某學校教學綜合樓監(jiān)理規(guī)劃

教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃1目錄第一章工程項目概況3第二章監(jiān)理目標和工作范圍、內(nèi)容依據(jù)、方法和程序3第一節(jié)監(jiān)理目標和工作范圍3第二節(jié)監(jiān)理的工作內(nèi)容4第五節(jié)監(jiān)理的程序7第二章質量控制措施8第一節(jié)質量控制的目標和內(nèi)容8第三節(jié)建設工程試驗與檢驗項目13第四節(jié)工程質量保證措施15第三章進度控制55第一節(jié)進度控制的原則55第二節(jié)施工進度計劃實施中的檢查與調整60第三節(jié)進度控制措施63第四節(jié)進度控制的工作流程68第五節(jié)工程進度目標控制的經(jīng)濟性分析69第四章造價控制措施74第一節(jié)工程投資管理的目標75第二節(jié)投資控制手段75第三節(jié)投資控制的管理流程76第四節(jié)設計階段投資管理77第五節(jié)施工階段的投資控制方法82第六節(jié)投資控制的管理及措施86第七節(jié)工程計量、工程款支付、變更的程序97第五章合同管理98第一節(jié)合同管理的難點及其措施98第二節(jié)預防合同糾紛發(fā)生的措施1002第三節(jié)合同管理體系及制度104第六章信息管理106第七章工程組織協(xié)調措施109第一節(jié)組織協(xié)調工作內(nèi)容109第二節(jié)組織協(xié)調的方法及措施112第八章安全文明施工管理措施113第二節(jié)安全文明施工控制114第三節(jié)施工用電安全監(jiān)理措施121第四節(jié)本工程主要危險源清單124第五節(jié)安全文明施工主要監(jiān)理內(nèi)容143第六節(jié)安全文明監(jiān)理的資料145第九章監(jiān)理程序控制146第一節(jié)工程項目建立總程序146第二節(jié)質量控制監(jiān)理程序150第三節(jié)進度控制程序158第四節(jié)投資控制程序159第五節(jié)安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理程序160第六節(jié)合同、信息管理程序163第七節(jié)組織協(xié)調監(jiān)理程序165第八節(jié)其他程序166第十章監(jiān)理工作重點、難點的內(nèi)容及方法172第一節(jié)監(jiān)理工作重點及措施172第二節(jié)監(jiān)理工作難點及措施182第十一章監(jiān)理組織機構191第一節(jié)監(jiān)理組織機構圖191第二節(jié)管理辦法192教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3第一章工程項目概況般情況工程名稱建設單位建設用途設計單位建設地點監(jiān)理單位建筑總面積施工單位工期勘察單位結構類型基礎類型層數(shù)建筑總高度抗震設防類別抗震烈度建筑結構安全等級建筑防火分類耐火等級建筑密度防水等級建筑基底總面積道路及總綠化面積三、投資總額(合同價款)第一節(jié)監(jiān)理目標和工作范圍1、監(jiān)理的工作目標4行切塊分子項控制，及時找出偏差的原因，督促承包方落實措施，確保實際施工工期不突破合同工期。投資目標：通過對投資總額的切塊分解控制，嚴格審查審核工程變更和工程計量，加強施工合同的管理等措施，確保工程實際造價不突破投資期望值。達到安全施工、文明施工的要求，爭創(chuàng)市級標化。2、監(jiān)理工作范圍內(nèi)外裝修，室外工程等實施全過程施工監(jiān)理。第二節(jié)監(jiān)理的工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容是對該項目工程的施工進行全過程監(jiān)理，即運用合同管理、信息管理和組織協(xié)調等方法和措施來控制工程項目的質量、進度和造價，督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行施工合同和施工規(guī)范、工程技術標準，協(xié)調施工單位與業(yè)主之間的矛盾。檢查工程進度和施工驗收隱蔽工程和分部分項工程，督促、整理、檢查技術檔案及竣工驗收資料；參與竣工初驗和協(xié)助業(yè)主做好竣工驗收工作，負責檢查，聯(lián)系督促保修業(yè)務，參加鑒定質量問題的責任歸屬，決定是否延長保修期限。在本工程，我們將根據(jù)業(yè)主的要求和監(jiān)理合同，負責本工程總承包單位承建的室內(nèi)外土建和水電暖安裝及綜合布線等項目施工階段全過程、全方位的監(jiān)理工作，以及保修階段的監(jiān)理，及合同范圍內(nèi)的其他監(jiān)理工作。并按照監(jiān)理委托合同約定的內(nèi)容，組建工作負責、業(yè)務水平高的現(xiàn)場監(jiān)理班子，制訂切實有效的監(jiān)理細則和監(jiān)理制度，保證“四控制兩管理一協(xié)調”的正常開展，力求實現(xiàn)各個預定的目標。監(jiān)理的具體工作內(nèi)容如下：(1)、協(xié)助委托人編寫開工報告；(2)、審查承建商各項施工準備工作，下達開工通知書；(3)、督促承建商施工管理制度和質量保證體系的建立、健全與實施；(4)、審查承建商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃5(5)、組織設計交底、圖紙會審、工程例會(每周一次),審查設計(6)、編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已完工程兩簽認承建商工程中期付款申請；(7)、經(jīng)設計咨詢單位審核、委托人批準設計變更后，發(fā)布施工工程變更令；(9)、監(jiān)督承建商嚴格按技術規(guī)范和設計文件施工，控制工程質量，督促承建商對重要工程部位實施預控措施；(10)、抽查工程施工質量，對隱蔽工程進行復驗簽證，參與工程質量事故的分析及處理；(11)、分階段進行進度控制，及時提出調整意見；(12)、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調委托人與承建商之間的(13)、監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)、文明施工的實施；(14)、編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結和質檢運行報告，報委托人和有關主管部門(15)、督促承建商整理合同文件及施工技術檔案資料；(16)、組織并參與工程初驗，參與工程竣工驗收，對工程質量提出評價意見；(17)、審核竣工圖紙和其他技術資料；(18)、編制監(jiān)理工作竣工資料和項目工程最終總結；負責工程缺陷責任期(12個月)內(nèi)的工程修復、檢修、檢驗、實驗及相關監(jiān)理工(19)、簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書；(21)、國家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃61、國家、地方的房屋建筑工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程，質量評定標準，及有關文件和規(guī)定。2、設計圖紙和其它設計文件。3、工程地質勘探報告。4、施工承包合同、協(xié)議書、招投標書和工程概預算書。5、監(jiān)理委托合同及監(jiān)理招、投標書。行辦法》。施工階段監(jiān)理的方法可從“事前監(jiān)理、事中監(jiān)理、事后監(jiān)理”三個方面進行。(一)事前監(jiān)理：1、參加施工圖的會審工作，在充分熟悉施工圖的基礎上找出遺漏和差錯并提出合理化建議，以利于各項目標的順利實施；2、審核施工單位提交的施工組織方案和進度計劃，并提出修改意見，督促施工單位提交各崗位人員的崗位證書，從根本上保證管理有個良好開端；3、所有原材料在使用前，均必須具備出產(chǎn)合格證，主要材料還必須有抽檢試驗報告，砼、砂漿均必須有試配單，否則嚴禁使用；4、對本工程承重結構所用的主要建筑材料(鋼材、水泥、混凝土、磚等)的抽檢試驗必須獨立進行，決不使用施工單位的任何資料和測試設備。(二)事中監(jiān)理：1、監(jiān)理人員將對本工程的所有重要操作工序進行24小時巡回監(jiān)控，并隨時抽檢，對關健工序將跟班旁站監(jiān)理，并及時對操作錯誤進行糾2、凡是隱蔽的工程，必須在驗收合格并經(jīng)監(jiān)理人員簽字后才能進行下一道工序施工，否則將予以拆除或返工。