二零二五年度房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中對(duì)電子合同備案與查詢服務(wù)的需求，乙方特與甲方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保電子合同備案與查詢服務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.電子合同：指在計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)中形成的，以數(shù)據(jù)電文形式存在的合同。2.合同備案：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將電子合同提交至有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案的行為。3.查詢服務(wù)：指乙方為甲方提供查詢已備案電子合同信息的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)電子合同備案：指房地產(chǎn)交易雙方在簽訂電子合同后，將合同內(nèi)容提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案的行為。2.查詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供已備案電子合同信息的查詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供真實(shí)、完整的合同信息。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理合同備案與查詢過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方所在地。5.3合同履行方式：乙方通過(guò)電子郵件、電話、網(wǎng)絡(luò)等方式為甲方提供房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。4.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將甲方已備案的電子合同信息予以銷毀。3.本協(xié)議解除后，雙方不得再追究對(duì)方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方需支付的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。2.備案服務(wù)費(fèi)：甲方提交電子合同備案時(shí)，按照備案合同金額的一定比例支付的費(fèi)用。3.查詢服務(wù)費(fèi)：甲方查詢已備案電子合同時(shí)，按照查詢次數(shù)或查詢內(nèi)容的金額支付的費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.網(wǎng)上支付：甲方通過(guò)乙方提供的網(wǎng)上支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.備案服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在提交電子合同備案后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.查詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在查詢服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方提供的合同信息不真實(shí)、不完整的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的千分之五。2.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：本協(xié)議約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)系統(tǒng)的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行必要審查的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有條款有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)協(xié)議2.甲方提供的電子合同樣本3.乙方提供的電子合同備案與查詢服務(wù)系統(tǒng)操作手冊(cè)4.乙方開(kāi)具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議雙方簽字或蓋章的確認(rèn)文件7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方提供的合同信息不真實(shí)、不完整。乙方未按時(shí)提供服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。甲方提供的合同信息經(jīng)乙方核實(shí)后確認(rèn)為不真實(shí)或不完整的，視為違約。乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電子合同：指以數(shù)據(jù)電文形式存在的合同，包括通過(guò)電子郵件、網(wǎng)上平臺(tái)等方式形成的合同。2.合同備案：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將合同提交至有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間就特定信息所承擔(dān)的保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方提供的合同信息不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，要求其提供真實(shí)、完整的合同信息，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，如合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體加入：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方保密信息，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方退出：第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格，并提前三十日通知甲方。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，暫?；蚪K止提供服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行必要審查，以確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。2.乙方利益：乙方有權(quán)從甲方處獲得合理的利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得要求乙方提供超出本協(xié)議約定的服務(wù)。甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方賠償損失。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方利益：甲方有權(quán)獲得便捷、高效的電子合同備案與查詢服務(wù)。甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。3.乙方違約及限制條款：乙方不得泄露甲方保密信息。乙方不得無(wú)故終止合同。乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限二、服務(wù)內(nèi)容2.1電子合同備案2.2電子合同查詢2.3技術(shù)支持與維護(hù)2.4數(shù)據(jù)安全保障三、服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)3.3系統(tǒng)安全維護(hù)3.4用戶權(quán)益保護(hù)四、服務(wù)使用方責(zé)任4.1合法合規(guī)使用4.2用戶信息真實(shí)性4.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任4.4違約責(zé)任五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算六、服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序七、違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任7.2服務(wù)使用方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、法律法規(guī)9.1適用法律9.2法規(guī)變更十、協(xié)議的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改程序10.3解除條件十一、不可抗力11.1定義11.2處理方式十二、其他約定12.1協(xié)議附件12.2通知方式12.3爭(zhēng)議管轄十三、協(xié)議附件13.1服務(wù)協(xié)議13.2用戶協(xié)議13.3服務(wù)條款十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：為甲方提供房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)，確保電子合同的合法性和有效性。