二零二五年度別墅裝修合同及清單帶環(huán)保材料認(rèn)證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅裝修合同及清單帶環(huán)保材料認(rèn)證合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對(duì)位于___________的別墅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和技術(shù)力量，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在別墅裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，并確保裝修成果符合雙方預(yù)期。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等工序，以改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量的過程。（2）環(huán)保材料：指在生產(chǎn)過程中對(duì)環(huán)境影響小，使用過程中對(duì)環(huán)境無污染或污染極小的建筑材料。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）別墅：指具有獨(dú)立院落，建筑風(fēng)格獨(dú)特，環(huán)境優(yōu)美的住宅。（2）清單：指在裝修過程中，列明所需材料、施工項(xiàng)目、工程量、費(fèi)用等的明細(xì)表。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)保量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)使用環(huán)保材料。（3）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于裝修圖紙、材料、施工場(chǎng)地等。（3）乙方有權(quán)在裝修過程中，對(duì)裝修質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，裝修工程預(yù)計(jì)于_______年_______月_______日完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)位于：___________。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的裝修圖紙、施工要求，進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方履行完畢各自義務(wù)。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。（2）材料費(fèi)：包括環(huán)保材料、主材、輔材等，具體材料清單詳見附件。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。（5）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后_______日內(nèi)支付50%。（2）材料費(fèi)：材料采購(gòu)前支付30%，材料進(jìn)場(chǎng)后支付20%，剩余10%待工程驗(yàn)收合格后支付。（3）人工費(fèi)：每月支付一次，支付比例為上月實(shí)際發(fā)生人工費(fèi)的_______%。（4）管理費(fèi)：合同簽訂后一次性支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供裝修圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方使用非環(huán)保材料或質(zhì)量不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的專屬于甲乙雙方的義務(wù)。（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、材料選擇等具有最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等具有監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或環(huán)保要求提高，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保裝修工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供裝修圖紙、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成裝修工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于別墅裝修的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修圖紙及設(shè)計(jì)說明2.環(huán)保材料認(rèn)證證書3.材料清單及價(jià)格表4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款進(jìn)度表7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)提供裝修圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延誤的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程的，認(rèn)定為乙方違約。使用非環(huán)保材料或質(zhì)量不合格材料的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.環(huán)保材料：指在生產(chǎn)過程中對(duì)環(huán)境影響小，使用過程中對(duì)環(huán)境無污染或污染極小的建筑材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)；乙方應(yīng)提前備貨，減少因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致的工程延誤。2.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)定期召開工程進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通解決影響工程進(jìn)度的因素；乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問題：環(huán)保材料不符合要求解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供環(huán)保材料認(rèn)證證書；乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的材料，確保裝修工程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。6.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配合和支持，確保裝修工程順利進(jìn)行。（2）第三方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于裝修圖紙、材料、施工場(chǎng)地等。（3）乙方有權(quán)在裝修過程中，對(duì)裝修質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、材料選擇等進(jìn)行審核。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供裝修圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)保量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)使用環(huán)保材料。（3）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中，對(duì)裝修質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方使用非環(huán)保材料或質(zhì)量不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度別墅裝修合同及清單帶環(huán)保材料認(rèn)證1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期1.5合同目的第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍2.3裝修內(nèi)容第三章設(shè)計(jì)方案及要求3.1設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用第四章材料采購(gòu)及認(rèn)證4.1材料采購(gòu)原則4.2材料認(rèn)證要求4.3材料采購(gòu)清單4.4材料供應(yīng)商選擇第五章施工方案及進(jìn)度安排5.1施工方案5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理第七章工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3工程款結(jié)算第八章保修服務(wù)及期限8.1保修服務(wù)內(nèi)容8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭(zhēng)議14.5合同解釋14.6合同附件14.7合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同有效期：自2025年[具體日期]起至[具體日期]止。1.5合同目的：明確甲乙雙方在2025年度別墅裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述本次裝修項(xiàng)目包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、頂面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備、水電改造、家具安裝等。