舞蹈教室租賃合約

舞蹈教室租賃合約合同編號(hào)：__________舞蹈教室租賃合約甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有舞蹈教室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的舞蹈教室進(jìn)行舞蹈培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合約，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1本合約租賃的標(biāo)的為甲方擁有的舞蹈教室，位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃內(nèi)容具體包括：教室內(nèi)的舞蹈鏡、舞蹈把桿、音響設(shè)備、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離舞蹈教室，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離舞蹈教室，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合約項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書面通知甲方。新乙方自通知之日起成為本合約的承租方，本合約對(duì)甲方和新的乙方具有同等約束力。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合約履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在簽訂本合約時(shí)，已閱讀并理解本合約的全部?jī)?nèi)容，本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合約正本2.舞蹈教室租賃合約副本3.甲方擁有舞蹈教室的權(quán)屬證明4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片6.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合約規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金的行為。4.甲方未提供約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施：甲方未按照合約約定提供舞蹈教室及設(shè)施的行為。5.甲方未按約定履行維修義務(wù)：甲方未按照合約約定對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修的行為。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃物的使用人、收益人。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。7.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.遇到租金支付糾紛：查看付款憑證，核對(duì)金額，如有疑問，及時(shí)溝通解決。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：立即與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。4.乙方提前解除合同：查看合同條款，按照違約責(zé)任要求乙方支付違約金。5.遇到不可抗力事件：收集相關(guān)證明文件，與甲方協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或減輕責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃舞蹈教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.個(gè)人或團(tuán)體租賃舞蹈教室進(jìn)行舞蹈排練。3.舞蹈教室所有者將舞蹈