2025年度農(nóng)村住房改造房屋買賣借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村住房改造房屋買賣借款協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景鑒于我國農(nóng)村住房條件亟待改善，為響應國家關于農(nóng)村住房改造的政策，甲方擬對農(nóng)村住房進行改造，現(xiàn)就房屋買賣事宜與乙方達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保雙方在公平、自愿、誠實信用的原則下，順利完成房屋買賣交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農(nóng)村住房改造：指在原農(nóng)村住房基礎上，進行加固、擴建、翻新等工程，提升農(nóng)村住房的居住條件。（2）房屋買賣：指甲方將其擁有的農(nóng)村住房出售給乙方的民事法律行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中出售農(nóng)村住房的一方。（2）乙方：指本協(xié)議中購買農(nóng)村住房的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。（2）甲方有義務保證房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議。（3）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋。（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定支付購房款。（3）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，接收并使用房屋。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自房屋交付之日起一年內(nèi)。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，房屋買賣交易完成。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應在終止協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理房屋過戶手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應相互結算已發(fā)生的費用。（3）合同終止后，雙方應相互返還已收到的款項。七、費用與支付7.1費用構成（2）房屋過戶稅費：根據(jù)國家相關規(guī)定，房屋過戶稅費由甲方承擔。（3）裝修費用：乙方自行承擔房屋裝修費用。（4）其他費用：包括但不限于貸款利息、中介費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式支付購房款。（2）其他費用支付：雙方約定的其他費用，按照約定的支付方式支付。7.3支付時間（2）其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付購房款及其他費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應予以核對并保存。（2）支付責任：乙方未按時支付購房款及其他費用，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛，導致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（2）若乙方在房屋交付后擅自拆除房屋原有結構或改變房屋用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對房屋買賣合同的最終解釋權。（2）在合同履行過程中，若遇法律法規(guī)變動，甲乙雙方均有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋改造項目的監(jiān)管權，確保改造工程符合國家相關標準。（2）乙方保留對房屋買賣合同中約定事項的履行監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本協(xié)議內(nèi)容有修改或補充意見時，應以書面形式通知對方。（2）雙方同意修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在房屋買賣過程中，雙方應共同解決出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照約定的期限和方式，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂的，具有完整性和獨立性，不得因其他合同或協(xié)議的無效而影響本協(xié)議的效力。16.3增減條款（1）本協(xié)議簽訂后，如因國家政策調(diào)整或特殊情況，導致合同條款需增減時，雙方應協(xié)商一致。（2）任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋改造設計方案4.購房款支付憑證5.貸款合同（如有）6.政府相關審批文件7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋：認定違約，應向乙方支付違約金。房屋產(chǎn)權存在爭議：認定違約，承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款：認定違約，應向甲方支付違約金。擅自拆除房屋原有結構或改變房屋用途：認定違約，承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指甲方將其擁有的農(nóng)村住房出售給乙方的民事法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.貸款合同：指甲方與銀行或其他金融機構簽訂的借款合同。5.房屋產(chǎn)權證明：指證明房屋所有權歸屬的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋改造過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應立即停止施工，與乙方協(xié)商解決方案，必要時可委托第三方進行鑒定。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，否則可采取法律手段追究違約責任。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如遇障礙，雙方應共同協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在本合同中提供金融服務、房屋改造服務或其他相關服務的第三方機構或個人。2.第三方責任（1）金融服務提供方應確保貸款資金及時、安全地到達甲方賬戶。（2）房屋改造服務提供方應確保改造工程按照設計方案和質量標準完成。3.第三方權利（1）金融服務提供方有權按照貸款合同約定收取貸款利息和費用。（2）房屋改造服務提供方有權要求甲方按照約定支付改造費用。4.第三方義務（1）金融服務提供方應遵守國家金融法規(guī)，保證貸款資金的使用安全。（2）房屋改造服務提供方應遵守國家相關建筑法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付。（2）乙方有權要求甲方保證房屋質量，若出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復或賠償。2.乙方利益條款（1）若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方有權要求甲方在房屋改造過程中提供必要的技術支持和服務。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時交付房屋，乙方有權要求賠償損失。（2）甲方若未保證房屋質量，乙方有權要求修復或賠償。（3）甲方在房屋改造過程中應遵守乙方提出的技術要求，不得擅自更改設計方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款（1）若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋裝修的方案和費用預算。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付購房款，甲方有權要求賠償損失。