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃7(三)事后監(jiān)理：1、每道工序完成后必須馬上組織驗收，對不合格的或不符合設計要2、每周定期召開工地例會，以利于及時解決存在的問題，并對下周3、凡已完成的分部分項工程，都應督促施工單位及時整理好原始資第五節(jié)監(jiān)理的程序(一)有關監(jiān)理指令：(1)如某施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)嚴重隱患，非停不可的，則必須發(fā)局部停工指(2)如施工單位對書面整改通知置之不理，又無正當理由的，可視事(二)驗收的程序：序的施工。(三)簽證的程序：81、建立健全的監(jiān)理組織，完善職責分工及有關質監(jiān)制度，落實質量控制的責任。2、嚴把材料、設備的質量關，所有材料、設備均需監(jiān)理驗證合格后方可用于工程上。3、設置質量控制點：對關鍵工序及結構復雜、技術要求高，施的原因，找出對策，采取措施加以預控。4、行使質量監(jiān)督權和否決權，及時下達整改通知，甚至發(fā)布暫進度款的簽證。5、建立質量監(jiān)理日記，及時組織現(xiàn)場質量協(xié)調會，現(xiàn)場監(jiān)理人織質量協(xié)調會，提出改進意見。第一節(jié)質量控制的目標和內(nèi)容訂監(jiān)理合同的內(nèi)容，依據(jù)設計文件有關施工驗收規(guī)范及質量評定標收權、檢驗認證權、取樣見證權、質量否決權。質量監(jiān)控總的目標是：項目質量總目標的實現(xiàn)。分項工程和工序過程為基礎，對基礎工程，隱蔽工程，分部、分項工教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃9程通過巡視、檢查、旁站、試驗和驗收等有效的措施和手段，對工程質量實行全過程監(jiān)督和控制，確保本工程質量合格，并爭取達到優(yōu)良二、質量控制內(nèi)容(一)、對監(jiān)理工程項目的構成進行劃分(分項工程、分部工程、單位工程等),并按施工程序明確質量控制工作流程，分析和確定質量控制重點及其應采取的監(jiān)理措施，制訂質量控制的各項實施細則、規(guī)定及其它管理制度。(二)、核實并簽發(fā)施工必須遵循的設計要求、采用的技術標準、技術規(guī)范等質量文件，審核簽發(fā)施工圖紙。(三)、審查施工承包人的質量管理體系文件和措施，督促施工承包人質量管理體系的正常運作。(四)、組織向施工承包人移交與工程建設合同有關的測量控制網(wǎng)點；審查承包人提交的測量實施報告，其內(nèi)容包括測量人員資質、測量儀器及其它設備配備、測量工作規(guī)程、合同項目施測方案、測點保護；審查施工承包人引伸的測量控制網(wǎng)點測量成果及關鍵部位施工測量放樣放點成果，并進行必要復測。(五)、審查施工承包人自建的實驗室或委托試驗的實驗室，審查內(nèi)容主要有資質、設備和儀器的計量認證文件、檢驗檢測設備及其它設(六)、審查批準施工承包人按工程建設合同規(guī)定進行的材料級配和配合比試驗、工藝試驗及確定各項施工參數(shù)試驗；審查批準經(jīng)各項試驗提出的施工質量控制措施，審查批準有關施工質量的各項試驗檢測成果，并進行抽樣檢查試驗，抽樣頻率不低于施工承包人抽樣數(shù)量的(七)、審查進場工程材料的質量證明文件及施工承包人按有關規(guī)定進行的試驗檢測結果。監(jiān)理機構應進行抽樣檢查試驗，抽樣頻率不低于施工承包人抽樣數(shù)量的30%。不符合工程建設合同及國家有關規(guī)定的材料及其半成品不得投入施工、且限期清理出場。(八)、檢查施工前的其它各項準備工作是否完備(如圖紙供應、水電供應、道路、場地、施工組織、施工設備以及其它環(huán)境影響因素),盡力避免可能影響施工質量的問題發(fā)生。(九)、對施工質量進行全過程全面的監(jiān)督管理，在加強現(xiàn)場管理工插桿和注漿，錨索施工，安全監(jiān)測儀器的安裝及埋設等)必須實行旁解決，必要時發(fā)出停工、返工的指令。(十)、充分運用監(jiān)理的質量檢查鑒證的控制手段，對工程項目及時進行逐項的(按分項工程、部分工程、單位工程等)施工質量認證和(十一)、做好監(jiān)理日志，隨時記錄施工中有關質量方面的問題，并種外部干擾因素。(十三)、代表或協(xié)助委托人組織進行中間驗收、分部工程驗收，監(jiān)理機構應做好驗收前的各項具體準備工作。(十四)、審查施工承包人提交的質量事故報告，對質量事故進行調查、提出處理意見，并監(jiān)督事故的處理。(十五)、對工程質量進行經(jīng)常性的分析，并定期提出工程質量報告和按規(guī)定格式編制工程質量統(tǒng)計報表(年、季、月)報委托人。第二節(jié)施工工藝過程質量的控制要點及手段針對監(jiān)理項目的具本情況，施工工藝過程的質量控制可按下表內(nèi)容組織實施：序號工程項目質量控制要點控制手段1土方工程·開挖范圍及邊線(從中線向兩側量測)測量教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃2基礎工程·位置(軸線及高度)·鋼筋型號、直徑、數(shù)量檢查、測量3現(xiàn)澆結構砼主體結構工程·鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭(施工縫處理)·砼強度：配合比、坍落度、強度·預埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量測量現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測4砌磚工程·砌承重的砂漿強度等級(配合比)(灰縫、錯縫)·門窗孔位置(預埋件及預埋管線)砂漿配合比試驗旁站量測現(xiàn)場檢查、最測5室內(nèi)初裝修垂直度)檢查、測量6門窗工程開啟開啟檢查、量測檢查、量測檢查、量測7屋面防水工程·找平層：厚度、坡度、平整度、防裂檢查、量測檢查、量測檢查、量測檢查教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃8室內(nèi)給排水管道安裝工程·水泵安裝位置標高，試運轉軸承溫升檢查、量測水壓試驗檢查、量測檢查、量測檢查、量測檢查、量測通水試驗9室內(nèi)電氣線路安裝工程·變配電設備安裝：位置、標高、線路連接觀察、量測觀察、量測觀察、量測電信工程裝飾工程·飾面板材表面、接縫、幾何尺寸·美術噴漿：花點分布、質感、色澤、接頭觀察、量測觀察、量測觀察觀察觀察觀察、量測安裝管線及道路觀察、量測觀察觀察、試壓觀察、量測觀察、量測、試驗表中列出的“質量控制要點”應結合設計圖紙的具體要求確定；觀察——指以“目視”、“目測”進行的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場檢查；旁站——指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進行的檢查監(jiān)督；量測——指用簡單的手持式量尺、量具、量器(表)進行的檢查監(jiān)督；教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃測量——指借助于測量儀器、設備進行的檢查；試——指通過試件(塊)、取樣進行的試驗檢查，或通水、通電、通氣進行的試驗等。第三節(jié)建設工程試驗與檢驗項目主要包括原材料檢驗與試驗項目、建筑工程現(xiàn)場檢驗項目、建筑設備安裝工程現(xiàn)場檢驗項目。原材料檢驗與試驗項目序號試驗名稱檢驗與試驗內(nèi)容備注1水泥試驗出廠質量證明書(抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結時間)按條件要求復試2鋼筋試驗出廠質量證明書(屈服強度、抗拉強度、延伸率)按批量進行復試、按條件進行化學成分分析3焊接試驗焊條合格證、焊接試驗報告(抗拉強度、斷點位置)根據(jù)施工實際進行試驗4磚試驗出廠質量證明書(抗折、抗壓、凍融等)對承重結構按批量進行復試5砂、石試驗顆料級配、密度、容重、含泥量按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣試驗6土壤性質試驗土壤分類、含水量、最佳容量、干容重試驗7防水材料試驗出廠質量證明書(抗拉強度、耐熱度、柔度等)進場按不同材質按規(guī)范測試8砼外加齊試驗出廠質量證明書、性能試驗按設計要求進行性能試驗9驗出廠質量證明書性能試驗按設計要求進行性能試驗鋼結構、鋼材試驗出廠質量證明書、機械性能和化學成分檢驗、構配件質量合格證明其他原材料出廠質量證明生產(chǎn)廠家應按期提供教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃試驗報告進口材料出廠證明書、商檢報告、復試報告按設計要求進行復試建筑工程現(xiàn)場檢驗項目分項、分部工程名稱主要質量控制方面的檢驗項目土方工程復核標高、平面位置及尺寸，檢查基底土質砌體工程模板工程檢查模板的幾何尺寸、標高及其垂直和平整，檢查模板的固定是否牢固檢查施工進度上的模板拆除時間(特別是底模)鋼筋工程檢查鋼材出廠合格證、力學報告、焊接試驗報告、檢查施工單位提供的鋼筋下料單是否符合設計及規(guī)范要求，檢查鋼筋的焊接、綁扎質量砼工程屋面工程檢查防水卷材的合格證及復試報告，檢查鋪貼方法及質量樓地面工程檢查樓地面的施工方法、防止空鼓、開裂、倒泛水等缺陷的發(fā)生裝飾工程確認樣板的質量，檢查原材料的質量及施工操作方法門窗工程檢查門窗的制作、安裝質量，尺寸符合設計，并且平整、開啟靈活、玻璃無污染(3)建筑安裝工程現(xiàn)場檢驗項目分項、分部工程名稱主要質量控制方面的檢驗項目給排水工程檢查管道及接頭處的嚴密性，檢查管道的坡向、電氣工程檢查設備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻值的測教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃試記錄，以及相應的隱蔽工程驗收和電氣設備的調整試驗及試運轉。