2025年度帶智能家居房屋出租協(xié)議電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶智能家居房屋出租協(xié)議電子版合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方（如有）（填寫其他相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國得到了廣泛的應用。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其所擁有的帶智能家居房屋出租給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：智能家居系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，將家庭生活所需的電器設備、照明系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等進行智能化集成，實現(xiàn)家庭生活便捷、安全、舒適的一套系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋智能家居：指采用先進的信息技術(shù)，實現(xiàn)家庭自動化、網(wǎng)絡化、智能化，為居住者提供安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.1.4甲方應確保房屋的居住安全和衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用房屋及其設施。4.2.2乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納水電費等相關費用。4.2.3乙方應愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租住的房屋地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式5.3.1乙方在簽訂本合同前，需支付押金人民幣____元。5.3.2租金支付方式：每月____日支付，支付金額為人民幣____元。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。6.2.2甲方因房屋損壞、拆遷等原因，無法繼續(xù)出租房屋，合同終止。6.2.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同：（1）拖欠租金超過一個月；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）損害房屋及設施；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失。6.3終止程序合同終止時，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，結(jié)清各自應承擔的費用。6.4終止后果合同終止后，乙方應將房屋及其設施完好地交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元。7.1.2押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。合同期滿或終止后，若無損壞或欠費，甲方應無息退還押金。7.1.3物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣____元。7.1.4水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費，每月結(jié)算。7.2支付方式7.2.1租金：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.2.2物業(yè)管理費：乙方應通過物業(yè)管理處繳納。7.2.3水電費：乙方應按照供水供電部門的規(guī)定繳納。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應在每月____日之前支付當月租金。7.3.2物業(yè)管理費：乙方應在每月____日之前支付當月物業(yè)管理費。7.3.3水電費：乙方應在每月____日之前支付當月水電費。7.4支付章件7.4.1支付憑證：乙方支付費用后，應保留支付憑證，以備查驗。7.4.2費用結(jié)算：甲方應在每月____日之前向乙方提供上月費用結(jié)算單。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額應包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。8.3.2賠償方式：違約方應按照對方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、臺風等自然災害；10.2.2戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；10.2.3罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1地震導致房屋損壞；10.4.2政府發(fā)布禁令，禁止房屋出租；10.4.3恐怖襲擊導致房屋無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解。11.2.2仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。11.2.3訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓；12.2.3合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對房屋的擁有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.1.2本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。13.2.2甲方保留在不可抗力情況下終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力14.2.1經(jīng)雙方簽署的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和補充的內(nèi)容自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.1.2雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應通過電話、郵件或其他書面形式進行溝通。15.2.2雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款16.3.1任何增減條款均應以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。16.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽名或蓋章）________年____月____日乙方（承租方）：（簽名或蓋章）________年____月____日見證人：（簽名或蓋章）________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；2.乙方身份證明文件；3.房屋租賃合同；4.智能家居系統(tǒng)使用說明；5.物業(yè)管理規(guī)定；6.費用結(jié)算單；7.修改和補充協(xié)議；8.協(xié)議轉(zhuǎn)讓文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時交付房屋；b)房屋存在重大質(zhì)量問題；c)違反合同約定，擅自提高租金或增加費用。乙方違約：a)未按時支付租金或費用；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。雙方應就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.智能家居系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭生活自動化、網(wǎng)絡化、智能化的系統(tǒng)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約責任：指違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，對守約方承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括退還押金、賠償損失等。2.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的智能家居系統(tǒng)符合國家標準，且無任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛。第三方應對智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護和售后服務負責。