農(nóng)業(yè)機(jī)械維修中心租賃合同

農(nóng)業(yè)機(jī)械維修中心租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)機(jī)械維修中心租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途2.乙方租賃維修中心用于開展農(nóng)業(yè)機(jī)械維修業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離維修中心，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、維修中心的維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)合理使用維修中心，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修中心的日常維護(hù)與管理，確保維修中心的衛(wèi)生、安全及正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方不得在維修中心內(nèi)從事與農(nóng)業(yè)機(jī)械維修業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，不得將維修中心轉(zhuǎn)租給第三方。五、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為維修中心內(nèi)的設(shè)備及人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。2.乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.因甲方設(shè)備原因?qū)е乱曳郊熬S修中心內(nèi)人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。3.甲方提前終止租賃的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.維修中心場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.維修中心設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修中心日常運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用維修中心，或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按甲方要求為維修中心設(shè)備及人員購買保險(xiǎn)。4.甲方未按約定提供維修中心設(shè)備及場(chǎng)地，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.甲方提前終止合同，未支付乙方違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有維修中心設(shè)備及場(chǎng)地，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方維修中心，用于開展農(nóng)業(yè)機(jī)械維修業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用維修中心。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用維修中心：要求乙方立即整改，恢復(fù)維修中心正常使用。3.乙方未購買保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。4.甲方未提供維修中心設(shè)備及場(chǎng)地：甲方應(yīng)及時(shí)提供設(shè)備及場(chǎng)地，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.甲方提前終止合同：按照約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有維修中心設(shè)備及場(chǎng)地，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃維