2024版毛坯房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版毛坯房出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的裝修狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維修6.1承租方的使用權利6.2承租方的維修責任7.房屋損壞及賠償7.1房屋損壞的處理方式7.2賠償金額的計算方式8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2提交仲裁機構解決10.3提交法院解決11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂的時間和地點12.2合同的生效時間13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________1.2承租方的基本信息地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址房屋地址：________________所在城市：________________區(qū)/縣：________________街道：________________門牌號：________________2.2房屋的面積房屋面積：________________2.3房屋的戶型戶型：________________2.4房屋的裝修狀況裝修狀況：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方應按照甲方提供的賬戶信息，通過銀行轉賬的方式支付租金。5.押金5.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2押金退還方式及時間租賃期滿或者合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或者損壞已經得到修復的情況下，自確認之日起____個工作日內退還乙方押金。6.房屋使用及維修6.1承租方的使用權利乙方有權按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。6.2承租方的維修責任乙方應負責日常的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、煤氣、網絡等設施的正常使用。第二部分：（此處繼續(xù)按照目錄繼續(xù)詳細和完善合同的第八條到第十四條內容，確保每個條款都嚴格遵守目錄中的標號層級要求）8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應以書面形式通知對方。經雙方協商一致，可以變更合同。8.2合同終止的條件合同期滿，乙方按照約定將房屋交還給甲方，本合同即告終止。除此之外，任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權提前終止合同，終止合同的條件和方式按照雙方協商確定。9.違約責任9.1出租方的違約責任甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此造成的直接損失等。9.2承租方的違約責任乙方違反合同規(guī)定，導致甲方無法按約定獲得租金，或者造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此造成的直接損失等。10.爭議解決方式10.1雙方協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。10.2提交仲裁機構解決如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。10.3提交法院解決如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋保險甲方應依法辦理房屋保險，并將乙方利益納入保險范圍。11.2寵物管理乙方不得在房屋內養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。11.3訪客管理乙方應遵守房屋所在社區(qū)的訪客管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內留宿。12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂的時間和地點本合同于____年__月__日由甲乙雙方在________地簽訂。12.2合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1房屋照片附件中應包含房屋的主要部位的照片，以證明房屋的實際情況。13.2房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付時間和數量，以及雙方簽字確認。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋的主要部位的照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及房屋的外觀照片。照片應清晰、真實，能夠反映房屋的實際情況。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付時間和數量，以及雙方簽字確認。記錄應詳細，包括鑰匙交付的日期、時間、交付方和接收方的簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或者提供的房屋與約定不符。2.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋，或者擅自改變房屋結構和用途。5.乙方未按照合同約定履行維修責任。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約行為導致甲方無法按約定獲得租金，或者造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此造成的直接損失。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定提供房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因未能提供房屋而給乙方造成的額外住宿費用等直接損失。2.如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求乙方支付因未支付租金而給甲方造成的利息損失等直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人或者有權出租房屋的法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或者個人。3.租賃期限：指乙方有