精裝修工法-知名集團(tuán)精裝修三七工法手冊(cè)圖文

準(zhǔn)備階段實(shí)施階段驗(yàn)收交付階段2“土建與精裝移交區(qū)”1m標(biāo)高控制線移交地坪移交粉刷基層移交門窗洞口尺寸移交進(jìn)出水口位置預(yù)留移交燈位、開關(guān)插座、聲關(guān)手報(bào)位置核查移交總包含指定分包工作面成品保護(hù)移交3工藝工法區(qū)衛(wèi)生間防滲漏工藝工法淋浴房擋檻防水工藝工法衛(wèi)生間門檻石防水工藝工法管道根部防水工藝工法淋浴龍頭給水點(diǎn)位內(nèi)絲安裝工藝工法臺(tái)盆龍頭給水點(diǎn)位內(nèi)絲出墻距離工藝工法馬桶給水點(diǎn)位內(nèi)絲出墻距離工藝工法管線開槽封槽工藝工法浴缸黃沙襯底工藝工法U型輕鋼龍骨吊平頂法工藝工法U型輕鋼龍骨吊頂節(jié)點(diǎn)工藝工法目錄目錄暗藏窗簾盒構(gòu)造工藝工法凸窗臺(tái)貼石材粘結(jié)劑粘貼工藝工法石膏板吊頂與瓷磚、大理石墻面交接凹槽工藝工法陽(yáng)臺(tái)防水構(gòu)造工藝工法濕法地暖工藝工法干法地暖工藝工法電地暖工藝工法地坪沖筋工藝工法單層細(xì)木工板門套基層工藝工法木龍骨安裝工藝工法鋁合金條形扣板吊頂工藝工法鋁合金方形扣板吊頂工藝工法1“三七工法說明”部品部件成品保護(hù)墻地面成品保護(hù)櫥柜、臺(tái)盆、臺(tái)面成品保護(hù)木做面成品保護(hù)4“成品保護(hù)區(qū)”

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三七工法說明三七工法說明一、準(zhǔn)備階段：精裝與土建移交土建總包自檢根據(jù)合同約定的土建移交標(biāo)準(zhǔn)，土建總包應(yīng)完成土建移交標(biāo)準(zhǔn)樣板房，經(jīng)項(xiàng)目工程專業(yè)、監(jiān)理單位、裝修總包單位驗(yàn)收確認(rèn)后，作為后續(xù)土建移交標(biāo)準(zhǔn)。土建總包在移交前進(jìn)行自檢過程中，要重點(diǎn)注意以下環(huán)節(jié)：建筑的結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工質(zhì)量能否滿足精裝修的施工要求。鋁合金門窗是否按照設(shè)計(jì)安裝完成。屋面防水工程是否已經(jīng)完成，是否有滲漏現(xiàn)象?？照{(diào)機(jī)的插座、預(yù)留孔洞是否布置完成，位置、標(biāo)高是否符合要求。消防主管、支管及消防箱等是否安裝完成。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）等有防水要求的部位是否已經(jīng)完成防水施工并完成蓄水試驗(yàn)。入戶門和戶內(nèi)門的位置、洞口尺寸及墻厚是否符合設(shè)計(jì)要求。土建與全裝修交接驗(yàn)收裝修總包正式進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織土建總分包向裝修總包辦理房屋中間移交驗(yàn)收，要求每戶全數(shù)進(jìn)行，形成一戶一表（《毛坯房移交驗(yàn)收記錄表》）。土建檢查、偏差修改組織土建施工單位、安裝單位、精裝修施工單位對(duì)土建、安裝等各專業(yè)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后交由精裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，各方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，避免以后互相推諉扯皮。如有不合格項(xiàng)，要求土建或安裝施工單位在7天內(nèi)完成整改，整改返修需達(dá)到《土建移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，重新組織檢查驗(yàn)收并移交。組織移交土建移交全裝修，應(yīng)在全裝修開工前30天以前進(jìn)行移交驗(yàn)收。由土建單位安排時(shí)間進(jìn)行整改返修達(dá)到全裝修作業(yè)面要求，之后總包與全裝修單位辦理正式移交手續(xù)。圖紙深化組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底開工前項(xiàng)目工程專業(yè)組織施工單位、監(jiān)理進(jìn)行圖紙會(huì)審，并形成“圖紙會(huì)審記錄”，圖紙會(huì)審記錄提交設(shè)計(jì)專業(yè)、設(shè)計(jì)公司；施工單位進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)組織設(shè)計(jì)公司對(duì)項(xiàng)目工程專業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)交底，并形成“設(shè)計(jì)交底記錄”，同時(shí)對(duì)圖紙會(huì)審中存在的問題進(jìn)行解答，需要修改的部分以設(shè)計(jì)變更的形式進(jìn)行更改。組織圖紙深化設(shè)計(jì)及審核裝修總包單位應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，如果是二家以上施工單位，則應(yīng)以其中一家為主進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，力求做到做法統(tǒng)一；櫥柜、玄關(guān)柜、浴室柜、背景墻、戶內(nèi)門等部品的深化設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)專業(yè)組織相關(guān)供方進(jìn)行優(yōu)化，合約采購(gòu)、工程專業(yè)配合；深化設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目工程專業(yè)、設(shè)計(jì)專業(yè)、合約采購(gòu)專業(yè)、監(jiān)理單位及相關(guān)施工方的審核后執(zhí)行；深化設(shè)計(jì)應(yīng)在項(xiàng)目正式開工前完成編制和審核工作。二、實(shí)施階段：定型減量定型減量管理原則按批加工原則：為提高加工效率，同種規(guī)格的材料定型減量；但同時(shí)需要兼顧操作面按套施工的需要。可以根據(jù)批量大小，將樓棟劃分為若干批次（如五層一批），同批相同規(guī)格批量制作加工。定人定崗原則：為提高工作效率，不同崗位應(yīng)安排專人作業(yè)，如劃分為翻樣崗、加工崗、包裝崗、倉(cāng)儲(chǔ)崗、分發(fā)崗、運(yùn)輸崗等，以配合不同工作的需要；同時(shí)對(duì)專業(yè)人員給予必要的培訓(xùn)及實(shí)習(xí)，減少出錯(cuò)幾率。按需供貨原則：根據(jù)施工進(jìn)度情況派送材料。樓棟長(zhǎng)根據(jù)施工進(jìn)度，以及監(jiān)理對(duì)施工界面驗(yàn)收情況，下達(dá)次日作業(yè)面送貨計(jì)劃，以便材料日供日清，三七工法說明三七工法說明控制材料及現(xiàn)場(chǎng)文明管理；同時(shí)便于監(jiān)理對(duì)工作界面移交質(zhì)量的控制。實(shí)施條件1）加工場(chǎng)地搭設(shè)完成；2）裝修圖紙（排版）經(jīng)過設(shè)計(jì)確認(rèn)；3）裝修材料確認(rèn)并封樣。定型減量布置定型減量區(qū)場(chǎng)地包括如下區(qū)域：門衛(wèi)室、定型減量區(qū)域、裝飾總包倉(cāng)庫(kù)、甲分包單位倉(cāng)庫(kù)、材料樣板間、成品保護(hù)樣板展示間、建筑垃圾臨時(shí)堆放區(qū)、原材料堆放區(qū)、衛(wèi)生設(shè)施區(qū)等。定型減量區(qū)分為墻地磚加工區(qū)、木工加工區(qū)、吊頂加工區(qū)，主要用于材料定型減量；甲分包單位倉(cāng)庫(kù)主要給櫥柜、木門、地板等甲分包材料堆放加工；材料樣板間和成品保護(hù)樣板間主要做樣板展示。定型減量作業(yè)流程樣板引路樣板引路作業(yè)內(nèi)容及要求1）樣板實(shí)施內(nèi)容、形式：按內(nèi)容分為土建與精裝修移交樣板、工序樣板、交付樣板、成品保護(hù)樣板；按表現(xiàn)形式分為實(shí)物樣板、圖片樣板。要求盡量實(shí)施實(shí)物樣板。樣板必須配置文字說明圖板，體現(xiàn)出樣板名稱、技術(shù)交底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樣板選擇應(yīng)在同一層面，在不同的套內(nèi)分別做土建與精裝移交樣板、工序樣板、交付樣板。同時(shí)各樣板邊上用文字說明，明確操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樣板制作應(yīng)具有代表性，能反映此工序要求的關(guān)鍵性特點(diǎn)。樣板的實(shí)施面積不能太小，應(yīng)能體現(xiàn)此工序的操作難度。如：刮膩?zhàn)?，?yīng)盡量選擇一面墻或一個(gè)房間，體現(xiàn)出墻陰角、頂角線、門窗口及陽(yáng)角施工標(biāo)準(zhǔn)，不能只做不能體現(xiàn)成活難度一小塊面積。樣板施工應(yīng)遵循設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、旭輝的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能、設(shè)計(jì)職能提出的效果要求、當(dāng)?shù)氐慕环繕?biāo)準(zhǔn)等為原則進(jìn)行施工。樣板應(yīng)保留至該工藝全部完成。樣板的操作不應(yīng)是一些水平較高的人來做，應(yīng)遵循平均先進(jìn)的原則，盡量選擇一些中等水平的工人來操作。2.2.2樣板實(shí)施工作程序1）事業(yè)部工程職能、城市公司項(xiàng)目工程職能在招標(biāo)文件中應(yīng)明確樣板實(shí)施范圍、實(shí)施時(shí)間、實(shí)施地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)要求，并在施工單位進(jìn)場(chǎng)后做好交底工作；

