北京經(jīng)濟(jì)適用房合同范本

北京經(jīng)濟(jì)適用房合同范本編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)事宜。b.雙方同意按照本合同約定，共同履行相關(guān)義務(wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)、使用和管理。c.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二條房屋信息a.甲方同意向乙方出售位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。b.該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房，符合北京市經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策規(guī)定。c.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三條購(gòu)房款項(xiàng)a.乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。b.購(gòu)房款項(xiàng)總額為_(kāi)___元，分____期支付。c.首付款為_(kāi)___元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)合同約定分期支付。第四條付款方式a.乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。b.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。c.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第五條房屋交付a.甲方應(yīng)在房屋具備交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。b.乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。c.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。第六條房屋使用a.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際用途使用該房屋。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。第七條產(chǎn)權(quán)登記a.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。b.乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的順利進(jìn)行。c.房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第八條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任a.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況確定。c.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市____區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同解除①一方嚴(yán)重違約；②因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；③雙方協(xié)商一致解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表簽