2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)的相關(guān)事宜，確保各相關(guān)方的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.遺產(chǎn)：指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；2.遺產(chǎn)繼承人：指依法繼承遺產(chǎn)的人；3.房屋分割：指將遺產(chǎn)中的房屋按照法定繼承份額進(jìn)行分配；4.債務(wù)分擔(dān)：指遺產(chǎn)繼承人按照法定份額共同承擔(dān)被繼承人債務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.遺產(chǎn)繼承：指依法繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為；2.房屋分割協(xié)議：指遺產(chǎn)繼承人對(duì)房屋分割達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議；3.債務(wù)分擔(dān)協(xié)議：指遺產(chǎn)繼承人對(duì)債務(wù)分擔(dān)達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法繼承被繼承人的遺產(chǎn)；2.甲方有權(quán)參與房屋分割和債務(wù)分擔(dān)的協(xié)商；3.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定履行債務(wù)分擔(dān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法繼承被繼承人的遺產(chǎn)；2.乙方有權(quán)參與房屋分割和債務(wù)分擔(dān)的協(xié)商；3.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定履行債務(wù)分擔(dān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.房屋分割：遺產(chǎn)繼承人應(yīng)按照法定繼承份額進(jìn)行房屋分割；2.債務(wù)分擔(dān)：遺產(chǎn)繼承人應(yīng)按照法定份額共同承擔(dān)被繼承人債務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋評(píng)估費(fèi)：根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：因房屋分割產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用，由甲方和乙方共同承擔(dān)；3.律師費(fèi)：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律咨詢(xún)和代理費(fèi)用，由產(chǎn)生費(fèi)用的方承擔(dān)；4.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.房屋評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在收到評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)各自支付一半；3.律師費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)分別支付；4.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的時(shí)間和金額支付。7.3支付時(shí)間1.房屋評(píng)估費(fèi)：自評(píng)估報(bào)告出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)；2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：自房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起15個(gè)工作日內(nèi)；3.律師費(fèi)：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；4.其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生之日起15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用；2.支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，雙方協(xié)商確定；3.甲方和乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.若甲方未按時(shí)履行房屋分割義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.若乙方未按時(shí)履行房屋分割義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例向守約方支付違約金；2.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付，在違約行為發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的任何信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起30個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.任何一方也可向雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的債務(wù)；2.本合同約定的保密條款；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正；2.如違約行為嚴(yán)重?fù)p害到一方的合法權(quán)益，受損方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的效力不產(chǎn)生影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行約定；2.雙方應(yīng)按照約定的方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.任何增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋評(píng)估報(bào)告2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件3.律師費(fèi)支付憑證4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.不可抗力事件證明材料6.修改和補(bǔ)充合同文本7.協(xié)作與配合協(xié)議8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付房屋評(píng)估費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時(shí)履行房屋分割義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時(shí)履行房屋分割義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.遺產(chǎn)：指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。2.遺產(chǎn)繼承人：指依法繼承遺產(chǎn)的人。3.房屋分割：指將遺產(chǎn)中的房屋按照法定繼承份額進(jìn)行分配。4.