二零二五年度手房按揭貸款貸款合同續(xù)簽協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房按揭貸款貸款合同續(xù)簽協(xié)議合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展，為滿足廣大購房者的需求，甲方提供按揭貸款服務(wù)。根據(jù)雙方簽訂的《二零二四年度手房按揭貸款合同》，現(xiàn)就本合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.按揭貸款：指貸款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供一定期限、一定金額的貸款。2.房產(chǎn)：指甲方擁有并有權(quán)處置的房屋。3.期限：指貸款人向貸款人還款的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度手房按揭貸款貸款合同續(xù)簽協(xié)議》。2.續(xù)簽：指在原合同到期后，雙方協(xié)商一致，繼續(xù)履行合同內(nèi)容。3.甲方：指提供按揭貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。4.乙方：指申請按揭貸款的購房者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供按揭貸款服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期歸還貸款本息。3.甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行抵押權(quán)登記。4.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，申請按揭貸款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按期歸還貸款本息。3.乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)真實、合法、有效。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)抵押權(quán)登記。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按期歸還貸款本息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供按揭貸款服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.貸款全部還清。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議。2.甲方收回貸款本息。3.乙方解除抵押權(quán)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合市場實際情況，甲方對乙方按揭貸款計收利息。2.抵押登記費(fèi)：乙方在辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)時，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)支付抵押登記費(fèi)。3.保險費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，購買相應(yīng)的房產(chǎn)保險，并支付保險費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付各項費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前支付首期利息。7.3支付時間：1.貸款利息：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按月支付利息。2.抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性。2.甲方有權(quán)對乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行核對，如發(fā)現(xiàn)錯誤，乙方應(yīng)立即補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供貸款或提供貸款不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定按時還款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定購買保險的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的約定。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)履行合同。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可提交下一爭議解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款用于合同約定以外的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方進(jìn)行信用審查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減合同條款。2.如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的貸款合同原件。2.乙方提供的房產(chǎn)證明文件。3.乙方提供的收入證明文件。4.乙方提供的信用報告。5.乙方購買的保險合同。6.抵押登記證明文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。8.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供貸款或提供貸款不符合約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定按時還款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定購買保險：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要事實：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指貸款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供一定期限、一定金額的貸款。2.抵押登記：指抵押權(quán)人和抵押人共同向抵押登記機(jī)關(guān)申請抵押權(quán)登記的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解貸款發(fā)放延遲的原因，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并尋求延期還款或調(diào)整還款計劃的可能性。3.問題：房屋發(fā)生損毀，影響貸款履約。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定辦理保險理賠，確保貸款履約。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律援助。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的貸款行為進(jìn)行擔(dān)保。第三方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的財務(wù)報表和信用狀況。第三方有權(quán)要求乙方履行合同約定的還款義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、有效。第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如果第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率、期限等方面進(jìn)行協(xié)商。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇貸款的還款方式。乙方有權(quán)在貸款期間，因個人原因提前還款。3.甲方的違約及限制條款：如果甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如果甲方提高貸款利率，乙方有權(quán)要求降低利率或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，包括乙方的信用狀況、收入狀況等。甲方可要求乙方提供抵押物或其他擔(dān)保。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付利息。3.乙方的違約及限制條款：如果乙方未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如果乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度手房按揭貸款貸款合同續(xù)簽協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同續(xù)簽原因第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款計劃第三章貸款擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保人信息3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任第四章貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途證明文件第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一章其他約定事項11.1通知方式11.2附件11.3合同附件清單第十二章合同附件12.1貸款申請表12.2貸款合同12.3貸款擔(dān)保合同12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期第十四章合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度手房按揭貸款貸款合同續(xù)簽協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（貸款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。