2024簽商品房認(rèn)購協(xié)議書智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽商品房認(rèn)購協(xié)議書，智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱1.1.2賣方地址1.1.3賣方法定代表人或授權(quán)代表1.1.4聯(lián)系電話1.2買方信息1.2.1買方名稱1.2.2買方地址1.2.3買方法定代表人或授權(quán)代表1.2.4聯(lián)系電話2.商品房認(rèn)購基本信息2.1商品房基本情況2.1.1商品房名稱2.1.2商品房地址2.1.3商品房建筑面積2.1.4商品房結(jié)構(gòu)2.1.5商品房戶型2.1.6商品房朝向2.1.7商品房樓層2.2商品房認(rèn)購價(jià)格2.2.1認(rèn)購價(jià)格2.2.2付款方式2.2.3付款時(shí)間3.智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議3.1智能家居服務(wù)內(nèi)容3.1.1智能家居系統(tǒng)介紹3.1.2智能家居功能介紹3.1.3智能家居服務(wù)范圍3.2智能家居服務(wù)費(fèi)用3.2.1服務(wù)費(fèi)用3.2.2費(fèi)用支付方式3.2.3費(fèi)用支付時(shí)間4.商品房交付與驗(yàn)收4.1商品房交付時(shí)間4.2商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3商品房交付手續(xù)5.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同解除后的處理9.1商品房退還9.2智能家居服務(wù)費(fèi)用退還9.3爭議處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同附件12.1商品房認(rèn)購協(xié)議12.2智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1協(xié)議雙方各執(zhí)份數(shù)13.2復(fù)印份數(shù)14.合同簽署14.1協(xié)議雙方簽字蓋章14.2協(xié)議雙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2賣方地址：市區(qū)路號1.1.3賣方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：市區(qū)路號1.2.3買方法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.商品房認(rèn)購基本信息2.1商品房基本情況2.1.1商品房名稱：小區(qū)號樓單元室2.1.2商品房地址：市區(qū)路號2.1.3商品房建筑面積：100平方米2.1.4商品房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.5商品房戶型：兩室兩廳一衛(wèi)2.1.6商品房朝向：南北朝向2.1.7商品房樓層：第8層2.2商品房認(rèn)購價(jià)格2.2.1認(rèn)購價(jià)格：人民幣100萬元整2.2.2付款方式：分期付款2.2.3付款時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)支付首期款30萬元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前全部付清3.智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議3.1智能家居服務(wù)內(nèi)容3.1.1智能家居系統(tǒng)介紹：本智能家居系統(tǒng)包括智能門鎖、智能照明、智能安防等模塊3.1.2智能家居功能介紹：實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護(hù)等功能3.1.3智能家居服務(wù)范圍：包括智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)及后續(xù)服務(wù)3.2智能家居服務(wù)費(fèi)用3.2.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣5萬元整3.2.2費(fèi)用支付方式：一次性支付3.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)支付4.商品房交付與驗(yàn)收4.1商品房交付時(shí)間：2024年12月31日前4.2商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題4.3商品房交付手續(xù)：買方驗(yàn)收合格后，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由買方承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：商品房交付后30日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：（1）若賣方未按約定時(shí)間交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于認(rèn)購價(jià)格0.1%的違約金；（2）若賣方未按約定提供智能家居服務(wù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用0.1%的違約金。6.2買方違約責(zé)任：（1）若買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于認(rèn)購價(jià)格0.1%的違約金；（2）若買方未按約定支付智能家居服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用0.1%的違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：買方或賣方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，守約方有權(quán)解除合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并按照約定支付首期款。8.1.2協(xié)議雙方簽字蓋章。8.2合同解除條件8.2.1協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.合同解除后的處理9.1商品房退還9.1.1如因買方違約導(dǎo)致合同解除，買方應(yīng)將已支付的首付款無息退還。9.1.2如因賣方違約導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)將已收的首付款無息退還，并支付違約金。9.2智能家居服務(wù)費(fèi)用退還9.2.1如因買方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。9.2.2如因賣方違約導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。9.3爭議處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決剩余爭議。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會提起仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.1.2通知自發(fā)送之日起3個(gè)工作日后視為送達(dá)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于商品房認(rèn)購協(xié)議、智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議等。10.3合同解釋10.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3.2本合同如有歧義，按有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則解釋。11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間：2024年5月15日11.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室12.合同份數(shù)12.1協(xié)議雙方各執(zhí)份數(shù)：各執(zhí)五份12.2復(fù)印份數(shù)：各復(fù)制五份，作為備檔使用13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.2協(xié)議雙方代表簽字13.3日期：2024年5月15日14.合同附件14.1商品房認(rèn)購協(xié)議14.2智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指任何非本合同甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)程序，確保合同的履行。