第四節(jié)工程質量保證措施一、土建、結構專業(yè)監(jiān)理質量保證措施(一)砼主體結構工程監(jiān)理質量保證措施——施工準備檢查與預控1、現(xiàn)場質保體系審查(1)分包施工單位的資質審查；(2)原材料進場送驗制度和報審；(3)臨時水電驗收；(4)施工準備措施是否落實；(5)商品混凝土報審情況2、設計圖紙和施工組織設計審查詳細查看設計圖紙說明和施工組織設計，重點審查框支柱與梁、地下室部分施工方案；混凝土泵送方案；鋼筋連接方式、錨固搭接長度、重要部位的鋼筋配置、現(xiàn)澆混凝土施工縫后澆帶的設置部位及要3、質保資料預控(1)鋼筋、水泥、粗細骨料等原材料的質量證書、準用證、生產(chǎn)許可證、交易憑證、復試報告、進口鋼筋的商檢報告；(2)商品混凝土質量證明和坍落度試驗記錄；(3)混凝土強度和抗?jié)B試驗報告及評定結果和鋼筋連接試驗報告；(4)大體積混凝土澆搗記錄；①柱梁板梯陽臺雨篷鋼筋；②施工縫、后澆帶的處理等；(7)施工單位的質量自檢材料記錄。砼結構工程施工工序質量控制措施——模板安裝的質量控制設墊板，使其有足夠的支承面積。的穩(wěn)定，設臨時支撐穩(wěn)住模板，安裝完畢且校正無誤后方可固定牢固。(3)模板安裝要考慮拆除方便，宜在不拆梁的底模和支撐的情況下，先拆除梁的側模，以利周轉使用。部位的尺寸；保證結構部分的幾何尺寸和相鄰(5)現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，當跨度大于或等于4m時，模板應起許起拱過小而造成梁、板底下垂。(6)建議采用分段分層方法支模。與驗收規(guī)范》的規(guī)定?！０宀鸪馁|量控制走、整理。(2)拆模順序一般應是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重部分，制定拆模方案。(3)模板的拆除層數(shù)，一般按設計要求，建議采用“三層托二層”的方式進行。類堆放整齊，以利再用，這樣，對施工質量和進度控制都有好處?！竟こ棠０骞こ屉y點保證措施刮桿刮平，并控制墻體兩則及柱四周板標高，標高偏差控制在2mm想的效果。2、模板漏漿處理土澆筑時高出樓板底標高3～4cm,在剔除2～3cm浮漿后將頂板邊木方靠墻體后支設頂板模。木方上留一個寬25mm、深15mm的企口，頂板模板搭在企口上，頂板模與木方接觸處墊上海棉條，防止漏漿，木方用夾具夾緊在墻面上。并在模板外側加焊5mm厚的鋼板控制負偏差。(3)模板拼縫內(nèi)側用3mm厚的雙面膠粘貼后用油灰鑲嵌，外側用3、防止?jié)q模、偏位防治措施(1)模板設計強度控制。(2)背楞加密。(3)模板支設前放好定位線、控制軸線。(4)墻柱模安裝就位前采取對拉螺栓等措施。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃——鋼筋搭接制作質量控制(1)操作工人必須持證上崗。(2)鋼筋應先調直再下料。切口端面應與鋼筋軸線垂直，不得有馬蹄形或撓曲。不得用氣割下料。(3)加工的鋼筋錐螺紋絲頭的錐度、牙形、螺距等必須與連接套的錐度、牙形、螺距相一致，且經(jīng)配套的量規(guī)檢測合格。(4)加工鋼筋錐螺紋時，應采用水溶液切削潤滑液。(5)已檢驗合格的絲頭應加以保護。(6)連接鋼筋時，鋼筋規(guī)格和連接套的規(guī)格應一致，并確保鋼筋和連接套的絲扣干凈完好無損。帶連接套的鋼筋應固定牢固，連接套的外露端應有密封蓋。(8)必須用精度±5%的力矩扳手擰緊接頭，且要求每半年用扭力儀檢定力矩扳手一次。(9)連接鋼筋時，應對正軸線將鋼筋擰入連接套，然后用力矩扳手——鋼筋綁扎施工質量控制1、落實“七不準”措施(1)已澆筑混凝土浮漿未清除干凈不準綁扎鋼筋；(2)鋼筋污染清除不干凈不準綁扎鋼筋；(3)控制線未彈好不準綁扎鋼筋；(4)鋼筋偏位未檢查、校正合格不準綁扎鋼筋；(5)鋼筋接頭本身質量未檢查合格不準綁扎鋼筋；(6)技術交接未到位不準綁扎鋼筋；(7)鋼筋加工未通過車間驗收不準綁扎鋼筋。2、堅持“五不驗”措施(1)鋼筋未完成不驗收；(2)鋼筋定位措施不到位不驗收；(3)鋼筋保護層墊塊不合格、達不到要求不驗收；(4)鋼筋糾偏不合格不驗收；(5)鋼筋綁扎未嚴格按技術交底施工不驗收。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃——混凝土澆搗質量控制(1)澆筑混凝土應連續(xù)進行，當必須間隙時，應在前層混凝土凝結之前，將次層混凝土澆筑完畢。(2)混凝土自高處傾落的自由高度，不應超過2m。(3)在澆筑豎向結構前，應先在底部填以50～100mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿，澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象。(4)梁柱節(jié)點部位的混凝土應振搗密實，當節(jié)點鋼筋過密時，可采用同強度等級的細石混凝土。(5)施工縫的位置應在混凝土澆筑之前確定，并宜留置在結構受剪力較小且便于施工的部位。(6)在施工縫處繼續(xù)澆搗混凝土時，應清理浮漿、松散混凝土及石子，并沖洗、濕潤且不得有積水，待已澆筑混凝土抗壓強度達到1.2N/mm2時方可接槎，但在澆筑混凝土前應在施工縫處鋪一層與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿。(7)后澆帶應按設計要求預留，并按規(guī)定時間澆筑混凝土。澆筑前應將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強、無收縮水泥配置的混凝土?！炷临|量檢查(1)評定結構構件的混凝土強度應采用標準試件的混凝土強度。同條件養(yǎng)護試件的混凝土強度。(2)混凝土試件在混凝土澆筑地點隨機取樣制作，抗壓混凝土試件留置應符合GB50204-92第4.6.7條的規(guī)定，抗?jié)B混凝土試件留置應符合GBJ108-87第3.4.2條的規(guī)定。(3)混凝土強度應分批進行驗收，同一批驗收的混凝土應由強度等級相同、齡期相同生產(chǎn)工藝和配合比基本相同的混凝土組成。——混凝土缺陷修整和處理應符合下列要求：(1)對影響混凝土結構性能的缺陷，必須會同設計等有關單位研究(2)對混凝土試塊強度評定不合格或未按規(guī)定采用預拌(商品)混凝土的工程，可按規(guī)定由具有資質的檢測單位進行非破損檢測，根據(jù)檢測結果提出處理措施。(二)砌體工程監(jiān)理質量保證措施1、施工準備階段控制(1)分包施工單位的資質條件和操作工人的上崗證；(2)砌體材料的進場驗收與堆放保管制度；(3)砂漿的配合比、攪拌的計量制度；(4)試塊標養(yǎng)與配合見證取、送樣執(zhí)行程序；(5)儀器的定期鑒定情況。2、設計圖紙和施工組織設計檢查詳細查看施工圖紙說明、施工組織設計和砌塊排列圖，明確工程抗震設防等級，選用設計標準圖，砌塊排列要求，圈梁、構造柱設置隔熱保溫處理要求，管線插座布線要求，砌塊、砂漿的標號和施工要求等。3、小砌塊工程質量保證資料檢查內(nèi)容：(1)小砌塊及其他材料出廠合格證或試驗檢驗報告。(2)砌筑砂漿、構造柱混凝土強度試驗報告。(3)小砌塊砌體工程施工記錄。(4)隱蔽工程驗收記錄。(5)結構尺寸和位置對設計偏差的檢查記錄。(6)重大技術問題的處理或變更設計的技術文件。(7)其他必須檢查的項目。(8)有特殊要求的工程項目驗收記錄。(1)正常施工條件下，小砌塊墻體日砌筑高度宜控制在1.4m或一步腳手架高度內(nèi)。(2)嚴禁使用有豎向裂縫的小砌塊、斷裂小砌塊、齡期不足28d的小砌塊及外表明顯受潮的小砌塊進行砌筑。(3)小砌塊砌筑前不得澆水。當施工期間氣候異常炎熱干燥并且氣溫超過30℃時，可在砌筑前稍噴水濕潤。(4)小砌塊墻體內(nèi)嚴禁混砌粘土磚或其他墻體材料。若需鑲嵌，須采用與小砌塊材料強度同等級的預制混凝土塊。(5)小砌塊砌筑形式必須每皮順砌，上下皮小砌塊應對孔，并且豎縫相互錯開1/2小砌塊長。相互交錯搭接。搭砌，砌筑多排孔小砌塊時也應錯縫搭砌，搭接長度應為190mm,斜搓長度應等于或大于斜搓高度。