2025年度家庭自用房屋贈與合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭自用房屋贈與合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（贈與人）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受贈人）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方之間存在著深厚的親情關系，甲方愿意將其名下位于（填寫房屋所在地）的房屋無償贈與乙方，以表達甲方對乙方的關愛與支持。2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋無償贈與乙方的相關事宜，確保雙方權益得到保障，并確保贈與行為的合法、合規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方名下位于（填寫房屋所在地）的房產，包括但不限于房屋本身及其附屬設施。2.贈與：指甲方將其名下的房屋無償轉讓給乙方。3.受贈人：指接受甲方贈與房屋的乙方。3.2關鍵詞解釋1.無償：指甲方將房屋贈與乙方，乙方無需支付任何費用。2.房屋產權：指房屋的占有、使用、收益和處分權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權決定將房屋贈與乙方。2.甲方應確保房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛。3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權接受甲方贈與的房屋。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應妥善保管房屋，確保房屋安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在合同生效后（填寫具體時間）內完成房屋過戶手續(xù)。5.2合同履行地點房屋過戶手續(xù)的辦理地點為（填寫具體地點）。5.3合同履行方式甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同生效后能夠順利取得房屋產權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同自合同履行完畢后自動終止。2.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。2.本合同終止后，雙方應相互歸還已取得的財產。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋過戶稅費：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，乙方需按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。2.其他相關費用：包括但不限于評估費、測繪費等，甲方將協(xié)助乙方辦理，相關費用由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋過戶稅費及相關費用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據(jù)。7.3支付時間1.乙方應在合同生效后（填寫具體時間）內完成房屋過戶稅費的支付。2.其他相關費用應在辦理相應手續(xù)時支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的真實性、合法性和有效性。2.甲方收到乙方支付款項后，應及時辦理相關手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的房屋存在權屬瑕疵，導致乙方無法取得房屋產權，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未在合同約定的時間內支付房屋過戶稅費及相關費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.如乙方在取得房屋產權后，未按照約定使用房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、財產轉讓等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及其相關事項。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及其相關事項的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的（填寫具體時間）。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露。2.如因不可抗力等原因導致保密內容泄露，雙方應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)居住。2.政府行為：如政府征收房屋，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解1.雙方可向有關調解機構申請調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為（填寫具體地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及個人隱私。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權，直至乙方完全履行本合同規(guī)定的義務。2.乙方在取得房屋產權后，不得將房屋用于出租、抵押等任何形式的有償轉讓。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，無條件收回房屋的權利。2.甲方保留在房屋出現(xiàn)嚴重損壞時，對房屋進行維修或拆除的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充的文件，其效力與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的文件與本合同內容不一致的，以修改或補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和文件，以確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋贈與的完整協(xié)議，任何先前的口頭或書面協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈與人）：簽字日期：（填寫甲方簽字日期）乙方（受贈人）：簽字日期：（填寫乙方簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋評估報告。3.房屋測繪報告。4.雙方身份證復印件。5.房屋過戶稅費支付憑證。6.房屋過戶手續(xù)相關文件。7.修改和補充合同的書面文件（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)。提供的房屋存在權屬瑕疵，導致乙方無法取得房屋產權。未經(jīng)乙方同意，擅自轉讓房屋或改變房屋用途。2.乙方違約：未在合同約定的時間內支付房屋過戶稅費及相關費用。在取得房屋產權后，未按照約定使用房屋。