債務(wù)分擔(dān)：指遺產(chǎn)繼承人按照法定份額共同承擔(dān)被繼承人債務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)值存在較大差異。解決辦法：重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或雙方協(xié)商確定房屋價(jià)值。2.問(wèn)題：房屋分割過(guò)程中出現(xiàn)家庭成員爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：債務(wù)分擔(dān)過(guò)程中，部分繼承人無(wú)力承擔(dān)債務(wù)。解決辦法：協(xié)商確定債務(wù)分擔(dān)方案，或通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)商不成。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)合同中，作為甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方參與合同履行的自然人或法人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方因提供虛假信息或文件導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋評(píng)估費(fèi)、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在房屋分割過(guò)程中提供相關(guān)文件和信息；乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)分擔(dān)過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在房屋分割后，有權(quán)獲得相應(yīng)的份額；乙方在債務(wù)分擔(dān)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未按時(shí)履行房屋分割義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在債務(wù)分擔(dān)過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；甲方可要求乙方在房屋分割過(guò)程中提供相關(guān)文件和信息；甲方可要求乙方在債務(wù)分擔(dān)過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋分割后的相應(yīng)份額；甲方可獲得債務(wù)分擔(dān)后的相應(yīng)賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方未按時(shí)履行房屋分割義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在債務(wù)分擔(dān)過(guò)程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的1.5合同適用法律第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋產(chǎn)權(quán)登記第三章遺產(chǎn)繼承3.1遺產(chǎn)繼承權(quán)利3.2遺產(chǎn)繼承順序3.3遺產(chǎn)繼承方式3.4遺產(chǎn)繼承份額3.5遺產(chǎn)繼承糾紛處理第四章房屋分割4.1房屋分割方式4.2房屋分割比例4.3房屋分割費(fèi)用4.4房屋分割時(shí)間4.5房屋分割糾紛處理第五章遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)5.1債務(wù)類(lèi)型及金額5.2債務(wù)分擔(dān)比例5.3債務(wù)償還方式5.4債務(wù)償還期限5.5債務(wù)糾紛處理第六章合同履行6.1履行主體6.2履行義務(wù)6.3履行期限6.4履行地點(diǎn)6.5履行方式第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約糾紛處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2遺囑或繼承證明材料11.3債務(wù)相關(guān)證明材料11.4其他相關(guān)材料第十二章合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：1.3.1遺產(chǎn)繼承人：1.3.2房屋所有權(quán)人：1.4合同目的：明確遺產(chǎn)繼承房屋的分割方式、遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)及合同履行等相關(guān)事宜。1.5合同適用法律：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)歸____所有。2.2房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。2.5房屋產(chǎn)權(quán)登記：房屋產(chǎn)權(quán)登記在____名下。第三章遺產(chǎn)繼承3.1遺產(chǎn)繼承權(quán)利：遺產(chǎn)繼承權(quán)利由____享有。3.2遺產(chǎn)繼承順序：按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。3.3遺產(chǎn)繼承方式：遺產(chǎn)繼承采用法定繼承方式。3.4遺產(chǎn)繼承份額：遺產(chǎn)繼承份額按照法定繼承比例分配。3.5遺產(chǎn)繼承糾紛處理：如發(fā)生遺產(chǎn)繼承糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第四章房屋分割4.1房屋分割方式：房屋分割采用實(shí)物分割方式。4.2房屋分割比例：房屋分割比例按照遺產(chǎn)繼承份額進(jìn)行。4.3房屋分割費(fèi)用：房屋分割費(fèi)用由遺產(chǎn)繼承人共同承擔(dān)。4.4房屋分割時(shí)間：房屋分割時(shí)間自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。4.5房屋分割糾紛處理：如發(fā)生房屋分割糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第五章遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)5.1債務(wù)類(lèi)型及金額：遺產(chǎn)繼承人債務(wù)包括____，債務(wù)金額為_(kāi)___元。5.2債務(wù)分擔(dān)比例：債務(wù)分擔(dān)比例按照遺產(chǎn)繼承份額進(jìn)行。5.3債務(wù)償還方式：債務(wù)償還采用分期償還方式。5.4債務(wù)償還期限：債務(wù)償還期限自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成。5.5債務(wù)糾紛處理：如發(fā)生債務(wù)糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第六章合同履行6.1履行主體：合同履行主體為遺產(chǎn)繼承人和房屋所有權(quán)人。6.2履行義務(wù)：6.2.1遺產(chǎn)繼承人應(yīng)按照合同約定履行遺產(chǎn)繼承、房屋分割和債務(wù)分擔(dān)等義務(wù)。6.2.2房屋所有權(quán)人應(yīng)配合遺產(chǎn)繼承人履行合同義務(wù)。6.3履行期限：合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋分割和債務(wù)償還完畢為止。6.4履行地點(diǎn)：房屋所在地。6.5履行方式：按照合同約定的方式進(jìn)行履行。