(9)非承重隔墻不與承重墻(或柱)同時砌筑時，應在連接處的承重墻(或柱)的水平灰縫中預埋φ4鋼筋點焊網(wǎng)片作拉結筋，其間距沿墻(或柱)高不得大于400mm,埋入墻內(nèi)與伸出墻外的每邊長度均不小于600mm。層內(nèi)隔墻頂應離該處屋面板底15mm,縫內(nèi)用1:3石灰砂漿或彈性膩子嵌塞。(11)砌筑中撬動或碰撞已砌筑的小砌塊，應清除原砂漿，重新砌筑。(12)小砌塊砌筑應隨鋪隨砌，砌體灰縫應橫平豎直?？刂圃谕黄矫鎯?nèi)。(15)小砌塊墻體孔洞中需充填隔熱或隔聲材料時，應砌一皮灌填一徑應符合設計要求。分小砌塊孔洞，并要求正砌砌筑。(17)挑梁支承處的內(nèi)外墻交接部位的小砌塊孔洞必須預先填實教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃體洞口側壁。錨固板間距不應大于500mm,固定方向宜內(nèi)外交錯布(19)門窗洞口兩側的小砌塊孔洞灌填C20混凝土，其門窗與墻體的連接方法可按實心混凝土墻體施工。(20)對設計規(guī)定或施工所需的孔洞、管道、溝槽和預埋件等，必須在砌筑時預留或預埋，不得在已砌筑的墻體打洞和鑿槽。(21)電表箱、電話箱、水表箱、煤氣表箱、閉路電視鐵盒及信報箱等均應按設計圖位置與尺寸要求在砌筑墻體時預留設置。(22)墻體施工段的分段位置宜設在伸縮縫、沉降縫、防震縫、構造柱或門窗洞口處。相鄰施工段的砌筑高差不得超過一個樓層高度，也不宜大于4m。(23)砌完每一樓層后，必須校核墻體軸線尺寸和標高。對允許范圍內(nèi)的偏差，應在本層樓面上予以校正。(三)門窗工程監(jiān)理質量保證措施1、現(xiàn)場質保體系檢查(1)門窗制作和安裝企業(yè)資料；(2)門窗存放、運輸條件；(3)門窗安裝時和安裝后的防護措施。2、設計圖紙檢查查看門窗設計圖紙、設計說明，弄清采用的圖集、門窗的規(guī)格、構造、性能要求、安裝節(jié)點等。3、質保資料檢查(1)門窗產(chǎn)品的《準用證》、出廠合格證及相關材料的合格證；①連接件材料、間距、固定方式；②填充材料和填充質量；③注膠方式和注膠質量；(5)門窗噴淋試驗記錄。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃——鋁合金門窗的質量控制與檢驗1、鋁合金門窗安裝過程中的質量控制(1)鋁合金門窗安裝前，應對門窗洞口進行清理，將雜物和松動的的砂漿清除干凈，以免因填充料無法封閉松動處縫隙而造成滲漏。(2)鋁合金門窗框就位后，必須對前后位置、垂直度、水平度進行總體調整符合要求后方能固定，并應防止門窗框變形。(3)組合門窗與中豎(橫)框、拼樘料應用螺釘連接固定，其間距不得大于500mm,嚴禁中豎(橫)框、拼樘料兩端未與墻體固定牢固而與門窗框直接連接。(4)門窗框與墻體連接固定后，必須檢查預埋件、連接固定方法和焊接質量等是否符合要求，并做好隱蔽驗收記錄。如有缺陷應及時處理后再進行框與墻體間的嵌縫處理。(5)鋁合金材料不得直接與水泥砂漿、混凝土接觸。濺上的水泥砂漿應及時擦干凈，以免水泥砂漿中的堿性物質對鋁合金門窗的腐蝕。(6)門窗框四周內(nèi)外側與墻面交接部位、門窗下檻兩端與挺交接部位和下檻平面上螺釘尾(鉚釘)部位均應用密封材料和密封膠密封。下檻應有泄水孔，泄水孔尺寸宜為5mm×5mm,以防門窗滲漏。2、鋁合金門窗驗收時的質量檢驗(1)鋁合金門窗驗收時，應查閱設計資料。門窗附件和各種原材料的出廠質量證書，鋁合金的出廠質量證書和準用證及抗風壓、雨水滲漏、空氣滲透的三項等級測試報告(如設計對保溫、隔聲性能提出要求的，還應有此方面的測試報告),隱蔽工程驗收記錄，施工單位質量自檢記錄等質量保證資料。(2)根據(jù)設計圖紙檢查鋁合金門窗的安裝位置、開啟方向。門窗的位置和開啟方向均應符合設計要求。(3)在框與墻體間檢查并查閱門窗隱蔽驗收記錄。鋁合金門窗框安裝必須牢固，預埋件、連接件的數(shù)量、位置、規(guī)格、材質和埋設連接方法及防腐處理必須符合設計要求。(4)對安裝好的門窗進行觀察和手試檢查，鋁合金門窗應關閉嚴密，間隙基本均勻，開關靈活，無阻滯現(xiàn)象，框扇搭接不小于設計要教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃范圍這內(nèi)。(用秒表和角度尺檢查)。(5)觀察、手試和尺量檢查鋁合金門窗附件的安裝。附件應齊全，安裝牢固，靈活適用，達到各自的功能。(6)觀察檢查鋁合金門窗框與墻體間縫隙填嵌質量。縫隙填嵌應飽滿、密實，表面平直，無縫隙和氣泡。填塞材料符合設計要求。(7)觀察檢查鋁合金門窗。門窗表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷、——塑鋼門窗安裝質量問題及監(jiān)理對策1、保證安裝正確。對進場的塑鋼門窗要檢查其型號、規(guī)格、配件及開啟方向并檢查產(chǎn)品合格證。對其安裝固定，不同于木制或鋼制門窗，必須按規(guī)范(JGJ73-91)中要求進行，安裝五金時必須先鉆孔再用自攻螺釘擰緊，不允許用錘直接砸入；同墻體連接的固定件也用自攻螺釘緊固于框體上。門窗框裝入預留洞后用木楔臨時固定至平直；固定件與墻宜用尼龍脹管螺栓連接牢固。2、框洞嵌縫要求。規(guī)范(JGJ73-91)中規(guī)定"門窗框與洞口的間隙應用泡沫塑料條或油氈條堵塞，堵塞不宜過緊以免框架變形；門窗框四周的內(nèi)外接縫應用密封膏嵌縫嚴密”。這里明確規(guī)定用彈性連接，但一些施工單位仍用水泥砂漿作剛性處理，是不容忽視的錯誤作法，應引起重視。特別應說明的是規(guī)定用泡沫或礦棉條堵塞的松緊不易控制適中，過緊則使框體變形，松時影響嚴密性并使框體不牢固。正確作法是在堵塞后的外預留6～8mm深槽口鑲密封油膏；框體外側的密封分兩次，用兩種材料施工，不允許用任何單一品種材料密封。3、密封條的安裝要規(guī)范。框扇及玻璃的固安必須采用橡膠嵌條壓裝完成，使用的規(guī)格、型號應匹配；規(guī)范中對玻璃的安裝有具體要求；密封條必須用塑料條壓實，并留有伸縮余量，比門窗的裝配邊長20～30mm,在轉角處將條切成45℃斜角壓緊，防止收縮。安裝時不允許將條拉緊而應是自由狀態(tài)壓進；裝玻璃時應在槽內(nèi)加彈性墊塊，不得與框內(nèi)直接接觸。還必須注意的是，當中空玻璃面積大于0.65m2時，安裝于豎框中的玻璃，應擱置在兩塊相同的定位墊塊上，擱置點距玻璃垂直邊緣的距離為玻璃寬的1/4,且不小于150mm;對安裝于扇中的玻璃，應按開啟方向確定墊塊位置。4、成品的保護很重要。塑鋼門窗屬高檔觀感性的產(chǎn)品，易變形或污染等。(四)屋面工程(2)防水材料貯運條件。(3)防水施工氣候條件。2、設計圖紙及施工方案審查工順序和施工要求等。3、質保資料審查(1)原材料的出廠質量證明書、試驗報告和建筑防水材料產(chǎn)品準用④屋面細部防水節(jié)點處理(如女兒墻泛水節(jié)點、落水口等)。(3)施工檢測記錄：屋面可在雨后或持續(xù)淋水2小時后進行淋水試驗檢驗，屋面天溝應進行24小時蓄水試驗。4.屋面工程實物檢查(1)屋面找平層(2)保溫隔熱層(3)防水層(4)細部節(jié)點細部節(jié)點處理方法和施工質量。(5)保護層保護層用材和施工質量——涂膜屋面防水的施工質量控制進場的防水涂料和胎體增強材料抽樣復驗應符(1)同一規(guī)格、品種的防水涂料，每10t為一批，不足10t者按一批進行抽檢；胎體增強材料，每月3000m2為一批，不足3000m2者按一批進行抽檢。性和耐熱度；胎體增強材料應檢查拉力和延伸率。2、施工質量檢查(1)涂膜防水屋面的質量要求：①屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。標準和涂膜防水的設計要求。銳棱角現(xiàn)象。互相垂直鋪設，搭接縫應錯開，間距不應小于幅寬的1/3。性整體保護層與防水層間應設置隔離層，其表面分格縫的留設應正(2)涂膜防水屋面的質量檢查：的施工?；虺掷m(xù)淋水2h以后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜少于24h。淋水或蓄水檢驗應在涂膜防水層完全固化后再進行。檢驗；每100m2的屋面不應少于1處；每一屋面不應少于3處，并取其平均值評定。⑤找平層的平整度，應用2m直尺檢查；面層與直尺間最大空隙不應大于5mm;空隙應平緩變化，每米長度內(nèi)不應多于一處。(五)裝飾工程監(jiān)理質量保證措施1、現(xiàn)場質量保證體系檢查(2)原材料進場驗收和見證取樣檢測制度；(3)裝飾材料的貯存運輸條件；(4)計量器具的設置和完好程度、需定期鑒定的儀器計量裝置的定期鑒定標志。2、設計圖紙與施工方案檢查詳細查看設計圖紙說明和施工方案。3、質量保證資料檢查(1)各種原材料出廠質量證書、準用證、復試報告及其他試驗報告；(2)隱蔽工程驗收資料；(3)施工單位質量自檢記錄?！ɑ夜こ淌┕べ|量監(jiān)控一般初級抹灰工程要求防止抹灰層的空鼓與開裂，在監(jiān)理控制中主要采用加強檢查措施：1、抹灰前的基層處理。抹灰前基層是否處理干凈，澆水濕透。對不平整的墻面須剔鑿平整，凹陷處用1:3水泥砂漿找平，然后按要求分層抹灰。