二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)個(gè)人土地承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)個(gè)人土地承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂背景為我國農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展需求。為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，甲方?jīng)Q定將部分土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的研發(fā)與推廣。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)個(gè)人土地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在承包期內(nèi)共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指在政府引導(dǎo)和支持下，以科技創(chuàng)新為核心，集農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)、加工、銷售、休閑觀光等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）個(gè)人土地承包：指甲方將土地承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供土地并負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理的單位。（2）乙方：指承包土地，從事農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目研發(fā)與推廣的個(gè)人。（3）承包期：指乙方承包土地的有效期限。（4）科技創(chuàng)新：指在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，通過科學(xué)研究、技術(shù)發(fā)明、技術(shù)改造等活動(dòng)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對承包土地的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的研發(fā)與推廣。（2）甲方負(fù)責(zé)提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)支持等服務(wù)，保障乙方正常開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。（3）甲方有權(quán)對乙方在承包期內(nèi)違反合同約定、損害園區(qū)利益的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)，在承包期內(nèi)自主開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目研發(fā)與推廣。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的研發(fā)與推廣符合國家產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通與合作，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的土地承包地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在承包期內(nèi)完成農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的研發(fā)與推廣任務(wù)。具體履行方式如下：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、資金、人員等資源配置。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)支持等服務(wù)。（3）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將承包土地及設(shè)施無償移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）土地承包費(fèi)：乙方需按年度向甲方支付土地承包費(fèi)，具體金額為____元/畝/年。（2）項(xiàng)目研發(fā)費(fèi)用：乙方在開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目研發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（3）項(xiàng)目推廣費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目推廣過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方支付土地承包費(fèi)及其他費(fèi)用的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月____日前，將土地承包費(fèi)及其他費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間乙方支付土地承包費(fèi)及其他費(fèi)用的具體時(shí)間為：（1）土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月土地承包費(fèi)。（2）項(xiàng)目研發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目研發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際情況支付相關(guān)費(fèi)用。（3）項(xiàng)目推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目推廣過程中，根據(jù)實(shí)際情況支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地承包費(fèi)及其他費(fèi)用后，及時(shí)為乙方開具收款憑證。（2）如乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)支持等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方擅自變更土地承包條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害園區(qū)利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以人民幣計(jì)算。賠償方式包括：（1）現(xiàn)金支付；（2）實(shí)物賠償；（3）其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在履行過程中的任何信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對承包土地的最終所有權(quán)，乙方在承包期內(nèi)僅享有使用權(quán)。合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將土地及設(shè)施無償移交給甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)力，如調(diào)整涉及乙方承包土地，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。（2）甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的權(quán)力，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的研發(fā)與推廣。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題；（2）甲方為乙方提供必要的支持和幫助，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包詳細(xì)資料（包括土地面積、位置、地形等）。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3.項(xiàng)目實(shí)施方案。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.甲方提供的土地及基礎(chǔ)設(shè)施使用證明。6.乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。7.任何與合同履行相關(guān)的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自變更土地承包條件，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。未履行項(xiàng)目研發(fā)與推廣義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對特定信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持，乙方積極尋求解決方案。2.問題：乙方未能按時(shí)支付土地承包費(fèi)。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告之日起____日內(nèi)支付欠款。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供所需基礎(chǔ)設(shè)施，逾期未提供，乙方有權(quán)要求賠償。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作和支持，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的相關(guān)資源。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。第三方應(yīng)妥善保管和使用甲方和乙方提供的信息和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)支持。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整土地用途，但需提前向甲方報(bào)告并取得同意。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受項(xiàng)目成功帶來的收益，包括但不限于銷售收入、政府補(bǔ)貼等。乙方有權(quán)獲得甲方在項(xiàng)目推廣過程中提供的市場推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的項(xiàng)目推廣活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和園區(qū)規(guī)劃。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)享受乙方項(xiàng)目成功帶來的收益分成。