二零二五年停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1停車場(chǎng)設(shè)施名稱及數(shù)量2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3工作時(shí)間及頻率3.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1停車場(chǎng)地面清潔3.2停車場(chǎng)設(shè)施清潔3.3停車場(chǎng)設(shè)施維修3.4停車場(chǎng)設(shè)備保養(yǎng)4.工程質(zhì)量要求4.1材料要求4.2施工工藝要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同工期5.1合同簽訂生效時(shí)間5.2維護(hù)保養(yǎng)工作完成時(shí)間6.合同價(jià)格及支付方式6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1合同附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.2合同附件二：維護(hù)保養(yǎng)方案12.3合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：停車管理有限公司乙方：停車設(shè)施維護(hù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：138xxxx5678第二條停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1停車場(chǎng)設(shè)施名稱及數(shù)量停車場(chǎng)地面：10000平方米停車設(shè)施：500個(gè)停車位2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容地面清潔：每日進(jìn)行清掃、吸塵，每周進(jìn)行深度清潔設(shè)施清潔：每日進(jìn)行擦拭，每月進(jìn)行深度清潔設(shè)施維修：發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行設(shè)備保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)2.3工作時(shí)間及頻率工作時(shí)間：每日8:0020:00工作頻率：地面清潔每日一次，設(shè)施清潔每日一次，設(shè)施維修及設(shè)備保養(yǎng)每月一次第三條維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1停車場(chǎng)地面清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面無污漬、積水，無雜物堆放3.2停車場(chǎng)設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施表面無污漬，無明顯磨損3.3停車場(chǎng)設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)：維修后設(shè)施恢復(fù)原有功能，外觀完好3.4停車場(chǎng)設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行正常，無故障報(bào)警第四條合同工期4.1合同簽訂生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2維護(hù)保養(yǎng)工作完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成所有設(shè)施的首次保養(yǎng)工作。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余款項(xiàng)在乙方完成每月保養(yǎng)工作后十五日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間每月支付一次，具體時(shí)間為每月的一日。第六條違約責(zé)任6.1違約情形若乙方未按合同約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.2違約責(zé)任6.3違約賠償因違約造成甲方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。7.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，遵守法院判決。第八條合同解除8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署解除協(xié)議；3.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件1.合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)方案、合同雙方簽字蓋章頁等。10.2合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；2.合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3合同解除1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同解除不影響已履行部分的效力。第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為二零二四年三月八日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。第十三條合同附件13.1合同附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列明了停車場(chǎng)內(nèi)的各類設(shè)施及其數(shù)量、型號(hào)、位置等信息。13.2合同附件二：維護(hù)保養(yǎng)方案維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)說明了保養(yǎng)的具體內(nèi)容、方法、時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)。13.3合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁合同雙方簽字蓋章頁為合同正式文本的組成部分，具有同等法律效力。第十四條合同生效后通知14.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2通知送達(dá)1.通知應(yīng)在發(fā)送后的第二個(gè)工作日視為送達(dá)；2.如因特殊情況導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)，雙方應(yīng)通過其他方式盡快確認(rèn)通知內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、爭議解決、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方接受本合同條款的約束。16.2第三方介入程序1.雙方共同選定第三方；2.第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方參與合同履行，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)；2.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意阻礙。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查；2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)配合第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概念本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同雙方或第三方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定1.雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如無約定，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為準(zhǔn)；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入任務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同雙方的實(shí)際利益；3.責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；2.第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。20.第三方的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.2保密義務(wù)1.第三方不得泄露合同雙方的任何信息；2.