2）施工單位在施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）中應(yīng)響應(yīng)樣板引路要求，并細(xì)化為實(shí)施方案；樣板實(shí)施方案經(jīng)監(jiān)理、事業(yè)部項(xiàng)目部工程職能/城市公司項(xiàng)目工程職能審批后實(shí)施，樣板完成時(shí)間不遲于該工序?qū)嵤┣岸埽ㄍ两ㄅc精裝修移交樣板應(yīng)在二結(jié)構(gòu)砌筑前完成）；樣板完成后，事業(yè)部項(xiàng)目部工程職能/城市公司項(xiàng)目工程職能組織監(jiān)理單位、總包單位、其他相關(guān)施工單位等，對(duì)樣板進(jìn)行確認(rèn)，涉及裝飾效果的，還需設(shè)計(jì)部參與確認(rèn)；交付樣板完成后，事業(yè)部項(xiàng)目部工程職能/城市公司項(xiàng)目工程職能組織設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷、成本、采購(gòu)、物業(yè)等部門（職能），以及監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)合驗(yàn)收。驗(yàn)收完成應(yīng)填寫《樣板確認(rèn)單》。各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織技術(shù)、質(zhì)量管理員及相關(guān)班組全體成員進(jìn)行樣板技術(shù)交底，新到崗工人上崗前班組長(zhǎng)須對(duì)其進(jìn)行樣板技術(shù)交底；

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三七工法說明三七工法說明6）施工單位負(fù)責(zé)督促、檢查施工人員按照樣板進(jìn)行施工；監(jiān)理單位、事業(yè)部項(xiàng)目部工程職能/城市公司項(xiàng)目工程職能負(fù)責(zé)按照樣板驗(yàn)收。2.2.3土建與精裝修樣板房1）土建與精裝修移交樣板（1）墻體粉刷基層移交（2）地坪移交（3）標(biāo)高線移交（4）門洞口尺寸移交（5）陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚衛(wèi)閉水試驗(yàn)移交（6）陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、衛(wèi)生間基層及排水坡度移交（7）給水及采暖管道打壓完成移交（8）排水、地漏管道試水通球移交（9）進(jìn)出水口預(yù)留位置核查移交（10）燈位、開關(guān)插座、聲關(guān)手報(bào)位置核查移交（11）外門窗單位淋水試驗(yàn)移交（12）總包含指定分包工作面成品保護(hù)移交

2）精裝修工序樣板（1）石膏板吊頂工序樣板（2）石膏板邊籠工序樣板（3）墻面批灰乳膠漆工序樣板（4）頂面批灰乳膠漆工序樣板（5）衛(wèi)生間地磚防水工序樣板（6）陽(yáng)臺(tái)防水及地磚工序樣板（7）廚衛(wèi)間墻地磚工序樣板（8）衛(wèi)生間門檻石工序樣板（9）木地板工序樣板（10）戶內(nèi)門基層工序樣板（11）窗臺(tái)板工序樣板（12）淋浴房擋水暗檻防水工序樣板（13）PVC吊頂工序樣板（14）給水、電氣開槽修補(bǔ)工序樣板過程管控1、質(zhì)量2、進(jìn)度

3、安全文明質(zhì)量控制質(zhì)量要把好“三關(guān)”，即材料關(guān)、操作關(guān)、檢查驗(yàn)收關(guān)。1）材料材料應(yīng)寫明該分項(xiàng)工程所用的材料供應(yīng)方式、名稱、品牌、來源地、規(guī)格、包裝情況、使用中注意事項(xiàng)（指腐蝕性、易燃等），避免操作過程中用料不當(dāng)而造成浪費(fèi)，阻止少數(shù)分包商以次充好。用于精裝修工程的所有材料、部品和設(shè)備的品牌、型號(hào)，均應(yīng)由項(xiàng)目部、成本專業(yè)、設(shè)計(jì)專業(yè)以實(shí)物、照片等形式聯(lián)合確認(rèn)，確定后的樣品應(yīng)由項(xiàng)目部集中安置在現(xiàn)場(chǎng)的材料樣板間內(nèi)；精裝修工程的所有材料、部品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須持有合格證、質(zhì)保單和檢測(cè)報(bào)告。進(jìn)口材料必須有商檢證、質(zhì)量合格的中文證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告以及中文安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件；2）操作圖紙：應(yīng)標(biāo)明使用的圖紙編號(hào)，如設(shè)計(jì)修改應(yīng)及時(shí)調(diào)整。操作工藝：應(yīng)寫明本工藝的施工程序及方法，工序間相關(guān)聯(lián)的質(zhì)量因果關(guān)系，保證質(zhì)量的措施。施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量問題更應(yīng)強(qiáng)調(diào)說明。3）檢查驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和上海市的規(guī)范法規(guī)以及旭輝內(nèi)部技術(shù)章程，加入合同對(duì)質(zhì)量的特別要求。驗(yàn)收：驗(yàn)收的手段與方法。目測(cè)(觀感)要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)測(cè)(量化)要寫明驗(yàn)收數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。注意：必須進(jìn)行中間(隱蔽)驗(yàn)收。

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三七工法說明三七工法說明材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及驗(yàn)收

4）施工過程中嚴(yán)格的質(zhì)量控制（1）通過巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等措施，隨時(shí)了解和掌握施工質(zhì)量情況及裝飾工程進(jìn)度。（2）發(fā)現(xiàn)未按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工的現(xiàn)象，及時(shí)予以糾正。（3）全過程跟蹤裝修工程施工過程，對(duì)關(guān)鍵工序嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣送檢，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求的功能性檢驗(yàn)。嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，隱蔽工程質(zhì)量控制是裝飾質(zhì)量控制的關(guān)鍵過程，隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，嚴(yán)禁進(jìn)行封閉施工。督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工序交接驗(yàn)收制度，每道工序完成，認(rèn)真實(shí)行

