二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣及裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣及裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（賣方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在買賣手房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）手房：指乙方擁有的位于_________________的房屋，建筑面積為_________________平方米。（2）裝修監(jiān)理：指乙方聘請具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位對甲方進(jìn)行裝修過程中的監(jiān)督、管理和服務(wù)。（3）后期維護(hù)服務(wù)：指乙方在房屋交付后，為甲方提供的物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）買賣：指甲乙雙方就手房進(jìn)行交換的行為。（2）裝修：指甲方對手房進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、改造等行為。（3）監(jiān)理：指監(jiān)理單位對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)等行為。（4）維護(hù)：指對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付手房；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款、裝修費用、監(jiān)理費用等；（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定交付手房，并保證房屋質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)提供裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取購房款、裝修費用、監(jiān)理費用等；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：手房所在地_________________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付購房款、裝修費用、監(jiān)理費用等；（2）乙方按照合同約定交付手房，提供裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)；（3）甲乙雙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、裝修、監(jiān)理等事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購房款：甲方應(yīng)按照合同約定的房價總額支付購房款；（2）裝修費用：包括裝修材料費、人工費、設(shè)計費等；（3）監(jiān)理費用：甲方支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)費用；（4）稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費；（5）其他費用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）購房款支付：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付購房款；（2）裝修費用支付：甲方應(yīng)按照裝修進(jìn)度分期支付裝修費用；（3）監(jiān)理費用支付：甲方應(yīng)在簽訂合同時支付監(jiān)理費用；（4）稅費支付：甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定分別支付稅費。7.3支付時間（1）購房款支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付購房款的____%；（2）裝修費用支付時間：甲方應(yīng)在每個裝修階段完成后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的裝修費用；（3）監(jiān)理費用支付時間：甲方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付監(jiān)理費用；（4）稅費支付時間：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時提供有效的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（4）若因乙方原因?qū)е驴铐椡诉€，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定交付手房，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）乙方保留對手房裝修設(shè)計和施工方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，保留對合同條款的修改權(quán)；（2）如遇不可抗力事件，甲乙雙方保留按照不可抗力條款處理合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補充時，應(yīng)以書面形式提出；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)按時支付各項費用；（2）乙方應(yīng)按時提供裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就手房買賣及裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（賣方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：____年____月____日附件：1.手房買賣合同2.裝修監(jiān)理合同3.后期維護(hù)服務(wù)合同附件及其他說明解釋一、附件列表：1.手房買賣合同2.裝修監(jiān)理合同3.后期維護(hù)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付購房款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定交付手房，導(dǎo)致甲方無法按時入住的，視為違約。乙方未按約定提供裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為給對方造成的損失的法律責(zé)任。4.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因資金問題無法按時支付購房款。解決辦法：甲方可申請延期支付，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如無法整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：后期維護(hù)服務(wù)中設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)在接到報修后及時處理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：_________________第三方角色：裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理或后期維護(hù)服務(wù)提供方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方、乙方及監(jiān)理單位的工作。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，甲方、乙方或監(jiān)理單位有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款及裝修費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付購房款及裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得手房的產(chǎn)權(quán)。甲方可享受乙方提供的裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣及裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、房屋買賣1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋價格及支付方式4.交房時間及條件5.房屋過戶手續(xù)三、智能家居系統(tǒng)1.智能家居設(shè)備清單2.設(shè)備安裝及調(diào)試3.智能家居系統(tǒng)功能說明4.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)四、裝修監(jiān)理1.裝修工程范圍及內(nèi)容2.裝修工程進(jìn)度安排3.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程監(jiān)理費用及支付方式5.裝修工程變更及爭議解決五、后期維護(hù)服務(wù)1.后期維護(hù)服務(wù)范圍2.后期維護(hù)服務(wù)期限3.后期維護(hù)服務(wù)費用及支付方式4.后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.