2024版房產合伙人合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產合伙人合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證明3.合作關系3.1合作期限3.2合作方式3.3合作目標4.合作權益與義務4.1合伙人權益4.2合伙人義務4.3合作收益分配5.房產經(jīng)營與管理5.1房產經(jīng)營方式5.2房產管理職責5.3房產維修與保養(yǎng)6.費用承擔6.1房產稅費6.2維修保養(yǎng)費用6.3其他相關費用7.合作終止與解除7.1合作終止條件7.2合作解除條件7.3合作終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產權屬證明文件12.2合作協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房產基本信息2.1房產名稱___________2.2房產地址___________2.3房產面積___________2.4房產用途___________2.5房產權屬證明___________第三條合作關系3.1合作期限自___________至___________3.2合作方式___________3.3合作目標___________第四條合作權益與義務4.1合伙人權益4.1.1甲方權益：_________________________________4.1.2乙方權益：_________________________________4.2合伙人義務4.2.1甲方義務：_________________________________4.2.2乙方義務：_________________________________4.3合作收益分配___________第五條房產經(jīng)營與管理5.1房產經(jīng)營方式___________5.2房產管理職責5.2.1甲方管理職責：_________________________________5.2.2乙方管理職責：_________________________________5.3房產維修與保養(yǎng)___________第六條費用承擔6.1房產稅費___________6.2維修保養(yǎng)費用___________6.3其他相關費用___________第七條合作終止與解除7.1合作終止條件7.1.1合伙人一方嚴重違約7.1.2房產權屬發(fā)生爭議7.1.3合作目標無法實現(xiàn)7.2合作解除條件7.2.1合伙人一方申請解除7.2.2房產經(jīng)營狀況嚴重惡化7.2.3合作期限屆滿7.3合作終止后的處理7.3.1房產權屬的界定7.3.2合作剩余收益的分配7.3.3合作終止后的債務處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構若雙方協(xié)商無果，爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院或仲裁委員會提出申請。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務；9.1.2任何一方提供的房產信息不真實，導致合作受阻；9.1.3任何一方故意隱瞞重要事實，損害對方利益。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償因違約造成的損失；9.2.3承擔仲裁或訴訟費用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的____%。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，各方應及時通知對方，并提供相關證明；10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責任；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，各方應盡力減少損失。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，各方應在____小時內以書面形式通知對方。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后，變更內容自變更協(xié)議生效之日起生效。11.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除理由。對方有權在____天內書面回復，若對方同意解除，合同自回復之日起解除。第十二條合同附件12.1房產權屬證明文件包括但不限于房產證、土地使用權證等。12.2合作協(xié)議包括但不限于本合同及其附件。12.3其他相關文件包括但不限于雙方提供的其他證明文件。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署時間___________13.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機構___________第十四條合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問、法律顧問等，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務或實現(xiàn)合同目標而介入合同關系的主體。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定，具體如下：2.1.1中介方：中介方對合同履行過程中因中介服務導致的損失，承擔不超過中介服務費總額的____%的責任。2.1.2評估機構：評估機構對評估結果的準確性負責，若評估結果存在重大失誤，評估機構對由此造成的損失承擔不超過評估費總額的____%的責任。2.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質量、進度和安全生產承擔監(jiān)督責任，若因監(jiān)理不力導致工程質量問題，監(jiān)理單位對由此造成的損失承擔不超過監(jiān)理費總額的____%的責任。2.1.4咨詢顧問：咨詢顧問對提供咨詢意見的準確性負責，若咨詢意見存在重大失誤，咨詢顧問對由此造成的損失承擔不超過咨詢費總額的____%的責任。2.1.5法律顧問：法律顧問對合同法律風險的評估和處理負責，若因法律顧問的失誤導致合同無效或損失，法律顧問對由此造成的損失承擔不超過法律咨詢費總額的____%的責任。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。3.1.2第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理建議。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托與被委托的關系，第三方應服從甲方、乙方的管理。4.2第三方在合同履行過程中，若與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前____天向對方書面提出申請，并說明第三方介入的必要性及預期效果。5.2對方應在____天內回復甲方或乙方，同意或拒絕第三方介入。5.3若對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責和權利義務。