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及的電子合同備案與查詢服務(wù)范圍包括但不限于合同起草、備案、查詢、存檔等。1.4協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服務(wù)內(nèi)容2.1電子合同備案：乙方提供電子合同備案服務(wù)，包括合同起草、、審核、備案等。2.2電子合同查詢：乙方提供電子合同查詢服務(wù)，用戶可隨時(shí)查詢已備案的電子合同信息。2.3技術(shù)支持與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和系統(tǒng)維護(hù)，確保服務(wù)正常運(yùn)行。2.4數(shù)據(jù)安全保障：乙方采取必要措施，確保用戶數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。三、服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)：乙方對(duì)用戶數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)用戶同意，不得向任何第三方泄露。3.3系統(tǒng)安全維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)確保系統(tǒng)安全，防止黑客攻擊、病毒入侵等安全風(fēng)險(xiǎn)。3.4用戶權(quán)益保護(hù)：乙方采取措施保護(hù)用戶權(quán)益，如合同爭(zhēng)議處理、投訴舉報(bào)等。四、服務(wù)使用方責(zé)任4.1合法合規(guī)使用：甲方應(yīng)合法合規(guī)使用服務(wù)，不得利用服務(wù)從事違法活動(dòng)。4.2用戶信息真實(shí)性：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任：甲方對(duì)自身的電子合同數(shù)據(jù)負(fù)有安全責(zé)任，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。4.4違約責(zé)任：甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：甲方需按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算：乙方每月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限：本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2終止條件：雙方協(xié)商一致、甲方違約、乙方違約等情況均可導(dǎo)致本協(xié)議終止。七、違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任：乙方未履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用等。7.2服務(wù)使用方違約責(zé)任：甲方未履行本協(xié)議約定的使用義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)九、法律法規(guī)9.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法規(guī)變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，本協(xié)議相應(yīng)條款將按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。十、協(xié)議的生效、修改與解除10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改程序：對(duì)本協(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。10.3解除條件：除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。十一、不可抗力11.1定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2處理方式：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，乙方應(yīng)延長(zhǎng)服務(wù)期限，直至恢復(fù)服務(wù)。十二、其他約定12.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、用戶協(xié)議、服務(wù)條款等。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并受協(xié)議簽訂地人民法院管轄。十三、協(xié)議附件13.1服務(wù)協(xié)議13.2用戶協(xié)議13.3服務(wù)條款十四、簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的合同簽訂流程說(shuō)明：本條款約定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，合同簽訂流程如下：1.甲方發(fā)起合同簽訂申請(qǐng)，并向乙方提供所需信息；2.乙方在收到甲方信息后，進(jìn)行合同審核，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方進(jìn)行電子合同簽署；3.簽署后的合同由乙方負(fù)責(zé)備案，并通知甲方備案結(jié)果。1.2甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：本條款約定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，費(fèi)用結(jié)算流程如下：1.甲方根據(jù)乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在合同簽訂前支付預(yù)付款；2.乙方在合同履行期間，每月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后進(jìn)行確認(rèn)；3.甲方在確認(rèn)費(fèi)用清單后，按照約定時(shí)間支付當(dāng)月費(fèi)用。1.3甲方主導(dǎo)下的服務(wù)變更說(shuō)明：本條款約定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，如需變更服務(wù)內(nèi)容或范圍，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的合同簽訂流程說(shuō)明：本條款約定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，合同簽訂流程如下：1.乙方根據(jù)甲方需求，制定合同草案，并提供給甲方；2.甲方對(duì)合同草案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)反饋給乙方；3.雙方協(xié)商一致后，簽署正式合同。2.2乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：本條款約定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，費(fèi)用結(jié)算流程如下：1.乙方在合同履行期間，每月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后進(jìn)行確認(rèn)；2.甲方在確認(rèn)費(fèi)用清單后，按照約定時(shí)間支付當(dāng)月費(fèi)用。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)變更說(shuō)明：本條款約定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，如需變更服務(wù)內(nèi)容或范圍，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的參與說(shuō)明：本條款約定，如有第三方中介參與合同簽訂與履行，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本條款約定，第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)。3.3中介方的責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，中介方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督合同履行、處理合同糾紛等。3.4中介方的保密義務(wù)說(shuō)明：本條款約定，中介方對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.5中介方的違約責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，中介方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還中介費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.用戶協(xié)議3.服務(wù)條款4.第三方中介協(xié)議（如有）5.甲方與乙方簽訂的合同變更協(xié)議（如有）6.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.甲方與第三方中介簽訂的協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供電子合同備案服務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止提供服務(wù)、收取滯納金等。