2025年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，甲方希望對(duì)特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行收購(gòu)?fù)顿Y，以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高投資效益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）特色小鎮(zhèn)：指具有特定產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生態(tài)等特色的小型城鎮(zhèn)；（2）房地產(chǎn)：指土地、房屋及其附屬設(shè)施；（3）收購(gòu)：指甲方購(gòu)買乙方持有的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)益；（4）投資：指甲方對(duì)特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行資金投入。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）收購(gòu)價(jià)格：指甲方購(gòu)買乙方持有的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)益所支付的價(jià)格；（2）投資金額：指甲方對(duì)特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行資金投入的金額；（3）合作期限：指甲乙雙方共同投資經(jīng)營(yíng)特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的期限；（4）收益分配：指甲乙雙方按照約定的比例分享投資收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供真實(shí)、完整的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)信息；（2）甲方有權(quán)對(duì)特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行投資、經(jīng)營(yíng)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付收購(gòu)價(jià)格；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定履行投資義務(wù)，確保投資收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付收購(gòu)價(jià)格；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供真實(shí)、完整的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)信息；（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的投資、經(jīng)營(yíng)；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為特色小鎮(zhèn)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同投資、經(jīng)營(yíng)特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）收購(gòu)費(fèi)用：甲方購(gòu)買乙方持有的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)益的金額；（2）投資費(fèi)用：甲方對(duì)特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行投資所支付的金額；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）收購(gòu)費(fèi)用及投資費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式可協(xié)商確定，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按照雙方約定的周期支付，如月結(jié)、季結(jié)等。7.4支付條款（1）支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付收購(gòu)費(fèi)用及投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供真實(shí)、完整的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的投資、經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償由此造成的實(shí)際損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的相關(guān)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取合理的安全措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等政府行為；（3）法律法規(guī)、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布的相關(guān)禁令、政策調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利的獨(dú)立行使權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同；（2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的完整性提出異議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減、修改或廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同；2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明；5.投資資金證明；6.不可抗力事件證明；7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付收購(gòu)費(fèi)用及投資費(fèi)用；（2）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)；（3）乙方未按合同約定提供真實(shí)、完整的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)信息；（4）乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的投資、經(jīng)營(yíng)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提出書面違約通知；（3）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付過(guò)程中的延遲或錯(cuò)誤。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金支付流程，確保支付準(zhǔn)確無(wú)誤，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。2.問(wèn)題：信息提供不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：明確信息提供要求，要求乙方提供完整、準(zhǔn)確的信息，并設(shè)立信息審核機(jī)制。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：合作期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確各方職責(zé)，加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付收購(gòu)費(fèi)用及投資費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的相關(guān)信息；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行投資義務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益；（2）乙方在合同履行期間，享有特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的增值收益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付收購(gòu)費(fèi)用及投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)中的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合甲方進(jìn)行特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的投資、經(jīng)營(yíng)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的投資收益；（2）甲方在合同履行期間，享有特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供真實(shí)、完整的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的投資、經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)中的權(quán)益。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、收購(gòu)?fù)顿Y背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目投資目的3.項(xiàng)目投資規(guī)模4.項(xiàng)目投資期限三、收購(gòu)?fù)顿Y標(biāo)的1.標(biāo)的物基本情況2.標(biāo)的物權(quán)屬情況3.標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值4.標(biāo)的物收購(gòu)價(jià)格四、投資條件與要求1.投資資金來(lái)源2.投資資金到位時(shí)間3.投資資金使用方式4.投資回報(bào)要求五、合同履行與支付1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同付款方式4.合同違約責(zé)任六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)七、風(fēng)險(xiǎn)管理與防范1.政策風(fēng)險(xiǎn)2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十一、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資協(xié)議3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案費(fèi)用十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.資產(chǎn)清算2.財(cái)務(wù)結(jié)算3.人員安置4.其他后續(xù)事宜十四、其他約定事項(xiàng)1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同附件4.合同解釋與爭(zhēng)議解決合同編號(hào)2025XH0001一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y合同2.合同編號(hào)：2025XH00013.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同雙方基本信息：出讓人：甲方投資方：乙方5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、收購(gòu)?fù)顿Y背景1.項(xiàng)目背景介紹：甲方擁有一處位于____市____區(qū)的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目具有發(fā)展?jié)摿Α?.項(xiàng)目投資目的：乙方旨在通過(guò)收購(gòu)甲方項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和長(zhǎng)期穩(wěn)定回報(bào)。3.項(xiàng)目投資規(guī)模：總投資額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。4.項(xiàng)目投資期限：自合同生效之日起，投資期限為_(kāi)___年。三、收購(gòu)?fù)顿Y標(biāo)的1.標(biāo)的物基本情況：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括土地使用權(quán)及建筑物。2.標(biāo)的物權(quán)屬情況：甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，標(biāo)的物價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。4.標(biāo)的物收購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。四、投資條件與要求1.投資資金來(lái)源：乙方通過(guò)自有資金及銀行貸款等方式籌集。2.投資資金到位時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.投資資金使用方式：用于標(biāo)的物的收購(gòu)、改造及運(yùn)營(yíng)。4.投資回報(bào)要求：乙方要求年化收益率為_(kāi)___%。五、合同履行與支付1.合同履行期限：自合同生效之日起至投資回報(bào)實(shí)現(xiàn)之日止。2.合同履行方式：乙方按約定分期支付收購(gòu)價(jià)款。3.合同付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.合同違約責(zé)任：如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體：乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：乙方將采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，確保項(xiàng)目收益最大化。3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：乙方將組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：確保項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，并提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。七、風(fēng)險(xiǎn)管理與防范1.