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)的相關費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智能家居系統(tǒng)進行必要的升級和改進。3.第三方義務：第三方應確保智能家居系統(tǒng)的正常運行，并及時解決使用過程中出現(xiàn)的問題。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居系統(tǒng)，并在合同期內(nèi)享受系統(tǒng)的正常使用。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實際需求對智能家居系統(tǒng)進行合理調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇是否續(xù)租，甲方不得強制乙方續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿前一個月內(nèi)，提供房屋的維修和清潔服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合約定的智能家居系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方擅自提高租金或增加費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方承擔違約責任。甲方不得限制乙方對智能家居系統(tǒng)的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時支付。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，對房屋進行合理維護，確保房屋的安全和整潔。甲方可要求乙方在合同期滿后，將房屋及其設施完好地交還給甲方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。乙方不得在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度帶智能家居房屋出租協(xié)議電子版1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施三、智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置清單3.3系統(tǒng)操作說明四、租賃雙方信息4.1房東信息4.2房客信息五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2智能家居系統(tǒng)使用規(guī)定7.3房屋及系統(tǒng)維護責任八、違約責任8.1房東違約責任8.2房客違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2協(xié)議變更及解除10.3通知方式十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期十二、附件12.1智能家居系統(tǒng)配置清單12.2其他相關文件十三、簽署13.1房東簽字13.2房客簽字13.3日期十四、合同附件14.1智能家居系統(tǒng)操作手冊14.2房屋設施清單14.3其他相關附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確2025年度帶智能家居房屋出租雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（房東）將位于_________的房屋出租給乙方（房客）使用，乙方租用期間，雙方應遵守本協(xié)議的約定。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、房屋基本信息2.1房屋地址甲方房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋面積甲方房屋建筑面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋為_________結(jié)構(gòu)，共_________層，位于_________層。2.4房屋設施三、智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置清單智能家居系統(tǒng)配置清單如下：_________。3.3系統(tǒng)操作說明智能家居系統(tǒng)操作說明詳見附件_________。四、租賃雙方信息4.1房東信息甲方（房東）姓名：_________，身份證號碼：_________。4.2房客信息乙方（房客）姓名：_________，身份證號碼：_________。五、租金及支付方式5.1租金金額本協(xié)議租金為每月_________元，共計_________個月。5.2租金支付方式乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月_________日。六、押金及退還6.1押金金額本協(xié)議押金為_________元。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及設施無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。6.3押金退還流程乙方應在租賃期滿后_________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后_________日內(nèi)退還押金。七、房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設施。7.2智能家居系統(tǒng)使用規(guī)定乙方應按照智能家居系統(tǒng)操作說明合理使用系統(tǒng)，不得擅自修改系統(tǒng)設置。7.3房屋及系統(tǒng)維護責任房屋及智能家居系統(tǒng)的日常維護責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任8.1房東違約責任若甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金或賠償損失。8.2房客違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設施，乙方應負責修復或賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方約定爭議解決機構(gòu)為_________。十、其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房屋及智能家居系統(tǒng)中的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2協(xié)議變更及解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.3通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達地址為協(xié)議中約定的地址。十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件12.1智能家居系統(tǒng)配置清單附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單。12.2其他相關文件附件二：其他相關文件。十三、簽署13.1房東簽字（簽字）甲方（房東）：_________日期：_________13.2房客簽字（簽字）乙方（房客）：_________日期：_________十四、合同附件14.1智能家居系統(tǒng)操作手冊附件三：智能家居系統(tǒng)操作手冊。14.2房屋設施清單附件四：房屋設施清單。14.3其他相關附件附件五：其他相關附件。甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1智能家居系統(tǒng)更新責任說明：若甲方在租賃期間對智能家居系統(tǒng)進行升級或更新，乙方應無條件接受新的系統(tǒng)版本，并按照甲方提供的新操作指南進行使用。1.2房屋維修優(yōu)先權(quán)說明：在房屋及智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，甲方有責任在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修，若因甲方原因?qū)е乱曳缴钍艿絿乐赜绊?，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3租金調(diào)整權(quán)說明：若甲方在租賃期間因房屋價值、市場租金等因素發(fā)生變化，有權(quán)在提前____天通知乙方的條件下調(diào)整租金。1.4房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方保留在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)利，但需保證不影響乙方的居住權(quán)益，并提前____天通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1房屋使用自由度說明：乙方有權(quán)在遵守房屋使用規(guī)定的前提下，對房屋內(nèi)部進行適當?shù)难b飾和布置，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。