簡版房屋出租合同范本

第第頁合同編號:________簡版房屋出租合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本簡版房屋出租合同范本一（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“出租房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。本合同目的：甲方將出租房屋按照本合同約定出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該房屋，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同順利履行。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方出租房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的第1個工作日，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方收款人姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過30日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.遞增條款：自合同生效之日起，每滿一年，租金在上一年的基礎上遞增【遞增比例】%，具體遞增金額雙方協(xié)商確定。5.其他費用：乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等與房屋使用相關的費用。上述費用按照實際使用情況由乙方支付給相應部門或甲方。6.保證金：為保證乙方按照本合同約定使用和維護出租房屋，乙方應在合同簽訂時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額大寫】）作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。本合同價格與支付條款由雙方共同遵守，如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。雙方權利與義務：（1）甲方的權利與義務：a.甲方應確保出租房屋符合居住條件，并按照合同約定房屋給乙方使用。b.甲方應在租賃期間負責維修出租房屋的設施設備，確保房屋正常使用。c.甲方不得無故提前收回出租房屋，如因特殊情況需提前解除合同，應提前【通知期限】通知乙方，并按照乙方實際損失給予賠償。（2）乙方的權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用出租房屋，并享有居住安全、隱私等基本權利。b.乙方應合理使用房屋及其設施，愛護公共財產，不得損壞房屋結構和設施設備。c.乙方應在租賃期滿后按照約定時間將房屋及鑰匙完好無損地歸還甲方。違約責任：（1）如甲方違反本合同約定，提前解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并退還已支付的租金和保證金。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照逾期支付條款要求乙方支付滯納金；如乙方逾期支付超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）如乙方違反合同約定，損壞房屋及設施，應按實際損失向甲方賠償。（4）雙方在租賃期間應嚴格遵守國家法律法規(guī)，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任等條款由雙方共同遵守，如有爭議，可友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于合同條款、租金金額、雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。（3）雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：a.在合同履行期間，如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.變更合同內容不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權益。（2）合同的解除：a.雙方同意，符合以下條件之一，可解除本合同：-租賃期限屆滿；-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。b.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接、退還租金和保證金等手續(xù)。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款由雙方共同遵守，以確保合同的順利履行。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。（2）通知送達地點為雙方住所地或合同中明確的地址。（3）通知自送達之日起生效。如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。（4）雙方變更通知送達地址的，應提前通知對方，否則原地址仍視為有效送達地址。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。（2）本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：甲方：【甲方全稱】乙方：【乙