2024租賃合同期滿續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃合同期滿續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租意愿1.1續(xù)租期限1.2續(xù)租面積1.3續(xù)租起始日期2.租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.維修與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同的條件6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.法律適用8.1適用法律9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3信息的保密10.合同的生效10.1合同的簽字蓋章10.2合同的備案11.附件11.1租賃合同11.2續(xù)租協(xié)議12.簽署日期12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.甲方（出租人）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人14.乙方（承租人）信息14.1名稱14.2地址14.3聯(lián)系人第一部分：合同如下：1.續(xù)租意愿1.1雙方同意在原有租賃合同到期后，繼續(xù)租賃相同的物業(yè)。1.2承租人愿意繼續(xù)租賃該物業(yè)，并同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的條款和條件繼續(xù)租賃。1.3出租人同意在滿足本補(bǔ)充協(xié)議的條件下，繼續(xù)向承租人出租該物業(yè)。2.租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1出租人應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。2.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)如有變動，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式支付租金。2.2.2如有變動，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整機(jī)制應(yīng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.3.2如需調(diào)整租金，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.押金3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)按照原租賃合同約定的金額支付押金。3.1.2押金金額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2押金退還3.2.1在合同終止或解除后，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金退還給承租人。3.2.2如有損壞或損失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.1.2出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和舒適。4.2承租人責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)使用和保護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2.2承租人應(yīng)按照原租賃合同的約定，承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞或損失的責(zé)任。5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.1.1在租賃期滿后，合同自動終止。5.1.2如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。5.2解除合同的條件5.2.1任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月書面通知對方。5.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1出租人未按照約定提供物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租人未按照約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約6.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租人未按照約定使用物業(yè)或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他條款和附件7.爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，仲裁地點為北京。8.法律適用8.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同的變更9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3信息的保密9.3.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.合同的生效10.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1租賃合同正本一份，作為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組成部分。11.2續(xù)租協(xié)議正本一份，作為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組成部分。12.簽署日期18.附件8.1租賃合同8.1.1租賃合同正本一份，作為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組成部分。8.1.2租賃合同附件一份，包括物業(yè)的具體描述、設(shè)施設(shè)備和家具清單等。8.2續(xù)租協(xié)議8.2.1續(xù)租協(xié)議正本一份，作為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組成部分。8.2.2續(xù)租協(xié)議附件一份，包括續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等具體條款。9.簽署日期9.1出租人簽字日期：____年____月____日9.2承租人簽字日期：____年____月____日10.甲方（出租人）信息10.1名稱：______________________10.2地址：______________________10.3聯(lián)系人：______________________10.4聯(lián)系電話：______________________10.5電子郵箱：______________________11.乙方（承租人）信息11.1名稱：______________________11.2地址：______________________11.3聯(lián)系人：______________________11.4聯(lián)系電話：______________________11.5電子郵箱：______________________12.合同的備案12.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，將本補(bǔ)充協(xié)議備案。12.2備案后的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。13.合同的終止13.1在合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將物業(yè)恢復(fù)原狀，并交還給出租人。13.2出租人應(yīng)在合同終止后，按照約定退還承租人的押金。14.不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以說明。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方支付17.1第三方提供服務(wù)所需的費用，應(yīng)由合同雙方按照約定承擔(dān)。17.2合同一方支付第三方費用時，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)憑證。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1合同雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。18.2合同雙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方合同的簽訂19.1合同雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，確保雙方權(quán)益。19.2合同雙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對方備案。20.第三方合同的履行與監(jiān)督20.1第三方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并接受合同雙方的監(jiān)督。20.2合同雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同的順利履行。21.第三方違約21.1第三方如違反合同約定，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2合同雙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求第三方賠償。22.第三方解除合同22.1第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知合同雙方。22.2合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同的平穩(wěn)解除。23.第三方責(zé)任限額23.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。23.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確規(guī)定，并以書面形式提交合同雙方。24.第三方信息披露24.1第三方應(yīng)向合同雙方披露其業(yè)務(wù)資質(zhì)、服務(wù)能力等相關(guān)信息。24.2合同雙方有權(quán)對第三方的業(yè)務(wù)資質(zhì)、服務(wù)能力等進(jìn)行核實。25.第三方爭議解決25.1第三方與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。26.第三方介入的變更26.1合同雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。26.2變更第三方時，合同雙方應(yīng)確保新的第三方符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同正本附件2：續(xù)租協(xié)議正本附件3：物業(yè)的具體描述、設(shè)施設(shè)備和家具清單附件4：租賃合同附件附件5：續(xù)租協(xié)議附件附件6：中介服務(wù)合同附件7：維修服務(wù)合同附件8：物業(yè)管理合同附件9：第三方服務(wù)費用清單附件10：第三方服務(wù)憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃合同正本包含租賃物業(yè)的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。雙方簽字蓋章的原始文件。附件2：續(xù)租協(xié)議正本包含續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等。雙方簽字蓋章的原始文件。附件3：物業(yè)的具體描述、設(shè)施設(shè)備和家具清單詳細(xì)描述物業(yè)的狀況、設(shè)施設(shè)備和家具的清單。用于確認(rèn)物業(yè)交付時的狀態(tài)和合同履行過程中的變更。附件4：租賃合同附件包含物業(yè)的具體描述、設(shè)施設(shè)備和家具清單等詳細(xì)信息。作為租賃合同的有效組成部分。附件5：續(xù)租協(xié)議附件包含續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等詳細(xì)信息。作為續(xù)租協(xié)議的有效組成部分。附件6：中介服務(wù)合同明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。雙方簽字蓋章的原始文件。附件7：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。雙方簽字蓋章的原始文件。附件8：物業(yè)管理合同明確物業(yè)管理的范圍、費用、責(zé)任等。雙方簽字蓋章的原始文件。附件9：第三方服務(wù)費用清單列明第三方服務(wù)費用的詳細(xì)項目、金額和支付方式。用于雙方確認(rèn)費用支付的依據(jù)。附件10：第三方服務(wù)憑證證明第三方服務(wù)已經(jīng)提供，并作為費用支付的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定提供物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。2.出租人未按照約定退還押金。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人未按照約定使用物業(yè)或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。6.第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租人未按照約定提供物業(yè)，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或者賠償因未能提供物業(yè)而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供物業(yè)的一方。2.承租人：指本合同中租賃物業(yè)的一方。3.第三方：指本合同中提供服務(wù)的一方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為