“三檢”（自檢、互檢、專檢），按規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗(yàn)收，上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。2.3.2進(jìn)度（1）項(xiàng)目工程專業(yè)組織各單位按計(jì)劃進(jìn)行裝修施工；精裝修施工應(yīng)與土建施工穿插進(jìn)行，成熟一批移交一批；精裝修施工宜在景觀工程開始前完成大面工作量，以減少景觀大規(guī)模施工時(shí)材料進(jìn)場(chǎng)量；項(xiàng)目工程專業(yè)對(duì)施工進(jìn)度應(yīng)進(jìn)行跟蹤，對(duì)于進(jìn)度存在偏差的，應(yīng)及時(shí)采取糾偏措施；2.3.3安全文明精裝修材料環(huán)保要求木地板、夾板：進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，甲醛釋放量應(yīng)至少達(dá)到E1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以上，可直接用于室內(nèi)；墻面膩?zhàn)幽z水：應(yīng)采用環(huán)保膠水，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，游離甲醛的檢測(cè)結(jié)果必須合格；復(fù)合大理石膠水、木器漆、墻面乳膠漆：要求出具產(chǎn)品合格證、甲醛檢測(cè)合格的相關(guān)資料，正常情況下，應(yīng)不含甲醛；（4）鏡箱：安裝完成后，用防潮紙或其他薄膜紙覆蓋；（5）公共部位：鋪完大理石（或地磚）后，用硬紙板滿鋪保護(hù)；（6）精裝修所使用的材料都除了應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)達(dá)到各地區(qū)項(xiàng)目所在地的要求。三、驗(yàn)收交付階段交驗(yàn)分離項(xiàng)目交付啟動(dòng)會(huì)（1）項(xiàng)目交付前6個(gè)月，項(xiàng)目工程專業(yè)組織項(xiàng)目交付啟動(dòng)會(huì)；會(huì)議主要議程：成立項(xiàng)目交付工作小組；確定交付工作計(jì)劃以及各項(xiàng)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求；明確各職能部門的任務(wù)分工、職責(zé)及工作要求；制定各類交付例會(huì)的會(huì)議機(jī)制；會(huì)議參加單位：事業(yè)部/城市公司總經(jīng)理/工程副總/項(xiàng)目總；項(xiàng)目工程專業(yè)、客服、營(yíng)銷、設(shè)計(jì)、物業(yè)、配套等相關(guān)職能部門。（4）會(huì)議成果：會(huì)議紀(jì)要、《xx項(xiàng)目交付工作總計(jì)劃》。3.1.2風(fēng)險(xiǎn)自查自改事業(yè)部各職能部門（設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、客服、工程）自行組織實(shí)施項(xiàng)目交付前的風(fēng)險(xiǎn)自查工作，自查工作開始時(shí)間不得晚于項(xiàng)目交付前的6個(gè)月；交付風(fēng)險(xiǎn)自查具體內(nèi)容與要求：詳見《旭輝集團(tuán)項(xiàng)目交付前風(fēng)險(xiǎn)檢查作業(yè)指引》；（3）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)自查情況，各職能部門編制相應(yīng)的整改計(jì)劃并組織落實(shí)。3.1.3分戶驗(yàn)收（1）當(dāng)裝修總包、各分包工程完成全部工作量后，物業(yè)公司組織監(jiān)理、相關(guān)施工單位進(jìn)行分戶驗(yàn)收；（2）分戶驗(yàn)收應(yīng)形成分戶驗(yàn)收資料；（3）分戶驗(yàn)收在每天檢查完后及時(shí)將所檢查的問題發(fā)給相應(yīng)的施工單位

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三七工法說明三七工法說明，由施工單位安排專人整改；（4）分戶驗(yàn)收開始時(shí)間：不得晚于項(xiàng)目集中交付前3個(gè)月；（5）交付前必須確保缺陷整改完結(jié)率達(dá)到95%以上。3.1.4全裝修房交付驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)全裝修房交付驗(yàn)收內(nèi)容表如下：—裝飾裝修分部(一)地面子分部1板塊面層(1)陶瓷地磚面層(2)大理石和花崗巖面層(3)地毯面層(4)地板面層(實(shí)木、實(shí)木復(fù)合、竹地板)（二）門窗子分部1木門窗制安2金屬門窗制安3鋁門窗制安4塑料門窗制安5門窗玻璃制安（三）吊頂子分部1明龍骨吊頂2暗龍骨吊頂（四）輕質(zhì)隔墻子分部1骨架隔墻2玻璃隔墻（五）飾面板磚子分部1飾面板安裝2飾面磚粘貼（六）涂飾子分部1水性涂料涂飾2溶劑性涂料涂飾（七）裱糊和軟包子分部1裱糊2軟包（八）細(xì)部子分部1櫥柜制作與安裝2窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩制作與安裝3門窗套制作與安裝4護(hù)欄與扶手制作與安裝5花飾制作與安裝二給水、排水及采暖分部（一）衛(wèi)生器具安裝子分部1衛(wèi)生器具安裝2衛(wèi)生器具給水配件安裝三電氣分部（一）電氣照明子分部1電氣照明配電箱安裝2燈具安裝3開關(guān)、插座安裝四建筑智能分部（一）住宅智能化系統(tǒng)子分部1樓宇對(duì)講系統(tǒng)明確各方職責(zé)和任務(wù)分工；成立應(yīng)急指揮小組，監(jiān)督交付前準(zhǔn)備工作，解決交付中出現(xiàn)的問題；項(xiàng)目工程專業(yè)協(xié)調(diào)裝修施工單位成立現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急維修小組，對(duì)交付中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。3.2.4進(jìn)入工程維保（1）集中返修準(zhǔn)備會(huì)項(xiàng)目工程專業(yè)不晚于項(xiàng)目集中交付前的15天組織召開集中返修準(zhǔn)備會(huì)，會(huì)議參加單位/部門：客服、物業(yè)、監(jiān)理單位以及施工單位等相關(guān)職能部門與單位；（2）交付后的維修管理集中返修期（3個(gè)月），維保工作由項(xiàng)目工程專業(yè)主導(dǎo)，房修中心負(fù)責(zé)信息的收集和維修配合管理；集中返修期套內(nèi)缺陷整改完結(jié)率達(dá)到95%以上，且無系統(tǒng)性質(zhì)量問題，項(xiàng)目工程專業(yè)可以退場(chǎng)，由房修中心接管維修；二年質(zhì)保期后，缺陷整改率達(dá)到95%以上，且無系統(tǒng)性質(zhì)量問題，維保工作由物業(yè)接管。