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定：7.1.1遺產(chǎn)繼承人未按合同約定履行遺產(chǎn)繼承、房屋分割和債務(wù)分擔(dān)等義務(wù)。7.1.2房屋所有權(quán)人未配合遺產(chǎn)繼承人履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。7.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。7.4違約糾紛處理：如發(fā)生違約糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2.3仲裁：爭(zhēng)議雙方可選擇仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。8.2.4訴訟：如仲裁不成或未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件：合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止合同情形。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。9.3.2結(jié)束合同關(guān)系，解除相互權(quán)利義務(wù)。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2遺囑或繼承證明材料。10.3債務(wù)相關(guān)證明材料。10.4其他相關(guān)材料。第十一章合同簽署11.1簽署人姓名：____11.2簽署日期：____年__月__日11.3簽署地點(diǎn)：____第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：正本____份，副本____份。12.2合同保管責(zé)任：12.2.1正本合同由雙方各執(zhí)一份。12.2.2副本合同用于備案和備查。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，按有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。13.2合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4其他約定事項(xiàng)：____第十四章合同簽署14.1簽署人姓名：____14.2簽署日期：____年__月__日14.3簽署地點(diǎn)：________年__月__日遺產(chǎn)繼承人（簽字）：________年__月__日房屋所有權(quán)人（簽字）：____[附件1]房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件2]遺囑或繼承證明材料[附件3]債務(wù)相關(guān)證明材料[附件4]其他相關(guān)材料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1在遺產(chǎn)繼承、房屋分割和債務(wù)分擔(dān)等事項(xiàng)上，甲方享有最終決定權(quán)。1.1.2乙方和第三方中介應(yīng)遵守甲方的決定，并積極配合甲方的安排。1.2甲方?jīng)Q策程序條款：1.2.1甲方在做出決策前，應(yīng)充分聽(tīng)取乙方和第三方中介的意見(jiàn)。1.2.2甲方應(yīng)在收到乙方和第三方中介意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)做出決策。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：1.3.1房屋分割、債務(wù)分擔(dān)等過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方中介提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。1.4甲方責(zé)任條款：1.4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋分割、債務(wù)分擔(dān)等事項(xiàng)的合法性、合理性負(fù)責(zé)。1.4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方和第三方中介因甲方?jīng)Q策造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1在遺產(chǎn)繼承、房屋分割和債務(wù)分擔(dān)等事項(xiàng)上，乙方享有最終決定權(quán)。2.1.2甲方和第三方中介應(yīng)遵守乙方的決定，并積極配合乙方的安排。2.2乙方?jīng)Q策程序條款：2.2.1乙方在做出決策前，應(yīng)充分聽(tīng)取甲方和第三方中介的意見(jiàn)。2.2.2乙方應(yīng)在收到甲方和第三方中介意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)做出決策。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：2.3.1房屋分割、債務(wù)分擔(dān)等過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方中介提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。2.4乙方責(zé)任條款：2.4.1乙方應(yīng)對(duì)房屋分割、債務(wù)分擔(dān)等事項(xiàng)的合法性、合理性負(fù)責(zé)。2.4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方和第三方中介因乙方?jīng)Q策造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款：3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋分割、債務(wù)分擔(dān)等事項(xiàng)。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用條款：3.2.1第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介保密條款：3.3.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2第三方中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介責(zé)任條款：3.4.1第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.4.2第三方中介因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：[附件1]房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件2]遺囑或繼承證明材料[附件3]債務(wù)相關(guān)證明材料[附件4]第三方中介服務(wù)協(xié)議[附件5]房屋分割方案[附件6]債務(wù)分擔(dān)方案[附件7]爭(zhēng)議解決相關(guān)文件[附件8]其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1遺產(chǎn)繼承人未按合同約定履行遺產(chǎn)繼承、房屋分割和債務(wù)分擔(dān)等義務(wù)。1.2房屋所有權(quán)人未配合遺產(chǎn)繼承人履行合同義務(wù)。1.3第三方中介未履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方提出，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.遺產(chǎn)繼承：指被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)按照法律規(guī)定或遺囑的指定，由法定繼承人或者遺囑繼承人繼承。