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的10%，即人民幣10萬元整。15.3.2如第三方責(zé)任超出本限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.4第三方介入程序15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中所需的所有資料、信息真實(shí)、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)程序，不得無故阻撓。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中所需的所有資料、信息真實(shí)、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)程序，不得無故阻撓。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4爭議解決16.4.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市仲裁委員會提起仲裁。16.5保密義務(wù)16.5.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。16.5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。17.合同變更與終止17.1合同變更17.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。17.2合同終止17.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。17.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房認(rèn)購協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載買賣雙方就商品房認(rèn)購的約定，包括商品房的基本信息、認(rèn)購價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本協(xié)議是合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載智能家居服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了智能家居服務(wù)的相關(guān)事宜。3.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利以及雙方對第三方的授權(quán)范圍。說明：本協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.商品房交付驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄商品房交付驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于證明商品房的交付和驗(yàn)收情況。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：證明商品房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至買方名下。說明：本證明是合同履行的重要文件，用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。6.付款憑證詳細(xì)要求：證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：本憑證是合同履行的重要證據(jù)，用于證明付款情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付違約金。說明：本憑證是合同履行的重要證據(jù)，用于證明違約金的支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：本協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為：（1）未按約定時(shí)間交付商品房。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買方支付相當(dāng)于認(rèn)購價(jià)格0.1%的違約金。示例：若約定交付時(shí)間為2024年12月31日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月1日，則賣方需支付100萬元的0.1%，即1000元。（2）未按約定提供智能家居服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向買方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用0.1%的違約金。示例：若約定服務(wù)費(fèi)用為5萬元，則賣方需支付50元。2.買方違約行為：（1）未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣方支付相當(dāng)于認(rèn)購價(jià)格0.1%的違約金。示例：若約定支付時(shí)間為合同簽訂后10日內(nèi)，實(shí)際支付時(shí)間為第11日，則買方需支付100萬元的0.1%，即1000元。（2）未按約定支付智能家居服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用0.1%的違約金。示例：若約定服務(wù)費(fèi)用為5萬元，則買方需支付50元。全文完。2024簽商品房認(rèn)購協(xié)議書，智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房認(rèn)購事項(xiàng)2.1商品房基本信息2.2認(rèn)購商品房價(jià)格2.3認(rèn)購商品房面積2.4認(rèn)購商品房交付時(shí)間3.智能家居生活便利服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)安裝與調(diào)試4.1安裝時(shí)間4.2調(diào)試時(shí)間4.3安裝費(fèi)用4.4調(diào)試費(fèi)用5.服務(wù)使用與維護(hù)5.1用戶操作規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.合同解除與終止6.1解除合同的條件6.2解除合同程序6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1解除合同的條件13.2解除合同程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1商品房認(rèn)購協(xié)議書14.2智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.商品房認(rèn)購事項(xiàng)2.1商品房基本信息商品房名稱：[商品房項(xiàng)目名稱]商品房位置：[商品房具體地址]商品房戶型：[商品房戶型描述]商品房建筑面積：[商品房建筑面積]2.2認(rèn)購商品房價(jià)格認(rèn)購價(jià)格：[認(rèn)購商品房總價(jià)]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.3認(rèn)購商品房面積認(rèn)購面積：[認(rèn)購商品房具體面積]2.4認(rèn)購商品房交付時(shí)間交付時(shí)間：[商品房預(yù)計(jì)交付日期]3.智能家居生活便利服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容概述智能家居服務(wù)內(nèi)容：[智能家居系統(tǒng)功能描述，如智能安防、智能照明、智能家電控制等]3.2服務(wù)期限服務(wù)期限：[服務(wù)開始至結(jié)束的具體日期]3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：[智能家居服務(wù)年費(fèi)用或一次性費(fèi)用]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.服務(wù)安裝與調(diào)試4.1安裝時(shí)間安裝時(shí)間：[智能家居系統(tǒng)安裝的具體時(shí)間]4.2調(diào)試時(shí)間調(diào)試時(shí)間：[智能家居系統(tǒng)調(diào)試的具體時(shí)間]4.3安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用：[智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用]4.4調(diào)試費(fèi)用調(diào)試費(fèi)用：[智能家居系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用]5.服務(wù)使用與維護(hù)5.1用戶操作規(guī)范用戶操作規(guī)范：[智能家居系統(tǒng)操作指南]5.2維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)]5.3故障處理故障處理：[故障處理流程和時(shí)限]6.