2024版土地評估與居間交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地評估與居間交易協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.評估事項3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法3.4評估時限4.居間交易事項4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費用4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)成果5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.其他約定10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.法律適用12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：評估報告13.2附件二：居間服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“評估”是指對特定土地的現(xiàn)有價值、使用價值和潛在價值進行評估的過程。1.1.2本合同中，“居間交易”是指乙方作為中介方，協(xié)助甲方完成土地買賣、租賃等交易活動。1.1.3本合同中，“居間服務(wù)”是指乙方提供的信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等具體服務(wù)。1.1.4本合同中，“保密信息”是指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同條款如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款如有歧義，按有利于合同簽訂方的解釋原則處理。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.評估事項3.1評估目的3.1.1甲方委托乙方對位于[土地位置]的土地進行評估，以確定其價值。3.2評估范圍3.2.1評估范圍包括土地的物理狀況、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等。3.3評估方法3.3.1乙方將采用市場比較法、成本法和收益法等評估方法。3.4評估時限3.4.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后[具體時間]，完成評估報告。4.居間交易事項4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方將協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象。4.1.2乙方將協(xié)助甲乙雙方進行談判，達成交易意向。4.1.3乙方將協(xié)助甲方起草、審核交易合同。4.2居間服務(wù)費用4.2.1居間服務(wù)費用為交易額的[具體比例]%。4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.4居間服務(wù)成果4.4.1居間服務(wù)成果為交易合同的簽訂。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。5.1.3甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估所需資料。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.2.3乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行訴訟或仲裁。8.3.2訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件9.3.1合同因下列原因之一終止：9.3.1.1合同約定的期限屆滿；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.1.4一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于：9.4.1.1結(jié)算剩余款項；9.4.1.2退還已交付的資料和文件；9.4.1.3消除合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1.1未按時支付費用的，應(yīng)支付滯納金；10.1.1.2未按約定提供資料的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。10.1.2.1未按時完成評估或居間服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；10.1.2.2泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由爭議解決機構(gòu)裁決。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同在[簽署地點]簽署。12.3簽署代表12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1附件一：評估報告13.2附件二：居間服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于：14.2.1.1結(jié)算剩余款項；14.2.1.2退還已交付的資料和文件；14.2.1.3消除合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的個人或組織。1.2第三方可以是評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的評估或居間交易任務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的評估或居間交易任務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交爭議解決機構(gòu)解決。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，賠償金額不超過[具體金額]。5.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，賠償期限為[具體時間]。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；6.1.2第三方介入的時間安排；6.1.3第三方介入的費用承擔(dān)；6.1.4第三方介入的成果交付。6.2第三方介入的說明：6.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；6.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；6.2.3第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以修改。7.1.2第三方介入的變更應(yīng)有利于合同的履行。7.2第三方介入的終止：7.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以終止。7.2.2第三方介入的終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求和說明：1.1評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具；1.2評估報告應(yīng)包含土地的物理狀況、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等內(nèi)容；1.3評估報告應(yīng)加蓋評估機構(gòu)公章，并由評估師簽字。2.居間服務(wù)合同詳細要求和說明：2.1居間服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方和乙方（中介方）共同簽署；2.2居間服務(wù)合同應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等；2.3居間服務(wù)合同應(yīng)加蓋甲乙雙方和乙方公章。3.土地權(quán)屬證明文件詳細要求和說明：3.1土地權(quán)屬證明文件應(yīng)真實有效；3.2土地權(quán)屬證明文件應(yīng)加蓋土地管理部門公章。4.交易合同詳細要求和說明：4.1交易合同應(yīng)由甲乙雙方簽署；4.2交易合同應(yīng)明確交易標(biāo)的、價格、支付方式、交付時間等；4.3交易合同應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。5.保密協(xié)議詳細要求和說明：5.1保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署；5.2保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等；5.3保密協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：6.1爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署；6.2爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等；6.3爭議解決協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。7.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：7.1其他相關(guān)文件應(yīng)與合同履行相關(guān)；7.2其他相關(guān)文件應(yīng)真實有效；7.3其他相關(guān)文件應(yīng)加蓋相關(guān)機構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。示例：若甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。1.2未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供資料造成的損失。