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議生效后，原合同內容中與第三方相關的條款失效，以變更協(xié)議內容為準。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方在合同履行過程中，若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2第三方的違約責任，除本合同第二條規(guī)定的責任限額外，還應根據(jù)實際情況進行評估，由第三方承擔相應責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若與甲方、乙方或其他第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期間，第三方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項，第三方介入后，仍適用原合同的相關條款。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件詳細要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，確保文件真實有效。說明：此文件用于證明房產的所有權，確保合作雙方的合法權益。2.合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包括合作期限、合作方式、合作目標、權益與義務等關鍵內容。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于：a)合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；b)房產租賃合同或使用權轉讓協(xié)議；c)合同履行過程中的各類溝通記錄；d)合作項目相關文件，如設計圖紙、工程預算等。說明：此附件用于補充和說明合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用：如未按時支付租金、物業(yè)費等。未按約定履行義務：如未按約定進行房產維修、保養(yǎng)等。提供虛假信息：如提供虛假的房產信息、合作目標等。故意隱瞞重要事實：如隱瞞房產權屬爭議、合作目標變更等。未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容。2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀故意或過失；合同中約定的違約責任條款。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償實際損失。乙方未按約定進行房產維修，導致房產受損，乙方應承擔維修費用及由此造成的損失。甲方提供虛假的房產信息，導致合作受阻，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產合伙人合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1房產合伙人基本信息2.2房產合伙人代表信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產價值評估4.合伙人權利與義務4.1合伙人權利4.2合伙人義務4.3合伙人責任5.房產收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.房產費用承擔6.1費用種類6.2費用承擔比例6.3費用承擔方式7.房產管理7.1房產管理職責7.2房產管理費用7.3房產管理決策8.房產轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用9.房產抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押登記10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確合伙人之間的權利、義務和責任，確保各合伙人共同參與房產項目的投資、經(jīng)營和管理，實現(xiàn)共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于合伙人共同投資的房產項目，包括但不限于房產購買、裝修、出租、出售等環(huán)節(jié)。2.當事人信息2.1房產合伙人基本信息全名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________全名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________2.2房產合伙人代表信息甲方代表：________乙方代表：________3.房產信息3.1房產基本情況房產項目名稱：________房產地址：________房產面積：________房產用途：________3.2房產權屬證明房產所有權證書編號：________3.3房產價值評估房產價值評估機構：________房產評估價值：________4.合伙人權利與義務4.1合伙人權利參與房產項目的投資、經(jīng)營和管理；享有房產收益的分配權；參與房產轉讓決策；參與房產抵押決策；4.2合伙人義務按約定比例出資；履行房產管理職責；按約定承擔房產費用；協(xié)同處理房產相關事宜；4.3合伙人責任對房產項目的投資、經(jīng)營和管理承擔連帶責任；對因違約行為造成的損失承擔賠償責任。5.房產收益分配5.1收益分配比例甲方：________%乙方：________%5.2收益分配方式收益按年度進行分配，具體分配時間為每年的________月________日。5.3收益分配時間每年分配一次，如遇特殊情況可提前或延后。6.房產費用承擔6.1費用種類抵押貸款利息；物業(yè)管理費；維修養(yǎng)護費；其他相關費用。6.2費用承擔比例甲方：________%乙方：________%6.3費用承擔方式按月或按年支付，具體支付方式由合伙人協(xié)商確定。7.房產管理7.1房產管理職責合伙人共同承擔房產管理職責，包括但不限于：聘請物業(yè)管理公司；監(jiān)督物業(yè)管理公司工作；定期檢查房產狀況；處理房產租賃、維修等事宜。7.2房產管理費用房產管理費用由合伙人按約定比例承擔。7.3房產管理決策房產管理決策需經(jīng)合伙人共同協(xié)商一致，以書面形式確定。8.房產轉讓8.1轉讓條件合伙人一方或雙方同意轉讓其在房產項目中的份額時，可進行轉讓。轉讓條件包括但不限于：轉讓方需提前一個月通知其他合伙人；轉讓費用由轉讓方承擔。8.2轉讓程序轉讓程序如下：轉讓方與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議；轉讓協(xié)議需經(jīng)其他合伙人書面同意；轉讓方、受讓方及其他合伙人共同辦理房產份額變更登記手續(xù)。8.3轉讓費用轉讓費用包括但不限于：房產份額變更登記費；轉讓協(xié)議公證費；其他相關費用。9.房產抵押9.1抵押條件抵押目的合法；抵押物權屬清晰；抵押權人同意。9.2抵押程序抵押程序如下：抵押人與抵押權人簽訂抵押合同；抵押合同需經(jīng)其他合伙人書面同意；抵押人與抵押權人共同辦理抵押登記手續(xù)。9.3抵押登記抵押登記需在房產所在地不動產登記機構辦理。10.合同變更與解除10.1變更條件合伙人一方或雙方提出變更要求；變更內容不違反法律法規(guī)；變更內容經(jīng)合伙人協(xié)商一致。