合同解除與終止6.1解除合同的條件解除合同的條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]6.2解除合同程序解除合同程序：[合同解除的具體程序]6.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等]7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[合同中可能出現(xiàn)的違約行為]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：[違約金的具體計(jì)算方法和金額]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的詳細(xì)步驟和流程]9.法律適用與管轄9.1適用法律適用法律：[適用于本合同爭議解決的法律或法規(guī)]9.2管轄法院管轄法院：[具有管轄權(quán)的法院名稱和所在地]10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款保密條款：[雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)]10.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：[雙方約定的通知送達(dá)方式，如書面、電子郵件、快遞等]10.3合同附件合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，如商品房銷售合同、智能家居服務(wù)詳細(xì)說明等]11.合同生效11.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]11.2合同生效日期合同生效日期：[合同正式生效的日期]12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序修改程序：[合同修改的流程，如雙方協(xié)商一致、簽署修改協(xié)議等]12.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：[合同補(bǔ)充條款的內(nèi)容，如特別約定、附加條件等]13.合同解除與終止13.1解除合同的條件解除合同的條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.2解除合同程序解除合同程序：[合同解除的具體程序，包括通知、解除函等]13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等事宜]14.合同附件14.1商品房認(rèn)購協(xié)議書14.2智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議14.3雙方身份證明文件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指非本合同甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1為促成本合同簽訂而提供中介服務(wù)的第三方；2.1.2為本合同履行提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方；2.1.3為本合同履行進(jìn)行監(jiān)理的第三方；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其合同義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因造成本合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[具體比例或金額]；4.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)過程中，因疏忽或過失造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[具體比例或金額]。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，甲方和乙方是合同當(dāng)事人；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得受甲乙雙方的非法干涉；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的支持和配合。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形如下：8.1.1本合同終止；8.1.2第三方完成約定的服務(wù)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.1.1協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房認(rèn)購協(xié)議書詳細(xì)要求：包括商品房的基本信息、認(rèn)購價(jià)格、面積、交付時(shí)間等具體條款。附件說明：本附件是合同的核心文件，明確了商品房的認(rèn)購細(xì)節(jié)。2.智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：本附件詳細(xì)描述了智能家居服務(wù)的條款和條件。3.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等合法身份證明文件。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份合法性。4.通知送達(dá)方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方確認(rèn)的通知送達(dá)方式，如郵寄、電子郵件、傳真等。附件說明：本附件用于明確通知的送達(dá)方式，確保信息傳遞的有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體條款和條件。6.服務(wù)安裝與調(diào)試記錄詳細(xì)要求：包括安裝和調(diào)試的時(shí)間、過程、結(jié)果等記錄。附件說明：本附件用于記錄智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試情況。7.維護(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等記錄。附件說明：本附件用于記錄智能家居系統(tǒng)的維護(hù)情況。8.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算違約金的詳細(xì)表格。附件說明：本附件用于計(jì)算違約金，確保違約責(zé)任的明確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付房款；1.2乙方未按約定提供智能家居服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房款總額的[具體比例]計(jì)算；2.2乙方未按約定提供智能家居服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]計(jì)算；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；2.4甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按通知延誤造成的損失計(jì)算；2.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按損失賠償額計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付房款一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付房款總額的1%作為違約金；3.2乙方未能按時(shí)安裝智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方無法使用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金；3.3第三方在安裝過程中造成甲方設(shè)備損壞，應(yīng)向甲方支付設(shè)備修復(fù)費(fèi)用或等值賠償金；3.4乙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方服務(wù)變更，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方支付損失賠償金；3.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償金。全文完。