示例：若甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成評估或居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因未按時完成評估或居間服務(wù)造成的損失。示例：若乙方未按約定時間完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版土地評估與居間交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.評估服務(wù)3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估報告4.居間交易服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)期限5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.費用和付款6.1評估費用6.2居間交易費用6.3付款方式6.4付款期限7.合同期限7.1合同生效7.2合同期限7.3續(xù)約條款8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3通知義務(wù)9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.適用法律和管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1通知和通訊13.2合同附件13.3合同生效14.附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托進行土地評估和居間交易的一方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供土地評估和居間交易服務(wù)的一方。1.1.3“土地評估”指乙方根據(jù)甲方要求，對特定土地進行的價值評估。1.1.4“居間交易”指乙方作為中介，協(xié)助甲方進行土地買賣、租賃等交易活動。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有定義和解釋均以本協(xié)議全文為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________3.評估服務(wù)3.1評估范圍3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方指定的土地進行價值評估。3.1.2評估范圍包括但不限于土地面積、地形、地質(zhì)、環(huán)境等因素。3.2評估方法3.2.1乙方應(yīng)采用市場比較法、收益法、成本法等適宜的方法進行評估。3.2.2評估方法的選擇應(yīng)依據(jù)評估目的、土地特性和市場狀況等因素確定。3.3評估報告3.3.1乙方應(yīng)在評估完成后，向甲方提交書面評估報告。3.3.2評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.居間交易服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的買家或承租人，促成土地交易。4.1.2乙方應(yīng)提供市場信息、交易咨詢、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.2服務(wù)方式4.2.1乙方可通過線上線下等多種渠道尋找買家或承租人。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進展情況。4.3服務(wù)期限4.3.1本協(xié)議服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方滿意完成交易之日止。5.保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本協(xié)議履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.費用和付款6.1評估費用6.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用。6.2居間交易費用6.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付居間交易費用。6.3付款方式6.3.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付費用。6.4付款期限6.4.1評估費用應(yīng)在評估報告提交后支付。6.4.2居間交易費用應(yīng)在交易完成之日起支付。8.合同變更8.1變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2變更內(nèi)容8.2.1合同變更內(nèi)容可包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。8.2.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。8.3通知義務(wù)8.3.1任何一方提出合同變更要求，應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理的回復(fù)期限。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。9.2.2解除通知到達對方后，合同自通知送達之日起解除。9.3解除后果9.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費用，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于延遲履行、不完全履行、拒絕履行等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3爭議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會應(yīng)為本合同履行地的仲裁機構(gòu)。11.2.2仲裁程序和仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)將爭議提交仲裁委員會。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。12.適用法律和管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同履行地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知和通訊13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知和通訊。13.1.2通知和通訊地址以本合同中登記的地址為準(zhǔn)。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定義14.1.1“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時，因特定需求被引入合同關(guān)系中的其他主體。14.1.2第三方可能包括但不限于評估師、律師、審計師、咨詢機構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并對自己的行為負責(zé)。14.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定的服務(wù)內(nèi)容。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。14.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。14.4第三方參與條件14.4.1第三方的參與需經(jīng)甲方和乙方書面同意。14.4.2第三方的參與應(yīng)在本合同附件中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同附件中約定。14.5.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的專業(yè)能力、合同約定的工作范圍及可能的損失進行合理確定。14.6第三方介入程序14.6.1甲方或乙方需向第三方發(fā)出參與邀請，并附上合同附件。14.6.2第三方應(yīng)在收到邀請后的約定時間內(nèi)答復(fù)是否接受邀請。14.7第三方介入后的合同修改14.7.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同條款進行協(xié)商，必要時進行合同修改。14.7.2任何合同修改均需以書面形式進行，并由各方簽字確認(rèn)。14.8第三方與其他方的關(guān)系14.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定。14.8.2第三方不得與甲方或乙方中的任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。14.9第三方退出14.9.1第三方可在合同約定的時間內(nèi)或經(jīng)甲方和乙方同意后退出合同關(guān)系。14.9.2第三方退出合同關(guān)系后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照合同約定處理。14.10第三方介入后的爭議解決14.10.1第三方介入后，任何爭議仍應(yīng)按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。14.11第三方介入后的合同終止14.11.1在第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情況，各方應(yīng)按照合同約定處理。14.11.2第三方介入結(jié)束后，合同終止程序按照原合同約定執(zhí)行。14.12附件14.12.1本合同附件包括但不限于第三方參與協(xié)議、責(zé)任限額表等。14.13最終條款14.13.1本合同第14條“第三方介入”的修正條款為本合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方參與協(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方參與協(xié)議是本合同附件之一，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。2.