政策風(fēng)險(xiǎn)：如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：如遇市場(chǎng)波動(dòng)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略降低風(fēng)險(xiǎn)。3.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)建立健全的運(yùn)營(yíng)管理體系，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除與終止乙方未按約定支付投資款項(xiàng)；甲方未按約定履行合同義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和財(cái)務(wù)結(jié)算。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。4.違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資協(xié)議3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。3.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.合同備案費(fèi)用：由雙方各自承擔(dān)。十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益。2.財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。3.人員安置：如涉及人員安置，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.其他后續(xù)事宜：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。2.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋與爭(zhēng)議解決：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目收購(gòu)?fù)顿Y過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目收購(gòu)?fù)顿Y享有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的合理決策。2.項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、決策等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、招聘管理團(tuán)隊(duì)等。3.信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，向乙方及時(shí)披露相關(guān)信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)變化等信息。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。內(nèi)容：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.甲方退出機(jī)制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在特定條件下可以退出項(xiàng)目。內(nèi)容：在合同履行期間，如甲方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)退出項(xiàng)目，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目收購(gòu)?fù)顿Y過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目收購(gòu)?fù)顿Y享有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的合理決策。2.項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、決策等。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、招聘管理團(tuán)隊(duì)等。3.信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，向甲方及時(shí)披露相關(guān)信息。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方披露項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)變化等信息。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。內(nèi)容：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.乙方退出機(jī)制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在特定條件下可以退出項(xiàng)目。內(nèi)容：在合同履行期間，如乙方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)退出項(xiàng)目，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、盡職調(diào)查等。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，支付方式為_(kāi)___。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露項(xiàng)目信息。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е滦畔⑿孤痘蚍?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介退出機(jī)制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在特定條件下可以退出項(xiàng)目。內(nèi)容：在合同履行期間，如中介機(jī)構(gòu)因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)退出項(xiàng)目，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資協(xié)議3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方法定代表人身份證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、信息披露等，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或泄露項(xiàng)目信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.盡職調(diào)查：指合同一方在交易前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的全面、詳盡的調(diào)查。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資資金不到位。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決資金到位問(wèn)題，必要時(shí)可尋求銀行貸款或其他融資渠道。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y。2.特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)。3.城市更新項(xiàng)目。4.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作。5.資產(chǎn)重組與并購(gòu)。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.收購(gòu)?fù)顿Y內(nèi)容4.1收購(gòu)范圍4.2投資金額4.3投資期限5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款條件6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合作期限9.1合作期限9.2合作期限延長(zhǎng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y合同》。1.1.2“甲方”指在合同中作為收購(gòu)方簽字或蓋章的自然人、法人或其他組織。1.1.3“乙方”指在合同中作為投資方簽字或蓋章的自然人、法人或其他組織。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同中約定的特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)收購(gòu)?fù)顿Y項(xiàng)目。1.1.5“投資金額”指乙方按照本合同約定投入項(xiàng)目的資金總額。1.1.6“收購(gòu)范圍”指甲方同意收購(gòu)的房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍和具體資產(chǎn)。1.1.7“合作期限”指本合同約定的甲方和乙方合作的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方法定代表人：__________2.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.4項(xiàng)目類型：__________4.收購(gòu)?fù)顿Y內(nèi)容4.1收購(gòu)范圍4.1.1收購(gòu)標(biāo)的：__________4.1.2收購(gòu)資產(chǎn)：__________4.1.3收購(gòu)權(quán)益：__________4.2投資金額4.2.1投資金額：__________（大寫：_______元整）4.2.2投資方式：__________4.3投資期限4.3.1投資期限：自本合同生效之日起______年。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1首付款：本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方投資總額的_____%作為首付款。5.1.2付款時(shí)間：后續(xù)款項(xiàng)按項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定分階段支付。5.2付款方式5.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款條件5.3.1付款條件：甲方提供符合約定的付款憑證。6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.1.1收益計(jì)算依據(jù)：按照項(xiàng)目實(shí)際收益情況計(jì)算。6.1.2收益計(jì)算公式：__________6.2收益分配比例6.2.1分配比例：甲方_____%，乙方_____%。6.2.2分配時(shí)間：每個(gè)收益計(jì)算周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方享有本合同約定的收益分配權(quán)。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng)。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目收購(gòu)及投資工作。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方享有本合同約定的投資回報(bào)權(quán)。8.1.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理決策。8.1.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)信息。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付投資款項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。8.2.3乙方應(yīng)保證投資資金的合法來(lái)源。9.合作期限9.1合作期限9.1.1合作期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。9.2合作期限延長(zhǎng)9.2.1如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在本合同合作期限屆滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2任何一方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。10.1.3任何一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額_____%的違約金。10.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2本合同自合同生效之日起具有法律約束力。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2合同變更13.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2附件清單14.2.1本合同附件包括：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.項(xiàng)目收購(gòu)及投資相關(guān)文件；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。1.1.2技術(shù)服務(wù)提供商：包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。1.1.3資金管理方：包括但不限于信托公司、基金管理公司等。1.1.4政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于：2.2.1第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.2.2第三方資質(zhì)證書復(fù)印件；2.2.3第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限；2.2.4第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突的聲明。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任超出其協(xié)議中的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.3.1第三方提供服務(wù)的重要性；3.3.2第三方服務(wù)的性質(zhì)；3.3.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保其履行協(xié)議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。6.第三方變更與退出6.1第三方在履行協(xié)議期間，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