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。違約行為的認定依據(jù)合同條款及國家相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋的占有、使用、收益和處分權。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出裁判的一種司法救濟方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)助解決過戶手續(xù)中的問題，如提供必要的文件、支付相關費用等。2.問題：房屋存在權屬瑕疵。解決辦法：甲方應立即通知乙方，并采取必要措施解決權屬問題，如提供法律意見、申請產權確認等。3.問題：乙方未按時支付房屋過戶稅費。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密內容進一步泄露，并追究泄露者的責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方作為見證人，負責見證甲乙雙方簽訂本合同的過程。第三方應確保合同的合法性和有效性，對合同內容保密。6.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供合同相關的證明材料。第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)。乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明材料，如房產證、土地證等。乙方有權在合同履行過程中對甲方進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔相應的法律責任。乙方在取得房屋產權后，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，甲方應承擔相應的法律責任。甲方在合同履行過程中，不得以任何理由限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付房屋過戶稅費及相關費用。甲方有權要求乙方在取得房屋產權后，按照約定使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應承擔相應的法律責任。甲方在取得房屋產權后，乙方不得以任何理由干涉甲方的合法權益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未在合同約定的時間內支付房屋過戶稅費及相關費用，乙方應向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任。乙方在合同履行過程中，不得以任何理由限制甲方的合法權益。全文完。2025年度家庭自用房屋贈與合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人信息1.5合同簽訂目的第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及設施2.4房屋權屬證書第三章贈與方義務3.1贈與方身份證明3.2房屋權屬清晰證明3.3房屋無債務及糾紛3.4房屋交付義務第四章受贈方義務4.1受贈方身份證明4.2接收房屋及權屬證書4.3房屋使用及維護責任4.4合同履行過程中的配合義務第五章房屋價值評估5.1評估機構選擇5.2評估方法及標準5.3評估結果及使用第六章贈與合同生效條件6.1合同生效日期6.2合同生效條件6.3合同生效通知第七章房屋交付及權屬轉移7.1房屋交付時間7.2房屋交付地點7.3房屋權屬轉移手續(xù)7.4房屋權屬證書領取第八章違約責任8.1贈與方違約責任8.2受贈方違約責任8.3違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定12.1房屋使用限制12.2房屋轉讓限制12.3合同變更及補充第十三章合同附件13.1房屋權屬證書復印件13.2身份證明復印件13.3評估報告復印件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度家庭自用房屋贈與合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年10月15日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)。1.4合同當事人信息贈與方：姓名：身份證號碼址：北京市朝陽區(qū)路號受贈方：姓名：身份證號碼址：北京市朝陽區(qū)路號1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為贈與方將位于北京市朝陽區(qū)路號的房屋無償贈與受贈方，以實現(xiàn)家庭自用。第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋所有權證號：京房權證字第0000001號2.2房屋位置及面積房屋位于北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為100平方米。2.3房屋結構及設施房屋為框架結構，設施包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.4房屋權屬證書贈與方保證房屋權屬清晰，已取得房屋所有權證，并隨合同附房屋所有權證書復印件。第三章贈與方義務3.1贈與方身份證明贈與方應提供有效身份證件，證明其身份真實、合法。3.2房屋權屬清晰證明贈與方應提供房屋權屬證明文件，證明房屋權屬清晰無爭議。3.3房屋無債務及糾紛贈與方保證房屋無任何債務及糾紛，不存在任何影響房屋產權轉移的情況。3.4房屋交付義務贈與方應在合同約定的期限內將房屋交付給受贈方。第四章受贈方義務4.1受贈方身份證明受贈方應提供有效身份證件，證明其身份真實、合法。4.2接收房屋及權屬證書受贈方應按照合同約定接收房屋及房屋所有權證書。4.3房屋使用及維護責任受贈方應合理使用房屋，并對房屋進行必要的維護。4.4合同履行過程中的配合義務受贈方應積極配合贈與方辦理房屋產權轉移手續(xù)。第五章房屋價值評估5.1評估機構選擇雙方同意由具有資質的評估機構對房屋進行價值評估。5.2評估方法及標準評估機構應按照國家相關評估標準和方法進行評估。5.3評估結果及使用第六章贈與合同生效條件6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)贈與方將房屋交付給受贈方并辦理房屋產權轉移手續(xù)后正式生效。6.3合同生效通知贈與方應在合同生效后及時通知受贈方。第七章房屋交付及權屬轉移7.1房屋交付時間贈與方應在本合同生效后30日內將房屋交付給受贈方。7.2房屋交付地點房屋交付地點為北京市朝陽區(qū)路號。7.3房屋權屬轉移手續(xù)贈與方應協(xié)助受贈方辦理房屋產權轉移手續(xù)。7.4房屋權屬證書領取受贈方應在房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢后，領取房屋所有權證書。第八章違約責任8.1贈與方違約責任若贈與方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向受贈方支付房屋日租金的1%作為違約金。8.2受贈方違約責任若受贈方未按約定接收房屋，每逾期一日，應向贈與方支付房屋日租金的1%作為違約金。8.3違約金及賠償違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。第九章合同解除9.