商業(yè)大廈消防設(shè)施改造施工協(xié)議

商業(yè)大廈消防設(shè)施改造施工協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈消防設(shè)施改造施工1.2工程地點：位于__________的商業(yè)大廈1.3工程內(nèi)容：根據(jù)國家消防法規(guī)及相關(guān)標準要求，對大廈消防設(shè)施進行改造，包括butnotlimitedto消防泵房、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、滅火器材等設(shè)施的升級或更換。具體施工內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，預(yù)計工期為__________個月。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供大廈消防設(shè)施改造所需的場地、資料、設(shè)備等，確保乙方能夠順利施工。2.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理與消防設(shè)施改造施工相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.3甲方應(yīng)指派專人負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方施工過程中的各項工作，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。2.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方的工程款項。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照雙方確認的施工圖紙、工程量清單和技術(shù)規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家消防法規(guī)及相關(guān)標準。3.2乙方應(yīng)嚴格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保施工安全，減少對大廈正常運營的影響。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，并負責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的期限向甲方提交工程驗收申請，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、工程價款及支付方式4.1乙方向甲方提交的工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)算金額的__________%作為預(yù)付款。（1）工程進度款：甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照約定的單價和總價進行支付。（2）竣工結(jié)算：工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，雙方按照約定的單價和總價進行結(jié)算。五、工程驗收5.1工程驗收標準：按照國家消防法規(guī)及相關(guān)標準要求進行驗收。5.2工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后向甲方提交工程驗收申請。（2）甲方應(yīng)在接到驗收申請后的__________個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付工程款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)大廈消防設(shè)施改造施工協(xié)議2.施工圖紙3.工程量清單4.施工組織設(shè)計5.工程驗收報告6.竣工結(jié)算報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家消防法規(guī)及相關(guān)標準，視為違約。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時報告和處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)大廈的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)消防設(shè)施改造施工的單位或個人。3.工程驗收：指對完成的消防設(shè)施改造工程進行檢查、測試和評估，以確保其符合國家消防法規(guī)及相關(guān)標準。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，重新確定工程工期。2.問題：施工質(zhì)量不符合標準，導(dǎo)致工程驗收不合格。解決辦法：乙方按照甲方要求進行整改，直至滿足驗收標準。3.問題：甲方未能按時支付工程款項，導(dǎo)致施工進度受阻。解決辦法：甲方及時支付欠款，確保工程順利進行。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故，影響工程進度。解決辦法：乙方立即報告并采取措施處理事故，甲方協(xié)助乙方盡快恢復(fù)施工。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈業(yè)主