評估報告要求：包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：評估報告是乙方提供的服務(wù)成果，用于證明評估過程的公正性和準(zhǔn)確性。3.居間服務(wù)記錄要求：記錄居間交易過程中的溝通、談判、交易進展等信息。說明：居間服務(wù)記錄是乙方提供的服務(wù)過程記錄，用于證明乙方居間服務(wù)的履行情況。4.費用清單要求：詳細列明各項費用的名稱、金額、支付方式、支付期限等。說明：費用清單是雙方確認(rèn)的費用支付依據(jù)，用于明確費用的計算和支付。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同修改的正式文件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時適用的解決機制，用于確保爭議的及時和公正解決。7.第三方責(zé)任限額表要求：詳細列明第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。說明：第三方責(zé)任限額表是第三方責(zé)任的量化標(biāo)準(zhǔn)，用于保護各方的合法權(quán)益。8.通知和通訊記錄要求：記錄雙方通訊的方式、時間、內(nèi)容等。說明：通知和通訊記錄是雙方溝通的憑證，用于證明通知和通訊的及時性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付評估費用，應(yīng)向乙方支付合同金額1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估或居間服務(wù)。示例：乙方未在約定的評估期限內(nèi)提交評估報告，應(yīng)向甲方支付合同金額0.5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未履行的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按照合同約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)信息，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按照約定參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議材料，應(yīng)承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版土地評估與居間交易協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條土地評估2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告第三條居間交易3.1交易標(biāo)的3.2交易價格3.3交易方式第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.2協(xié)商洽談4.3交易促成第五條居間服務(wù)費用5.1費用計算方法5.2付款方式5.3付款時間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序第十二條合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：土地評估報告13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：________1.2甲方（委托方）地址：________1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：________1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：________1.5乙方（居間方）名稱：________1.6乙方（居間方）地址：________1.7乙方（居間方）聯(lián)系人：________1.8乙方（居間方）聯(lián)系電話：________第二條土地評估2.1評估范圍：本合同涉及的評估范圍為甲方擁有的位于________的土地，具體面積________平方米，四至范圍為________。2.2評估方法：乙方將采用市場比較法、收益法等方法，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況，對甲方土地進行評估。2.3評估報告：乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成土地評估報告，并向甲方提交。第三條居間交易3.1交易標(biāo)的：甲方擬出售的土地，具體信息見第二條。3.2交易價格：甲方出售土地的價格為________元/平方米，總價為________元。3.3交易方式：交易方式為現(xiàn)金交易，交易雙方應(yīng)在簽訂正式交易合同后________日內(nèi)完成交易款項的支付。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供：乙方應(yīng)向甲方提供土地市場信息、交易對手信息等，協(xié)助甲方了解市場行情。4.2協(xié)商洽談：乙方應(yīng)積極與潛在買家進行洽談，促成交易。4.3交易促成：在乙方努力下，若甲方與潛在買家達成交易意向，乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂正式交易合同。第五條居間服務(wù)費用5.1費用計算方法：居間服務(wù)費為交易總價的比例，具體比例為________%，且不少于________元。5.2付款方式：居間服務(wù)費在交易完成后________日內(nèi)支付。5.3付款時間：交易雙方在簽訂正式交易合同后________日內(nèi)支付居間服務(wù)費。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起________年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定支付交易款項；7.1.2乙方未按約定完成居間服務(wù)；7.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；7.1.4任何一方違反保密條款；7.1.5任何一方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任：7.2.1對于甲方未按約定支付交易款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付交易款項的________%；7.2.2對于乙方未按約定完成居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費；7.2.3對于泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.4對于違反保密條款的，違約方應(yīng)賠償對方因保密信息泄露所遭受的損失；7.2.5對于違反合同其他約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除情形：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施的；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.4法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成合同解除事宜，包括但不限于確認(rèn)解除合同、返還已付款項等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)將按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。第十條合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方已簽署本合同；10.1.2甲方已支付居間服務(wù)費的第一期款項；10.1.3本合同已送達雙方各自指定的接收人。10.2合同生效時間：10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2本合同自甲方支付居間服務(wù)費的第一期款項之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更情形：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；11.1.2法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序：11.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致，并簽署書面變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止情形：12.1.1合同期滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序：12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和資料。第十三條合同附件13.1附件一：土地評估報告13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：合同簽訂地法院聯(lián)系方式第十四條其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、拍賣機構(gòu)、融資機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1土地評估需要專業(yè)評估機構(gòu)提供技術(shù)支持；2.1.2合同爭議解決需要專業(yè)仲裁機構(gòu)或法院介入；2.1.3交易過程中需要融資機構(gòu)提供資金支持；2.1.4需要律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)；2.1.5需要其他專業(yè)機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定，未約定的按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供錯誤信息或評估報告導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方因未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各