2024版煤炭?jī)?chǔ)備租賃場(chǎng)地協(xié)議要點(diǎn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤炭?jī)?chǔ)備租賃場(chǎng)地協(xié)議要點(diǎn)版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃期限1.3租賃用途限制2.煤炭?jī)?chǔ)備量及交付2.1煤炭?jī)?chǔ)備量2.2煤炭交付時(shí)間及方式2.3煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地管理與維護(hù)4.1租賃期間的管理責(zé)任4.2租賃期滿后的場(chǎng)地恢復(fù)4.3安全保障措施5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2管理方違約6.3違約責(zé)任的具體處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律7.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)8.合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承9.其他條款9.1保密條款9.2通知條款9.3不可抗力10.附件10.1場(chǎng)地使用權(quán)證明10.2煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.3租賃雙方聯(lián)系人信息表11.簽字蓋章頁(yè)11.1租賃方簽字蓋章11.2管理方簽字蓋章12.合同日期12.1簽署日期13.合同編號(hào)13.1合同編號(hào)14.附加條款14.1特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于____（具體地址），占地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途限制租賃場(chǎng)地主要用于煤炭?jī)?chǔ)備，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條煤炭?jī)?chǔ)備量及交付2.1煤炭?jī)?chǔ)備量租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)儲(chǔ)備煤炭，儲(chǔ)備量不得少于____噸。2.2煤炭交付時(shí)間及方式煤炭應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的時(shí)間和方式交付。2.3煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)煤炭質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)對(duì)煤炭質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2租金支付時(shí)間及方式租金每月支付一次，租賃方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至管理方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條場(chǎng)地管理與維護(hù)4.1租賃期間的管理責(zé)任租賃方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的管理與維護(hù)。4.2租賃期滿后的場(chǎng)地恢復(fù)租賃期滿后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3安全保障措施租賃方應(yīng)采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地安全，防止事故發(fā)生。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）管理方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。5.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地恢復(fù)、煤炭清運(yùn)等。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償管理方因此遭受的損失。6.2管理方違約管理方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理方式按照合同約定執(zhí)行，雙方也可以協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。8.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同繼承合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)由雙方約定的繼承人繼承。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。第十一條附件11.1場(chǎng)地使用權(quán)證明附件中應(yīng)包含場(chǎng)地使用權(quán)的合法證明文件。11.2煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件中應(yīng)包含煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。11.3租賃雙方聯(lián)系人信息表附件中應(yīng)包含租賃雙方的聯(lián)系人員信息。第十二條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同日期本合同簽署日期為____年__月__日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為____。附加條款特殊約定如下：（1）雙方同意在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，應(yīng)按國(guó)家政策規(guī)定執(zhí)行；（2）雙方同意在合同履行期間，如遇市場(chǎng)變化，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；（3）其他特殊約定事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同等。附件說明：該附件用于證明租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保租賃方有權(quán)使用該場(chǎng)地進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)備。附件二：煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括煤炭的種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：該附件用于證明煤炭的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃方儲(chǔ)備的煤炭質(zhì)量合格。附件三：租賃雙方聯(lián)系人信息表詳細(xì)要求：提供租賃雙方的聯(lián)系人員信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件說明：該附件用于方便雙方在合同履行期間進(jìn)行有效溝通，確保合同順利執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地。3.租賃方未按照合同約定儲(chǔ)備煤炭。4.管理方未按照合同約定提供場(chǎng)地。5.管理方未按照合同約定保障場(chǎng)地安全。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地的，管理方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的10%。3.租賃方未按照合同約定儲(chǔ)備煤炭的，管理方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金，違約金為煤炭?jī)?chǔ)備量的10%。4.管理方未按照合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的10%。5.管理方未按照合同約定保障場(chǎng)地安全的，租賃方有權(quán)要求管理方立即改正，并支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的10%。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，管理方可以要求租賃方支付違約金，違約金為租金的10%，即如果租金為10000元，違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。2.管理方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給管理方的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.煤炭?jī)?chǔ)備量：指租賃方在租賃期限內(nèi)應(yīng)儲(chǔ)備的煤炭數(shù)量。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