第三方不得利用合同雙方的信息謀取私利；3.第三方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。21.第三方的退出機(jī)制21.1退出條件1.合同約定的第三方介入期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；3.第三方完成合同約定的任務(wù)后。21.2退出程序1.第三方應(yīng)提前三十日書面通知雙方其退出意向；2.雙方應(yīng)積極配合第三方的退出工作；3.第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列明了停車場(chǎng)內(nèi)的各類設(shè)施及其數(shù)量、型號(hào)、位置等信息。要求：清單應(yīng)包含設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝日期、使用狀況等。2.維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)說明了保養(yǎng)的具體內(nèi)容、方法、時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)。要求：方案應(yīng)包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、所需材料、保養(yǎng)流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.合同雙方簽字蓋章頁合同正式文本的組成部分，包含合同雙方簽字蓋章。要求：簽字蓋章頁應(yīng)清晰可辨，確保合同的有效性。4.第三方協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款、退出機(jī)制等。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和記錄。要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。6.爭議解決文件記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決方案。要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。7.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中的變更情況。要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。8.付款憑證記錄合同履行過程中的付款情況。要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人、付款用途等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。示例：甲方應(yīng)在每月支付款項(xiàng)的一天前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作示例：乙方應(yīng)在每月維護(hù)保養(yǎng)工作完成后三天內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成合同雙方損失，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)設(shè)施范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.3工作標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1每月檢查項(xiàng)目4.2每季度保養(yǎng)項(xiàng)目4.3年度大修項(xiàng)目5.工作時(shí)間與進(jìn)度5.1工作時(shí)間安排5.2進(jìn)度要求5.3逾期責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量6.2工程質(zhì)量6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用7.2材料費(fèi)用7.3付款方式7.4付款時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：停車場(chǎng)管理有限公司乙方：停車設(shè)施維護(hù)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4住所地甲方住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方住所地：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)設(shè)施范圍本合同約定的停車場(chǎng)設(shè)施范圍為甲方管理的位于上海市浦東新區(qū)路號(hào)的停車場(chǎng)，包括但不限于停車樓、地面停車區(qū)域、進(jìn)出口通道、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（1）停車樓及地面停車區(qū)域的日常清潔；（2）照明設(shè)施的定期檢查和更換；（3）監(jiān)控設(shè)備的日常檢查和維護(hù)；（4）進(jìn)出口通道的日常檢查和維修；（5）停車場(chǎng)設(shè)施的年度大修和更新。2.3工作標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場(chǎng)設(shè)施外觀整潔，無明顯損壞；（2）照明設(shè)施亮度充足，無故障；（3）監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行正常，圖像清晰；（4）進(jìn)出口通道暢通，無障礙；（5）停車場(chǎng)設(shè)施安全可靠，無安全隱患。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1每月檢查項(xiàng)目（1）照明設(shè)施；（2）監(jiān)控設(shè)備；（3）進(jìn)出口通道；（4）停車場(chǎng)設(shè)施外觀。4.2每季度保養(yǎng)項(xiàng)目（1）停車樓及地面停車區(qū)域的清潔；（2）照明設(shè)施的檢查和保養(yǎng)；（3）監(jiān)控設(shè)備的檢查和保養(yǎng)；（4）進(jìn)出口通道的檢查和保養(yǎng)。4.3年度大修項(xiàng)目（1）停車樓及地面停車區(qū)域的翻新；（2）照明設(shè)施的更換；（3）監(jiān)控設(shè)備的升級(jí)；（4）停車場(chǎng)設(shè)施的安全檢查。5.工作時(shí)間與進(jìn)度5.1工作時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在正常工作時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。5.2進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求，完成各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3逾期責(zé)任如乙方未按照合同約定的進(jìn)度要求完成工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任。逾期責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。6.質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。6.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)保養(yǎng)工程的質(zhì)量。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求；（3）乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容。8.合同期限8.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。8.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開始之日起計(jì)算，合同結(jié)束日期為2025年1月1日。8.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽期限、內(nèi)容等條款與原合同一致。9.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容9.1每月檢查項(xiàng)目9.1.1照明設(shè)施每月對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)所有照明設(shè)施進(jìn)行檢查，確保照明亮度滿足使用要求，并及時(shí)更換損壞的燈泡。9.1.2監(jiān)控設(shè)備每月對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，確保其正常運(yùn)行，記錄監(jiān)控畫面清晰度，及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備。9.1.3進(jìn)出口通道每月對(duì)進(jìn)出口通道進(jìn)行檢查，清理雜物，修復(fù)破損部分，確保通道暢通。9.1.4停車場(chǎng)設(shè)施外觀每月對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施外觀進(jìn)行檢查，清理污漬，修復(fù)損壞部分，保持設(shè)施整潔。9.2每季度保養(yǎng)項(xiàng)目9.2.1照明設(shè)施每季度對(duì)照明設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括清洗燈罩、檢查線路等，確保照明設(shè)施正常運(yùn)行。9.2.2監(jiān)控設(shè)備每季度對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，包括檢查攝像頭角度、記錄畫面清晰度等，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。9.2.3進(jìn)出口通道每季度對(duì)進(jìn)出口通道進(jìn)行保養(yǎng)，包括清理地面、修復(fù)破損部分等，確保通道暢通。9.2.4停車場(chǎng)設(shè)施外觀每季度對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施外觀進(jìn)行保養(yǎng)，包括清洗、修復(fù)損壞部分等，保持設(shè)施整潔。9.3年度大修項(xiàng)目9.3.1停車樓及地面停車區(qū)域每年對(duì)停車樓及地面停車區(qū)域進(jìn)行大修，包括翻新墻面、修補(bǔ)破損地面等。9.3.2照明設(shè)施每年更換停車場(chǎng)內(nèi)所有照明設(shè)施，確保照明亮度滿足使用要求。9.3.3監(jiān)控設(shè)備每年對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，提高畫面清晰度和監(jiān)控效果。9.3.4停車場(chǎng)設(shè)施外觀每年對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施外觀進(jìn)行全面翻新，包括清洗、修復(fù)損壞部分等，保持設(shè)施整潔。10.工作時(shí)間與進(jìn)度10.1工作時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在正常工作時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。10.2進(jìn)度要求乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。10.3逾期責(zé)任如乙方未按照合同約定的進(jìn)度要求完成工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任。逾期責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。11.質(zhì)量要求11.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。11.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)保養(yǎng)工程的質(zhì)量。11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求；（3）乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容。12.費(fèi)用與支付12.1工程費(fèi)用本合同約定的工程費(fèi)用為人民幣萬元整。12.2材料費(fèi)用本合同約定的材料費(fèi)用為人民幣萬元整。12.3付款方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起支付工程費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成每季度保養(yǎng)項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付該季度保養(yǎng)費(fèi)用的50%；（3）乙方完成年度大修項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付該年度大修費(fèi)用的80%；（4）本合同約定的剩余工程費(fèi)用及材料費(fèi)用，乙方完成全部工作后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。12.4付款時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；（2）季度保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：每季度保養(yǎng)項(xiàng)目完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）年度大修費(fèi)用支付時(shí)間：年度大修項(xiàng)目完成后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）剩余工程費(fèi)用及材料費(fèi)用支付時(shí)間：全部工作完成后30個(gè)工作日內(nèi)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方均有義務(wù)予以保密。13.2保密期限本合同約定的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金。14.違約責(zé)任14.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）乙方使用不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料；（3）乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；（4）任何一方泄露保密信息。14.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任；（2）乙方使用不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用；（3）乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用；（4）任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，涉及專業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1明確第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)通知對(duì)方，并在合同中予以記錄。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利概述（1）第三方在合同履行過程中，享有法律規(guī)定的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議；（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)概述（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息；（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，代表甲方履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，代表乙方履行相關(guān)職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行的關(guān)系；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更概述（1）第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。（2）合同變更應(yīng)通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同變更具體內(nèi)容（1）合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的期限、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；（2）合同變更后的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方和第三方共同履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決概述（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟；（3）仲裁或訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括停車樓、地面停車區(qū)域、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等