2.2裝修范圍具體裝修范圍詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。2.3裝修內(nèi)容具體裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。第三章設(shè)計(jì)方案及要求3.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。3.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用如需變更設(shè)計(jì)方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更部分費(fèi)用由變更方承擔(dān)。第四章材料采購(gòu)及認(rèn)證4.1材料采購(gòu)原則乙方應(yīng)按照甲方要求，采購(gòu)環(huán)保材料，并確保材料質(zhì)量。4.2材料認(rèn)證要求所有材料均需提供環(huán)保材料認(rèn)證證書。4.3材料采購(gòu)清單詳見附件二《材料采購(gòu)清單》。4.4材料供應(yīng)商選擇乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五章施工方案及進(jìn)度安排5.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的施工方案。5.2施工進(jìn)度安排具體施工進(jìn)度安排詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、有序。第六章施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式工程款支付方式為分期支付。7.2工程款支付進(jìn)度具體支付進(jìn)度詳見附件五《工程款支付計(jì)劃》。7.3工程款結(jié)算工程完工并驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程款結(jié)算。第八章保修服務(wù)及期限8.1保修服務(wù)內(nèi)容乙方提供為期[具體年限]的保修服務(wù)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電系統(tǒng)、廚衛(wèi)設(shè)施等。8.2保修期限具體保修期限詳見附件六《保修服務(wù)期限表》。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理第十一章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件合同附件包括但不限于：裝修項(xiàng)目清單、材料采購(gòu)清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修服務(wù)期限表等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理各自財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理各自債權(quán)債務(wù)。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除如一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有相關(guān)業(yè)務(wù)。14.4合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議應(yīng)按照第九章“違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.6合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)條款甲方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于最終設(shè)計(jì)方案的選擇、材料的選擇和變更等。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行最終決策，以確保裝修風(fēng)格和效果符合其個(gè)人喜好。1.2甲方指定材料供應(yīng)商條款甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)予以配合，并確保材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方可能基于對(duì)特定供應(yīng)商的信任或材料質(zhì)量的特殊要求，有權(quán)指定供應(yīng)商，乙方需尊重甲方?jīng)Q定。1.3甲方監(jiān)督施工條款甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期現(xiàn)場(chǎng)檢查、施工進(jìn)度報(bào)告等。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方變更需求條款甲方在裝修過程中如需變更設(shè)計(jì)或材料，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：甲方在裝修過程中可能會(huì)產(chǎn)生新的需求，為保障施工順利進(jìn)行，甲方需提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)條款乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的整體構(gòu)思、材料選型和施工工藝等。說明：乙方作為專業(yè)承包方，負(fù)責(zé)施工和設(shè)計(jì)，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行決策，以確保施工質(zhì)量和效果。2.2乙方材料采購(gòu)條款乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和環(huán)保要求，自主選擇材料供應(yīng)商和采購(gòu)材料。說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商和材料，以保證裝修質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方施工進(jìn)度控制條款乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案要求，合理控制施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。說明：乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度，需確保按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，避免拖延工期。2.4乙方施工質(zhì)量問題處理?xiàng)l款如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：乙方需對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，避免影響甲方使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款如本合同涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。說明：如有第三方中介參與，雙方需明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。說明：中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和雙方的利益進(jìn)行合理分擔(dān)。3.3中介報(bào)告審核條款中介提供的報(bào)告或評(píng)估結(jié)果，雙方應(yīng)予以審核，如有異議，可要求中介進(jìn)行復(fù)核。說明：中介提供的報(bào)告或評(píng)估結(jié)果需經(jīng)雙方審核，如有異議，雙方可要求中介進(jìn)行復(fù)核，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性。3.4中介責(zé)任條款中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目清單2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修服務(wù)期限表6.工程款支付計(jì)劃7.設(shè)計(jì)方案（包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、材料清單等）8.保修服務(wù)期限表9.合同變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）12.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議（如有）13.中介報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程。認(rèn)定：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未按時(shí)完成工程，則視為違約。2.違約行為：甲方未按照合同約定的工程款支付進(jìn)度支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)工程款支付計(jì)劃，若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則視為違約。3.違約行為：乙方使用的材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的環(huán)保材料認(rèn)證要求，若材料未通過認(rèn)證，則視為違約。4.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時(shí)整改。認(rèn)定：根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.環(huán)保材料認(rèn)證：指材料通過環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)，并獲得相關(guān)認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料采購(gòu)過程中，供應(yīng)商無法按時(shí)提供材料。