甲方有權(quán)獲得乙方在項(xiàng)目推廣過程中提供的市場推廣支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)個(gè)人土地承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義1.3協(xié)議適用范圍二、承包方信息2.1承包方基本信息2.2承包方土地資源情況三、園區(qū)基本信息3.1園區(qū)概況3.2園區(qū)發(fā)展規(guī)劃3.3園區(qū)配套設(shè)施四、承包土地情況4.1土地位置及面積4.2土地性質(zhì)及用途4.3土地使用年限五、承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、土地使用與經(jīng)營管理6.1土地使用規(guī)定6.2土地經(jīng)營管理要求6.3土地流轉(zhuǎn)及收益分配七、園區(qū)建設(shè)與管理7.1園區(qū)建設(shè)規(guī)劃7.2園區(qū)管理制度7.3園區(qū)設(shè)施維護(hù)八、合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2法律法規(guī)變更條款11.3通知與送達(dá)十二、協(xié)議生效與修改12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議修改程序十三、協(xié)議附件13.1土地承包合同13.2園區(qū)規(guī)劃圖13.3相關(guān)法律法規(guī)十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表合同編號2025AGTP001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為響應(yīng)國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)政策，提高農(nóng)業(yè)科技水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確農(nóng)業(yè)科技園區(qū)個(gè)人土地承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障土地合理利用，推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)個(gè)人土地承包關(guān)系。二、承包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________2.2承包方土地資源情況土地位置：____________________土地面積：____________________土地性質(zhì)：____________________三、園區(qū)基本信息3.1園區(qū)概況園區(qū)名稱：____________________園區(qū)地址：____________________園區(qū)面積：____________________3.2園區(qū)發(fā)展規(guī)劃園區(qū)發(fā)展目標(biāo)：____________________園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局：____________________3.3園區(qū)配套設(shè)施園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：____________________園區(qū)公共服務(wù)：____________________四、承包土地情況4.1土地位置及面積土地位置：____________________土地面積：____________________4.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________4.3土地使用年限土地使用年限：____________________五、承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)承包費(fèi)用計(jì)算方式：____________________承包費(fèi)用構(gòu)成：____________________5.2承包費(fèi)用支付方式支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________5.3承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：____________________調(diào)整方式：____________________六、土地使用與經(jīng)營管理6.1土地使用規(guī)定土地使用要求：____________________土地使用限制：____________________6.2土地經(jīng)營管理要求經(jīng)營管理方式：____________________經(jīng)營管理責(zé)任：____________________6.3土地流轉(zhuǎn)及收益分配流轉(zhuǎn)條件：____________________收益分配方式：____________________七、園區(qū)建設(shè)與管理7.1園區(qū)建設(shè)規(guī)劃建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容：____________________建設(shè)進(jìn)度要求：____________________7.2園區(qū)管理制度管理制度內(nèi)容：____________________管理制度執(zhí)行：____________________7.3園區(qū)設(shè)施維護(hù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________八、合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限合同履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________________止。8.2合同履行監(jiān)督園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)報(bào)告土地使用情況。8.3合同履行違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，并可根據(jù)情況采取其他法律措施。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________十、合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余承包土地及設(shè)施。十一、其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律法規(guī)變更條款如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。十二、協(xié)議生效與修改12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。十三、協(xié)議附件13.1土地承包合同13.2園區(qū)規(guī)劃圖13.3相關(guān)法律法規(guī)十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議自____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人及代表承包方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________園區(qū)管理部門（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除擁有最終決策權(quán)。說明：此條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整。1.2甲方提供的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保承包方能夠獲得必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，以提高土地產(chǎn)出。1.3甲方的監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)定期對承包方進(jìn)行監(jiān)督，確保土地合理利用，防止違法用地行為。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需對土地承包過程進(jìn)行監(jiān)督，以保證合同的順利執(zhí)行。1.4甲方的優(yōu)先購買權(quán)在合同到期或終止時(shí)，甲方享有對承包土地的優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障甲方在合同結(jié)束后對土地的優(yōu)先購買權(quán)，有利于甲方的長遠(yuǎn)規(guī)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的自主經(jīng)營權(quán)乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有土地的自主經(jīng)營權(quán)，包括種植、銷售農(nóng)產(chǎn)品等。說明：此條款保障乙方在合同執(zhí)行過程中的自主權(quán)，有利于激發(fā)乙方的積極性。2.2乙方的收益分配權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，獲得土地承包帶來的收益。說明：此條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。2.3乙方的退出機(jī)制乙方在合同履行期間，如遇特殊情況，有權(quán)按照合同約定提出退出申請。說明：此條款為乙方提供了一種退出機(jī)制，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方的培訓(xùn)與支持乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平和經(jīng)營管理能力。說明：此條款保障乙方在合同執(zhí)行過程中能夠獲得必要的培訓(xùn)和支持，提升其綜合實(shí)力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入在合同簽訂過程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)及其職責(zé)。說明：此條款明確第三方中介的引入程序，確保中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和糾紛調(diào)解工作。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，保障合同執(zhí)行的公正性和透明度。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說明：此條款確保第三方中介費(fèi)用的合理性和透明度。3.4第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。說明：此條款保障第三方中介的獨(dú)立性，以確保其公正、客觀地履行職責(zé)。3.5第三方中介的解除條件如第三方中介未能履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定，雙方有權(quán)解除其委托。