合作攝影棚租賃合同書

合作攝影棚租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的攝影棚租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃攝影棚進行攝影、攝像等活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的攝影棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細情況如下：

1.2.1面積：____________________平方米；

1.2.2結(jié)構(gòu)：____________________；

1.2.3設(shè)備設(shè)施：____________________；

1.2.4其他：____________________。

1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的攝影棚使用規(guī)則，不得從事違法活動或損害甲方聲譽的行為。

第六條修繕與維修

6.1甲方負責(zé)租賃物的定期檢查和修繕工作，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進行的活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.2若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：