2025年度房地產(chǎn)估價(jià)中介服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)估價(jià)中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)項(xiàng)目名稱2.2估價(jià)目的2.3估價(jià)對象2.4估價(jià)基準(zhǔn)日2.5估價(jià)方法3.服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性5.2估價(jià)報(bào)告的完整性5.3保密義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：估價(jià)委托書11.2附件二：估價(jià)報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同文本13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：________有限公司1.1.2乙方：________房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：________市________區(qū)________路________號1.2.2乙方地址：________市________區(qū)________路________號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________1.3.1.1聯(lián)系電話：________1.3.1.2電子郵箱：________1.3.2乙方聯(lián)系人：________1.3.2.1聯(lián)系電話：________1.3.2.2電子郵箱：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)項(xiàng)目名稱：________房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2估價(jià)目的：________2.3估價(jià)對象：________房地產(chǎn)項(xiàng)目的________部分2.4估價(jià)基準(zhǔn)日：2025年12月31日2.5估價(jià)方法：采用市場法、成本法、收益法等適宜的估價(jià)方法3.服務(wù)期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______萬元整4.2費(fèi)用支付方式：甲方分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：4.2.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%4.2.2中期款：完成估價(jià)報(bào)告初稿后________日內(nèi)支付總額的________%4.2.3尾款：估價(jià)報(bào)告最終完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后________日內(nèi)支付總額的________%4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.質(zhì)量保證5.1估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性：乙方保證估價(jià)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及估價(jià)規(guī)范要求5.2估價(jià)報(bào)告的完整性：乙方保證估價(jià)報(bào)告內(nèi)容完整，包含所有必要的信息和資料5.3保密義務(wù)：乙方對甲方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)報(bào)告等所有與項(xiàng)目相關(guān)的信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至估價(jià)項(xiàng)目完成并交付甲方之日起________年6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______萬元整7.違約責(zé)任7.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成估價(jià)工作7.1.2乙方未按合同約定提供估價(jià)報(bào)告7.1.3乙方未按合同約定保密7.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金7.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的________%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因上述第九條規(guī)定的解除條件成立而終止。11.合同附件11.1附件一：估價(jià)委托書11.2附件二：估價(jià)報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.3合同文本：本合同以中文書就，作為雙方之間的最終協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：13.3.1甲方代表（簽字）：_________________13.3.2乙方代表（簽字）：_________________14.合同附件清單14.1附件一：估價(jià)委托書14.1.1委托方名稱：_________________14.1.2委托方地址：_________________14.1.3委托方聯(lián)系人：_________________14.1.4委托方聯(lián)系電話：_________________14.2附件二：估價(jià)報(bào)告14.2.1報(bào)告名稱：_________________14.2.2報(bào)告編制單位：_________________14.2.3報(bào)告編制日期：_________________14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1文件一：_________________14.3.2文件二：_________________14.3.3文件三：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。15.2.2第三方的責(zé)任限額，以合同約定的賠償總額為限，但不得低于第三方提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方的配合和支持，以便順利完成相關(guān)工作。15.3.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的資料進(jìn)行查閱、復(fù)制和利用，但需遵守保密條款。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.4.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在引入第三方介入本合同前，應(yīng)充分評估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同后，仍能履行本合同約定的義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合作協(xié)議中明確其責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同。17.2第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其工作成果歸甲乙雙方所有，但第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。如第三方違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價(jià)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、估價(jià)目的、估價(jià)對象、估價(jià)基準(zhǔn)日、委托方信息、受托方信息等。說明：估價(jià)委托書是合同簽訂的依據(jù)，明確了估價(jià)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、摘要、、附件等部分，詳細(xì)闡述估價(jià)過程、方法和結(jié)果。3.附件三：估價(jià)委托方提供的相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)證、房屋權(quán)證、工程圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：相關(guān)資料是估價(jià)工作的重要依據(jù)，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成對資料的審核。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的書面文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成估價(jià)工作。1.2乙方未按合同約定提供估價(jià)報(bào)告。1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方違反保密義務(wù)。1.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成估價(jià)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.2乙方未按合同約定提供估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.4第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______萬元整。2.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方或乙