2024簽商品房認(rèn)購協(xié)議書，智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1商品房認(rèn)購基本信息1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱1.1.2項(xiàng)目名稱1.1.3樓盤地址1.1.4樓棟號1.1.5房屋坐落位置1.1.6房屋戶型1.1.7房屋面積1.1.8房屋總價(jià)1.1.9認(rèn)購房屋類型1.2認(rèn)購協(xié)議雙方信息1.2.1甲方（認(rèn)購方）名稱1.2.2甲方（認(rèn)購方）聯(lián)系方式1.2.3乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）名稱1.2.4乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）聯(lián)系方式1.3認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式1.3.1認(rèn)購款金額1.3.2認(rèn)購款支付時(shí)間1.3.3認(rèn)購款支付方式1.4認(rèn)購合同簽訂及生效1.4.1認(rèn)購合同簽訂時(shí)間1.4.2認(rèn)購合同生效條件1.4.3認(rèn)購合同生效日期1.5商品房交付及驗(yàn)收1.5.1商品房交付時(shí)間1.5.2商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.3商品房驗(yàn)收流程1.6智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議1.6.1服務(wù)內(nèi)容概述1.6.2服務(wù)提供商名稱1.6.3服務(wù)期限1.6.4服務(wù)費(fèi)用1.6.5服務(wù)費(fèi)用支付方式1.6.6服務(wù)質(zhì)量保證1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任1.7.2乙方違約責(zé)任1.7.3違約金計(jì)算及支付1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.8.3爭議解決費(fèi)用1.9合同變更與解除1.9.1合同變更條件1.9.2合同解除條件1.9.3合同變更與解除流程1.10合同附件1.10.1附件一：商品房認(rèn)購協(xié)議1.10.2附件二：智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議1.11合同生效及其他1.11.1合同生效日期1.11.2合同文本效力1.11.3合同解除與終止1.11.4合同爭議解決1.11.5合同解釋與適用法律1.11.6合同份數(shù)及簽署1.11.7其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1商品房認(rèn)購基本信息1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2項(xiàng)目名稱：新城1.1.3樓盤地址：市區(qū)路號1.1.4樓棟號：10號樓1.1.5房屋坐落位置：10號樓1單元202室1.1.6房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.1.7房屋面積：120平方米1.1.8房屋總價(jià)：人民幣120萬元1.1.9認(rèn)購房屋類型：住宅1.2認(rèn)購協(xié)議雙方信息1.2.1甲方（認(rèn)購方）名稱：1.2.2甲方（認(rèn)購方）聯(lián)系方式：1381.2.3乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.4乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）聯(lián)系方式：0512888888881.3認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式1.3.1認(rèn)購款金額：人民幣30萬元1.3.2認(rèn)購款支付時(shí)間：自簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)1.3.3認(rèn)購款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶1.4認(rèn)購合同簽訂及生效1.4.1認(rèn)購合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.4.2認(rèn)購合同生效條件：雙方簽署本合同并支付認(rèn)購款1.4.3認(rèn)購合同生效日期：自雙方簽署之日起1.5商品房交付及驗(yàn)收1.5.1商品房交付時(shí)間：2026年6月30日前1.5.2商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.3商品房驗(yàn)收流程：甲方在接到交付通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收1.6智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議1.6.1服務(wù)內(nèi)容概述：提供智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試及日常維護(hù)服務(wù)1.6.2服務(wù)提供商名稱：智能家居科技有限公司1.6.3服務(wù)期限：自房屋交付之日起五年1.6.4服務(wù)費(fèi)用：人民幣5萬元/年1.6.5服務(wù)費(fèi)用支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付認(rèn)購款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付認(rèn)購款金額的1%作為違約金1.7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金1.7.3違約金計(jì)算及支付：違約金由違約方支付給守約方，支付方式同認(rèn)購款支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.4合同爭議解決：本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.2.1乙方未按合同約定交付房屋；9.2.2甲方未按合同約定支付認(rèn)購款；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除流程：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。10.合同附件10.1附件一：商品房認(rèn)購協(xié)議10.2附件二：智能家居生活便利服務(wù)協(xié)議10.3附件三：房屋買賣合同10.4附件四：付款憑證11.合同生效及其他11.1合同生效日期：自雙方簽署之日起11.2合同文本效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同解除與終止：本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。11.4合同爭議解決：本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.5合同解釋與適用法律：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.6合同份數(shù)及簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方在房屋交付前，應(yīng)確保已辦理完畢所有購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購房資格證明、貸款審批等。12.2乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋已按約定完成裝修，并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。12.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證本合同的履行不違反國家法律法規(guī)。12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.特別聲明13.1本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付之日終止。14.簽署14.1甲方（認(rèn)購方）簽字（或蓋章）：14.2乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）簽字（或蓋章）：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、營銷推廣等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，提出第三方介入的申請；16.2.2雙方共同審查第三方的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；18.2.2根據(jù)甲乙雙方可能遭受的最大損失；19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2.2若因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3.2若因