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三七工法說明三七工法說明五通風(fēng)與空調(diào)分部1風(fēng)口安裝六電器及五金件1衛(wèi)浴五金件安裝2廚衛(wèi)電器安裝七室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)八室內(nèi)噪音檢測(cè)九煤氣工程質(zhì)量檢測(cè)十采暖工程質(zhì)量檢測(cè)十一交付證書交付管理組織竣工驗(yàn)收、整改當(dāng)經(jīng)過全裝修分戶驗(yàn)收并整改完成后，通知當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門參加全裝修工程的竣工驗(yàn)收，若為毛坯房交樓（送裝修），則無需政府部門參與；全裝修工程驗(yàn)收前，必須按照國(guó)家規(guī)范要求對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度和噪音進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)時(shí)間不得遲于房屋交付前2個(gè)月，檢測(cè)房間數(shù)量不少于三間。移交物業(yè)（1）全裝修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后，裝修施工單位進(jìn)行粗保潔；（2）粗保潔完成后，裝修總包通知項(xiàng)目工程專業(yè)、物業(yè)進(jìn)行移交驗(yàn)收，合格后將鑰匙移交給物業(yè)；（3）物業(yè)公司負(fù)責(zé)進(jìn)行精保潔，確保業(yè)主收樓前房屋的干凈、整潔。交付組織交付前一個(gè)月客服應(yīng)組織召開由項(xiàng)目工程專業(yè)、監(jiān)理公司、裝修施工單位、物業(yè)公司、營(yíng)銷專業(yè)等各方參加的交付準(zhǔn)備會(huì)，制定交付方案，確定交付的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、人員配置，準(zhǔn)備好相應(yīng)的驗(yàn)房資料；施工工序工藝流程構(gòu)造做法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1基層處理衛(wèi)生間地漏管道安裝、封堵完畢、地面清理完成?；鶎悠秸稍?、不得有雜物和灰塵。2結(jié)構(gòu)盛水試驗(yàn)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)養(yǎng)水試驗(yàn)。24小時(shí)后結(jié)構(gòu)層無滲3水。456基層防水施工對(duì)于整個(gè)衛(wèi)生間地面刷1.5mmJS防水，四邊上翻300mm。涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和透底。擋水檻兩側(cè)及墻頭用細(xì)淋浴房擋水檻20mm厚毛石擋水檻，并做暗檻護(hù)石砼搗實(shí)，兩端與結(jié)構(gòu)施工角。面銜接密實(shí)，不得有縫隙。擋水檻防水加強(qiáng)在淋浴房擋水檻部位刷1.5mmJS防水。涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和透底。淋浴房盛水試防水層完成后，在進(jìn)行24小時(shí)養(yǎng)水24小時(shí)后無滲漏驗(yàn)試驗(yàn)。做法說明1、毛石高度按照高于淋浴房?jī)?nèi)側(cè)與外側(cè)最高地面瓷磚完成面20mm控制。2、毛石端頭必須緊抵墻面，兩側(cè)用細(xì)石混凝土捂實(shí)，3天后涂刷JS防水。3、毛石可以用50x30的C20素砼進(jìn)行替代，使用素砼時(shí)其操作同毛石?？刂埔c(diǎn)1、基層清理2、結(jié)構(gòu)盛水試驗(yàn)3、基層防水施工4、淋浴房擋水檻施工5、淋浴房局部防水加強(qiáng)6、淋浴房盛水試驗(yàn)7、保護(hù)層施工節(jié)點(diǎn)詳圖支持性文件旭輝集團(tuán)防滲防裂節(jié)點(diǎn)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)（2014版本）衛(wèi)生間防滲漏工藝工法淋浴房擋檻防水工藝工法施工工序工藝流程構(gòu)造做法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1基層處理管道、地漏等安裝完成且根部封堵完畢，清理干凈地面雜物基層平整干燥、不得有雜物或灰塵2結(jié)構(gòu)盛水試驗(yàn)水深30-50mm，并比樓板最高處高20mm以上，試驗(yàn)時(shí)間不少于24h結(jié)構(gòu)層無滲水3找平層/找坡層水泥砂漿找平，最薄處不小于

20mm，并坡向地漏，坡度不小于1%完成面堅(jiān)固、平整、表面壓光、不得有酥松、起砂或空鼓4防水附加層在管周、管井、地漏、陰角等部位施工防水附加層，墻角處沿墻高和樓板水平方向防水附加層范圍為250mm涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、起皮或透底5防水層防水附加層施工完畢后，地面刷

1.5mm厚JS防水，四周上翻高度高于完成面不得低于300mm；浴缸、淋浴房墻面，刷1.5mm厚JS防水，高度距地面完成面不得低于1800mm涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、起皮或透底；防水高度、范圍符合標(biāo)準(zhǔn)要求6閉水試驗(yàn)水深30-50mm,并比樓板最高處高20mm以上，試驗(yàn)時(shí)間不少于24h無滲漏做法說明1、衛(wèi)生間地面完成面比相鄰廳/房完成面低(有門檻石，以頂面標(biāo)高為準(zhǔn))10-20mm,結(jié)構(gòu)降板高度參照此高度，衛(wèi)生間后砌墻根部砌筑C20同墻后混凝土導(dǎo)墻，高度不低于200mm。2、地面防水層施工前，管道、地漏、排氣道等安裝完成且根部封堵完畢。3、嚴(yán)禁在防水層施工完成的地面、墻面上打眼鑿洞?？刂埔c(diǎn)1、基層清理 2、結(jié)構(gòu)盛水試驗(yàn)3、找平層/找坡層的坡度4、防水層厚度、高度、范圍5、閉水試驗(yàn)合格

6、面層坡度與坡向節(jié)點(diǎn)詳圖支持性文件旭輝集團(tuán)防滲防裂節(jié)點(diǎn)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)（2014版本）工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)

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施工工序工藝流程構(gòu)造做法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1基層處理衛(wèi)生間地漏管道安裝、封堵完畢、地面清理完成?；鶎悠秸稍铩⒉坏糜须s物和灰塵。2結(jié)構(gòu)盛水試驗(yàn)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)養(yǎng)水試驗(yàn)。24小時(shí)后結(jié)構(gòu)層無滲水。3防水附加層管根處先做防水附加層，沿管道上翻50mm,平面超出沿管道周邊

250mm涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和透底。防水上翻高度、范圍滿足標(biāo)準(zhǔn)4防水層防水層在管道根部上翻50mm，防水收頭處打密封膠。涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和透底。防水上翻高度、范圍滿足標(biāo)準(zhǔn)5閉水試驗(yàn)防水層完成后，在進(jìn)行24小時(shí)養(yǎng)水試驗(yàn)。無滲漏控制要點(diǎn)1、防水附加層及防水層施工2、閉水試驗(yàn)節(jié)點(diǎn)詳圖支持性文件旭輝集團(tuán)防滲防裂節(jié)點(diǎn)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)（2014版本）衛(wèi)生間門檻石防水工藝工法管道根部防水工藝工法施工工序工藝流程構(gòu)造做法1基層處理清除門檻石安裝部位的垃圾、浮塵，刷素水泥漿一道。2墊層施工涂刷1:3水泥砂漿墊層3安裝門檻石濕貼法，水泥砂漿內(nèi)兌入一定比例的防水劑，門檻石下部臨近迎水面的一側(cè)預(yù)留20mm左右的凹槽。4根部側(cè)面封堵徹底澆濕門檻石下部臨近迎水面的凹槽，把攪拌好的堵漏王塞進(jìn)凹槽里，封堵門檻石兩端與門洞口的縫隙，以保證其形成良好的粘接。5涂刷地面防水層整個(gè)衛(wèi)生間地面分次多遍涂1.5mmJS防水，在門檻石迎水面，

JS需上翻將門檻石側(cè)面的封堵完全覆蓋。6防水涂層閉水實(shí)驗(yàn)對(duì)防水涂層進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)合格則可進(jìn)入地磚鋪貼工序。做法說明1、本做法適用于有防水層的衛(wèi)生間門檻石，及沒有防水層的廚房間門檻的局部防水處理。陽(yáng)臺(tái)、入戶花園等有滲漏可能的參照處理；2、鋪貼地面磚等濕作業(yè)時(shí)須對(duì)門檻石采取專項(xiàng)成品保護(hù)措施，需采用定制的木芯板扣盒反扣并用透明膠固定保護(hù)，門檻石表面粘貼保護(hù)膜?？刂埔c(diǎn)1、基層的清理及結(jié)構(gòu)閉水的驗(yàn)收2、門檻石鋪貼時(shí)兌入防水劑（按不同品牌的使用要求比例）3、門檻石坐漿時(shí)臨迎水面一側(cè)需留2cm凹槽4、凹槽用堵漏王封堵密實(shí)5、JS防水需將門檻石下部的坐漿側(cè)面覆蓋嚴(yán)實(shí)節(jié)點(diǎn)詳圖支持性文件旭輝集團(tuán)防滲防裂節(jié)點(diǎn)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)（2014版本）工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)

