二零二五年度拆除承重墻工程驗(yàn)收與交付使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除承重墻工程驗(yàn)收與交付使用協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度拆除承重墻工程中的驗(yàn)收與交付使用事宜，確保工程順利進(jìn)行，保障各方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除承重墻：指對(duì)建筑物中承受上部結(jié)構(gòu)荷載的墻體進(jìn)行拆除。（2）驗(yàn)收：指對(duì)拆除承重墻工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合合同約定要求。（3）交付使用：指拆除承重墻工程完成后，甲方、乙方及其他相關(guān)方按照約定辦理工程交付手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承重墻：指承受建筑物上部結(jié)構(gòu)荷載的墻體。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指拆除承重墻工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）交付使用條件：指拆除承重墻工程完成后，滿足甲方、乙方及其他相關(guān)方使用要求的具體條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除承重墻工程，并確保工程質(zhì)量和安全。（2）甲方有權(quán)對(duì)拆除承重墻工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收工程。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆除承重墻工程，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后交付工程。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)工程資料和證明文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自工程開工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除承重墻工程。（2）甲方在工程完成后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，甲方接收工程并支付乙方工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格并接收工程。（2）合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款。（3）雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程拆除費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。（2）驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收過程中的檢測(cè)費(fèi)、鑒定費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)按約定比例支付工程進(jìn)度款。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用。（3）工程交付使用后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間（1）工程拆除費(fèi)按月度進(jìn)度支付，每月支付比例為已完成工程總量的30%。（2）驗(yàn)收費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后支付。（3）管理費(fèi)按年度支付，每年度支付總額的10%。（4）其他費(fèi)用在發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具收款憑證，并通知甲方。（3）若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成工程拆除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若乙方在工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同約定比例計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）各方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，各方可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，各方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除承重墻工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程拆除過程中所采用的技術(shù)、工藝、材料等信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）在合同履行期間，若乙方發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)各方確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程拆除、驗(yàn)收等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的工程資料和配合工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。（2）各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)工程拆除、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆除承重墻工程驗(yàn)收與交付使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)商記錄10.調(diào)解記錄11.仲裁或訴訟裁決書12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時(shí)間未支付。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的驗(yàn)收時(shí)間未進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方違約：未按約定完成工程拆除：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程拆除。工程存在質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，存在安全隱患或質(zhì)量缺陷。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，泄露合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.調(diào)解：指在爭(zhēng)議發(fā)生后，由第三方協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程拆除。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：工程驗(yàn)收不合格，存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方無法整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方催收款項(xiàng)，并保留相關(guān)證據(jù)。若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)工程拆除過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。提供專業(yè)意見和解決方案，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.第三方權(quán)利：對(duì)工程拆除過程進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督。對(duì)不符合要求的工程提出整改意見。對(duì)驗(yàn)收不合格的工程有權(quán)要求乙方重新施工。4.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式完成質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。保證監(jiān)督和驗(yàn)收工作的公正性和客觀性。對(duì)乙方提供的工程資料和證明文件進(jìn)行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在工程拆除過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)交付工程。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保工程拆除過程中的安全生產(chǎn)，防止乙方人員受傷。甲方應(yīng)提供必要的施工材料和技術(shù)支持，確保工程進(jìn)度。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，避免乙方資金周轉(zhuǎn)困難。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改工程拆除方案，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程拆除。有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。有權(quán)對(duì)工程拆除過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保工程拆除過程中的安全和質(zhì)量，避免給甲方造成損失。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程拆除，確保工程進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)交付工程。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成工程拆除，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在工程拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得擅自改變工程拆除方案，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。