當由于墻面不平整，造成抹灰厚度超過規(guī)范和設計要求時，應加釘鋼絲網(wǎng)片補強措施，并適當增加抹灰層數(shù)，以防抹灰的空鼓開裂脫落。2、抹灰材料的選用。水泥砂漿抹灰各層用料是否一致，對水泥砂漿抹灰各層必須用相同的砂漿或是水泥用量偏大的混合砂漿。3、中層抹灰的表面是否平整毛糙。裝飾抹灰前是否按要求刮水泥漿處理。4、夏季抹灰應避免在日光曝曬下進行。5、注意對預留洞、電氣槽及管道背后等處的質量，檢查時應特別注意這些部位?！鈮γ娲u飾面的質量控制1、檢查面磚的質保書，抽檢面磚的色差、幾何尺寸、平整度、吸水率等。2、檢查粘貼面磚用的膠粘劑和基層表面處理劑的質保書。3、檢查基層表面的平整度及基層空鼓情況，確保平整，嚴禁空4、面磚的鑲貼形式和接縫寬度應符合設計要求。如設計無要求時，可做樣板確定。5、面磚鑲貼前應先預排，以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位。6、面磚鑲貼前必須找準標高，墊好底尺，確定水平位置及垂直豎向標志，掛線鑲貼，做到表面平整，不顯接茬，接縫平直，寬度符合設計要求。7、檢查面磚粘貼后的空鼓、平整度、垂直度、灰縫飽滿和水平度，發(fā)現(xiàn)上述不符合規(guī)范的情況時應及時通知施工單位整改，嚴禁空教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃8、面磚鑲貼完成后應用水泥漿或水泥砂漿勾縫?！鈮ν苛巷椕娴馁|量控制1、外墻涂料適用于混凝土表面和抹灰表面施涂的薄涂料、厚涂2、施涂前應將基層的缺棱掉角處，用1:3的水泥砂漿修補；表3、檢查基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%,施涂水性和乳液時，含水率不得大于10%。4、外墻涂料工程分段施工時，應以分隔縫、墻的陽角處或水落5、外墻涂料工程的施工工序，按表面薄涂、厚涂、復層涂等的要求不同，其施工工序亦各不相同，按規(guī)范規(guī)——內(nèi)墻瓷磚貼面的質量控制1、控制對基體的處理，使其粘結牢固，不空鼓。對磚基體，將磚基體用水濕透后，用1:3水泥砂漿打底，木抹子槎平，隔天澆水養(yǎng)護；對混凝土基體，可用表面鑿毛、1:1水泥細砂漿(內(nèi)摻20%107膠)噴或甩(毛化處理)、用界面處理劑處理基體表面，后用1:3水2、檢查瓷磚的質保書，抽檢瓷磚的幾何尺寸、平整度、色差。3、檢查表面處理劑和膠粘劑的質保書，并抽檢其質量。4、瓷磚鑲貼前應先選磚預排，以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位。5、瓷磚鑲貼前應將其背面清理干凈，并浸水2h以上，待表面晾6、瓷磚宜用1:2水泥砂漿或膠粘劑或聚合物水泥砂漿鑲貼。7、瓷貼鑲貼完后，檢查瓷磚貼面的平整度、垂直度、接縫位置、教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃8、瓷磚接縫宜用與瓷磚同色的白水泥加色粉嵌縫，嵌縫后，應(六)屋面工程監(jiān)理質量保證措施——施工準備階段質量控制(2)屋面隱蔽工程驗收記錄②屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留設；④屋面細部防水節(jié)點處理(如女兒墻泛水節(jié)點、落水口等)。(3)施工檢測記錄：屋面可在雨后或持續(xù)淋水2小時后進行淋水試驗檢驗，屋面天溝應進行24小時蓄水試驗。4、屋面工程實物檢查(1)屋面找平層(2)保溫隔熱層(3)防水層(4)細部節(jié)點細部節(jié)點處理方法和施工質量。(5)保護層保護層用材和施工質量——涂膜屋面防水的施工質量控制1、材料質量檢查進場的防水涂料和胎體增強材料抽樣復驗應符(1)同一規(guī)格、品種的防水涂料，每10t為一批，不足10t者按一批進行抽檢；胎體增強材料，每月3000m2為一批，不足3000m2者按一批進行抽檢。性和耐熱度；胎體增強材料應檢查拉力和延伸率。2、施工質量檢查(1)涂膜防水屋面的質量要求：標準和涂膜防水的設計要求。③屋面坡度應準確，排水系統(tǒng)應通暢。銳棱角現(xiàn)象?；ハ啻怪变佋O，搭接縫應錯開，間距不應小于幅寬的1/3。性整體保護層與防水層間應設置隔離層，其表面分格縫的留設應正(2)涂膜防水屋面的質量檢查：②涂膜防水層或其他材料進行復合防水施工時，每一道涂層完成的施工?；虺掷m(xù)淋水2h以后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜少于24h。淋水或蓄水檢驗應在涂膜防水層完全固化后再進行。檢驗；每100m2的屋面不應少于1處；每一屋面不應少于3處，并取其平均值評定。⑤找平層的平整度，應用2m直尺檢查；面層與直尺間最大空隙不應大于5mm;空隙應平緩變化，每米長度內(nèi)不應多于一處。(七)測量放線監(jiān)理質量保證措施必須有甲方提供的設計院繪制的平面布置圖及經(jīng)規(guī)劃局批準的規(guī)劃許可證。測繪院提供的釘樁坐標成果通知書。線工作。施工測量放線報驗單及工程定位測量記錄。測量放線人員及驗線員的崗位證書。水準儀、經(jīng)緯儀、鋼尺等測量儀器設備的檢驗合格證(注意證件有效期)。3、監(jiān)理驗線及臨時BM點的高程復測：(1)上述第1、2條的資料齊全后，監(jiān)理才能進行驗線。(2)具體驗線前先檢查施工方的建筑物放線是否符合國土局的規(guī)教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(3)上述工作無誤后開始驗具體線。驗線用經(jīng)緯儀測角度、打直線結果。(4)開挖時地面所放點線將被挖掉，為此必須設控制點。施工方需將該控制樁線返到地面或墻體上(開挖后應保證該點堅固不受到破壞，并能通過該控制點返到槽底)。該控制樁線的作用是在施工中控(5)場內(nèi)應設臨時BM點，該點的位置應達到通視良好的條件。(6)以上控制樁及臨時BM點的位置均應反映到工程定位測試記錄表中。(7)所有控制樁和臨地BM點均應堅固，不應受到人為破壞，并(8)以上均符合要求后監(jiān)理才能在施工測量放線報驗單上簽字認(1)待墊層、防水層做完后，施工單位方可開始放線。該線要比(2)監(jiān)理檢查無誤后，應通知施工方將梁、柱、墻等部位用油漆(3)檢測及樁位保護：可使用射釘槍(上刻十字線或中心點),在一般土地上應澆筑200mm板面上刻十字線或鉆1mm小空鑲銅絲作為標志，此外，還應將控制樁位。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃5、高程和垂直度的控制：(1)布網(wǎng)原則場地標高控制網(wǎng)應根據(jù)已知標高的水準點的位置、場地內(nèi)建筑的布局、場地平面控制網(wǎng)的布置和施工方案現(xiàn)場情況等全面考慮進行布置，一般布網(wǎng)原則：高層建筑物附近至少要設制3個水準點或±0.000水平線，一般建筑物附近要設置2個水準點或±0.000水平線。整個場地內(nèi)，每東西或南北相距100mm左右要有水準點，并構成閉和圖形，以便閉合校核。各水準點點位要設在建筑物開挖和地面下沉范圍之外，水準點樁頂標高應略高于場地設計標高，以便于長期保留。通常也可在平面控制網(wǎng)的樁頂鋼板上，焊上一個小半球體作為水準點用。(2)精度與測法由整個場地各水準點或±0.000水平線構成的場地標高程控制網(wǎng)，應根據(jù)設計指定的已知標高的水準點引測到場地內(nèi)，聯(lián)測各水準點或±0.000水平線后，到另一指定的水準點作附合校對，閉合差應小于±6mm√n(n為測站數(shù))或±20mm√L(L為測線長度，以km為單位)。實測時應使用精度不低于s3級的水準儀，視線長度不大于80m,有條件時可用兩次鏡位法按“后—前一前—后”次序觀測，轉點間兩次鏡位測得高差小于±6mm時取其平均值。(3)檢測及樁位保護整個場地內(nèi)各水準點標高和±0.000水平線標高經(jīng)自檢及有關技術部門和監(jiān)理檢測合格后，方可正式使用。各水準點和±0.000水準線和平面控制樁一樣妥善保護，并在雨季前后各復測一次，以保證標高的正確性。(4)在±0.000以下地下室可用水準儀和控制樁等手段控制高程、位置和垂直度。(5)工程施工至±0.000時，可在建筑物四周測出一個等高的高程線或高程點，該點或線是控制地面以上各層高度用的，上反時可不用水準儀測量而采用拉鋼尺的方法定出某層的高程控制點，然后再用水準儀后視某層的高程控制點以此來確定這一層其它部位的高程。(6)±0.000底板澆完后應將控制樁線反到樓板上，做好明顯標志(7)以上是高層建筑物的內(nèi)控方法，另外還有外控的方法，但因下的磚混和框架結構。(八)防水工程監(jiān)理質量保證措施1、基本規(guī)定：(1)從事建筑防水工程施工的企業(yè)必須持有省建設頒發(fā)的防水專業(yè)施工資質證書。(2)根據(jù)工程實際情況編制施工方案或技術措施，其內(nèi)容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術措施、質量標準、產(chǎn)品保護等，并在進場前對操作班進行技術交底。