工廠物業(yè)維修人員聘用合同

工廠物業(yè)維修人員聘用合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為一家工廠物業(yè)的所有者或合法controller，需對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)；乙方愿意提供其專業(yè)維修服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工作內(nèi)容1.1乙方擔(dān)任甲方工廠物業(yè)的維修人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成各項(xiàng)維修任務(wù)，并確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條工作時(shí)間2.1乙方每周工作五天，周一至周五，每天工作8小時(shí)。2.2乙方在甲方有特殊維修任務(wù)需要時(shí)，應(yīng)隨時(shí)響應(yīng)，無條件服從甲方的安排。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.1乙方的工作報(bào)酬由甲方按月支付，具體工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方加班工資按國家規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)為：平日加班工資為工資的150%，休息日加班工資為工資的200%，法定節(jié)假日加班工資為工資的300%。3.3乙方如因工作原因造成衣物、工具等損壞，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)馁r償。第四條社會(huì)保險(xiǎn)和福利4.1甲方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.2乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日和年假。4.3甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，確保乙方的人身安全。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同的解除和終止應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同期滿，雙方未提出異議，視為合同自動(dòng)續(xù)約。第六條保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，不得以任何方式泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.2乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的義務(wù)。8.2雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件3.甲方物業(yè)所有權(quán)證明或授權(quán)書4.甲方社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明5.乙方的工作服尺寸表6.乙方工具清單7.保密協(xié)議8.工作職責(zé)詳細(xì)說明9.維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)10.加班記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)，或維修質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)確認(rèn)屬實(shí)的，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工資或賠償金，視為違約。4.甲方未按約定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同解除或終止程序的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工廠物業(yè)的所有者或合法controller。2.乙方：指提供維修服務(wù)的個(gè)人或單位。3.維修任務(wù)：指物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)工作。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.保密協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的協(xié)議。6.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目或時(shí)間變更：及時(shí)溝通，調(diào)整工作計(jì)劃，確保維修質(zhì)量。2.乙方工具損壞或丟失：及時(shí)補(bǔ)充或賠償，確保維修工作正常進(jìn)行。3.乙方加班：按約定支付加班費(fèi)，避免乙方不滿。4.甲方延遲支付工資或賠償金：提醒甲方按時(shí)支付，必要時(shí)依法維權(quán)。5.乙方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：終止合同，要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工廠物業(yè)的日常維修保養(yǎng)。2.特殊維修任務(wù)