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淋浴龍頭給水點(diǎn)位內(nèi)絲安裝臺(tái)盆龍頭給水點(diǎn)位內(nèi)絲出墻距離做法說明1、淋浴房給水點(diǎn)位間距150mm,高度1050mm。2、調(diào)結(jié)及固定內(nèi)絲出墻距離保證其距粉刷層18mm～20mm?？刂埔c(diǎn)1、剪切管材，2、熱熔連接，3、內(nèi)絲固定。節(jié)點(diǎn)詳圖工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)做法說明1、臺(tái)盆給水點(diǎn)位間距150mm,高度600mm2、給水點(diǎn)位出絲距離40-45mm.控制要點(diǎn)1、剪切管材，2、熱熔連接，3、內(nèi)絲固定節(jié)點(diǎn)詳圖

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施工工序工藝流程構(gòu)造做法1標(biāo)記線管路線、尺寸確定線管走向和間距，用墨線在需開槽層面上彈出線槽切割邊線。2切槽線管開槽寬度：線管直徑+20mm，深度為：粉刷層厚度+線管直徑；多線管開槽的寬度為：線管直徑管線數(shù)量+(管線數(shù)量-1）x20+20mm，深度為粉刷層厚度加線管直徑。3清理干凈，提前淋水線管槽處理、清理過后，補(bǔ)槽前先提前淋水濕潤(rùn)。4埋管并固定，水泥砂漿分層填塞采用1：3水泥砂漿分兩次填塞。5界面處理使用1：1水泥砂漿做界面處理。6掛設(shè)玻纖網(wǎng)玻纖耐堿網(wǎng)格布覆蓋寬度為：開槽寬度+200mm。7抹灰收光根據(jù)氣溫狀況補(bǔ)槽后2小時(shí)左右就可以抹底層灰，一般應(yīng)從上而下進(jìn)行。8澆水養(yǎng)護(hù)淋水養(yǎng)護(hù)?？刂埔c(diǎn)1、切槽深度、寬度2、分層填塞3、玻纖耐堿網(wǎng)格布覆蓋寬度4、抹灰收光5、澆水養(yǎng)護(hù)節(jié)點(diǎn)詳圖馬桶給水點(diǎn)位內(nèi)絲出墻距離管線開槽防開裂做法說明1、馬桶給水點(diǎn)位高度150mm2、給水點(diǎn)位出絲距離15-20mm3、馬桶坑距300mm節(jié)點(diǎn)詳圖工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)

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做法說明1、浴缸給水點(diǎn)位間距150mm,高度750mm。2、預(yù)留檢修口300mmx300mm（浴缸側(cè)面），下面第一排磚離管井

400mm。3、浴缸高度為500mm。控制要點(diǎn)1、浴缸落水管高出地坪完成面50mm。2、黃沙必須與浴缸底部接觸，防止冷凝水。節(jié)點(diǎn)詳圖施工工序工藝流程構(gòu)造做法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1彈線定位按設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線標(biāo)高控制線滿足設(shè)計(jì)要求，墨跡清晰2安裝吊桿為保證骨架的穩(wěn)定，按主龍骨位置及吊桿間距宜采用Φ8螺紋吊桿，內(nèi)膨脹螺栓固定吊桿選用規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，間距小于1200mm，距墻不小于300mm3安裝主龍骨在主龍骨上安裝吊掛件，將主龍骨與吊桿通過吊掛件連接，再根據(jù)標(biāo)高控制線使主龍骨就位主龍骨中間起拱高度為房間短向跨度的1/1000-3/1000，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高，并將所有吊掛件、連接件擰夾緊4安裝次龍骨嚴(yán)格按圖紙安裝中龍骨，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置要準(zhǔn)確牢固通長(zhǎng)次龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不得超過2

mm5安裝罩面板罩面板必須與龍骨連接牢固、平整、縫隙均勻、各種留洞留設(shè)正確平整度≤3mm；接縫高低差≤1mm做法說明1、鄰墻主龍骨與墻面間距小于等于300mm；2、沿主龍骨方向，吊筋與吊筋間距小于等于1200mm，鄰墻吊筋與墻面間距小于等于300mm；3、主龍骨與主龍骨間距小于等于1200mm，鄰墻中龍骨與墻面間距小于等于

300mm；4、中龍骨與中龍骨間距小于等于300mm，橫撐龍骨在石膏板接縫處設(shè)置；5、吊筋直徑為8mm?？刂埔c(diǎn)1、彈線定位2、吊桿的安裝3、主、中龍骨的安裝4、罩面板的安裝5、防銹防腐的處理6、石膏板接縫平順節(jié)點(diǎn)詳圖支持性文件《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）》《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)》浴缸黃沙襯底U型輕鋼龍骨吊平頂法工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)

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做法說明1、保證輕鋼龍骨的牢固性、穩(wěn)定性。2、主龍?jiān)谵D(zhuǎn)角處一定要伸過轉(zhuǎn)角，不能短于轉(zhuǎn)彎點(diǎn)；3、沿墻邊龍需要采用小的膨脹螺栓或者塑料內(nèi)膨脹管；4、細(xì)木工板需要采用燕尾榫搭接，雙面U型釘固定，背后加板固定。節(jié)點(diǎn)詳圖地暖分集水器U型輕鋼龍骨吊頂節(jié)點(diǎn)方案工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)施工工序工藝流程構(gòu)造做法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1分集水器安裝空間位置預(yù)留（土建與精裝修單位預(yù)留）由土建與精裝修單位預(yù)留分集水器安裝空間尺寸，以4路分集水器為例，安裝空間為寬500*高650*厚150安裝空間滿足設(shè)計(jì)要求的尺寸，避開臺(tái)盆冷熱水口；2分集水器電源插

座與接線盒預(yù)留、溫控線管預(yù)留由土建與精裝修單位預(yù)留分集水器電源插座與接線盒，預(yù)留溫各房間溫控器至分集水器接線盒之間的線管；插座與接線盒按設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留，與分集水器安裝區(qū)域及臺(tái)盆冷熱水口須避開；3分集水器與地面盤管連接分集水器與地面盤管連接；連接牢靠，試壓合格；4分集水器與主管道連接分集水器與主管道連接；連接牢靠，試壓合格；5分集水器熱電閥安裝并與溫控器接線分集水器熱電閥安裝并與溫控器接線；接線完好，通電檢測(cè)合格，并可接受溫控器控制信號(hào)；6連接后系統(tǒng)試壓試驗(yàn)壓力0.6Mpa;試壓合格；做法說明1、由土建與精裝修單位預(yù)留分集水器安裝空間尺寸，以4路分集水器為例，安裝空間為寬500*高650*厚150；2、由土建與精裝修單位預(yù)留分集水器電源插座與接線盒，預(yù)留溫各房間溫控器至分集水器接線盒之間的線管；3、分集水器與地面盤管連接牢靠，試壓合格；4、分集水器與主管道連接牢靠，試壓合格；控制要點(diǎn)1、安裝空間滿足設(shè)計(jì)要求的尺寸，避開臺(tái)盆冷熱水口；2、插座與接線盒按設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留，與分集水器安裝區(qū)域及臺(tái)盆冷熱水口須避開；3、分集水器與地面盤管連接牢靠，試壓合格；4、分集水器與主管道連接牢靠，試壓合格；節(jié)點(diǎn)詳圖參考標(biāo)準(zhǔn)JGJ142-2012《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》