1.7合同續(xù)簽原因第二章貸款基本信息2.1貸款金額本合同續(xù)簽的貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款利率本合同續(xù)簽的貸款利率為____年____月____日前適用的利率，后續(xù)利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.3貸款期限本合同續(xù)簽的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4還款方式本合同續(xù)簽的還款方式為____（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。2.5還款計劃本合同續(xù)簽的還款計劃如下：（一）還款起始日期：____年____月____日；（二）每月還款金額：人民幣____元整；（三）還款日期：____年____月____日。第三章貸款擔(dān)保3.1擔(dān)保方式本合同續(xù)簽的擔(dān)保方式為____（抵押、質(zhì)押、保證等）。3.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.3擔(dān)保期限本合同續(xù)簽的擔(dān)保期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人同意在本合同續(xù)簽期間，對乙方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第四章貸款用途4.1貸款用途說明乙方承諾，本貸款用于____（具體用途說明）。4.2貸款用途證明文件乙方應(yīng)向甲方提供與貸款用途相關(guān)的證明文件。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（一）有權(quán)要求乙方按合同約定按時足額歸還貸款本金及利息；（二）有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；（三）在乙方違約時，有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。5.2甲方義務(wù)（一）按照合同約定向乙方提供貸款；（二）保障乙方的合法權(quán)益；（三）按照中國人民銀行規(guī)定，提供貸款利率調(diào)整信息。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（一）享有按照合同約定使用貸款的權(quán)利；（二）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款；（三）在符合條件的情況下，有權(quán)申請?zhí)崆斑€款。6.2乙方義務(wù)（一）按照合同約定按時足額歸還貸款本金及利息；（二）按照合同約定使用貸款；（三）配合甲方對貸款用途的監(jiān)督。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（一）甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（二）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（一）乙方未按合同約定歸還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（二）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）乙方提前終止合同，應(yīng)提前向甲方支付____元終止合同金。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.乙方未按合同約定使用貸款；2.乙方未按合同約定歸還貸款本金及利息；3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.任何一方違反合同約定的其他情形。（二）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____（仲裁委員會名稱）進(jìn)行仲裁。第十章合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（一）貸款本金及利息全部清償；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）本合同約定的其他終止情形。第十一章其他約定事項11.1通知方式本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知方式為____（郵寄、傳真、電子郵件等）。11.2附件1.貸款申請表；2.貸款合同；3.貸款擔(dān)保合同；4.其他相關(guān)文件。11.3合同附件清單詳見合同附件清單。第十二章合同附件12.1貸款申請表12.2貸款合同12.3貸款擔(dān)保合同12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人姓名甲方（貸款人）：________________________________乙方（借款人）：________________________________13.2簽署人職務(wù)甲方（貸款人）：________________________________乙方（借款人）：________________________________13.3簽署日期甲方（貸款人）：________________________________乙方（借款人）：________________________________第十四章合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（借款人）簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款額度調(diào)整權(quán)甲方保留在貸款期限內(nèi)根據(jù)乙方信用狀況和市場利率變化調(diào)整貸款額度的權(quán)利。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)甲方保留在貸款期限內(nèi)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定和市場利率變化調(diào)整貸款利率的權(quán)利。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。1.3貸款期限調(diào)整權(quán)甲方保留在貸款期限內(nèi)根據(jù)乙方信用狀況和貸款用途調(diào)整貸款期限的權(quán)利。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的還款計劃。1.4貸款用途審查權(quán)甲方有權(quán)對乙方貸款用途進(jìn)行審查，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可能要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5逾期貸款催收權(quán)乙方如發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)采取電話、短信、郵件等方式進(jìn)行催收。如乙方逾期還款超過____個工作日，甲方有權(quán)采取法律手段追償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1提前還款權(quán)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。提前還款需提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照約定的還款方式辦理。2.2貸款利率協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)與甲方協(xié)商調(diào)整貸款利率。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.3貸款期限協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)與甲方協(xié)商調(diào)整貸款期限。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.4貸款用途變更權(quán)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)與甲方協(xié)商變更貸款用途。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.5逾期還款寬限期乙方如因特殊原因?qū)е掠馄谶€款，可在逾期后____個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方可給予乙方____個工作日的寬限期。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中僅作為信息提供和協(xié)調(diào)服務(wù)，不對貸款合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在簽訂中介服務(wù)協(xié)議時約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在提供信息和服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方個人信息和商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在提供信息和服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因不可抗力或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)3.6中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)中介機(jī)構(gòu)在提供信息和服務(wù)過程中，如需更換工作人員，應(yīng)提前____個工作日通知乙方和甲方，并確保新工作人員具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.貸款合同3.貸款擔(dān)保合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.貸款用途相關(guān)證明文件6.甲方及乙方身份證明文件7.甲方及乙方聯(lián)系方式變更通知8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定歸還貸款本金及利息。認(rèn)定：通過甲方提供的還款記錄或乙方提供的還款證明進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按合同約定使用貸款。