全文完。二零二五年度拆除承重墻工程驗(yàn)收與交付使用協(xié)議1。合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同金額三、工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間3.4拆除質(zhì)量要求四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收人員4.4驗(yàn)收時(shí)間五、交付使用條件5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)5.4交付手續(xù)六、工程驗(yàn)收與交付責(zé)任6.1驗(yàn)收責(zé)任6.2交付責(zé)任6.3違約責(zé)任七、工程保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3不可抗力10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1工程拆除方案11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法11.3保修范圍及期限十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署單位公章十三、附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2工程圖紙13.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、合同附件14.1工程拆除合同14.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3交付使用證明合同編號(hào)2025RWSJYH一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度拆除承重墻工程驗(yàn)收與交付使用協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：2025RWSJYH1.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1甲方（拆除方）：[甲方全稱]1.4.2乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]1.4.3聯(lián)系人及電話：1.4.3.1甲方聯(lián)系人：[姓名]，電話：[電話號(hào)碼]1.4.3.2乙方聯(lián)系人：[姓名]，電話：[電話號(hào)碼]二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程面積或描述]2.4工程類別：拆除工程2.5工程合同金額：人民幣[金額]元整三、工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍：3.1.1拆除墻體：[具體墻體位置及尺寸]3.1.2拆除地面：[具體地面位置及面積]3.1.3拆除其他：[其他需要拆除的設(shè)施或物品]3.2拆除方式：[拆除方法，如人工拆除、機(jī)械拆除等]3.3拆除時(shí)間：[開始拆除日期至結(jié)束拆除日期]3.4拆除質(zhì)量要求：[拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求]四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1拆除后的墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無裂縫4.1.2拆除后的地面平整，無坑洼4.1.3拆除后的廢棄物清理干凈，符合環(huán)保要求4.2驗(yàn)收程序：4.2.1甲方在拆除工程完成后，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收4.2.2乙方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向甲方提出整改要求4.3驗(yàn)收人員：[驗(yàn)收人員名單及職責(zé)]4.4驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收具體日期]五、交付使用條件5.1交付條件：5.1.1拆除工程按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)全部合格5.1.2拆除后的場(chǎng)地清理干凈，無廢棄物5.1.3甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2交付時(shí)間：[交付具體日期]5.3交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]5.4交付手續(xù)：[交付手續(xù)及文件清單]六、工程驗(yàn)收與交付責(zé)任6.1驗(yàn)收責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)拆除工程的施工和驗(yàn)收6.1.2乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和提出整改意見6.2交付責(zé)任：6.2.1甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工程并交付使用6.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收并接收工程6.3違約責(zé)任：6.3.1若甲方未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)向乙方支付違約金6.3.2若乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金七、工程保修與維修7.1保修期限：[保修期限，如一年]7.2保修范圍：[保修范圍，如拆除墻體結(jié)構(gòu)、地面平整度等]7.3維修責(zé)任：7.3.1在保修期內(nèi)，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修7.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作7.4維修費(fèi)用：7.4.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.4.2超出保修期或非施工質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時(shí)，協(xié)議終止。9.3協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十、其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1郵寄：[郵寄地址]10.2.2傳真：[傳真號(hào)碼]10.2.3電子郵件：[電子郵件地址]10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附件11.1相關(guān)法律法規(guī)：[相關(guān)法律法規(guī)名稱]11.2工程圖紙：[工程圖紙名稱及編號(hào)]11.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：[工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告名稱及編號(hào)]十二、合同附件12.1工程拆除合同：[工程拆除合同名稱及編號(hào)]12.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告名稱及編號(hào)]12.3交付使用證明：[交付使用證明名稱及編號(hào)]十三、簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人姓名：13.2.1甲方代表：[姓名]13.2.2乙方代表：[姓名]13.3簽署單位公章：13.3.1甲方單位公章13.3.2乙方單位公章十四、合同附件14.1工程拆除合同：[工程拆除合同名稱及編號(hào)]14.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告名稱及編號(hào)]14.3交付使用證明：[交付使用證明名稱及編號(hào)]甲方（拆除方）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]代表簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任明確：1.1.1甲方應(yīng)確保拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2甲方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的工程拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保要求等。1.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需材料、設(shè)備和技術(shù)支持。1.2乙方配合義務(wù)：1.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，確保工程順利進(jìn)行。1.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程拆除過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。1.3驗(yàn)收與交付：1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程拆除質(zhì)量符合協(xié)議約定。1.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照協(xié)議約定的時(shí)間向乙方交付拆除后的場(chǎng)地。1.4爭(zhēng)議解決：1.4.1甲方在拆除過程中若出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4.2乙方對(duì)甲方提出的驗(yàn)收意見有異議，可在[時(shí)間]內(nèi)提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方責(zé)任明確：2.1.1乙方應(yīng)確保工程拆除后的場(chǎng)地滿足使用要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)編制工程拆除方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.1.3乙方應(yīng)按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保工程拆除質(zhì)量。