青年公寓施工合同樣本

青年公寓施工合同樣本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方青年公寓施工工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：青年公寓施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防等施工內(nèi)容。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包括但不限于施工圖紙及工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格采用固定價(jià)格方式，除非雙方另有約定或法律法規(guī)發(fā)生變化，否則任何一方不得擅自調(diào)整。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）按照約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的暢通和安全；（2）按照約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工所需的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）按照約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款；（4）協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。3.2乙方責(zé)任：（1）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成工程的施工；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生；（4）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，服從甲方的管理。四、合同價(jià)款的支付4.1本工程采用進(jìn)度付款方式，具體付款進(jìn)度和比例按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方開具符合國(guó)家稅務(wù)法規(guī)的發(fā)票。五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付合同價(jià)款×日違約金比率×違約天數(shù)。日違約金比率為本合同約定的合同價(jià)款總額的千分之一。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付合同價(jià)款×日違約金比率×違約天數(shù)。日違約金比率為本合同約定的合同價(jià)款總額的千分之一。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日起終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙及工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件一、附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：指合同約定的付款日期已過，甲方尚未支付應(yīng)付的合同價(jià)款。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程實(shí)物與合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符，存在質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.質(zhì)保服務(wù)：指施工方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供的一定期限內(nèi)的工程質(zhì)量保障服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價(jià)款：解決辦法：提醒甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，協(xié)商確定一個(gè)明確的付款時(shí)間，如有必要，可依法向甲方追討延遲付款所產(chǎn)生的違約金。2.乙方延遲完成工程：解決辦法：與乙方溝通，了解延遲原因，協(xié)商確定一個(gè)新的竣工時(shí)間，如有必要，可依法向乙方追討延遲完成工程所產(chǎn)生的違約金。3.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)已發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，如問題嚴(yán)重，可依法要求乙方承擔(dān)重新施工或賠償損失的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為青年公寓項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)之間的施工合同簽訂。2.適用于青年公寓施工工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用