說明：此條款為雙方提供了解除第三方中介委托的條件，以維護(hù)合同的正常執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包合同2.園區(qū)規(guī)劃圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持文件（如有）6.土地使用與管理細(xì)則7.承包費(fèi)用明細(xì)表8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，逾期未支付視為違約。2.違約行為：甲方未提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，未履行或未按時(shí)履行視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行土地經(jīng)營管理。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行土地經(jīng)營管理，未履行或未按時(shí)履行視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，第三方中介應(yīng)在合同期內(nèi)履行其職責(zé)，未能履行或違反規(guī)定視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.法律法規(guī)：指國家制定的法律、法規(guī)和政策。4.優(yōu)先購買權(quán)：指合同一方在合同到期或終止時(shí)，享有優(yōu)先購買對方權(quán)利的權(quán)利。5.獨(dú)立性：指第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，不受任何一方影響，保持公正和中立。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方因不可抗力無法履行合同。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并減免相應(yīng)的責(zé)任。2.問題：甲方提供的技術(shù)支持不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的技術(shù)支持，否則可要求賠償損失。3.問題：乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致土地產(chǎn)出降低。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營管理，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。解決辦法：雙方有權(quán)解除與第三方中介的委托關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包2.個(gè)人土地承包經(jīng)營3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目合作4.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)5.第三方中介服務(wù)合同全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)個(gè)人土地承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地承包基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地承包期限3.土地承包用途3.1承包用途3.2土地利用規(guī)劃3.3土地利用限制4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包權(quán)利與義務(wù)5.1承包人權(quán)利5.2承包人義務(wù)5.3承包人責(zé)任6.土地承包管理與監(jiān)督6.1土地承包管理6.2土地承包監(jiān)督6.3土地承包糾紛處理7.土地承包變更與解除7.1土地承包變更7.2土地承包解除7.3土地承包解除條件8.土地承包終止8.1土地承包終止條件8.2土地承包終止程序8.3土地承包終止補(bǔ)償9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地利用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025AGTP0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1承包人：，身份證號碼：056781.3.2承包方：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理委員會，單位代碼：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市縣鎮(zhèn)村2.土地承包基本信息2.1土地位置：市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)：N5.678E45678.9012.2土地面積：20畝2.3土地類型：旱地2.4土地承包期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止3.土地承包用途3.1承包用途：農(nóng)業(yè)種植3.2土地利用規(guī)劃：詳見附件二：土地利用規(guī)劃圖3.3土地利用限制：禁止種植有毒有害植物，禁止非法占用土地，禁止破壞生態(tài)環(huán)境4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣10萬元4.2費(fèi)用支付方式：分年度支付，每年支付2.5萬元4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付5.土地承包權(quán)利與義務(wù)5.1承包人權(quán)利5.1.1享有土地承包經(jīng)營權(quán)，自主決定種植作物5.1.2享有土地承包收益5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利5.2承包人義務(wù)5.2.1按時(shí)支付土地承包費(fèi)用5.2.2嚴(yán)格按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行種植5.2.3維護(hù)土地承包合同的合法權(quán)益5.2.4遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定5.3承包人責(zé)任5.3.1因承包人原因造成土地?fù)p失的，負(fù)責(zé)賠償5.3.2違反土地利用規(guī)劃或破壞生態(tài)環(huán)境的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.土地承包管理與監(jiān)督6.1土地承包管理6.1.1承包方負(fù)責(zé)土地承包合同的管理和監(jiān)督6.1.2承包方定期對土地承包情況進(jìn)行檢查6.1.3承包方有權(quán)對違反合同的行為進(jìn)行處理6.2土地承包監(jiān)督6.2.1承包人應(yīng)接受承包方的監(jiān)督檢查6.2.2承包人有權(quán)對承包方的監(jiān)督檢查提出意見和建議6.3土地承包糾紛處理6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地承包糾紛6.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟7.土地承包變更與解除7.1土地承包變更7.1.1因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致土地承包合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議7.2土地承包解除7.2.1因承包人嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同7.2.2因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致土地承包合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同7.3土地承包解除條件7.3.1承包人未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用7.3.2承包人違反土地利用規(guī)劃或破壞生態(tài)環(huán)境7.3.3承包人未履行合同約定的其他義務(wù)8.土地承包終止8.1土地承包終止條件8.1.1土地承包期限屆滿8.1.2土地承包合同依法解除8.1.3承包人自愿放棄土地承包權(quán)8.2土地承包終止程序8.2.1土地承包期限屆滿，承包人應(yīng)將土地交還給承包方8.2.2合同解除或自愿放棄承包權(quán)的，承包人應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)將土地交還給承包方8.2.3土地承包終止后，承包方應(yīng)進(jìn)行土地整理和復(fù)墾9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1依法、公平、公正9.1.2保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益9.2爭議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2請求調(diào)解9.2.3向人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限9.3.1雙方協(xié)商解決應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)9.3.2請求調(diào)解應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)9.3.3向人民法院提起訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1土地承包期限屆滿10.2.2合同依法解除10.3合同終止程序10.3.1土地承包期限屆滿，合同自動(dòng)終止10.3.2合同解除，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地利用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人12.1.1承包人：12.1.2承包方代表：12.2簽署日期：2025年1月1日12.3簽署地點(diǎn)：市縣鎮(zhèn)村13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局13.2備案時(shí)間：2025年1月10日13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議14.3合同補(bǔ)充14.3.1本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或政策要求第三方參與；15.2.1.3解決合同履行過程中的爭議或糾紛。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任與第三方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；16.1.2甲乙雙方對第三方的介入行為不承擔(dān)責(zé)任，除非因甲乙雙方自身原因?qū)е碌谌浇槿搿?6.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限