煤炭場(chǎng)地租賃協(xié)議

煤炭場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的煤炭場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該場(chǎng)地用于煤炭的儲(chǔ)存和轉(zhuǎn)運(yùn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本煤炭場(chǎng)地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方同意將位于【具體地址】的煤炭場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該場(chǎng)地的用途為煤炭的儲(chǔ)存和轉(zhuǎn)運(yùn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/年，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)地后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，逾期未提出異議的，視為租賃場(chǎng)地符合約定條件。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地的合法使用手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方的租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的外部事務(wù)，包括但不限于與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)的溝通協(xié)調(diào)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并保證合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密期限為【保密期限】年，自本協(xié)議終止之日起計(jì)算。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按本協(xié)議第三條約定支付違約金。

8.3如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，但不可抗力影響持續(xù)時(shí)間超過【持續(xù)時(shí)間】日的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方違約導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方代表簽字】

地址：【甲方地址】