3.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止泄露行為等。4.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)。認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止泄露行為等。三、法律名詞及解釋：1.電子合同：指以電子形式訂立的合同，包括數(shù)據(jù)電文、電子簽名等形式。2.電子簽名：指以電子形式所表現(xiàn)出的簽名，用于確認(rèn)電子合同的真實(shí)性和有效性。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)，并通知甲方，同時(shí)延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.問(wèn)題：數(shù)據(jù)泄露。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施防止數(shù)據(jù)泄露，如加強(qiáng)系統(tǒng)安全、定期檢查等。3.問(wèn)題：費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費(fèi)用爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的電子合同備案與查詢。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與客戶之間的電子合同備案與查詢。3.房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)之間的電子合同備案與查詢。4.房地產(chǎn)管理部門對(duì)電子合同的備案與查詢。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)電子合同備案與查詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3雙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1電子合同備案3.2電子合同查詢3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3爭(zhēng)議解決6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全6.2保密義務(wù)6.3數(shù)據(jù)泄露處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他13.其他13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“電子合同”指雙方通過(guò)電子方式簽署的具有法律效力的合同。1.1.2“備案”指將電子合同提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行登記和存檔。1.1.3“查詢”指用戶通過(guò)指定渠道查詢已備案的電子合同信息。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的電子合同備案與查詢服務(wù)。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)提供時(shí)間。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“電子簽名”指符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的電子簽名方式。1.3.2“電子認(rèn)證”指電子簽名使用的身份認(rèn)證服務(wù)。2.合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3雙方信息2.3.1甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系信息和電子合同相關(guān)資料。2.3.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1電子合同備案3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電子合同進(jìn)行備案。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的電子合同后[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案。3.2電子合同查詢3.2.1甲方有權(quán)通過(guò)乙方提供的查詢渠道查詢其已備案的電子合同信息。3.2.2乙方應(yīng)確保查詢渠道的穩(wěn)定性和安全性，保障甲方查詢的順利進(jìn)行。3.3服務(wù)范圍3.3.1本服務(wù)適用于甲方在[具體地區(qū)]范圍內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)電子合同備案與查詢。3.3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供全面的服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元。4.1.2費(fèi)用按年度收取，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度開(kāi)始前支付當(dāng)年費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)提供服務(wù)。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1雙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.3.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)保證服務(wù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.1.2乙方應(yīng)確保備案與查詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.2質(zhì)量保證5.2.1乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1如甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出。5.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全8.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方電子合同數(shù)據(jù)的安全。8.1.2乙方應(yīng)建立數(shù)據(jù)備份機(jī)制，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3數(shù)據(jù)泄露處理8.3.1如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方，并采取必要措施防止擴(kuò)大損失。8.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成備案或查詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方書面通知對(duì)方終止本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)結(jié)算。10.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知。11.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2本合同自生效之日起至服務(wù)期限屆滿之日止有效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期12.3.1本合同自[具體日期]起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)快遞、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]13.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]13.3通知送達(dá)確認(rèn)13.3.1通知發(fā)出后，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)收到通知。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2.2第三方介入應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。2.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用甲方提供的資料和信息。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和隱私。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方3.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。3.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，應(yīng)向乙方提出。3.2第三方與乙方3.2.1第三方與乙方之間可能存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三