2.2甲方配合義務(wù)：2.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，確保工程順利進(jìn)行。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程拆除過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。2.3驗(yàn)收與交付：2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程拆除質(zhì)量符合協(xié)議約定。2.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照協(xié)議約定的時(shí)間向甲方交付拆除后的場(chǎng)地。2.4爭(zhēng)議解決：2.4.1乙方在拆除過程中若出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4.2甲方對(duì)乙方提出的驗(yàn)收意見有異議，可在[時(shí)間]內(nèi)提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)工程拆除過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向雙方通報(bào)工程拆除進(jìn)展情況和存在的問題。3.2雙方配合中介機(jī)構(gòu)：3.2.1雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保工程拆除順利進(jìn)行。3.2.2雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求，提供必要的資料和條件。3.3驗(yàn)收與交付：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程拆除質(zhì)量符合協(xié)議約定。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照協(xié)議約定的時(shí)間向雙方交付拆除后的場(chǎng)地。3.4爭(zhēng)議解決：3.4.1雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收意見有異議，可在[時(shí)間]內(nèi)提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。3.4.2若中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，雙方可向相關(guān)部門投訴。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程拆除方案2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.工程圖紙4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程拆除合同6.交付使用證明7.相關(guān)法律法規(guī)8.甲方單位公章9.乙方單位公章二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成拆除工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收或未按時(shí)交付場(chǎng)地。雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對(duì)相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)完成拆除工程。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間完成工程，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議。解決辦法：可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，或協(xié)商解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于拆除承重墻的工程驗(yàn)收與交付使用。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的拆除工程。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的拆除工程。4.適用于涉及拆除工程的法律糾紛解決。全文完。二零二五年度拆除承重墻工程驗(yàn)收與交付使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收方法3.3驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收地點(diǎn)5.驗(yàn)收人員及職責(zé)5.1驗(yàn)收人員5.2驗(yàn)收人員職責(zé)6.驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收合格6.2驗(yàn)收不合格7.工程交付使用7.1交付使用時(shí)間7.2交付使用條件7.3交付使用程序8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任9.工程保修9.1保修期限9.2保修責(zé)任10.合同價(jià)款及支付方式10.1合同價(jià)款10.2支付方式10.3付款時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：拆除工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度拆除承重墻工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模拆除承重墻面積共計(jì)500平方米2.4工程類型住宅拆除工程3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。3.2驗(yàn)收方法驗(yàn)收方法包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、試驗(yàn)檢測(cè)等。3.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)、終驗(yàn)三個(gè)階段。4.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.1驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后7日內(nèi)。4.2驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收地點(diǎn)為市區(qū)街道小區(qū)工程現(xiàn)場(chǎng)。5.驗(yàn)收人員及職責(zé)5.1驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由甲方委派，乙方應(yīng)予以配合。5.2驗(yàn)收人員職責(zé)驗(yàn)收人員負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付使用。6.2驗(yàn)收不合格驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期限為兩年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.工程保修9.1保修期限自工程交付使用之日起，保修期限為一年。9.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。10.合同價(jià)款及支付方式10.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。10.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的60%；（3）保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付合同價(jià)款的10%。10.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)；（2）驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后15日內(nèi)；（3）保修期滿款：保修期滿后15日內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（2）乙方提供的工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程損壞或延誤；（4）甲方未按約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金；（2）乙方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（4）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的0.1%每日。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格并交付使用；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1工程驗(yàn)收過程中，如甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。15.2.2甲方或乙方要求對(duì)工程進(jìn)行第三方評(píng)估或檢測(cè)。15.2.3甲方或乙方因故無法履行合同，需第三方介入?yún)f(xié)助處理。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料。15.3.3第三方介入后，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取費(fèi)用的兩倍。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方違反合同約定等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供虛假資料、故意隱瞞重要事實(shí)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為第三方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，僅履行其職責(zé)。19.第三方變更19.1若