2.房屋分割：指將共有房屋按照約定的方式分割為各自獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。3.債務(wù)分擔(dān)：指遺產(chǎn)繼承人在繼承遺產(chǎn)的同時(shí)，按照約定的比例分擔(dān)被繼承人的債務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋或履行問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：遺產(chǎn)繼承人對(duì)房屋分割比例有爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：債務(wù)金額認(rèn)定不清。解決辦法：由第三方中介或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)助核實(shí)債務(wù)金額。3.問(wèn)題：一方不履行債務(wù)分擔(dān)義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行義務(wù)，如違約方仍不履行，可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.遺產(chǎn)繼承人之間因房屋分割和債務(wù)分擔(dān)產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.房屋所有權(quán)人與遺產(chǎn)繼承人之間因房屋分割和債務(wù)分擔(dān)產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.遺產(chǎn)繼承人、房屋所有權(quán)人與第三方中介之間因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。全文完。2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2遺產(chǎn)繼承人基本信息2.房屋繼承權(quán)確認(rèn)2.1房屋繼承權(quán)歸屬2.2遺產(chǎn)繼承人資格確認(rèn)3.房屋分割方式3.1房屋分割原則3.2房屋分割方案4.房屋分割費(fèi)用承擔(dān)4.1房屋分割費(fèi)用計(jì)算4.2房屋分割費(fèi)用承擔(dān)方式5.遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)5.1遺產(chǎn)繼承人債務(wù)確認(rèn)5.2債務(wù)分擔(dān)比例6.房屋使用權(quán)與收益權(quán)6.1房屋使用權(quán)分配6.2房屋收益權(quán)分配7.房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋租賃與轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.1房屋租賃規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.房屋分割爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋分割方案13.2附件二：遺產(chǎn)繼承人債務(wù)清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人：，身份證號(hào)碼：056781.2遺產(chǎn)繼承人：1.2.1，身份證號(hào)碼：056791.2.2，身份證號(hào)碼：056801.2.3趙六，身份證號(hào)碼：056812.房屋基本信息2.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋繼承權(quán)確認(rèn)3.1房屋繼承人、、趙六均系的法定繼承人，依法享有遺產(chǎn)中的房屋繼承權(quán)。3.2房屋繼承權(quán)確認(rèn)程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具房屋繼承權(quán)確認(rèn)書(shū)。4.房屋分割方式4.1房屋分割原則：公平、合理、自愿。4.2房屋分割方案：房屋由、、趙六按照1:1:1的比例分割。5.房屋分割費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋分割費(fèi)用計(jì)算：包括房屋評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、分割鑒定費(fèi)等，總計(jì)人民幣元。5.2房屋分割費(fèi)用承擔(dān)方式：由、、趙六按照1:1:1的比例分擔(dān)。6.遺產(chǎn)繼承人債務(wù)分擔(dān)6.1遺產(chǎn)繼承人債務(wù)確認(rèn)：生前債務(wù)總額為人民幣元，包括但不限于貸款、信用卡欠款等。6.2債務(wù)分擔(dān)比例：、、趙六按照1:1:1的比例分擔(dān)的債務(wù)。7.房屋使用權(quán)與收益權(quán)7.1房屋使用權(quán)分配：房屋分割后，各繼承人享有各自份額的房屋使用權(quán)。7.2房屋收益權(quán)分配：房屋分割后，各繼承人按照各自份額享有房屋的租金收益。8.房屋租賃與轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.1房屋租賃：未經(jīng)其他繼承人同意，任何繼承人不得擅自將房屋出租。8.2房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)其他繼承人同意，任何繼承人不得擅自轉(zhuǎn)讓其房屋份額。9.房屋分割爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.合同違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.合同變更與終止12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋分割方案13.2附件二：遺產(chǎn)繼承人債務(wù)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同中提及的第三方，指在房屋分割、債務(wù)分擔(dān)、爭(zhēng)議解決等過(guò)程中，被甲乙雙方或其中一方聘請(qǐng)或授權(quán)的具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋評(píng)估；1.2.2房屋測(cè)繪；1.2.3分割鑒定；1.2.4爭(zhēng)議調(diào)解；1.2.5法律服務(wù)；1.2.6其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方有權(quán)聘請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為甲乙雙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其責(zé)任僅限于其委托范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方、其他繼承人之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以委托協(xié)議為準(zhǔn)，除非法律另有規(guī)定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他繼承人溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方在聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2第三方介入的費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極