汽車配件生產(chǎn)倉庫租賃協(xié)議

汽車配件生產(chǎn)倉庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________汽車配件生產(chǎn)倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述倉庫的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉庫，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本信息1.倉庫地址：__________2.倉庫面積：__________平方米3.倉庫設(shè)施：__________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.租金支付賬戶：__________三、租賃用途乙方租賃該倉庫用于汽車配件的生產(chǎn)、儲(chǔ)存及銷售。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證倉庫的基本設(shè)施完好，不影響乙方正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)確保倉庫的安全，保障乙方財(cái)產(chǎn)和人身安全。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定支付租金，不得逾期。2.乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將倉庫交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供倉庫或未保障倉庫安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.倉庫設(shè)施清單3.租賃合同授權(quán)書（如有）4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全檢查報(bào)告8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付倉庫或交付后不符合約定的，視為違約。未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施無法正常使用，視為違約。干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。未合理使用倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，受損害方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知違約方。違約方對(duì)違約行為負(fù)有舉證責(zé)任。違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)后，必要時(shí)可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的貨幣或其他對(duì)價(jià)。4.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符約定：解決辦法：及時(shí)通知甲方，要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。2.租金支付糾紛：解決辦法：保留支付憑證，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.倉庫安全問題：解決辦法：立即通知甲方，要求采取措施保障安全，必要時(shí)暫停租賃。4.非法活動(dòng)：解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.租賃期滿后的物品處理：解決辦法：雙方協(xié)商確定物品處理方式，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車配件生產(chǎn)商租賃倉庫進(jìn)行產(chǎn)品儲(chǔ)存