2025年度房屋租賃合同書（含室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同書（含室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：指乙方對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造的設(shè)計(jì)方案。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方作為房屋租賃保證的款項(xiàng)。（3）合同期限：指本合同約定的房屋租賃有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有義務(wù)保證房屋的合法使用，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間愛護(hù)房屋，保持房屋的整潔和完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的房屋租賃地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金退還方式：合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議，自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，乙方應(yīng)提前_________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還房屋鑰匙。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房屋租賃報(bào)價(jià)單，乙方需支付的房屋租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元，合同期限內(nèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元。（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方委托甲方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。（3）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，合同期滿后，無違約行為，甲方將在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。7.2支付方式：（1）房屋租賃費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)合同的約定，分期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日一次性支付押金。7.3支付時(shí)間：（1）房屋租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：按照裝修設(shè)計(jì)合同的約定，乙方應(yīng)按時(shí)支付各期設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.4支付章件：（1）乙方支付租金、設(shè)計(jì)費(fèi)用和押金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將憑證復(fù)印件提交給甲方。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。（2）如甲方未按約定時(shí)間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。（3）如乙方在合同期滿前提前搬離房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。（2）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣支付，乙方應(yīng)在接到甲方要求支付的通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋損毀，影響合同履行的，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：如雙方對(duì)本合同內(nèi)容或履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定人身屬性的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）乙方不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)保持聯(lián)系，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：名稱：_________地址：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃報(bào)價(jià)單2.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)3.付款憑證4.收款憑證5.修改或補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定時(shí)間退還押金。未采取合理措施保護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。提前搬離房屋，未支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未按約定使用房屋，造成甲方損失。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并在逾期后按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方不配合維修。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定維修方案，如乙方拒絕，甲方可自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求重新設(shè)計(jì)或進(jìn)行必要的調(diào)整。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外，因合同履行需要，參與合同關(guān)系的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方對(duì)其履行合同的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的收益權(quán)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其對(duì)合同履行的承諾。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方參與合同的條件：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意。第三方需簽訂書面協(xié)議，明確其在合同中的地位和權(quán)利義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，按照約定退還押金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受房屋的增值收益。乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受甲方提供的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋或裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未按約定退還押金，應(yīng)支付違約金。甲方不得擅自改變合同約定的權(quán)利義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的全部租金。甲方可享受乙方在租賃期間對(duì)房屋的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按時(shí)搬離房屋，應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度房屋租賃合同書（含室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.2租賃用途2.3租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為第六章室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)6.1裝修設(shè)計(jì)要求6.2裝修設(shè)計(jì)方案6.3裝修費(fèi)用及支付第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：第二章房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋用途：2.2租賃用途租賃用途說明：2.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：第三章租金及支付方式3.1租金金額租金總額：租金支付周期：3.2租金支付方式租金支付方式說明：3.3逾期支付處理逾期支付違約金比例：第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：4.3驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序說明：第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍房屋使用范圍說明：5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任說明：5.3禁止行為禁止行為說明：第六章室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)6.1裝修設(shè)計(jì)要求裝修設(shè)計(jì)要求說明：6.2裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案說明：6.3裝修費(fèi)用及支付裝修費(fèi)用總額：裝修費(fèi)用支付方式：第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單說明：7.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容說明：7.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用說明：第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任8.2.2違約金計(jì)算方式8.2.3違約金的支付8.3違約賠償8.3.1違約造成的損失賠償8.3.2賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知對(duì)方10.2.2確認(rèn)解除日期10.2.3完成解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1房屋及附屬設(shè)施的處理10.3.2租金及押金的退還10.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十一章合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變動(dòng)11.1.3出現(xiàn)不可抗力情況11.2合同變更程序11.2.1提出變更請(qǐng)求11.2.2協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容11.3.1租賃期限變更11.3.2租金變更11.3.3其他合同內(nèi)容的變更第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方確認(rèn)終止12.3.2完成終止手續(xù)第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義13.1.2不可抗力發(fā)生后處理13.2通知方式13.2.1通知方式說明13.2.2通知送達(dá)確認(rèn)13.3合同附件13.3.1合同附件清單第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員出租方（簽字）：