后期維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時間六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金的計算及支付3.違約責(zé)任的追究七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.房屋買賣合同附件2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單附件3.裝修監(jiān)理合同附件4.后期維護(hù)服務(wù)合同附件十一、合同未盡事宜1.雙方協(xié)商確定的補充條款2.合同修改及補充程序十二、合同簽訂地1.合同簽訂地點2.合同簽訂地法律適用十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同份數(shù)保管及分發(fā)十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同簽署人簽字及蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣及裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出賣人（甲方）：_______買受人（乙方）：_______5.合同簽訂目的：甲方將位于_______的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。二、房屋買賣1.房屋基本情況：房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋權(quán)屬證明：_______2.房屋價格及支付方式：房屋總價：_______元付款方式：_______3.交房時間及條件：交房時間：____年__月__日之前交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛4.房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在交房前辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合三、智能家居系統(tǒng)1.智能家居設(shè)備清單：設(shè)備名稱：_______設(shè)備型號：_______設(shè)備數(shù)量：_______2.設(shè)備安裝及調(diào)試：安裝時間：____年__月__日之前調(diào)試時間：____年__月__日之前3.智能家居系統(tǒng)功能說明：功能描述：_______4.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)：售后服務(wù)期限：____年售后服務(wù)內(nèi)容：_______四、裝修監(jiān)理1.裝修工程范圍及內(nèi)容：裝修范圍：_______裝修內(nèi)容：_______2.裝修工程進(jìn)度安排：進(jìn)度計劃：_______3.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.裝修工程監(jiān)理費用及支付方式：監(jiān)理費用：_______元支付方式：_______5.裝修工程變更及爭議解決：變更程序：_______爭議解決：_______五、后期維護(hù)服務(wù)1.后期維護(hù)服務(wù)范圍：服務(wù)范圍：_______2.后期維護(hù)服務(wù)期限：服務(wù)期限：____年3.后期維護(hù)服務(wù)費用及支付方式：服務(wù)費用：_______元/年支付方式：_______4.后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容：_______5.后期維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時間：響應(yīng)時間：_______小時內(nèi)六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______2.違約金的計算及支付：違約金計算：_______違約金支付：_______3.違約責(zé)任的追究：追究程序：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：解決方式：_______2.爭議解決程序：程序：_______3.爭議解決地點：地點：_______4.爭議解決費用：費用承擔(dān)：_______八、合同解除1.合同解除條件：甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致決定解除合同2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理已交付的款項和物品雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用九、合同生效及終止1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)合同期限屆滿合同解除3.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算十、合同附件1.房屋買賣合同附件：房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單附件：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.裝修監(jiān)理合同附件：裝修監(jiān)理合同4.后期維護(hù)服務(wù)合同附件：后期維護(hù)服務(wù)合同十一、合同未盡事宜1.雙方協(xié)商確定的補充條款：補充條款：_______2.合同修改及補充程序：修改程序：_______十二、合同簽訂地1.合同簽訂地點：地點：_______2.合同簽訂地法律適用：適用法律：_______十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：正本：____份副本：____份2.合同份數(shù)保管及分發(fā)：甲方保留____份，乙方保留____份十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同簽署人簽字及蓋章：甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)房屋交接：甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前完成房屋交接手續(xù)。2.甲方提供裝修圖紙及材料：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修圖紙及材料清單，確保裝修質(zhì)量。甲方應(yīng)對裝修圖紙及材料清單的真實性負(fù)責(zé)。3.甲方承擔(dān)裝修監(jiān)理費用：甲方應(yīng)承擔(dān)裝修監(jiān)理費用，確保裝修過程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方應(yīng)配合監(jiān)理單位對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.甲方提供智能家居系統(tǒng)培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)操作、故障排除等。5.甲方負(fù)責(zé)后期維護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的后期維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運行。后期維護(hù)服務(wù)包括系統(tǒng)升級、故障維修等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)選擇裝修公司：乙方有權(quán)自行選擇裝修公司進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)予以配合。乙方選擇的裝修公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.乙方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度：乙方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按合同約定的時間完成。乙方應(yīng)定期與裝修公司溝通，解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方有權(quán)要求調(diào)整智能家居系統(tǒng)配置：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整智能家居系統(tǒng)的配置。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整，確保滿足乙方需求。4.乙方有權(quán)要求延長后期維護(hù)服務(wù)期限：乙方有權(quán)要求延長智能家居系統(tǒng)的后期維護(hù)服務(wù)期限。延長服務(wù)期限的，雙方應(yīng)重新協(xié)商服務(wù)費用。5.乙方有權(quán)要求退還剩余款項：若合同解除，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余款項。甲方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還乙方剩余款項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)：中介費用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)如實向買賣雙方提供房屋信息，并對提供信息的真實性負(fù)責(zé)。