10.2變更程序變更程序如下：提出變更要求的合伙人書面通知其他合伙人；合伙人協(xié)商確定變更內容；簽訂變更協(xié)議。10.3解除條件合伙人一方或雙方違約；房產項目無法繼續(xù)；合伙人一方或雙方同意解除。10.4解除程序解除程序如下：提出解除要求的合伙人書面通知其他合伙人；合伙人協(xié)商確定解除內容；簽訂解除協(xié)議。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定出資；未按約定承擔房產費用；未按約定履行房產管理職責；違反合同約定造成損失。11.2違約責任承擔違約責任承擔方式包括但不限于：賠償損失；支付違約金；其他補救措施。11.3違約賠償違約賠償金額由違約方承擔，具體金額根據(jù)損失情況進行確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商；仲裁；訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構可根據(jù)雙方協(xié)商選擇，如選擇仲裁，則仲裁機構為________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同經(jīng)合伙人雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿；合同解除；合伙人一方或雙方退出。13.3合同終止程序合同終止程序如下：合伙人一方或雙方提出終止要求；合伙人協(xié)商確定終止內容；簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知方式通知方式包括但不限于：書面通知；電子郵件；電話。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產所有權證書復印件；房產評估報告；其他相關文件。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，合伙人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同于________年________月________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的實體或個人。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：中介機構：________元；評估機構：________元；律師事務所：________元；會計師事務所：________元。15.2.2責任免除因不可抗力導致的服務中斷；因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的服務結果；因甲方或乙方的違約行為導致的服務失敗。15.2.3責任追究若第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約，甲方或乙方有權根據(jù)本合同和法律法規(guī)追究其責任，包括但不限于要求賠償損失、支付違約金等。15.3第三方權利15.3.1服務提供第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)服務，包括但不限于：房產評估；法律咨詢；會計審計；其他相關服務。15.3.2信息保密第三方有義務對在履行本合同過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人信息等進行保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方在履行本合同過程中產生的責任，由其自行承擔，甲方或乙方不對第三方的行為承擔責任。15.4.2風險承擔第三方在履行本合同過程中可能面臨的風險，由其自行評估和承擔。15.4.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1選擇第三方16.1.2費用承擔甲方承擔第三方提供服務的費用，并在合同中明確約定費用支付方式。16.1.3第三方評估甲方有權對第三方進行評估，確保其具備履行合同的能力和資質。16.2乙方額外條款16.2.1同意第三方介入乙方應同意甲方選擇第三方提供服務，并在第三方介入后履行相應的配合義務。16.2.2信息提供乙方應向第三方提供必要的信息，確保第三方能夠有效履行服務職責。16.2.3費用分攤若第三方服務費用由雙方共同承擔，乙方應按約定比例分攤費用。17.第三方介入時的說明17.1第三方介入程序甲方選擇第三方并提供相關資料后，乙方應在________個工作日內給予回復，同意或不同意第三方介入。17.2第三方介入期限第三方介入的期限由雙方在合同中約定，具體如下：中介機構：________天；評估機構：________天；律師事務所：________天；會計師事務所：________天。17.3第三方介入效果第三方介入后，其提供的服務結果應作為甲方或乙方履行合同依據(jù)之一，但不免除甲方或乙方的合同義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證書復印件要求：提供房產所有權證書的清晰復印件，并加蓋公章。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產的評估價值、評估依據(jù)等信息。3.合伙人身份證明復印件要求：提供合伙人身份證件的復印件，并加蓋公章。4.合伙人代表授權委托書要求：如合伙人委托他人代表，需提供授權委托書，明確授權范圍和期限。5.房產抵押登記證明要求：提供房產抵押登記證明的復印件，并加蓋公章。6.房產租賃合同要求：提供房產租賃合同的復印件，并加蓋公章。7.房產維修養(yǎng)護記錄要求：提供房產維修養(yǎng)護的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。8.房產費用支付憑證要求：提供房產相關費用（如物業(yè)管理費、維修養(yǎng)護費等）的支付憑證，包括收據(jù)、銀行轉賬記錄等。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內容、變更原因等信息。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定出資；乙方未按約定承擔房產費用；甲方或乙方未按約定履行房產管理職責；甲方或乙方違反合同約定造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)賠償損失：根據(jù)實際損失情況，違約方應賠償對方因此遭受的損失；b)支付違約金：合同中約定的違約金條款，違約方應支付違約金；c)其他補救措施：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，違約方應采取其他補救措施。3.違約責任示例：甲方未按約定出資，導致項目延期，乙方因此遭受損失。乙方有權要求甲方賠償因其違約行為造成的損失，包括但不限于項目延期產生的利息損失。乙方未按約定承擔物業(yè)管理費，導致物業(yè)管理公司暫停服務。甲方有權要求乙方支付欠繳的物業(yè)管理費，并承擔由此產生的違約責任。甲方或乙方違反合同約定造成房產損壞，對方有權要求違約方承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024版房產合伙人合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產位置及面積3.