(3)防水工程應實行保修期制度，保修期不應少于五年，保修期(4)防水工程施工時，必須按工程量備足合格的防水材料和配套(5)防水工程施工過程中應執(zhí)行自檢?；z、交接檢及工序檢查等制度。工程驗收時應檢查材料合格證、抽樣復檢報告、施工記錄、現(xiàn)場觀測及蓄水實驗記錄等。(6)防水層的基層必須堅固、平整、干凈、不起沙、不起皮。涂基層表面必須充分濕潤，但不得有明水。(7)涂膜防水層未實干前，不得在防水層上堆放任何物品或進行其他施工作業(yè)。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(8)柔性防水層完成后必須及時做好保護層。保護層施工時，應當采取有效的保護措施，避免破壞防水層。(9)應盡量避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時，損壞的防水層應做重點防水密封處理。2、屋面防水施工監(jiān)控：(1)水落口、伸出屋面管道、屋面上部設備基礎和預埋件等應先安裝，后澆筑結構混凝土。(2)水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找準坡度，并安裝好分格縫模條。水泥砂漿抹平收水后應進行第二次壓光，使表面平整密實，并充分養(yǎng)護。(3)防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清理干凈，在施工過程中還應隨時清掃。(4)防水層施工順序：當有高低跨時，應按“先高后低”原則，再同一跨中應按“先遠后近”的原則，從最低標高處開始。(5)涂膜防水層施工前必須對基層干燥程度進行測試。測試時將1m2塑料膜平坦的鋪在水平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平面覆蓋部位與卷材或塑料膜上未見水印即可施工。(6)如設計采用涂膜防水，施工時應遵守以下規(guī)則：涂膜防水施工前，如遇水平層質量不良，必須進行加強處理。大面積涂膜施工前，應先對水落口、板端縫、陰陽角、天溝、檐口等節(jié)點部位做強處理，鋪設兩層胎體增強層?；鶎忧鍜吒蓛艉?，應先測試基層的干燥程度，合格后方可涂刷涂料。當涂刷第一層涂料時，涂料應較稀，水性涂料可兌入不少于20%涂膜施工前應根據(jù)設計規(guī)定的厚度，經(jīng)試驗確定涂刷的遍數(shù)及每個單位面積的涂料用量，施工時，按每次配料的數(shù)量控制涂刷面積，采用多組份涂料施工時，每組分涂料應在現(xiàn)場準確稱量，并必須機械攪拌，隨用隨配，量具和稱量工具應固定，不得混用。已凝膠的涂料不得混入新配制材料中使用。防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時，應待先涂的涂料干燥(固化)成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向應與前一遍相垂直。涂料施工宜在5～30℃氣溫的晴天進行，雨天和五級以上大風不當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土作護層時，應待涂料完全干燥，并鋪(抹)隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。砂漿和細石混凝土要壓光并應按要求分格。3、衛(wèi)生間防水施工：(1)衛(wèi)生間澆筑結構混凝土前，應按設計要求計算地面，地漏標高，地漏穿過地面管道(套管)、預埋件、設備基座等應事先埋設牢(2)水泥砂漿水平層應按設計要求做好排水放坡，并抹平壓實。(3)墻面水泥砂漿找平時，墻角和地面交角應做成半徑為20mm的小圓角，并在穿過防水層的管道(套管)四周和門窗框四周預留凹(4)采用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥防水時，可在墻體上直接二、給排水工程監(jiān)理質量保證措施(一)施工階段監(jiān)理質量保證措施理為依據(jù)，使各方面協(xié)調一致，保證質量、進度、投資在控制范圍內(nèi)?！┕嵤╇A段一般要求1、質量控制方面：(2)施工過程中要以建筑設備施工安裝標準圖冊、國家給排水工安裝工藝全過程的質量把關；(3)在施工中及時發(fā)現(xiàn)設計施工圖中存在的問題，并及時反饋到設計院，并將設計院的處理意見及時下達給施工單位；(4)工程開工后，首先配合土建按規(guī)范做好各種管道、設備的預留預埋工作；(5)做好旁站監(jiān)理，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則；(6)隱蔽工程完工，施工單位初驗合格后，填報隱蔽工程驗收通監(jiān)理工程師、業(yè)主共同參加驗收；(7)為了確保工程質量，要求在各項目大面積施工之前先做樣板做好簽證手續(xù)后，方可普遍進行施工；(8)承建商要提出成品、半成品保護的措施和方法，避免各專業(yè)(9)給排水工程質量控制要點：①管道安裝牢固，管線位置、標高、坡向、坡度準確，接頭嚴③水表、壓力表、消火栓、水泵接合器、噴頭、衛(wèi)生潔具器材完好，安裝位置準確、牢固，接頭嚴密；⑦排水系統(tǒng)灌水、通水試驗符合規(guī)范要求。本專業(yè)的工程變更。(11)施工現(xiàn)場不確定因素的工程變更，要做好現(xiàn)場簽證。(12)工程質量事故的處理：②質量事故處理措施的商定；(13)行使質量監(jiān)督權。為了保證工程質量，對出現(xiàn)下列情況者，在征得業(yè)主同意后下達停工整改通知。①未經(jīng)檢查驗收即進行下一道工序作業(yè)者；②工程質量下降，經(jīng)指出后，未采取有效改正措施或采取了一些措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；③擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料；④擅自變更設計圖紙的要求；⑤沒有可靠的質保措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質量下降征兆者；⑥未有可靠的安全保證措施，存在安全隱患者。(14)對承建商停工后的復工申請簽署意見。(15)行使質量否決權，對給排水工程進度款的支付，簽署質量認證意見。(16)建立質量監(jiān)理日志，全面掌握給排水工程施工質量動態(tài)及影響因素的情況；(17)定期向總監(jiān)、業(yè)主報告本專業(yè)工程質量動態(tài)控制情況。2、進度控制方面：(1)建立反映工程進度狀況的監(jiān)理日志；(2)給排水安裝工程進度的檢查：審查施工單位月進度報告。審核的要點是：①計劃進度與實際進度的差異；②形象進度、實物工程量與工作指標完成情況的一致性。(3)工程進度的動態(tài)管理：正確運用動態(tài)控制原理，當實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，分析產(chǎn)生的原因，并提出進度調整的措施和方案。(4)為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。3、投資控制方面：(1)掌握安裝工程預算定額及有關的規(guī)定。(2)審核給排水施工月進度報量，使其控制在預算范圍內(nèi)?！┕嵤╇A段監(jiān)理質量控制要點1、預留預埋教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(1)預留洞：樓層無防水要求的立管位置及衛(wèi)生潔具的下水口需(2)預留套管、穿剪力墻的給排水管道及穿樓層或墻體的熱水、端與飾面平，樓板預埋套管下端與板底平，上端露出板面8～10cm,2、室內(nèi)給排水管道安裝引入管敷設在預留洞中，要保持管頂距孔壁的距離不小于100mm,預留孔與管壁的間隙用粘土填實，兩端用1:2水泥砂將封口。當引入管由基礎下部進入室內(nèi)時，其引入管下部應墊75號混凝土支座，其支座在引入管改向垂直上升處，應隨引入管的彎曲有一垂直的厚度，此厚度不小于引入管直徑加上200mm,引入管敷設坡度不應小于0.003,坡向室外。埋深應符合設計要求。②水表安裝。為計量用水量，在用水單位總供水管或給水引入螺翼式水表。螺翼式水表表前與閥門間的直線管段不應小于8～10倍水表直徑，其它水表表前直線管段不應小于300mm。安裝時，應注教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃③給水干管安裝。干管的安裝位置一般在建筑物頂層頂棚下或建筑物地下室頂板下，沿墻敷設，管外皮與墻面凈距一般為30~50mm,用角鋼固定在墻上，干管暗裝一般置于建筑物吊頂內(nèi)、地溝于150mm,直埋地下要作防腐處理。④立管安裝。明裝立管一般敷設在房間墻角或沿墻、柱、梁敷設。立管管徑小于32mm時，管壁距墻皮25～35mm,管徑大于32mm時，應為30～50mm。