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴重違約行為，有權解除本合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未履行的義務。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為北京市朝陽區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起一年內。第十一章合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因房屋交付完畢、房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢或雙方協(xié)議解除而終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務。第十二章其他約定12.1房屋使用限制受贈方不得將房屋用于商業(yè)用途。12.2房屋轉讓限制受贈方未經(jīng)贈與方書面同意，不得轉讓房屋。12.3合同變更及補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以補充或變更。第十三章合同附件13.1房屋權屬證書復印件13.2身份證明復印件13.3評估報告復印件第十四章合同簽署14.1合同簽署人贈與方（簽字）：受贈方（簽字）：14.2合同簽署日期贈與方（簽字）：受贈方（簽字）：14.3合同簽署地點北京市朝陽區(qū)多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任與義務1.1.1甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因此產生的所有責任。1.1.2甲方應配合受贈方辦理房屋產權轉移手續(xù)，并承擔相關費用。1.1.3甲方應確保房屋交付時，房屋內所有設施設備完好，無損壞。1.2房屋交付條件1.2.1房屋交付前，甲方應通知受贈方進行驗收。1.2.2受贈方應在接到通知后3日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收后3日內提出。1.3甲方違約責任1.3.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向受贈方支付房屋日租金的2%作為違約金。1.3.2若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償受贈方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任與義務2.1.1乙方應確保自身具備接收房屋的能力，并承擔因自身原因導致的房屋接收延遲責任。2.1.2乙方應按時支付房屋相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。2.1.3乙方應愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。2.2房屋接收條件2.2.1乙方應在接到甲方交付通知后3日內接收房屋。2.2.2乙方應在接收房屋時，對房屋及設施設備進行驗收，如有異議應在驗收后3日內提出。2.3乙方違約責任2.3.1若乙方未按時接收房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋日租金的2%作為違約金。2.3.2若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任與義務3.1.1中介機構應保證其提供的房屋信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。3.1.2中介機構應協(xié)助雙方辦理房屋產權轉移手續(xù)，并收取合理的中介服務費用。3.2中介費用3.2.1中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并由受贈方支付。3.2.2中介服務費用應在合同簽訂后5個工作日內支付。3.3中介違約責任3.3.1若中介機構未按約定提供中介服務，或提供虛假信息，中介機構應退還中介服務費用，并承擔相應法律責任。3.3.2若中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，中介機構應承擔違約責任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.4中介保密義務3.4.1中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介爭議解決3.5.1中介機構與雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.雙方身份證復印件3.房屋評估報告復印件4.中介服務合同（如有）5.房屋驗收報告6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給受贈方。2.違約行為：乙方未按時接收房屋。認定：乙方未在接到甲方交付通知后3日內接收房屋。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質量問題。認定：房屋交付時，房屋內存在嚴重損壞或設施設備無法正常使用。4.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定。認定：乙方在房屋使用過程中，擅自改變房屋結構或用途。5.違約行為：中介機構未按約定提供中介服務。認定：中介機構未履行合同約定的中介服務內容或提供虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法定憑證。2.違約金：合同當事人一方違約時，向守約方支付的約定金額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.中介服務：指中介機構在合同履行過程中提供的服務，如信息提供、合同起草等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時，受贈方對房屋質量有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可委托專業(yè)機構進行鑒定。2.問題：受贈方無法按時支付中介服務費用。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或調整中介服務費用。3.問題：中介機構泄露了雙方的保密信息。解決辦法：受贈方和贈與方可向中介機構追究法律責任。五、所有應用場景：1.家庭自用房屋贈與。2.房屋權屬轉移過程中的中介服務。3.房屋交付及驗收。4.房屋使用及維護。5.合同違約及爭議解決。全文完。2025年度家庭自用房屋贈與合同模板2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房屋基本信息2.贈與房屋的權屬狀況2.1房屋所有權證書2.2房屋產權登記情況2.3房屋抵押、查封等限制情況3.贈與房屋的交付方式3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式4.贈與房屋的交付條件4.1房屋現(xiàn)狀4.2房屋附屬設施4.3房屋權屬轉移手續(xù)5.贈與房屋的稅費承擔5.1贈與稅5.2其他稅費6.贈與房屋的維修責任6.1贈與后的維修責任6.2贈與前的維修責任7.