工程項目臨時辦公室租賃合同

工程項目臨時辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有出租房屋的權利，乙方需要租賃該房屋作為工程項目的臨時辦公室，經雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________平方米。1.2乙方租賃該房屋作為工程項目的臨時辦公室，未經甲方同意，不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋交付及維修5.1甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施交付給乙方使用。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條乙方義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程項目臨時辦公室租賃合同2.房屋結構及面積明細3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋交付及驗收證明6.乙方身份證明7.甲方資質證明8.租賃期間相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋：未按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，造成損壞的，視為違約。3.甲方未按約定交付房屋：未在約定時間將房屋及附屬設施交付給乙方使用，視為違約。4.甲方未提供正規(guī)發(fā)票：未按照約定提供正規(guī)發(fā)票，視為違約。5.乙方轉租行為：未經甲方同意，將房屋轉租給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法追討滯納金或解除合同。2.乙方未按約定使用房屋：及時與乙方溝通，要求其改正；如造成損壞，要求乙方賠償。3.甲方未按約定交付房屋：要求甲方盡快交付房屋；如甲方原因導致延遲交付，可協(xié)商延長租賃期限或要求賠償。4.甲方未提供正規(guī)發(fā)票：要求甲方按照約定提供正規(guī)發(fā)票；如甲方未提供，可依法要求甲方承擔相應責任。5.乙方轉租行為：及時發(fā)現并制止乙方轉租行為；如乙方違約，可依法解除合同。五、