廣州市物業(yè)公共環(huán)境保護(hù)與美化

廣州市物業(yè)公共環(huán)境保護(hù)與美化合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)從事物業(yè)公共環(huán)境保護(hù)與美化的公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)公共環(huán)境保護(hù)與美化事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與美化工作，包括但不限于清潔、綠化、維修、養(yǎng)護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)公共環(huán)境整潔、優(yōu)美，確保甲方及業(yè)主的生活質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)公共環(huán)境保護(hù)與美化服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，提交詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，甲方審核無誤后支付。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方及業(yè)主滿意。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，對甲方及業(yè)主的投訴及時(shí)予以解決。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方物業(yè)公共環(huán)境保護(hù)與美化服務(wù)費(fèi)用預(yù)算2.乙方提供的服務(wù)明細(xì)及費(fèi)用報(bào)價(jià)3.乙方提交的正規(guī)發(fā)票4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展的報(bào)表6.投訴處理記錄及相關(guān)解決方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，如清潔不達(dá)標(biāo)、綠化效果差等3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個(gè)人信息4.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》3.違約金：一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金4.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等承擔(dān)的保密責(zé)任5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；如乙方仍不整改，甲方可依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未履行保密義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因泄露秘密造成的損失；如損失難以確定，甲方可要求乙方支付違約金。4.雙方發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓宇等物業(yè)的公共環(huán)境保護(hù)與