商業(yè)街區(qū)宿舍樓建造合同

商業(yè)街區(qū)宿舍樓建造合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)街區(qū)宿舍樓建造工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：地上________層，地下________層，總建筑面積________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等全部工程內(nèi)容二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應包含全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設備、運輸、施工設備、臨時設施、保險、稅費等所有費用。2.3合同價格不做調(diào)整。如遇政策性調(diào)整，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、合同履行3.1甲方責任：（1）負責辦理工程所需的所有審批手續(xù)，提供施工場地；（2）按照合同約定支付合同價款；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系。3.2乙方責任：（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度；（2）負責工程的所有材料、設備采購；（3）負責工程的所有施工人員管理；（4）負責施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全、防火等工作。四、合同價款的支付與扣除（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到25%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價款的20%；（4）工程進度達到75%時，支付合同總價款的10%；（5）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的5%。4.2乙方應按照合同約定的工程進度，向甲方提供相應的工程進度報告。4.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對乙方的進度、質(zhì)量、安全等進行考核。如乙方不符合要求，甲方有權(quán)從應付價款中扣除相應金額，直至達到合同要求。五、工程驗收5.1工程驗收按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行。5.2工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的尾款。5.3工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，甲方和乙方可協(xié)商決定部分或者全部免除責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料采購清單5.施工組織設計6.安全文明施工措施7.驗收標準及規(guī)范8.付款憑證9.進度報告10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全不符合要求，視為違約。3.乙方未按約定時間提供工程進度報告，視為違約。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設施，或未協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有在某地建造商業(yè)街區(qū)宿舍樓需求的當事人。2.乙方：指具備相應建設能力和經(jīng)驗的當事人。3.合同總價款：指雙方約定的完成商業(yè)街區(qū)宿舍樓建造工程所需支付的全部費用。4.違約金：指一方違約時，需向?qū)Ψ街Ц兜暮贤們r款的10%作為賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照設計文件和規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款計劃及時支付價款，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.外部關(guān)系協(xié)調(diào)：甲方應積極與相關(guān)部門溝通，解決施工過程中的外部問題。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬在某地建造商業(yè)街區(qū)宿舍樓，需乙方提供建設服務。2.乙方具備相應的建設能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供商業(yè)街區(qū)宿舍樓建造服務。3.雙方就工程規(guī)模、合同價格、履行責任等事項達