中介應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成合同簽訂、房屋過戶等手續(xù)。3.中介保密義務(wù)：中介應(yīng)對買賣雙方的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。中介未經(jīng)雙方同意，不得將房屋信息用于其他商業(yè)目的。4.中介違約責(zé)任：若中介違反保密義務(wù)，泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介違反合同約定，未能協(xié)助買賣雙方完成合同簽訂，應(yīng)退還中介費用。5.中介傭金退還：若合同解除，中介傭金按比例退還給買賣雙方。退還傭金的具體比例由雙方在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.裝修監(jiān)理合同4.后期維護(hù)服務(wù)合同5.房屋權(quán)屬證明6.裝修圖紙及材料清單7.智能家居系統(tǒng)操作手冊8.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交房提供虛假房屋信息未履行裝修監(jiān)理責(zé)任未提供或未按時提供后期維護(hù)服務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付房款未履行裝修監(jiān)管責(zé)任非因不可抗力原因拒絕接受房屋未按約定時間支付后期維護(hù)服務(wù)費用3.中介違約行為及認(rèn)定：未如實提供房屋信息泄露買賣雙方個人信息未協(xié)助完成合同簽訂或過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。2.裝修監(jiān)理：指對房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量。3.后期維護(hù)服務(wù)：指對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和升級的服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時聯(lián)系裝修公司，要求修復(fù)或更換。2.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障解決辦法：聯(lián)系后期維護(hù)服務(wù)提供商，進(jìn)行維修或更換。3.問題：合同解除后的款項退還解決辦法：雙方協(xié)商確定退還金額，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：向中介公司提出投訴，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.手房買賣2.智能家居系統(tǒng)安裝3.裝修監(jiān)理4.后期維護(hù)服務(wù)5.中介服務(wù)6.合同解除及款項退還全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣及裝修監(jiān)理與后期維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.智能家居設(shè)備配置4.1設(shè)備品牌4.2設(shè)備型號4.3設(shè)備數(shù)量4.4設(shè)備安裝位置5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理內(nèi)容5.3監(jiān)理周期5.4監(jiān)理費用6.裝修施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全7.后期維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.2維護(hù)周期7.3維護(hù)費用8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行期限8.2履行方式8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2智能家居設(shè)備清單11.3裝修監(jiān)理合同11.4后期維護(hù)服務(wù)合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3樓棟號：_______2.1.4房號：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.4.2產(chǎn)權(quán)人：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_______元3.1.2智能家居設(shè)備總價：_______元3.2支付方式3.2.1付款方式：_______3.2.2首付款：_______元，支付時間：_______3.2.3尾款：_______元，支付時間：_______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.智能家居設(shè)備配置4.1設(shè)備品牌4.1.1品牌一：_______4.1.2品牌二：_______4.1.3品牌三：_______4.2設(shè)備型號4.2.1型號一：_______4.2.2型號二：_______4.2.3型號三：_______4.3設(shè)備數(shù)量4.3.1數(shù)量一：_______臺4.3.2數(shù)量二：_______臺4.3.3數(shù)量三：_______臺4.4設(shè)備安裝位置4.4.1位置一：_______4.4.2位置二：_______4.4.3位置三：_______5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理范圍5.1.1設(shè)計方案審核5.1.2施工過程監(jiān)督5.1.3質(zhì)量檢驗5.1.4進(jìn)度控制5.2監(jiān)理內(nèi)容5.2.1設(shè)計方案審核：_______5.2.2施工過程監(jiān)督：_______5.2.3質(zhì)量檢驗：_______5.2.4進(jìn)度控制：_______5.3監(jiān)理周期5.3.1設(shè)計階段：_______5.3.2施工階段：_______5.4監(jiān)理費用5.4.1設(shè)計階段費用：_______元5.4.2施工階段費用：_______元6.裝修施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.1.2安全標(biāo)準(zhǔn)：_______6.1.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2施工進(jìn)度6.2.1施工工期：_______6.2.2各階段進(jìn)度要求：_______6.3施工質(zhì)量6.3.1材料質(zhì)量要求：_______6.3.2工程質(zhì)量要求：_______6.4施工安全6.4.1施工安全措施：_______6.4.2安全責(zé)任：_______8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行期限8.1.1合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止為合同履行期限。8.2履行方式8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋及相關(guān)智能家居設(shè)備交付乙方。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及智能家居設(shè)備款。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方未按約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.3.2若乙方未按約定時間支付購房款或智能家居設(shè)備款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.3.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2智能家居設(shè)備清單11.3裝修監(jiān)理合同11.4后期維護(hù)服務(wù)合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或解除。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2.1房屋買賣交易的代理服務(wù)；1.2.2智能家居設(shè)備的采購、安裝與調(diào)試；1.2.3裝修監(jiān)理服務(wù)的提供；1.2.4后期維護(hù)服務(wù)的協(xié)調(diào)與管理。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同選擇符合合同要求的第三方。2.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書；2.2.3具有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊和豐富的經(jīng)驗。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害，對甲方或乙方的賠償責(zé)任不超過_______元。4.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方的代理人，代表甲方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方的代理人，代表乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。5.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