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做法說明1、石材臺(tái)面臨窗型材處，留置3-4mm空隙，打硅膠收頭，打硅膠寬度小于6mm2、石材臺(tái)面與基層采用間距300mm的粘結(jié)劑條粘方式或點(diǎn)式進(jìn)行粘貼3、需注意臺(tái)面的倒角位置4、窗臺(tái)基層墻面處位需切割20mm高，寬40mm,厚20mm深的邊槽，使臺(tái)面雙層嵌入。節(jié)點(diǎn)詳圖暗藏窗簾盒構(gòu)造做法凸窗臺(tái)貼石材粘結(jié)劑粘貼工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)施工工序工藝流程構(gòu)造做法1定位在窗頂部位的吊頂處，做出一條凹槽，在槽內(nèi)裝好窗簾軌，作為含在吊頂內(nèi)的窗簾盒，與吊頂施工一起做好。2固定龍骨刨光時(shí)要順木紋操作，先刨削出相鄰兩個(gè)基準(zhǔn)面，并做上符合標(biāo)記，再按規(guī)定尺寸加工完成另外兩個(gè)基礎(chǔ)面，要求光潔、無接搓。3固定窗簾盒采用45。斜角釘膠結(jié)合，但釘帽一定要砸扁后打入木內(nèi)。上蓋面可加工后直接涂膠釘入下框體。做法說明1、木龍骨六面涂刷防火材料，細(xì)木工板與石膏板非接觸一側(cè)涂刷防火材料，必須防腐液浸泡。2、木龍骨固定采用地板釘，與頂面，墻面固定，釘間距400-500mm。使用吊筋承擔(dān)窗簾盒的重量，安裝時(shí)將大吊砸直，用自攻螺絲固定在細(xì)木工板上，吊筋與吊筋間距小于1200mm。吊筋直徑8mm.控制要點(diǎn)1、彈線定位2、龍骨的固定3、窗簾盒的固定節(jié)點(diǎn)詳圖窗簾盒暗藏高度小于300mm

窗簾盒暗藏高度大于300mm

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做法說明1、現(xiàn)在原結(jié)構(gòu)地面陰角處做30mm-50mm小圓角。2、陰角防水上翻30mm3、沿墻及移門處三面第一排磚采用濕貼。節(jié)點(diǎn)詳圖做法說明1、瓷磚頂面使用木龍骨壓頂，木龍骨與墻面采用墊片調(diào)整，使龍骨側(cè)面與瓷磚完成面平齊。Z字型凹槽采用鋁合金材質(zhì)，噴涂白色面漆，厚度為大于等于1mm；2、Z字型凹槽與邊龍骨L型邊龍骨采用自攻螺絲固定在木龍骨上，Z字型凹槽下壓瓷磚5mm，與瓷磚的接縫處打半透明硅膠收頭，硅膠寬度小于等于3mm；

3、木龍骨六面涂刷防火涂料，木枕必須防腐液浸泡；節(jié)點(diǎn)詳圖石膏板吊頂與瓷磚、大理石墻面交接凹槽做法陽(yáng)臺(tái)移門檻處防水工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)

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施工工序工藝流程構(gòu)造做法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1基層清理地面應(yīng)當(dāng)干燥，無垃圾雜物，掃凈灰塵,毛坯地面應(yīng)當(dāng)平整；基層地面平整度1cm以內(nèi)；2鋪設(shè)保溫板XPS保溫板20mm厚；保溫板采用20mm厚XPS板；鋪設(shè)平整，搭接無縫隙；3鋪設(shè)反射膜夾筋鋁箔反射膜，容重50g/㎡；要求鋪設(shè)平整、搭接嚴(yán)密；4鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)鋼絲網(wǎng)網(wǎng)徑2mm，間距200mm；要求鋪設(shè)平整、鋼絲網(wǎng)與鋼絲網(wǎng)之間固定牢靠；5鋪設(shè)地暖盤管加熱管布置采用回折型鋪設(shè)，填充層內(nèi)的加熱管不應(yīng)有接頭；試壓合格；6混凝土填充層澆注混凝土強(qiáng)度C15，厚度50mm；混凝土填充層澆注和養(yǎng)護(hù)周期應(yīng)不小于48h；7鋪設(shè)地面面層木地板的熱阻：不大于0.1m2*K/W；石材熱阻：不大于0.02m2*K/W木地板含水率不超過20%。面層平整，表面無明顯裂縫。做法說明1、毛坯地面應(yīng)當(dāng)干燥，無垃圾雜物。毛坯地面應(yīng)當(dāng)平整，用1m直尺靠地面檢查，高低差≤10mm。2、絕熱層鋪設(shè)在平整的地面上，且干燥、無雜物。墻面跟部應(yīng)平直，且無積灰現(xiàn)象。3、鋼絲網(wǎng)反射膜要求鋪設(shè)平整、搭接嚴(yán)密。4、按設(shè)計(jì)圖紙的要求配管敷設(shè)，加熱管布置采用回折型鋪設(shè)，填充層內(nèi)的加熱管不應(yīng)有接頭。5、在試壓合格后，進(jìn)行豆石混凝土填充層的澆注，并摻入適量防止龜裂的添加劑，由總承包負(fù)責(zé)施工，混凝土填充層澆注和養(yǎng)護(hù)周期應(yīng)不小于48h。6、在填充層養(yǎng)護(hù)期滿之后，進(jìn)行地面層的施工。地面層及其找平層施工時(shí)，不得鑿擊填充層或向填充層楔入任何物件?？刂埔c(diǎn)1、

基層地面平整度1cm以內(nèi)；

2、保溫板采用20mm厚XPS板；3、地暖盤管間距200mm，距墻150mm左右；4、地暖盤管采用卡釘固定，卡釘排布均勻；節(jié)點(diǎn)詳圖參考標(biāo)準(zhǔn)JGJ142-2012《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》施工工序工藝流程構(gòu)造做法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1基層清理地面應(yīng)當(dāng)干燥，無垃圾雜物，掃凈灰塵,毛坯地面應(yīng)當(dāng)平整；基層地面平整度0.4cm以內(nèi)；2鋪設(shè)龍骨龍骨高度30mm，寬度50mm,龍骨中心間距300mm；龍骨高度30mm，寬度50mm,龍骨中心間距300mm；3鋪設(shè)地暖干法模塊EPS保溫板及鋁板，高度30mm,寬度250mm；鋪設(shè)平整，搭接無縫隙；4鋪設(shè)地暖盤管加熱管布置采用雙S型鋪設(shè)，加熱管不應(yīng)有接頭；試壓合格；5鋪設(shè)地面面層木地板的熱阻：不大于0.1m2*K/W；木地板含水率不超過20%。面層平整，表面無明顯裂縫。做法說明1、毛坯地面應(yīng)當(dāng)干燥，無垃圾雜物。毛坯地面應(yīng)當(dāng)平整，用1m直尺靠地面檢查，高低差≤10mm。2、龍骨高度

30mm，寬度50mm,龍骨中心間距300mm；鋪設(shè)在平整的地面上，且干燥、無雜物。3、按要求鋪設(shè)干法模塊，固定兩根龍骨之間。4、按設(shè)計(jì)圖紙的要求配管敷設(shè)，加熱管布置采用雙S型鋪設(shè)，加熱管不應(yīng)有接頭。5、進(jìn)行地面層的施工及其找平層施工時(shí)，不得鑿擊填充層或向填充層楔入任何物件。控制要點(diǎn)1、基層地面平整度0.4cm以內(nèi)；2、龍骨高度30mm，寬度50mm,龍骨中心間距300mm；3、地暖盤管間距150mm，卡在干法模塊鋁板內(nèi)；4、鋁板需要與龍骨齊平；節(jié)點(diǎn)詳圖參考標(biāo)準(zhǔn)JGJ142-2012《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》濕法地暖干法地暖工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)

