2024版商用場(chǎng)地租賃及水電費(fèi)計(jì)費(fèi)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用場(chǎng)地租賃及水電費(fèi)計(jì)費(fèi)協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地位置及面積1.2租賃場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3水電費(fèi)支付周期4.4水電費(fèi)支付方式第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間場(chǎng)地維修責(zé)任5.2租賃期間設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃期間場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃期間設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任第七條稅費(fèi)7.1租賃期間相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)明細(xì)表14.3附件三：保險(xiǎn)條款14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于____（具體地址），占地面積為____平方米。1.2租賃場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地用于____（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，價(jià)格為每立方米____元。4.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，價(jià)格為每千瓦時(shí)____元。4.3水電費(fèi)支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)租賃周期的水電費(fèi)。4.4水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間場(chǎng)地維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間所使用設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃期間場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)為租賃期間所使用設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)在合同有效期內(nèi)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（一）合同期滿，雙方未續(xù)約；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約，對(duì)方解除合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同續(xù)約條件合同期滿前__個(gè)月，雙方均可書面提出續(xù)約意向。續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)明細(xì)表14.3附件三：保險(xiǎn)條款14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局及可用空間。圖中應(yīng)包含所有設(shè)施和設(shè)備的位置，以及可能影響租賃決策的重要信息。平面圖需由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄水費(fèi)和電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。表中應(yīng)包含水費(fèi)和電費(fèi)的單價(jià)、使用量計(jì)算方法和收費(fèi)周期等信息。乙方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表進(jìn)行水電費(fèi)的計(jì)算和支付。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)說明乙方需購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等要求。條款應(yīng)包括保險(xiǎn)的有效期限、保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式和保險(xiǎn)理賠的程序等信息。乙方應(yīng)根據(jù)條款要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)憑證給甲方。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用權(quán)證明、安全生產(chǎn)許可證、消防驗(yàn)收合格證等。文件應(yīng)確保合法有效，并在租賃期間保持更新。甲方應(yīng)提供這些文件，并確保文件的準(zhǔn)確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或水電費(fèi)。使用租賃場(chǎng)地和設(shè)備超出約定范圍或違反法律法規(guī)。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的維修和設(shè)備的保養(yǎng)。違反合同中其他條款的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的5%。損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的損害賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方使用場(chǎng)地和設(shè)備超出約定范圍，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用和違約金。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。租賃期限：合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。守約方：