建筑物層高小于5m,每層立管上設1個支架，大于5m時，每層設2個支架，管卡距地1.5～1.8mm,2個以上管卡暗裝立管一般敷設在管井或管槽中，應注意和土建配合，隱蔽前⑤支管安裝。支管一般沿墻明敷或暗敷。當有冷熱水管時，上對的左側，冷熱水管中心距離為80mm,衛(wèi)生器具上的冷熱水咀、熱⑥室內(nèi)給水管試壓與沖洗當工作壓力≤1.0MPa,試驗壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于1.0MPa。當工作壓力≥1.0MPa時，試驗壓力為工作壓力加0.5MPa。試驗時，應先排氣，然后將壓力逐漸上升至試驗壓力，穩(wěn)壓30min,(2)室內(nèi)排水管安裝室內(nèi)排水系統(tǒng)采用排水用柔性鑄鐵管卡箍連接，包括檢查口、清①排水出戶管安裝教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃排水出戶管穿過房屋基礎或地下室墻壁時，應預留孔洞，并作好②排水立管安裝③排水支管安裝。立管安裝后，應按衛(wèi)生潔具的位置和管道規(guī)支管支架間距宜為1.5m為1個。④通氣管及輔助通氣管。不上人屋面通氣管高出屋面0.3m,上人屋面通氣管高出屋面2m,輔助通氣管應高出衛(wèi)生潔具上邊緣0.15m,橫管應以不大于0.01的上升坡度與輔助通氣立管相連。輔助通氣立管應在最高層衛(wèi)生器具上邊緣或檢查口以上與通氣管相連。⑤清通設備安裝。主要指檢查口、檢查井、清掃口等。排水立管一般每2層設1個立管檢查口，最底層和有衛(wèi)生潔具的頂層必須設緣150mm,且距地1m,允許偏差20mm。連接2個或以上大便器或3個及以上的潔具的污水橫管上應設清掃口，當污水橫管的直線管段⑥衛(wèi)生潔具安裝。衛(wèi)生潔具安裝時，其給水管和排水管的甩口合格。工程的施工順序一般為開挖溝槽→下管→穩(wěn)管→接口→試壓→①開挖溝槽：溝槽開挖前要充分了解開槽地段的土質及地下水定溝槽的形式，一般來說，給水管埋深較淺，通常不超過2m,可以開直槽。②下管。管徑較大時，可以采用汽車吊或履帶吊下管；管徑較小時，可采用人力或小型機具下管。③穩(wěn)管。管道的承插口要對正插好，并保持插口端到承口端不的承插口同心，應在承插口間打入鏨子，其數(shù)目不少于3個。④接口。管道的接口形式主要取決于管材。球墨鑄鐵管的接口洗刷管口，或在水泥里滲入食鹽水。⑤試壓。A、管道的試壓長度分段不宜大于1km。B、管道水壓試驗時，當管徑大于等于600mm,試驗管段端部的C、試驗管段不得采用閘閥作堵板，不得有消火栓、安全閥等附件。D、試驗管段灌滿水后，宜在不大于工作壓力條件下充分浸泡后襯里時，不少于24h,有水泥砂漿襯里時，不少于4h。E、水壓升至試驗壓力后，保持恒壓10min。檢查接口、管身無破損及漏水，管道強度試驗合格。F、管道嚴密性試驗。管道試壓合格后，將壓力降至工作壓力，保持24h,檢查實際漏水量應小于允許滲水量。(2)室外排水管道安裝室外排水管道施工工序與室外給水管道的施工工序基本相同，所不同的工序是溝槽排水鋪筑管基及幾種不同管材的接口等。4、建筑消防：消防給水和自動滅火系統(tǒng)：(1)根據(jù)現(xiàn)行國家的規(guī)范和標準審核設置室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)的房間、部位。區(qū)、水壓、水量以及消火栓的充實水柱、最不利處噴頭的工作壓力等。(3)對消防給水和自動滅火系統(tǒng)施工圖進行嚴格地圖紙會審和設計交底工作。(4)按經(jīng)當?shù)叵啦块T審查同意的設計消防給水和自動滅火系統(tǒng)(5)核查消防水泵和穩(wěn)壓泵的數(shù)量、規(guī)格、型號是否符合設計要求，①控制閥應在消防水泵固定于基礎上之后進行安裝，其直徑不水泵吸水口直徑，且不應采用蝶閥；②當消防水泵和消防水池位于獨立的兩個基礎上且相應為剛性和漏氣現(xiàn)象。排水構筑應符合設器等安裝應符合產(chǎn)品使用說明書的要求。(9)消防水泵接合器的組裝應按接口、本體、聯(lián)接管、止回閥、安全閥、放水泵接合進入系統(tǒng)。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(10)地上消防水泵接合器應設置與消火栓區(qū)別的固定標志；墻壁消防水泵接合器的安裝應符合設計要求。(11)要求主體建筑與主體建筑相連的附屬建筑采用同一型號、規(guī)格的消火栓和與其配套的水帶及水槍，并按驗收規(guī)范和設計要求安裝消火栓。(12)管道安裝應固定牢固。管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質、加工尺寸及焊接質量等應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的(13)自動噴水滅火系統(tǒng)配水管道應采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。當報警閥入口前管道采用內(nèi)壁不防腐的鋼管時，應在該段管道的末端設過(14)自動噴水滅火系統(tǒng)管道的連接，應采用溝槽式連接件(卡箍)或絲扣、法蘭連接。(15)噴頭安裝應在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后使用專用板手進行。報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥、報警閥，然后應再進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。報警閥組安裝的位置應符合設計要求。(16)水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門。水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和水流方向一致；安裝后的水流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦。信號閥應安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不應小于300mm?？刂崎y的規(guī)格、型號和安裝位置均應符合設計要求；安裝方向應正確，控制閥內(nèi)應清潔、無堵塞、無滲漏，主要控制閥應加設啟閉標志，隱蔽處的控制閥應在明顯處設有指示其位置的標志。排氣閥的安裝應在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓和沖洗合格后進行，排氣閥應安裝在配水干管頂部、配水管的末端，且應確保無滲漏。節(jié)流裝置應安裝在奉勸稱直徑不小于50mm的水平管段上，減壓孔板應安裝在管道內(nèi)水流轉彎處下游一側的直管上，且與轉彎處的距離不應小于管了公稱直徑的2倍。壓力開關應豎直安裝在通往水力警鈴的管道上，且不應安裝中折裝改動。末端試水裝置宜安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)末端或分區(qū)管網(wǎng)末端。系統(tǒng)應做水壓試驗和氣壓試驗。管網(wǎng)沖洗應在試驗壓合格后分段進試驗壓力應為設計工作壓力，穩(wěn)壓24h,應無泄漏，自動噴水滅火系(19)氣壓試驗的介質宜采用空氣或氧氣，氣壓嚴密性試驗的試驗壓力為0.28Mpa,且穩(wěn)壓24h,壓力降不應大于0.01Mpa。氣體滅火系統(tǒng)：(1)審核氣體滅火系統(tǒng)年救物質的火災的準確性；選擇對儀器設備和人盡可能小的侵蝕和對人體無危害的潔凈氣體。(2)根據(jù)國家的現(xiàn)行規(guī)范和標準審查設置氣體滅火系統(tǒng)房間的準確性。(3)審查氣體滅火系統(tǒng)的防護區(qū)的劃分以及防護區(qū)的圍護結構、(4)審查氣體滅火系統(tǒng)施工圖，組織設計交底和圖紙會審。(5)氣體滅火系統(tǒng)的施工圖應嚴格按經(jīng)當?shù)叵啦繉彶橥獾脑O(6)督促和堅決執(zhí)行填寫氣體滅火系統(tǒng)的施工記錄，按《工業(yè)管程應及時填寫《高壓鋼管件檢查驗收記錄》、《隱蔽工程記錄》等各種(7)組合分配系統(tǒng)的集流管宜采用鋼管制作，應在焊接后進行內(nèi)外鍍鋅處理，鍍鋅層的質量應符合現(xiàn)行國家標準《低壓流體輸送用鍍鋅焊接鋼管》的有關規(guī)定；集流管應固定在支、框架上，框架應固定牢靠，且應作防腐處理。裝有泄壓裝置的集流管，泄壓裝置的泄壓方向不應朝向操作面。(8)組合分配系統(tǒng)的集流管、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管和閥驅動裝置中的氣體單向閥逐個進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗，并應符合現(xiàn)行國家有關規(guī)范。非組合分配系統(tǒng)的集流管，其強度試驗和氣壓嚴密性試驗可與管網(wǎng)一起進行。