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施工工序工藝流程構(gòu)造做法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1基層清理地面應(yīng)當(dāng)干燥，無垃圾雜物，掃凈灰塵,毛坯地面應(yīng)當(dāng)平整；基層地面平整度1cm以內(nèi)；2鋪設(shè)保溫板XPS保溫板20mm厚；保溫板采用20mm厚XPS板；鋪設(shè)平整，搭接無縫隙；3鋪設(shè)反射膜夾筋鋁箔反射膜，容重50g/㎡；要求鋪設(shè)平整、搭接嚴(yán)密；4鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)鋼絲網(wǎng)網(wǎng)徑2mm，間距200mm；要求鋪設(shè)平整、鋼絲網(wǎng)與鋼絲網(wǎng)之間固定牢靠；5鋪設(shè)發(fā)熱電纜發(fā)熱電纜2

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W/m,間距

50mm-300mm;電纜間距安裝誤差不大于10mm;6混凝土填充層澆注混凝土強(qiáng)度C15，厚度50mm；混凝土填充層澆注和養(yǎng)護(hù)周期應(yīng)不小于48h；7鋪設(shè)地面面層石材熱阻：不大于0.02m2*K/W面層平整，表面無明顯裂縫。做法說明1、毛坯地面應(yīng)當(dāng)干燥，無垃圾雜物。毛坯地面應(yīng)當(dāng)平整，用1m直尺靠地面檢查，高低差≤10mm。2、絕熱層鋪設(shè)在平整的地面上，且干燥、無雜物。墻面跟部應(yīng)平直，且無積灰現(xiàn)象。3、鋼絲網(wǎng)反射膜要求鋪設(shè)平整、搭接嚴(yán)密。4、按設(shè)計(jì)圖紙的要求鋪設(shè)發(fā)熱電纜，間距不小于50mm,不大于300mm。5、在試壓合格后，進(jìn)行豆石混凝土填充層的澆注，并摻入適量防止龜裂的添加劑，由總承包負(fù)責(zé)施工，混凝土填充層澆注和養(yǎng)護(hù)周期應(yīng)不小于48h。6、在填充層養(yǎng)護(hù)期滿之后，進(jìn)行地面層的施工。地面層及其找平層施工時(shí)，不得鑿擊填充層或向填充層楔入任何物件?？刂埔c(diǎn)1、基層地面平整度1cm以內(nèi)； 2、保溫板采用20mm厚XPS板；3、發(fā)熱電纜按圖紙布置，間距不小于50mm,不大于300mm；4、發(fā)熱電纜采用卡釘固定，卡釘排布均勻；節(jié)點(diǎn)詳圖參考標(biāo)準(zhǔn)JGJ142-2012《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》電地暖單層細(xì)木工板門套基層工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)施工工序工藝流程構(gòu)造做法1找位劃線根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，找好標(biāo)高、平面位置、豎向尺寸，進(jìn)行彈線。2核查預(yù)埋件及洞口檢測(cè)預(yù)埋件等是否符合設(shè)計(jì)安裝要求，檢查排列間距、尺寸、位置是否符合釘裝龍骨的要求，量測(cè)門窗及其他洞口的位置、尺寸是否方正垂直，與設(shè)計(jì)要求是否相符。3鋪設(shè)防潮層設(shè)計(jì)有防潮要求的、在釘裝龍骨前應(yīng)進(jìn)行涂刷防潮層的施工。4釘裝面板對(duì)預(yù)埋件位置、平直度、釘設(shè)牢固情況、防潮構(gòu)造要求等進(jìn)行檢查，合格后進(jìn)行釘裝面板。做法說明1、細(xì)木工板鄰洞口一側(cè)涂刷防火涂料，木枕必須防腐液浸泡；2、細(xì)木工板側(cè)面底端距離門檻完成面預(yù)留10mm距離，側(cè)面最下端的地板釘與地坪完成面距離110mm，最上端的地板釘與門套基層上口距離小于等于150mm，側(cè)面其他的地板釘以450mm上下間距作為控制依據(jù)，可以根據(jù)門洞水泥塊的預(yù)留位置微調(diào)；3、細(xì)木工板頂面的地板釘以450mm左右間距作為控制依據(jù)，最左端和最右端的地板釘距離門套基層左右口的距離小于等于150mm?？刂埔c(diǎn)1、找位與劃線2、預(yù)埋件及洞口的核查3、防潮層的鋪設(shè)4、面板的釘裝節(jié)點(diǎn)詳圖

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施工工序工藝流程構(gòu)造做法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1地坪清理清理結(jié)構(gòu)樓板表面垃圾和浮灰基層平整干燥、不得有雜物和灰塵2大面積沖筋在傳統(tǒng)“灰餅”標(biāo)高控制的基礎(chǔ)上再進(jìn)行沖筋處理地面平整度≤3mm3門口沖筋為保證地坪施工門口收口處觀感，關(guān)鍵點(diǎn)的標(biāo)高控制沖筋寬度5cm,進(jìn)深方向間距1500mm；開間方向長(zhǎng)度≤

1500mm4沖洗濕潤(rùn)基層地坪澆筑前兩天對(duì)基層徹底清理浮灰、浮漿并進(jìn)行蓄水浸泡無空鼓5地坪澆筑地坪水泥砂漿找平水泥砂漿配合比與地坪相同6蓄水養(yǎng)護(hù)地坪澆筑完成應(yīng)養(yǎng)護(hù)不少于3天沖筋完成后2h做法說明1、大面沖筋注意實(shí)施步驟：結(jié)構(gòu)樓板標(biāo)高復(fù)核：對(duì)廳房結(jié)構(gòu)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核?；绎炓螅骸跋葍深^，后中間”，并按灰餅距離墻邊<300MM；灰餅縱向間距≯1500MM進(jìn)行灰餅設(shè)置；貫通灰餅，完成沖筋設(shè)置。并復(fù)核“沖筋體”的標(biāo)高；沖筋間距要求：墻邊第一根沖筋距離墻邊<300MM；其余沖筋間距≯1500MM。2、門口沖筋：根據(jù)灰餅標(biāo)高進(jìn)行貫通沖筋設(shè)置。為確保戶內(nèi)門口、廳房通道部位后期裝修地板鋪設(shè)質(zhì)量，需在此部位獨(dú)立沖筋。廚衛(wèi)間門口、陽(yáng)臺(tái)門口靠廳房或走道方向的墻內(nèi)邊應(yīng)設(shè)置沖筋。3、地坪澆筑注意事項(xiàng)：沖筋體需養(yǎng)護(hù)至少3天，并復(fù)核沖筋的標(biāo)高；采用傳統(tǒng)2M的大杠尺隨即找平，初凝后再用鐵抹子收光一次；施工重點(diǎn)關(guān)注：墻角部、墻根部、戶內(nèi)門口、入戶門口、陽(yáng)臺(tái)門口等部位的平整度控制。施工前，需對(duì)班組工人進(jìn)行培訓(xùn)交底，正確使用已完成的沖筋進(jìn)行地坪質(zhì)量控制。4、蓄水養(yǎng)護(hù)：地坪澆筑完成后，在廚衛(wèi)門口、陽(yáng)臺(tái)門口、入戶門口進(jìn)行臨時(shí)“圍堰”蓄水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于3天?？刂埔c(diǎn)1、地坪清理2、門口沖筋3、地坪澆筑施工工序工藝流程構(gòu)造做法1地坪清理清理結(jié)構(gòu)樓板表面垃圾和浮灰。2施工放線彈出木龍骨上水平標(biāo)高控制線以及龍骨橫向排布線。3木龍骨鋪墊及固定木龍骨鋪墊前應(yīng)進(jìn)行防腐處理，木龍骨之間一定要拉直，主龍骨間距由木地板長(zhǎng)度來決定，并根據(jù)地面混凝土標(biāo)號(hào)來決定采用電錘打眼法或射釘固定法對(duì)木龍骨進(jìn)行固定。4找平對(duì)鋪設(shè)完畢后的木龍骨進(jìn)行全面的平直度調(diào)整和牢固性檢測(cè)，使其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行下道工序。做法說明1、龍骨端頭距墻面留置10mm間隙，沿龍骨方向，鄰墻龍骨側(cè)面距墻面留置10-20mm間隙，如模數(shù)原因，最后一根龍骨與墻面間距無法留置10-20mm間隙，則最大間隙不得超過50mm，龍骨與龍骨接縫留置3-5mm間隙，相鄰龍骨接縫的間距須大于等于500mm；2、錘擊式膨脹釘距龍骨端頭小于等于100mm，釘與釘?shù)拈g距小于等于380mm；3、錘擊式膨脹釘?shù)囊?guī)格為M10*100，如因特殊情況地面不做找平層，且龍骨不做墊高處理，考慮到樓板厚度，避免打穿，可以使用M10*80規(guī)格的錘擊式膨脹釘。控制要點(diǎn)1、地板木龍骨的材質(zhì)與規(guī)格等2、放線定位3、地板木龍骨的間距調(diào)整與控制4、地板木龍骨的固定節(jié)點(diǎn)詳圖地坪沖筋做法木龍骨安裝做法工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)

