影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同范本

影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于影視劇拍攝事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方用于影視劇拍攝。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方因拍攝需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.3剩余租金乙方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.4甲方在收到租金后應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)可供乙方正常使用，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拍攝相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拍攝活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

4.5甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)不將租賃場(chǎng)地出租給第三方。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行影視劇拍攝。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拍攝期間租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)因拍攝活動(dòng)造成的租賃場(chǎng)地?fù)p壞的賠償責(zé)任。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為拍攝活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或提供的租賃場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之______的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單

（此處附上詳細(xì)的場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單，包括但不限于場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等