贈與房屋的保險責任7.1房屋保險7.2其他保險8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證書復印件11.2附件二：房屋產權登記情況證明11.3附件三：其他相關證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1贈與人基本信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份證號碼：_____________________1.1.3地址：___________________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________________1.2受贈人基本信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份證號碼：_____________________1.2.3地址：___________________________1.2.4聯(lián)系電話：_______________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：_____________________1.3.2房屋產權證號：___________________1.3.3建筑面積：_______________________1.3.4用途：__________________________1.3.5建造年代：_______________________1.3.6產權性質：_______________________2.贈與房屋的權屬狀況2.1房屋所有權證書2.1.1房屋所有權證書編號：_________________2.1.2發(fā)證機關：_________________________2.2房屋產權登記情況2.2.1房屋登記時間：_____________________2.2.2房屋登記狀態(tài)：_____________________2.3房屋抵押、查封等限制情況2.3.1是否存在抵押：_____________________2.3.2是否存在查封：_____________________2.3.3是否存在其他限制：__________________3.贈與房屋的交付方式3.1交付時間：_________________________3.2交付地點：___________________________3.3交付方式：__________________________4.贈與房屋的交付條件4.1房屋現(xiàn)狀：___________________________4.2房屋附屬設施：_______________________4.3房屋權屬轉移手續(xù)：_____________________5.贈與房屋的稅費承擔5.1贈與稅：___________________________5.2其他稅費：___________________________6.贈與房屋的維修責任6.1贈與后的維修責任：_____________________6.2贈與前的維修責任：_____________________7.贈與房屋的保險責任7.1房屋保險：___________________________7.2其他保險：___________________________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3贈與人或受贈人發(fā)生重大變故，無法履行合同8.2違約責任8.2.1贈與人未按時交付房屋的違約責任8.2.2受贈人未按時辦理權屬轉移手續(xù)的違約責任8.2.3雙方違反合同約定其他條款的違約責任8.2.4違約金的計算方式：_____________________8.2.5違約金的支付期限：_____________________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商9.1.2請求相關行政部門調解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商解決：_________________________9.2.2調解解決：_________________________9.2.3訴訟解決：_________________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同條款完整、明確10.1.3合同內容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件10.2.2房屋權屬轉移完成10.2.3合同履行完畢11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證書復印件11.2附件二：房屋產權登記情況證明11.3附件三：其他相關證明材料11.4附件四：本合同簽署證明12.合同簽署12.1簽署日期：_________________________12.2簽署地點：___________________________12.3簽署方式12.3.1贈與人簽字或蓋章：________________12.3.2受贈人簽字或蓋章：________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_____________________13.2合同副本份數(shù)：_____________________13.3合同副本用途：_______________________14.其他約定事項14.1本合同一式________________份，贈與人和受贈人各執(zhí)________________份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.4本合同及其附件均為同一文本，具有同等法律效力。14.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉讓本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除贈與人和受贈人之外，參與合同履行或提供相關服務的任何個人或機構。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務、進行房屋評估、辦理權屬轉移手續(xù)等。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務合同。15.3.2甲乙雙方需向第三方授權，明確其在本合同中的權利和義務。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍。16.1.2第三方需保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定。16.2.2第三方的責任限額不應超過其收取的服務費用。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1贈與人和受贈人的責任17.1.1贈與人和受贈人應按照本合同約定履行各自的權利和義務。17.1.2甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整。17.2第三方的責任17.2.1第三方應按照甲乙雙方授權的范圍提供服務。17.2.2第三方對因其過錯導致的服務失誤或合同違約承擔相應的責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資