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施工工序工藝流程構(gòu)造做法1基層彈線按照設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并找房間中心點(diǎn)，在墻上畫好龍骨分檔位置線。2安裝吊桿按主龍骨位置及吊桿間距采用相配套的螺紋吊桿，內(nèi)膨脹螺栓固定。3安裝主龍骨在主龍骨上安裝吊掛件，將主龍骨與吊桿通過吊掛件連接，再根據(jù)標(biāo)高控制線使主龍骨就位。4安裝邊龍骨嚴(yán)格按圖紙安裝邊龍骨，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置要準(zhǔn)確牢固。5安裝次龍骨次龍骨通過吊掛件，吊掛在主龍骨上。6安裝鋁合金條形板在裝配面積的中間位置垂直次龍骨方向拉一條基準(zhǔn)線，對(duì)齊基準(zhǔn)線向兩邊安裝。安裝時(shí)，必須順著翻邊部位順序?qū)l形板兩邊輕壓，卡進(jìn)主龍骨后再推緊。做法說明1、瓷磚頂面使用木龍骨壓頂，木龍骨與墻面采用墊片調(diào)整，使龍骨側(cè)面與瓷磚完成面平齊；2、L型邊龍骨下壓瓷磚5mm，不采用自攻螺絲固定在木龍骨上，與瓷磚的接縫處打半透明硅膠收頭，硅膠寬度小于等于3mm；3、木龍骨六面涂刷防火涂料，木枕必須防腐液浸泡；4、L型邊龍骨采用鋁合金材質(zhì)，噴涂同扣板色面漆，厚度為1.2mm?？刂埔c(diǎn)1、彈線定位；2、吊桿的安裝；3、主、中、次龍骨的安裝；4、鋁合金條形板的安裝；節(jié)點(diǎn)詳圖鋁合金條形扣板吊頂鋁合金方形扣板吊頂工藝工法區(qū)工藝工法區(qū)施工工序工藝流程構(gòu)造做法1基層彈線按照設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并找房間中心點(diǎn)，在墻上畫好龍骨分檔位置線。2安裝吊桿按主龍骨位置及吊桿間距采用相配套的螺紋吊桿，內(nèi)膨脹螺栓固定。3安裝主龍骨在主龍骨上安裝吊掛件，將主龍骨與吊桿通過吊掛件連接，再根據(jù)標(biāo)高控制線使主龍骨就位。4安裝邊龍骨嚴(yán)格按圖紙安裝邊龍骨，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置要準(zhǔn)確牢固。5安裝次龍骨次龍骨通過吊掛件，吊掛在主龍骨上。6安裝鋁合金條形板在裝配面積的中間位置垂直次龍骨方向拉一條基準(zhǔn)線，對(duì)齊基準(zhǔn)線向兩邊安裝。安裝時(shí)，必須順著翻邊部位順序?qū)l形板兩邊輕壓，卡進(jìn)主龍骨后再推緊。做法說明1、瓷磚頂面使用木龍骨壓頂，木龍骨與墻面采用墊片調(diào)整，使龍骨側(cè)面與瓷磚完成面平齊；2、L型邊龍骨下壓瓷磚5mm，不采用自攻螺絲固定在木龍骨上，與瓷磚的接縫處打半透明硅膠收頭，硅膠寬度小于等于3mm；3、木龍骨六面涂刷防火涂料，木枕必須防腐液浸泡；4、L型邊龍骨采用鋁合金材質(zhì)，噴涂同扣板色面漆，厚度為1.2mm?？刂埔c(diǎn)1、彈線定位；2、吊桿的安裝；3、主、中、次龍骨的安裝；4、鋁合金條形板的安裝；節(jié)點(diǎn)詳圖

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成品保護(hù)措施部品實(shí)施時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)做法保潔要求驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)大理石表面、拼縫及拼禁用有腐蝕性的清潔角部位的垃圾雜物，之劑、易退色的干凈棉后用干凈棉布清除表面布（回絲）等擦拭表灰塵。清潔完畢，用適面。應(yīng)用干凈不退色窗臺(tái)大理石施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟

刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)拭灰塵為主。角處，需用膠帶固定。成品保護(hù)圖片支持性文件旭輝集團(tuán)全裝修保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（A0版本）窗臺(tái)大理石成品保護(hù)措施廚、衛(wèi)地磚成品保護(hù)措施成平保護(hù)區(qū)衛(wèi)生間成平保護(hù)區(qū)衛(wèi)生間成品保護(hù)措施部品實(shí)施時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)做法保潔要求施工后及時(shí)清除地磚表在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)面泥漿及垃圾，待表面禁用有顏色的清潔

干爽后用填縫劑將拼縫劑、易退色的干凈棉填滿、擦順。清潔完

布（回絲）等擦拭表畢，用適宜尺寸的成品面。應(yīng)用干凈不退色窗廚、衛(wèi)地磚施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時(shí)必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟

刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般定。以擦拭灰塵為主。成品保護(hù)圖片支持性文件旭輝集團(tuán)全裝修保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（A0版本）

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衛(wèi)生間鏡柜成品保護(hù)措施成平保護(hù)區(qū)衛(wèi)生間成平保護(hù)區(qū)衛(wèi)生間成品保護(hù)措施部品實(shí)施時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)做法保潔要求衛(wèi)生間鏡柜施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)在泡沫保護(hù)膜滿貼保護(hù)的基礎(chǔ)上，最好能用塑料護(hù)角套裝在銳角部位以減少損壞機(jī)率。鏡子的保潔不能用硬物擦拭。成品保護(hù)圖片支持性文件旭輝集團(tuán)全裝修保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（A0版本）成品保護(hù)措施部品實(shí)施時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)做法保潔要求開關(guān)、插座面板安裝后即時(shí)保護(hù)面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)。不得使用腐蝕質(zhì)溶

液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。成品保護(hù)圖片支持性文件旭輝集團(tuán)全裝修保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（A0版本）開關(guān)、插座面板成品保護(hù)措施

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成品保護(hù)措施部品實(shí)施時(shí)間標(biāo)