（2）乙方若擅自改變房屋用途，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。（3）乙方在房屋交付后，應遵守甲方提出的使用規(guī)范，不得影響房屋結構和使用功能。全文完。2025年度農(nóng)村住房改造房屋買賣借款協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標的2.1房屋基本情況2.2改造項目簡介第三章借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途第四章借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3利息計算第五章甲方責任5.1改造項目實施責任5.2借款資金使用監(jiān)督責任第六章乙方責任6.1還款責任6.2房屋權屬轉移責任第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章通知送達10.1通知送達方式10.2通知送達地址第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同終止第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理第十四章合同附件14.1附件一：房屋所有權證14.2附件二：借款合同14.3附件三：房屋改造方案合同編號2025年度農(nóng)村住房改造房屋買賣借款協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：第二章合同標的2.1房屋基本情況房屋坐落：房屋面積：房屋結構：房屋權屬證明：2.2改造項目簡介改造項目名稱：改造項目內(nèi)容：改造項目預算：第三章借款金額及用途3.1借款金額借款總額：3.2借款用途借款用途明細：第四章借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限：4.2還款方式還款方式：4.3利息計算利率：計息方式：第五章甲方責任5.1改造項目實施責任甲方負責確保改造項目的順利進行，包括但不限于：5.2借款資金使用監(jiān)督責任甲方對乙方使用借款資金進行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。第六章乙方責任6.1還款責任乙方應按約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息。6.2房屋權屬轉移責任乙方應在借款全部償還后，將房屋權屬轉移給甲方。第七章違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按約定履行改造項目實施責任或借款資金使用監(jiān)督責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任如乙方未按約定履行還款責任，甲方有權要求乙方支付違約金，并采取法律手段追償借款本金及利息。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構名稱：第九章通知送達9.1通知送達方式（1）書面送達；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方約定的方式。9.2通知送達地址甲方送達地址：乙方送達地址：第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件如下：（1）房屋所有權證；（2）借款合同；（3）房屋改造方案。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止本合同因下列原因終止：（1）借款本息全部償還；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取一切必要的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三章合同附件13.1附件一：房屋所有權證13.2附件二：借款合同13.3附件三：房屋改造方案第十四章合同解除14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_________日書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后_________日內(nèi)給予書面答復。如對方同意解除，雙方應立即辦理合同解除手續(xù)。________________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目監(jiān)督權條款說明：甲方作為主導方，有權對乙方實施農(nóng)村住房改造項目的過程進行全程監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。具體內(nèi)容包括：（1）甲方有權要求乙方定期提供項目進展報告；（2）甲方有權對乙方選用的材料、施工工藝等進行審查；（3）甲方有權對項目現(xiàn)場進行不定期檢查。1.2項目進度控制條款說明：甲方應制定項目進度計劃，并對乙方執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保項目按期完成。具體內(nèi)容包括：（1）乙方應按照甲方批準的進度計劃執(zhí)行；（2）如遇特殊情況導致項目進度延誤，乙方應及時通知甲方，并說明原因；（3）甲方有權根據(jù)項目進度調(diào)整借款金額和還款期限。1.3項目資金管理條款說明：甲方對項目資金進行管理，確保資金安全、合規(guī)使用。具體內(nèi)容包括：（1）項目資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用；（2）甲方有權對乙方使用項目資金的情況進行審查；（3）項目資金的使用情況應定期向甲方報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，有權決定農(nóng)村住房改造項目的具體實施細節(jié)，包括材料選用、施工工藝等。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權自主選擇項目施工隊伍；（2）乙方有權決定項目施工順序和時間安排；（3）乙方有權對甲方提出的監(jiān)督要求進行合理拒絕。2.2乙方項目調(diào)整權條款說明：乙方在項目實施過程中，如遇特殊情況，有權對項目進行適當調(diào)整。具體內(nèi)容包括：（1）乙方在調(diào)整項目時，應確保項目總體目標不變；（2）乙方應及時向甲方報告項目調(diào)整情況；（3）甲方有權對乙方提出的項目調(diào)整方案進行審查。2.3乙方資金使用自主權條款說明：乙方有權自主決定項目資金的使用方式，但需遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權根據(jù)項目進度安排資金使用；（2）乙方有權對項目資金進行合理分配；（3）乙方應定期向甲方報告資金使用情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同咨詢服務；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行各自義務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介機構費用條款說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，具體包括：（1）中介機構服務費；（2）中介機構人員差旅費；（3）中介機構其他合理費用。3.3中介機構保密條款說明：中介機構在合同履行過程中，對所了解的雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。具體內(nèi)容包括：（1）不得泄露合同內(nèi)容；（2）不得泄露雙方商業(yè)秘密；（3）不得泄露敏感信息。3.4中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應責任。具體內(nèi)容包括：（1）中介機構應確保自身提供的咨詢服務符合法律法規(guī)；（2）中介機構應保證合同履行過程中的公正、公平；（3）中介機構因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.借款合同3.房屋改造方案4.項目進度計劃5.中介機構服務協(xié)議6.爭議解決仲裁協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定履行改造項目實施責任。