外墻0.64.3不睬暖樓梯間①隔墻1.5,②戶門(mén)1.54.4窗戶(含陽(yáng)臺(tái)門(mén)透明部分)2.74.5陽(yáng)臺(tái)門(mén)芯板1.54.6樓板