(9)選擇閥操作手柄的安裝高度，連接方式應符合現(xiàn)行國家規(guī)范要求。選擇閥上應設置標明防護區(qū)名稱或編號的永久性標志牌，并應將標志牌固定在操作手柄附近。(10)電磁驅動器的電氣連接線應沿固定滅火劑貯存容器的支、框架式或墻面固定。檢索或手動驅動裝置器，以物體重力為驅動力的機械驅動裝置，氣動驅動裝置以及該裝置的安裝和氣壓嚴密性試驗應符合現(xiàn)行國家有關規(guī)范。(I1)滅火劑輸送管道的安裝施工、吹掃、試驗和涂漆均應符合現(xiàn)(12)噴嘴安裝時應逐個核對其型號、規(guī)格和噴孔方向，并應符合(13)氣體滅火系統(tǒng)的調試宜在系統(tǒng)安裝完畢以及有關的火災報警系統(tǒng)和開口自動關閉裝置，通風機械和防火閥等聯(lián)動設備的調試完成后進行，并應在調試后，提出符合規(guī)范要求表格格式的調試報告。(14)氣體滅火系統(tǒng)的調試，應對每個防護區(qū)進行模擬噴氣試驗和備用滅火劑貯存容器切換操作試驗。調試試驗時，應采取可靠的安全措施，確保人員安全和避免滅火劑的誤噴射。(15)模擬噴氣試驗宜采用自動控制，備用滅火劑貯存容器切換操作試驗可采用手動操作；試驗結果應符合有關國家現(xiàn)行規(guī)定要求。(16)驗工驗收時，建設單位應按有關規(guī)定要求提交具體驗收的場所和設備以及各種技術資料后，由建設主管單位、建設、公安、消防監(jiān)督機構、監(jiān)理、設計、施工等單位組或驗收組共對氣體滅火系統(tǒng)進行驗收。(17)驗收防護區(qū)的劃分、用途、位置、開口、通風、幾何尺寸環(huán)境溫度及可燃物的種類數(shù)量是否符合現(xiàn)行國家有關設計規(guī)范的規(guī)定。(18)驗收貯瓶間的位置、通道、耐火等級，應急照明裝置及地下貯瓶間機械排風裝置應符合設計要求，并應符合現(xiàn)行國家有關標準和(19)應對滅火劑貯存容器、集流管的材料規(guī)格、連接方式、布置和集流管上泄壓方向；閥驅動裝置、選擇閥、滅火劑輸送管道、噴嘴的數(shù)量、型號、規(guī)格、位置連接和固定方式標志安裝質量等各種功能逐項逐件進行核對和驗收，并應符合設計要求和現(xiàn)行國家有關標準、(20)系統(tǒng)功能驗收應對防護區(qū)進行模擬啟動試驗和模擬噴氣試驗，應符合設計要求和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范要求。(21)氣體滅火系統(tǒng)應由經(jīng)過專門培訓并經(jīng)考試合格的專人負責進行檢查和維護管理。(二)工程驗收階段監(jiān)理質量保證措施1、為了確保各系統(tǒng)調試及運行的安全，要求承建商首先對整個給排水系統(tǒng)進行一次試壓、試水的復查。認真做好系統(tǒng)試水打壓驗收記錄，及各隱蔽工程驗收記錄。其內(nèi)容包括：座標、標高、坡度、管材、管徑、接口做法，防腐保溫質量、試水、試壓方式及結果。驗收單的內(nèi)容要求具體，承建商、市質監(jiān)站、監(jiān)理工程師簽證齊全。2、要求承建商在試運行前提出本專業(yè)的試運行方案，并報監(jiān)理工程師審查同意。在系統(tǒng)試運行前，施工專業(yè)負責人必須對系統(tǒng)進行仔細的復查，要求各固定件牢固，閥門開關靈活，電氣設備具備試驗試運行時要有業(yè)主、設計單位、質監(jiān)站、監(jiān)理工程師參加，消防系統(tǒng)要有消防部門參加。3、竣工前驗收，督促承建商要準備好以下資料：(1)施工方案或施工組織設計；(2)設計交底和圖紙會審記錄；(3)設計變更通知單和工程洽商記錄；(4)設備、制品、主要材料出廠檢驗合格證明；(5)水壓試驗合格記錄單；(6)隱蔽工程驗收合格記錄單及施工日志；(7)給水系統(tǒng)通水沖洗合格記錄單；(10)給排水工程竣工圖；(11)質量檢驗評定資料；(12)工程竣工驗收及資料。(三)保修階段監(jiān)理質量保證措施1、監(jiān)理單位根據(jù)發(fā)包人與承建商簽訂的工程質量保修中明確規(guī)2、如果因用戶使用不當或者第三方造成的質量缺陷，以及不可任方承擔。3、建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題時，發(fā)包人位保修，由承建商承擔責任。4、保修期限內(nèi)因工程質量缺陷造成工程所有人、使用人或第三償后向造成工程質量缺陷的責任方追償。5、因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。(一)施工階段監(jiān)理質量保證措施1、督促、檢查承建商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術規(guī)范、標準，協(xié)調業(yè)主和承建商之間的關系。2、嚴格審查承建商的特殊工種人員上崗證，禁止無證上崗。簽署材料、設備報驗單(或報審表)。所有電氣安裝工程的材料、設4、組織電氣安裝工程分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，簽署隱蔽驗收記錄和工程(或變更工程)報驗單。對于與其它專業(yè)、工種術負責人對本專業(yè)已完成相應的工作進行確認并在工序交接單上簽字，之后才允許對工程進行隱蔽。發(fā)現(xiàn)問題及時處理。協(xié)助電氣安裝工程承建商解決施工中的技術難商做好“三查”并做好記錄。6、掌握土建工程的進度計劃及進展情況，在配合土建施工時要以保證進度總目標的實現(xiàn)。7、審查電氣安裝工程設計變更及工程聯(lián)系單，掌握其對工程投資的影響情況。在本工程中嚴格控制現(xiàn)場簽證的發(fā)生。8、熟悉各類工程合同內(nèi)容和有關工程建設的法律、法規(guī)及造價主管部門的文件規(guī)定，作好工程量計量的審查工作，從而有效的控制工程投資。1、監(jiān)督、檢查線纜及設備測試、單體設備性能測試，簽署認可測試報告。5、協(xié)調業(yè)主、物業(yè)管理、系統(tǒng)承建商之間的關系，明確職責界教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃6、審核系統(tǒng)技術培訓資料和人員培訓監(jiān)理。7、審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設備管理制度和方案。8、審核與確認試運行記錄。(三)系統(tǒng)驗收階段監(jiān)理質量保證措施2、按設計要求、合同條款對對系統(tǒng)性能、試運行情況進行審核。3、組織業(yè)主和工程承包人進行電氣安裝工程竣工初步驗收，審核驗收資料。分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗收。4、督促落實系統(tǒng)保修責任制度。(四)電氣工程質量問題及防治措施1、配電及動力安裝工程質量問題及防治措施(1)電纜沿橋架或托盤敷設時，電纜排列不整齊，交叉嚴重。防治措施：①要求承建商在電纜施工前須將電纜事先排列好，劃出排列表，按圖表進行施工；②電纜敷設時，應單層敷設，排列整齊，不得有交叉，拐彎處應以最大截面電纜允許彎曲半徑為準，敷設一根整理一根，卡固一根；③加強監(jiān)理巡視檢查、平行檢查。(2)電纜頭制作時，電纜芯線與線鼻子壓接不緊固。防治措施：線鼻子與芯線截面必須配套，壓接時模具規(guī)格與芯線規(guī)格一致，壓接數(shù)量不得少于二道。(3)制作電纜頭時，電纜芯線損傷。防治措施：用電纜刀或電工刀剝皮時，不宜用力過大，最好電纜絕緣外皮不完全切透，里層電纜皮應撕下，防止損傷芯線。(4)電纜頭卡固不正，電纜芯線過長或過短。防治措施：①電纜鋸斷前要量好尺寸，以芯線能調換相序為宜，不宜過長或過短；②電纜頭卡固時，應注意找直、找正，不得歪斜。(5)成套配電柜及動力配電柜安裝應注意的質量問題及防治措施見表1表1:序號常產(chǎn)生的質量問題防治措施1基礎型鋼焊接處焊渣清理不凈，1.要求承建商提高質量意識，加教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃除銹不凈，油漆刷不均勻，有漏刷現(xiàn)象自檢、互檢；2.加強監(jiān)理巡視檢查、平行檢查2柜內(nèi)電器元件、瓷件油漆損壞加強責任心，保護措施具體3柜內(nèi)控制線壓接不緊，接線錯誤1.要求承建商對施工人員加強技術學習，提高技術素質和工作責任心；2.加強監(jiān)理巡視檢查、平行檢查(6)電動機安裝調試中應注意的質量問題及防治措施見表2。表2:序號常產(chǎn)生的質量問題防治措施1電動機界限盒內(nèi)裸露導線，線間對地距離不夠線排列整齊，如因特殊情況對地距離不夠時應加強絕緣保護2小容量電動機接電源線時不搖測絕緣電阻1.要求承建商做好技術交底，提高搖測絕緣必要性認識，加強安裝人員的責任心；2.加強旁站監(jiān)理3接線不正確1.要求施工人員嚴格按電源電壓和電動機標注接線方式接線；2.加強監(jiān)理巡視檢查、平行檢查4電動機外殼接地