認定：甲方未按合同約定時間或質量標準完成改造項目。2.違約行為：乙方未按約定履行還款責任。認定：乙方未按合同約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息。3.違約行為：中介機構泄露雙方商業(yè)秘密。認定：中介機構在履行職責過程中，未經(jīng)雙方同意泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.違約責任：當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：及時溝通，要求乙方整改，必要時可委托第三方檢測機構進行鑒定。2.問題：乙方未按期還款。解決辦法：催告乙方，如乙方仍不履行，可采取法律手段追償。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構溝通，如問題嚴重，可解除中介協(xié)議，另尋中介機構。五、所有應用場景：1.農(nóng)村住房改造項目資金需求。2.房屋買賣借款需求。3.第三方中介機構參與項目監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.爭議解決和合同履行過程中的法律問題。5.不可抗力事件發(fā)生時的合同履行調(diào)整。全文完。2025年度農(nóng)村住房改造房屋買賣借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.住房改造項目3.1項目概述3.2項目地點3.3項目面積3.4項目結構4.房屋買賣4.1房屋所有權轉移4.2房屋買賣價格4.3付款方式4.4交房時間5.借款金額5.1借款總額5.2借款利率5.3借款期限5.4借款用途6.借款還款6.1還款方式6.2還款計劃6.3違約責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.保險8.1甲方責任保險8.2乙方責任保險9.稅費9.1房屋買賣稅費9.2借款相關稅費10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決適用法律13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“住房改造項目”指（具體項目名稱）。1.1.4“房屋”指位于（具體地址）的房屋。1.1.5“借款”指乙方從甲方處獲得的貸款。1.1.6“借款利率”指（具體利率）。1.1.7“借款期限”指（具體期限）。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。3.住房改造項目3.1項目概述3.1.1項目名稱：（具體項目名稱）。3.1.2項目地點：（具體地點）。3.1.3項目面積：（具體面積）。3.1.4項目結構：（具體結構）。4.房屋買賣4.1房屋所有權轉移4.1.1乙方同意購買甲方位于（具體地址）的房屋。4.1.2甲方同意將房屋所有權轉移給乙方。4.2房屋買賣價格4.2.1房屋買賣價格為（具體價格）。4.3付款方式4.3.1乙方應在簽訂本協(xié)議后（具體時間）內(nèi)支付房屋總價款的（具體比例）。4.3.2剩余款項應在房屋交付后（具體時間）內(nèi)支付完畢。4.4交房時間4.4.1房屋應在（具體時間）前交付給乙方。5.借款金額5.1借款總額為（具體金額）。5.2借款利率為（具體利率）。5.3借款期限為（具體期限）。5.4借款用途為用于農(nóng)村住房改造。6.借款還款6.1還款方式為（具體還款方式）。6.2還款計劃為（具體還款計劃）。6.3違約責任6.3.1若乙方未按約定時間還款，甲方有權收取滯納金。6.3.2若乙方連續(xù)兩次未按約定時間還款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部借款及利息。7.保證金7.1保證金金額7.1.1甲方要求乙方支付保證金人民幣（具體金額）。7.1.2保證金應在簽訂本協(xié)議后（具體時間）內(nèi)支付。7.2保證金用途7.2.1保證金用于保證乙方按照協(xié)議約定履行還款義務。7.2.2若乙方按期履行還款義務，甲方應在還款完成后七日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還7.3.1乙方完成全部借款還款后，甲方應立即退還保證金。7.3.2乙方在履行協(xié)議過程中如有違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。8.保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應在簽訂本協(xié)議后（具體時間）內(nèi)為自己購買的房屋投?；馂谋ｋU。8.1.2保險金額應不低于房屋的評估價值。8.2乙方責任保險8.2.1乙方應在簽訂本協(xié)議后（具體時間）內(nèi)為自己的人身安全投保意外傷害保險。8.2.2保險金額應不低于借款總額的一定比例。9.稅費9.1房屋買賣稅費9.1.1乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。9.1.2甲方應在收到乙方支付的稅費后（具體時間）內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關稅務手續(xù)。9.2借款相關稅費9.2.1乙方應承擔借款過程中產(chǎn)生的所有稅費。9.2.2甲方應在收到乙方支付的稅費后（具體時間）內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關稅務手續(xù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自（具體日期）起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行時，雙方可解除本協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交（具體機構名稱）仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為（具體仲裁機構名稱）。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決適用法律12.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本協(xié)議中所稱“不可抗力”是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。13.2通知與送達13.2.1任何一方應通過書面形式向對方發(fā)出通知，通知自送達對方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本協(xié)議履行、提供專業(yè)服務或參與爭議解決的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易；15.2.1.2作為評估方，對房屋進行價值評估；15.2.1.3作為擔保方，為甲方提供借款擔保；15.2.1.4作為律師事務所或會計師事務所，提供法律服務或財務審計；15.2.1.5作為仲裁機構，解決甲乙雙方的爭議。15.3第三方責任15.3.1第三方在本協(xié)議項下的責任限于其提供服務的范圍內(nèi)，對因第三方自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確列出。15.4.2若協(xié)議中未約定責任限額，則第三方的責任限額按相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.5第三方權利15.5.1.1收取合理的費用；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.3根據(jù)服務內(nèi)容，提出合理的服務意見和建議。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方應獨立履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6.3第三方在履行職責過程中，應遵守誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。16.增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權要求乙方在第三方介入時，提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、資質等。16.1.2甲方有權對第三方的服務質量