合作方式及比例3.1合作方式3.2合作比例3.3合作期限4.合作收益分配4.1收益計算方式4.2收益分配比例4.3收益支付方式5.合作費用及支出5.1合作費用5.2費用支付方式5.3合作支出6.合作風險及責任6.1風險承擔6.2責任劃分6.3緊急情況處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他約定事項11.1通知方式11.2附件及補充協(xié)議11.3合同解釋權12.合同附件12.1房產權屬證明文件12.2合作協(xié)議附件12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同附件清單14.1房產權屬證明文件清單14.2合作協(xié)議附件清單14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1合伙人甲方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2合伙人乙方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至____年____月____日止2.房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：____省____市____區(qū)____街道____號2.1.2房產證號：________2.1.3房產用途：________2.2房產權屬證明2.2.1房產所有權證2.2.2房產他項權證2.3房產位置及面積2.3.1房產位置：____市____區(qū)____街道2.3.2房產建筑面積：____平方米2.3.3房產使用面積：____平方米3.合作方式及比例3.1合作方式：共同投資，共同經(jīng)營，共享收益，共擔風險3.2合作比例3.2.1甲方投資比例：____%3.2.2乙方投資比例：____%3.3合作期限：____年4.合作收益分配4.1收益計算方式：按照實際收益的____%計算4.2收益分配比例4.2.1甲方分配比例：____%4.2.2乙方分配比例：____%4.3收益支付方式：每月____日支付上一個月的收益5.合作費用及支出5.1合作費用5.1.1房產維修基金5.1.2房產保險費5.1.3房產物業(yè)管理費5.2費用支付方式：每月____日支付5.3合作支出5.3.1房產維修費用5.3.2房產裝修費用5.3.3其他合作費用6.合作風險及責任6.1風險承擔6.1.1房產市場風險6.1.2違約風險6.1.3自然災害風險6.2責任劃分6.2.1甲方責任：________6.2.2乙方責任：________6.3緊急情況處理6.3.1房產損壞6.3.2房產糾紛6.3.3其他緊急情況7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合伙人一方違反合同約定7.1.2房產無法繼續(xù)經(jīng)營7.1.3雙方協(xié)商一致解除7.2合同終止條件7.2.1合同到期7.2.2房產無法繼續(xù)經(jīng)營7.2.3雙方協(xié)商一致終止7.3合同解除及終止程序7.3.1提前____天書面通知對方7.3.2解除或終止后的善后處理第八部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成8.1.2調解解決：提交雙方共同認可的調解機構進行調解8.1.3仲裁解決：提交雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會：____市仲裁委員會8.2.2調解機構：____市人民調解委員會8.3爭議解決期限8.3.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提交解決請求9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定履行投資義務9.1.2乙方未按約定履行投資義務9.1.3任何一方未按約定分配收益或承擔費用9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任9.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為____%9.3違約金計算9.3.1以實際損失為基礎計算9.3.2違約金總額不超過合同總金額的____%10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內容完整10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2修改內容以書面形式確認10.3合同修改效力10.3.1修改內容自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3.2修改內容作為合同的一部分11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1書面通知：通過掛號信或特快專遞方式送達11.1.2電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達，以對方確認收悉為準11.2附件及補充協(xié)議11.2.1附件作為合同的一部分11.2.2補充協(xié)議作為合同的一部分11.3合同解釋權11.3.1合同的解釋以本合同為準11.3.2對合同有爭議的，以雙方協(xié)商一致為準12.合同附件12.1房產權屬證明文件12.1.1房產所有權證復印件12.1.2房產他項權證復印件12.2合作協(xié)議附件12.2.1投資協(xié)議12.2.2合作管理協(xié)議12.3其他相關文件12.3.1房產評估報告12.3.2合作方資信證明13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效13.3合同備案13.3.1合同簽訂后____個工作日內向相關部門備案14.合同附件清單14.1房產權屬證明文件清單14.1.1房產所有權證復印件14.1.2房產他項權證復印件14.2合作協(xié)議附件清單14.2.1投資協(xié)議14.2.2合作管理協(xié)議14.3其他相關文件清單14.3.1房產評估報告14.3.2合作方資信證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權介入合同履行事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方進行房產交易、提供專業(yè)意見、進行法律咨詢、進行審計和評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和原因。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產生的費用由提出方承擔，除非合同另有約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，應盡到專業(yè)、勤勉、誠實的義務。16.1.2第三方因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同標的額的____%。16.2.2第三方責任限額的計算方式為：本合同標的額×____%。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。17.1.2甲方應向乙方提供第三方的相關資質證明文件。17.2乙方額外條款17.2.1乙方在引入第三方介