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時(shí)，必要時(shí)可尋找替代供應(yīng)商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方解釋原因，爭(zhēng)取甲方理解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.業(yè)主作為主導(dǎo)：適用于業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)和材料有較高要求，希望對(duì)裝修過程有更多控制權(quán)的情況。2.承包方作為主導(dǎo)：適用于承包方具備專業(yè)設(shè)計(jì)和技術(shù)能力，希望對(duì)設(shè)計(jì)和施工過程有主導(dǎo)權(quán)的情況。3.第三方中介參與：適用于雙方均希望借助第三方中介的專業(yè)服務(wù)，以確保合同履行的公正性和效率的情況。全文完。二零二五年度別墅裝修合同及清單帶環(huán)保材料認(rèn)證2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修別墅位置及面積2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求3.裝修工程內(nèi)容及進(jìn)度安排3.1工程項(xiàng)目劃分3.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)4.環(huán)保材料認(rèn)證4.1材料認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證材料清單5.材料采購(gòu)及配送5.1材料采購(gòu)方式5.2材料配送及驗(yàn)收6.工程施工及質(zhì)量控制6.1施工流程及規(guī)范6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2保修期限及范圍8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度安排9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)方式14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修別墅位置及面積2.1.1裝修別墅地址：________2.1.2裝修別墅建筑面積：________平方米2.1.3裝修別墅套內(nèi)面積：________平方米2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.2.1裝修風(fēng)格：________2.2.2設(shè)計(jì)要求：________3.裝修工程內(nèi)容及進(jìn)度安排3.1工程項(xiàng)目劃分3.1.1基礎(chǔ)裝修：________3.1.2裝飾裝修：________3.1.3設(shè)備安裝：________3.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)3.2.1設(shè)計(jì)階段：________3.2.2材料采購(gòu)階段：________3.2.3施工階段：________3.2.4驗(yàn)收階段：________4.環(huán)保材料認(rèn)證4.1材料認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：________4.1.2行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：________4.2認(rèn)證材料清單4.2.1環(huán)保涂料：________4.2.2環(huán)保板材：________4.2.3環(huán)保石材：________5.材料采購(gòu)及配送5.1材料采購(gòu)方式5.1.1甲方提供材料：________5.1.2乙方采購(gòu)材料：________5.2材料配送及驗(yàn)收5.2.1配送方式：________5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.3驗(yàn)收流程：________6.工程施工及質(zhì)量控制6.1施工流程及規(guī)范6.1.1施工流程：________6.1.2施工規(guī)范：________6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2.1基礎(chǔ)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________6.2.2裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________6.2.3設(shè)備安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________7.工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________7.1.2驗(yàn)收流程：________7.2保修期限及范圍7.2.1保修期限：________7.2.2保修范圍：________8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：8.1.2.1設(shè)計(jì)階段：支付合同總價(jià)款的________%；8.1.2.2材料采購(gòu)階段：支付合同總價(jià)款的________%；8.1.2.3施工階段：支付合同總價(jià)款的________%；8.1.2.4驗(yàn)收階段：支付合同總價(jià)款的________%。8.2付款進(jìn)度安排8.2.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)。8.2.2設(shè)計(jì)階段付款時(shí)間：設(shè)計(jì)圖紙審核通過后________日內(nèi)。8.2.3材料采購(gòu)階段付款時(shí)間：材料采購(gòu)?fù)瓿珊骭_______日內(nèi)。8.2.4施工階段付款時(shí)間：每完成________%工程量后________日內(nèi)。8.2.5驗(yàn)收階段付款時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約金計(jì)算方式：按合同總價(jià)款的________%計(jì)算。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1甲方違約：________11.2.2乙方違約：________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2通知及送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2.2送達(dá)方式：________14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工管理、材料采購(gòu)、環(huán)保認(rèn)證等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行要求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。2.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，提出改進(jìn)意見和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的________%。5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方與甲方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議條款履行其義務(wù)。6.1.2第三方對(duì)甲方的要求，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方與乙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議條款履行其義務(wù)。6.2.2第三方對(duì)乙方的要求，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的共同要求，應(yīng)通過甲乙雙方共同協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。7.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為原協(xié)議的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止，應(yīng)按照協(xié)議條款執(zhí)行。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括別墅的整體布局、空間劃分、功能區(qū)域、裝修風(fēng)格等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師出具，并附有設(shè)計(jì)說明和變更記錄。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于裝修的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：材料清單應(yīng)與實(shí)際采購(gòu)材料相符，并確保材料符合環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。3.環(huán)保材料認(rèn)證證書詳細(xì)要求：提供所有環(huán)保材料的認(rèn)證證書，證明其符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：認(rèn)證證書應(yīng)由認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具，并加蓋認(rèn)證機(jī)構(gòu)公章。4.施工合同