2.2租賃期限調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，但需提前____天通知甲方。2.3房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需保證第三方符合甲方對租客的要求，并提前____天通知甲方。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：若協(xié)議通過第三方中介機構(gòu)簽訂，中介費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%，雙方應在簽訂協(xié)議前協(xié)商一致。3.2中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應負責協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行情況，若因中介機構(gòu)未盡到相應責任導致協(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.3中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。3.4中介機構(gòu)爭議解決說明：若雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有責任進行調(diào)解，若調(diào)解不成，雙方應通過法律途徑解決。3.5中介機構(gòu)報酬退還說明：若因甲方或乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，已支付的中介費用應按比例退還，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.6中介機構(gòu)信息變更說明：若中介機構(gòu)信息發(fā)生變更，應立即通知雙方，并更新協(xié)議中的相關條款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.智能家居系統(tǒng)操作手冊3.房屋設施清單4.其他相關文件（如照片、維修記錄等）5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.協(xié)議補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：2.1違約行為：2.1.1甲方違約行為：未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。未按時支付租金。未履行房屋及系統(tǒng)維護責任。無正當理由擅自調(diào)整租金。無正當理由擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.1.2乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設施。違反房屋使用規(guī)定。擅自轉(zhuǎn)租房屋。擅自修改智能家居系統(tǒng)設置。2.2違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：3.1房屋租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的協(xié)議。3.2智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化的系統(tǒng)。3.3違約責任：指一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.4爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方維修不及時。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。雙方對租金調(diào)整存在爭議。4.2解決辦法：甲方應嚴格按照協(xié)議約定履行維修責任，并及時通知乙方。乙方應遵守房屋使用規(guī)定，如有損壞應負責修復或賠償。雙方應通過協(xié)商解決租金調(diào)整爭議，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：5.1適用于個人或企業(yè)將帶智能家居的房屋出租給個人使用。5.2適用于需要智能家居系統(tǒng)支持的特定用途，如智能家居體驗店、酒店等。5.3適用于房屋租賃市場中的中介服務。全文完。2025年度帶智能家居房屋出租協(xié)議電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.智能家居使用7.1智能家居設備清單7.2智能家居設備使用說明7.3智能家居設備維護責任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還流程10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金計算方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應提前_______日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2支付方式：每月租金應在每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月租金支付時間為每月_______日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋及設施無損壞的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應在_______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

a.從事違法活動；

b.損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施；

c.亂扔垃圾；

d.損害他人權(quán)益。6.3使用責任：承租方在使用過程中，應妥善保管房屋及設施，如有損壞，應負責修復或賠償。7.智能家居使用7.1智能家居設備清單：_______7.2智能家居設備使用說明：_______7.3智能家居設備維護責任：出租方負責智能家居設備的日常維護，承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設備故障，應及時通知出租方進行維修。8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由出租方負責。8.1.2水電暖等基礎設施的維修，在正常使用情況下，由出租方負責。8.1.3房屋及智能家居設備的日常維修和保養(yǎng)，出租方應在接到通知后_______日內(nèi)予以修復。8.2承租方維修責任8.2.1因承租方使用不當造成的房屋及智能家居設備的損壞，由承租方負責維修或賠償。8.2.2承租方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)房屋或設施存在安全隱患，應及時通知出租方。8.3維修費用承擔8.3.1出租方負責的維修費用，由出租方承擔。8.3.2承租方負責的維修費用，由承租方承擔。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣_______元整9.2保證金退還條件：在租賃期滿且房屋及設施無損壞的情況下，扣除合理費用后，保證金應全部退還給承租方。9.3保證金退還流程：租賃期滿后，承租方應在_______日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還保證金。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。10.1.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應責任。10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定，應向承租方支付_______%的違約金。10.2.2如出租方未履行維修義務，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.3違約金計算方式10.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失時，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知后，另一方應在_______日內(nèi)予以答復，逾期未答復的，視為同意解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改流程13.2.1合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同