認(rèn)定：通過審查乙方提供的貸款用途證明文件或甲方現(xiàn)場調(diào)查進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按合同約定提供貸款。認(rèn)定：通過乙方提供的貸款發(fā)放證明或甲方提供的貸款發(fā)放記錄進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密。認(rèn)定：通過乙方提供的證據(jù)或第三方機(jī)構(gòu)調(diào)查進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.連帶擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任，債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供書面解釋，并尋求法律途徑解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其停止泄露行為，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.手房按揭貸款續(xù)簽。2.貸款利率和期限調(diào)整。3.貸款用途變更。4.提前還款或部分還款。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。6.爭議解決。全文完。二零二五年度手房按揭貸款貸款合同續(xù)簽協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用計算方式4.還款計劃4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款時間5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.貸款條件及限制6.1貸款條件6.2貸款限制7.貸款變更及提前還款7.1貸款變更7.2提前還款8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款8.2違約責(zé)任9.貸款保險9.1保險種類9.2保險費(fèi)用9.3保險責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：011.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號碼：56199001011.2.3借款人地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：021.3貸款機(jī)構(gòu)信息1.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：銀行1.3.2貸款機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.3.3貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：032.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止，共計伍年2.3還款方式：等額本息還款法3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日中國人民銀行公布為準(zhǔn)3.2費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.2.2保險費(fèi)用：根據(jù)貸款金額及保險條款計算3.2.3其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及貸款政策規(guī)定執(zhí)行4.還款計劃4.1還款頻率：每月償還一次4.2還款金額：根據(jù)貸款金額、期限及利率計算，每月還款金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3還款時間：每月的日（如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日）5.貸款用途5.1貸款用途說明：用于購買位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)5.2貸款用途限制：不得用于非法用途或超出合同約定的用途6.貸款條件及限制6.1貸款條件：6.1.1借款人具備完全民事行為能力6.1.2借款人具有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款本息6.1.3貸款房產(chǎn)符合貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件6.1.4雙方簽訂的合同內(nèi)容真實、完整、有效6.2貸款限制：6.2.1不得將貸款用于任何非法活動6.2.2不得將貸款用于購買非自用房產(chǎn)6.2.3不得將貸款用于投資或炒股等活動6.2.4不得擅自變更貸款用途7.貸款變更及提前還款7.1貸款變更：7.1.1貸款期限、還款方式、利率等變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.1.2貸款變更后的合同內(nèi)容，仍需遵守本合同的其他約定7.2提前還款：7.2.1借款人可在貸款期限內(nèi)提前部分或全部還款7.2.2提前還款需提前向貸款機(jī)構(gòu)提出申請，并按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理手續(xù)7.2.3提前還款的借款人，可根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定享受部分或全部的提前還款優(yōu)惠8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款：8.1.1如借款人未按約定的還款日期償還貸款本息，構(gòu)成逾期還款8.1.2逾期還款的借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人逾期還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取一切合法措施追討欠款，包括但不限于訴訟8.2.2借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息及違約金8.2.3借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將違約信息報送征信機(jī)構(gòu)，影響借款人的信用記錄9.貸款保險9.1保險種類：9.1.1房屋保險：保障貸款房產(chǎn)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失9.1.2生命保險：保障借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致身故或殘疾9.2保險費(fèi)用：9.2.1保險費(fèi)用根據(jù)貸款金額、保險種類及保險條款計算9.3保險責(zé)任：9.3.1保險責(zé)任按照保險合同約定執(zhí)行10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決：11.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章12.1.2合同經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)12.2合同終止條件：12.2.1貸款本息全部清償12.2.2合同約定的終止條件成就12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止，為有效期限14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其具體指派或委托由甲乙雙方另行約定。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方：在貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放、貸款回收等環(huán)節(jié)提供中介服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為保證借款人按時還款，提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：對貸款房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。15.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。15.2.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、資產(chǎn)評估等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1按照合同約定，向乙方支付貸款本息。16.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1按照合同約定，向甲方提供貸款。16.2.2對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行約定。17.1.2.1第三方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.1.2.2第三方因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任賠償。17.1.2.3第三方因提供虛假信息或文件導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任賠償。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的文件、資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行與甲方協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行與乙方協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.3.2第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其履行合同約定的義務(wù)。20.第三方變更及替換20.1第三方變更：20.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方替換：20.2.1第三方的替換需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2.2新替換的第三方應(yīng)具備履行合